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転んで学んで成長したい、ANMAのアップデートラジオ、始まりました。
えー、なんかね、色々な方からね、いいねとかコメントを頂きますとね、嬉しいですね。
通知がね、スマホでね、通知がピンコンって入るとね、もう速攻でスマホを覗いてしまいますね。これね、楽しいです。嬉しいです。
で、先日ね、サラバさんとお会いした時のお話で、教えて貰った事がありまして、その話を今日はシェアしたいと思います。
今までね、私ね、数々の書籍や勉強音声からマネばっかりしてきたんですね。オリジナリティゼロ。
もうマネっ子王爺のANMAなんですけどもね、えーとですね、王爺あるあるで、空出期間が長くなると確認したくなる事があります。
えーとですね、管理会社とかね、あの仲介さんにね、何回くらい内見入っているんだろうって、こう、知りたくなるじゃないですか。
で、えーとね、賃貸仲介の担当さんにね、ちょっと、うちの物件、どれくらい内見者入っているんだ?って聞いたりね、何回連れて行っているんだよ?って聞きたくなる事もあります。
で、こんなね、こんな聞き方をするとね、先方からすると、私なんかね、大勢いるオーナーの中のたった一人なんで、内心ね、知らねえよって思われてるかもしれないじゃないですか。
面倒な王爺だなーって認定されてそういうラベルを貼られるのも面白くないです。
だからと言って黙っていってもね、内見入ったのか入ってないのか知りたいっていうのがあるじゃないですか。
で、あの、分かんないですよ、数百部屋もあるオーナーなら別にね、どうってことないかもしれませんけど、私はね、30部屋もないので、一つの空室には痛みがあるんで、内見入ったか入ってないか知りたいんですよね。
で、えーと、トンチを聞かせて見ました。
で、トンチを聞かせてね、いろいろ考えてこういう作戦にしようって考えたんですけど、今回サムネの画像がね、スリッパなんですけども、そのスリッパなんですよ。
内見用のスリッパって多分多くの王爺さん置いてるとは思うんですけども、その内見用のスリッパを置くときにポンって置くんじゃなくて、
そのフローリングのね、そのある線にピッタリ合わせるんですよ、私。
その、自分だけが分かっているある線、フローリングの線にピッタリ合わせるんです。1ミリ単位できっちり置くんですよ。
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で、自分だけが知ってる場所なんですよ、これ。
で、これで、えーと、お部屋から出て、ま、家帰って、あの、さよならするわけなんですよ。
で、次回ね、もう一回その空室の部屋に来たときにですよ。
えー、そのスリッパが元の位置にあれば内見入ってません。
で、内見入ってたらスリッパ動いてます。
絶対自分の知ってる位置に置かれてません。
絶対1ミリ単位でセットしたスリッパは絶対ずれた場所に置かれてるんですよ。
なんだったらスリッパぐちゃって斜めになってるパターンもあるし、
まあ、えーと、ちゃんときれいに置いてっている方でも、あの、自分の置いた場所には置かれてることはまずないんですよ。
だからそこで、内見入ったか入ってないかってわかるんですよ。
だから、その、中会担当者さんにね、あの、嫌われるようなね、質問とかしなくても、自分でわかるようになりました。
それはもう、あの、空室出たらスリッパの置き位置をビシッとこう、自分のわかる位置にビシッと置くように心がけるようにしてます。
で、応用編で室内のスライド式扉とかをね、0.5センチぐらい開けておいたりとか、えーとね、あるいは全部の扉全開しておいたりとか、
全部の扉ふすま、全部閉めておいたりして、その次回来た時に状況が変化しているかどうか、それをね、あの、内見が入ったかどうかを判断するようにわかるんですよ。
しております。
で、さらばさんと喋ってる時にね、
あーこれ、マネじゃないな、初めてオリジナルのネタかも、ってね、笑ってたんですけど、で、えーとね、さらばさんがね、言ってくれたんですよ、教えてくれたんですよ。
アンマさん、このお話面白いんだけど、なんでラジオで話さないんですか?話していいんじゃね?
あ、もう、さらばさんそんな汚い言葉つかないですよね。話していいんじゃないですか?って教えてくれたんですよ。
あーそっかーと思って、僕全然、あのー普通に当たり前っていうか、もう自分の中のルールでルーチンでやってたんで、全然気づかなかったんですよ。
全然気づかなかったんだけども、さらばさんが教えてくれた。
だから、自分でね、全然気づいてないことがたくさんあるんだなーと思ってね、えー、仲間とかね、友人って大事だなーって思いました。ありがたいですね。
今日はね、そういうスリッパのね、ネタでお話しさせてもらいました。
何意見入ったか入ってないかが、業者さんに聞かなくてもわかる方法でございました。
はい、最後まで聞いていただきましてありがとうございました。
今日も一歩ずつアップデートしていきましょう。
アンマでしたー。ありがとうございます。
