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はい、バーニング大家のアウトプット読書術
本日の一冊は、あなたにもできる不動産投資のすすめ
最短5年で家賃年収1000万円になる方法
こちらの一冊を紹介させていただきます。
著者はたまっちさん
サラリーマン生活14年を経て脱サラし
不動産事業家としてお金と時間の自由を得て
音声メディアボイシーのパーソナリティをされています。
私、バーニング大家の大家仲間先輩でもある方でございます。
この度ですね、出版されたということでおめでとうございます。
こちらの一冊を紹介させていただくんですけれども
どんなお話かと言いますと、タイトル通りなんですが
最短5年で家賃年収1000万円になる方法というね
要はサラリーマンをされながらでも
この投資という不動産に関わっていくことでね
こういった複収入を得ることができますよというお話ですよ
なんだか美味しいお話ちょっと怪しいんじゃないっていう印象ね
お持ちの方もいらっしゃるかもしれないですが
いやいや、内容一度読んでみてください
そんな美味しい話は向こうから来ませんよ
自分の努力が必要です
しっかり勉強してかもにされないように自分の知識武装で身につけていった
この武器をもとに戦っていくんだよ
自分の人生は自分で勝ち取るんだっていう
結構やる気をねすごく燃やされるような一冊なんですよ
そしてね優しいんです
本当ねこれまた後ほど申し上げますけれども
わかりやすく書かれている
最初に不動産投資に興味を持って読むべき一冊と言える
はいそんな内容になっております
これねどんな内容で進んでいくかと言いますと
会話形式対話形式ですね
そして漫画からの導入わかりやすいんです
これね書かれているのが若林安樹さん
安樹先生もう柔らかい
もう本当ね読みやすいですよ
入ってきやすいんですよ
漫画から入るってやっぱりハードル下げてくれるじゃないですか
でこの主人公のサラリーマン君が出てくるんですけど
著者の玉地さんとひょんなことから出会って
そこから不動産投資を開始しようということを決意しまして
ちゃんと最初に目標設定をしてですね
いついつまでにどうなりたいのか
この目標設定が何よりまず大事ですよっていうのを
玉地先生はおっしゃるわけですよ
そこから本当にねいろいろ試行錯誤して頑張って
タイトル通り最終的には5年で
家賃年収1000万円を達成するという
ここまでのサクセスストーリーなわけです
そこでね積極性も高まっていくんですよ
いろんなところで成功する要因を身につけていくことで
この主人公のサラリーマン君
人生のあらゆるパズルが歯車が上手くはまって回り始めて
最終的には不動産とは全く別の幸せまで掴んじゃう
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っていうそんなストーリーなんですね
これね例えて言うならまさにあれですよ
真剣ゼミについてくるあの漫画
なんか読んじゃうじゃんってやつ
最初悩んでる主人公がね
なんか何か上手くいってる友人と出会って
最近なんでお前そんなに調子いいねって言うたら
いやー最近さ真剣ゼミ始めたんだよねみたいなところから
いろいろねこう試行錯誤で自分も初めて見る親を説得するところから
初めて上手くいかないところ壁にぶち当たるところも
友人に相談したら
ああそうかそこはこういうふうにやったらいいんだっていうことで
どんどんどんどん上手く回り始めて
最終的には明日シュートだみたいなやつあるんじゃない
あれね最後上手くいくんですよハッピーエンドで
しかもねどんどんどんどん自分に重ねていくとね
壁にぶち当たるポイントとかもぴったり合うんですよね
あそうかここはこういうふうにしたらいいんだっていうのが読めちゃうの
まさにそんな読めちゃう一冊なんですよね
ここからねさらに優しいポイントというのを2つお伝えしたいと思います
まず1つ目1頭目2頭目3頭目とステップアップの過程をきっちりと
具体例を交えながら説明されているここなんですよね
一番最初の導入はまず現金でオーナーチェンジのこだてを購入しよう
っていうところから進められてるんですよ
この理由っていうのもきっちり話されてますし
最初はリターン求めるのも小さくでいい
その代わりリスクも小さく始めるんだっていうところから
最初から家賃収入が得られるオーナーチェンジこだてを買ってみましょう
っていうところから今後ステップアップですよね
法人の立て方っていうところから解説され
そしてこの1頭目2頭目アパートを購入していくっていうところ
これ融資も必要ですよ
じゃあ金額はいくらくらいのものを目指せばいいのか
そして蓄年数は何年くらい何世帯くらいで
利回り何パーセントぐらいの物件をどういった金融機関で融資を受けて購入しましょう
ここまで明確なロードマップを示されていると
これがいけたら2頭目はこういった価格帯の
全部解説されてるんです
これが優しいんですよ
まさに地図を持ってないと進んでいけないじゃないですか
