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DJ しょーたのエリサーレイディオッ！
しょーたのエリサーレイディオッ！、本日も始めていきたいと思います。よろしくお願いします。
本日はですね、私、先月購入した物件に来ております。今その物件の駐車場で、車の中で収録をしております。
今回ですね、この物件に来た理由は、この物件なんですけども、比較的地区は新しい1Kの物件なんですけども、結構空室があるんですよね、事情があって。
その事情があってというところの部分はもう問題ないので、後は私がこの繁忙期でいかにお客さんをつけることができるか、入居者さんを見つけることができるかといったところで、
現状把握という意味でですね、一旦全部屋を見るチャンスがあったので、今日一人で見てきました。
その中でですね、私がこういった音声配信をやっているからなのか、急に思いついたんですけど、やってみてよかったなということをシェアしたいなと思って、今収録をしています。
音声配信でという話をしたところで、もう皆さんお分かりかもしれませんが、私が思ったもの、見つけたものを全部話をしてみました。
iPhoneに向かってですね。なので録音アプリを立ち上げて、録音ボタンを押して、101入ります。
101の中で、ここに電気が通ってないですねとか、カーテンがついてるけど、すごいボロボロのカーテンがついてて逆に見た目悪いですねとか、じゃあ102に移動します、みたいな形で一つ一つ南郷室というのと、その部屋の状況というのをどんどんどんどん喋っていったんですね。
最後、車に戻ってきて、その録音ボタンを止めて、録音ボタンを止めたところで、すぐにですね、文字起こしをコピーみたいなボタンがiPhoneにはあるんですけども、それで文字起こしをコピーして、チャットGPTとGeminiに貼って、文字起こしをまとめてくださいと。
で、この時にですね、私、年末に習った魔法の言葉というのがあるんですけども、チャットGPTでもGeminiでも、いかに回答を早く出すか、みたいなことを目指しているらしいんですよね、どうも、生成系AIというのは、いかにそのユーザーを待たせないかといったところに重きを置いているというところがあるんですね。
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あるらしいんですが、ここを取っ払ってあげると、よりですね、生成系AIというのは、力を発揮するというお話を聞きました。
要は、三ッ星シェフに対して、ちょっと1分でカップラーメン作ってみたいなことを言っていたようなもんなんですよね。
なので、非常にもったいないということで、この文字起こしをまとめてください。
なお、時間はいくらかかっても構わないので、品質を優先してくださいというふうにですね、この時間はいくらかかってもいいので、品質を優先してくださいという言葉をですね、私、最近すべてのプロンプトに加えているんですけども、本当に劇的にですね、アウトプットが変わってきました。
はい、生成系AIの話についてはまた別のところで話すとして、そうしてですね、上がってきたものを見るとですね、見事に101、102、106とか、どんだけ空室さんであった話なんですけど、
その空室と空室の中のですね、状況、改善プランみたいなところが部屋ごとにエクセルみたいな形でまともって出てきてですね、非常にわかりやすいなという表が出来上がってきました。
こんなのを全く自分の手を動かすことなく、お口だけ動かして、あとは全部生成系AIが作ってくれると、とんでもない時代になったなということを感じています。
はい、せっかくですね、状況を把握したので、ここから明日ですね、管理会社さんが仕事を始めということになりますので、そのタイミングで明けましておめでとうございますと、ちょっと打ち合わせさせてもらえませんかということで、お話をしていこうかなということを思っています。
はい、またですね、この管理会社さんとはいろんな応用曲折がある話がありますので、また別の機会にお話をさせていただきたいなと思います。
はい、といったわけでですね、今日は録音アプリを使った現地調査という話で一本撮ってみましたので、皆さんのお役に立てば幸いです。
はい、このチャンネルでは皆様の不動産投資活動や民泊運営、サラリーマン活動の明日を応援する放送を続けてまいります。
よかったらチャンネル登録、高評価よろしくお願いします。
そして昨日ですね、私、スナックショータというのを開きました。
はい、このスナックショータはですね、私が夜ですね、あと昼もあるのかな、にですね、ズームを突然開いてですね、集まってくれる人とわいわい雑談だったりとか、相談に乗ったりとかしたりしています。
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はい、このですね、あのスナックショータに入るためにはですね、私の放送の、ん?放送?チャンネルの概要欄のところにですね、オープンチャットが貼ってありますので、こちらの方にもぜひぜひご参加ください。
はい、じゃあ本日はそんなところで終わりたいと思います。それでは今日も元気にいってらっしゃい。