いやそんな上手い物件ハマるわけないやんって言いたくなる気持ちは一回抑えてください
言われた通りに一回探してみましょう
このとにかくポイントをまず抑えるっていうところです
闇雲にとにかく何かいい物件があったら紹介してくださいって言った不動産投資家に
いい物件なんて人それぞれやから分かんないわけですよ
これを明確に示してくださっているので
その物件を探せばいいんです
それ自分のエリアでやればいいんですよ
こういうところがね優しい
この優しいっていうところには平易っていう意味の優しいとね
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イージーの優しいと思いやりっていう意味の優しさ
これお金備えてるんですよね
ここまでねきっちりと寄り添ってくださる書籍ないですよ
銀行に持っていく資料ってどんなのとか
面談ではどんなこと聞かれるんですかとか
こういうふうはもう一つ一つちゃんと解説してくださってる一冊なんですね
そして僕が伝えたいポイント2つ目
この2024年5月現在の時勢に沿った内容で書かれている
ここがポイントなんですよ
世の中ありとあらゆる不動産投資本ってね出されてますよね
でもね時勢ってどんどん変わるの変わるんですよ
1年経ったら融資情勢がらっと変わります
もう1年どころか半年経ってばね
この間まで融資出てた金融機関がもうしまった
出なくなったっていうことがあり得る時代なんですよね
だから数年前にアマゾンとかで評価が高い本があったとして
それを買ってもいや今だとこのやり方通用しないよっていうのがあるんですよ
だから不動産投資本っていうのは評価が良いものもちろん普遍的な内容ありますよ
物件検索のやり方とか現地を見るポイントだったりとかあるんですけど
この融資情勢と合わせて呼ぶんだったら
スタートの一冊はこれでしょう
そういった内容になっているんです
今の2024年5月現在の時勢に合っているここがポイントですね
あとはね僕が本当に好きやなって思ったところですよ
最後の感謝の言葉
タマッチさんの性格が集約されてます
両親とかご兄弟かけがえのない息子と娘
この本を出版できたのは君たちのおかげです
そして最後に奥様へ君と出会えたことが僕の人生の一番の幸せです
めちゃかっこいい
こんな本出した時に最後なかなか書けへんで
だから僕ねタマッチさん好きなんですよ
最初に出会った時にやっぱこの人やなってピンときたのは
この方って本当家族大事にできる方やなっていうのを思ったから
僕は2017年翌18年だったかなに初めて出会ったんですけど
そこからいろいろと教えていただきながら
僕も消防士をリタイヤして
今ねこの農産事業一本で食っていける立場になりました
そしてこれね最後になりましたけど宣伝させてください
この私バーニングオーヤもこの最短5年で家賃年収1000万円なる方法
233ページに掲載させていただいております
ありがとうございます
これだから紹介したの
それもある
それもあるんです
18ページも載せてくださってるんですよ
ありがとうございます
お声掛けいただいたことがありがたいね
なのでぜひ読んでみてください
僕のこれまでのストーリーっていうのもね
端的にまとめて対談形式でね
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掲載していただいてますので
ぜひともお読みください
これね購入された方最後にお伝えしますよ
購入者特典6大特典っていうのがねついてるんです
これで太っ腹ですよ
はい
見てください最後にね6つの特典
不動産投資の目的目標
そして期限の設定シートというのpdfファイルでお渡しします
さらにこのロードマップ例
どうやってパターン別で目標達成するには
どうしたらいいのか
そして駅前とか現地周辺のポイント
現地調査で見るべきポイントについての解説動画
さらにたまっちりお金が貯まる人になるコツの動画
5つ目はサラリーマンのための時間年出方法
そして6つ目たまっちさんのおすすめ
不動産投資関連サイト10選
不動産投資をするなら即ブックマークというね
ここまで全部プレゼントされています
そしてよかったら購入時期についてなんですけども
5月11日の土曜日
そして5月12日の日曜日の朝6時から8時までの
この2時間の時間帯
この2日間でアマゾンでポチっていただけたら嬉しいです
ランキングが上がるそうなので
その時間帯を狙っているっていうのをおっしゃってたんでね
僕も協力したいと思ってます
概要欄の方にそのキャンペーンのURL貼っておきますので
これお聞きになられたら
いったんねアマゾンでカートに入れていただいて
5月11日土曜日と5月12日日曜日の朝6時から8時のこの時間帯に
ぜひとも購入いただけたら嬉しいです
ご協力のほどよろしくお願いいたします
というわけで本日は最短5年で
家賃年収1000万円になる方法
私バーニング公也も掲載させていただいております
の一冊を紹介させていただきました
皆さんご購入よろしくお願いいたします
というわけで明日もワクワクと楽しく元気にいきましょう
それではまた明日
