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転んで学んで成長したい、ANMAのアップデートラジオ、始まりました。
業界最低速、ファイヤ、ANMAでございます。
オリジナリティゼロ、真根公園のANMAです。おはようございます。
はい、えーっとですね、今朝はですね、今は2月の9日、月曜日の朝でございますね。
えーっと、配信はたぶん2日3日後になるかもしれないんですけども、えーっとね、今朝は、朝4時頃に起きてですね、
まあなんか、気が向いたので、机作業をわーっとやってたら、まあ9時過ぎぐらいまでか、5時間、5時間びっちり机作業ができましたね。
朝のこの時間はものすごくはかどりますね、机作業がね。
会社員時代だとね、4時から仕事ってできなかったんでね、こういうのは素晴らしいなと思います。
で、一通り5時間ぐらいやるとそこそこケリがつくんでね、じゃあ今日、えーっと、今日の活動は何しようかっていうところなんですけども、
まあ今日はね、予定が入っております。
えーっとですね、昨日、そう、婚姻してる不動産業者さんからですね、何か契約が何かの表紙で流れちゃったっていう売りアパートがあるんですけど、興味ありませんか?って言って、
いっぱい資料もらったんですよね。
この資料を見るとですね、なかなか美味しそうな物件なんですけども、それを昨日外観だけ見てきました。
場所がめちゃくちゃいいんですけど、ちょっと小掘りのアパートなんですけども、場所がめちゃくちゃいいんだよなーっていうことと、
えーっと、デメリットがありまして、私はもう、何だろう、一人暮らし用の物件をもう買わないよって一応決めてるんですね。
それと、一部屋35平米より狭いのはもう買いたくないみたいな、自分ルールを決めてるんですけど、それがね、もうぴったりね、一部屋20平米以下だしね。
平成初期に作ったの多いですよね、こういうのね、3点ユニットなんですよね、バス、トイレ、一緒のね。
こういうのは買わないよって決めているんですが、場所がめちゃくちゃ良すぎるんですよ、僕の中で。
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場所がめちゃくちゃ良すぎるんだよな。
だから、何か一つものすごい良いメリットポイントがあると、排除するルールも打ち破るような、迷う物件が出てきますね。
こういう業者さんから興味ありませんかってもらえる情報って、自分で探している物件より断然良いことがあるんで、今まで買った物件の多くは業者さんからいただいた情報ばかりだったんですよね、気づいてみたら。
ですので、昨日見て、狭いから嫌だ、3点ユニットだから嫌だっていうのではなくですね、もうちょっと深掘りしてこの物件について知りたいので、
今日ね、今からその好意にしている不動産屋さん担当者さんと一緒に見に行くことにしました。
なんか一部屋空きがあるみたいで、その中も見れるみたいなんで、そこも見せてもらいます。
室内に入って中を見るっていうのは、別に大してそんなに重要じゃなくてですね、担当者さんとバンバン喋ることが目的で、写真見れば大体どんなものかなってわかるんですけど、
その業者さんとたくさんお話しして、たくさん情報をいただいて、私の情報もお渡しして、どういう風に持っていくかねっていうのを進めるのが重要だと思ってます。
だから1,2時間一緒にいることになると思うんですけども、そういう時間を大切にしておりますね。
帰るかどうかわかんないけどなぁ、それにしても場所がめちゃくちゃ良いので、迷うなって感じですね。
こういうのも楽しみながらやっていきたいと思ってます。
はい、物件見学行ってきましたね。
まずはその業者さんと待ち合わせして、昨日外だけ見たアパートに行ってきました。
お部屋の中に見せてもらって、いろいろ話したんですけど、担当の方もずいぶん長くお付き合いがあるんですけど、
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僕もちょっと高いなっていう、もう一声安くないと面白くない物件だなって思ったんですけど、
担当の坂田さんも、ちょっと高いかもしれませんよ、もう一声安くなんないと投資としては面白くないかもしれませんよなんて言うんですよね。
ありがたいですよね、そんなアドバイスくれるなんてね。
僕も同じ意見だったんですよ。
この物件は、まぁまぁって二人ともトーンが下がったんですけど、ちょっと僕は準備しておいたものがあって、
この物件の他にもう一個猫立物件見たいなっていうのがあったんで、
その坂田さんにね、この後ちょっと時間どんな感じなんですかって聞いて、
坂田さんはそれなりに用事があちゃこちゃあったんで、夕方なら空いてますってことで、
じゃあ僕これ、あの子立てもちょっと見てみたいんですよねって話をしましてね、
じゃあそれなら夕方、その子立て行きましょうってなったんですよ。
話がね、なんか展開していくんですよね。
で、坂田さんと一旦別れて、僕のちょっとマークしていた子立物件、買うかな買わないかなって微妙なラインの物件なんですけど、
ちょっと話す時間、情報交換する時間を長く持ちたかったっていうのもあるんですけど、
その子立物件を見せてもらうことになりました。
ひょっとしたら買うかもなっていう気持ちで行ったんですよ。
で、行ったはいいけども、これもうありがたいことに坂田さんは、
その見学、僕が見たいって言った見学した物件情報とは別に、まだ販売に出てない。
まだ全然、法務局とかいろんなところを調べに行くこともやってない。
建物ももうちらっとしか見てないだけの、売りに出せるかどうかわからない物件も紹介してくれたんですね。
で、僕が持ってた物件は見て、まあまあいいじゃない、いいじゃないって言ったんですけど、
その後行った、まだ販売図面にもなってない物件を見て、これ欲しいですってなったんですよね。
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ちょっと買えるかどうかわかんないんですけど、
こうやって一番最初の機能情報をいただいたアパートを見学に行くことで、
いろいろ話が展開していって、欲しい物件にぶち当たるみたいなね。
本当に業者さんと一緒にお話ししてる時間ってめちゃくちゃ貴重でありまして、
すごい助かると言いましょうか、助けられていると言いましょうか、ありがたい存在なんですよね。
これ一頭目じゃここまでやってくれないんですけど、
一回買って自分がどういう人間か、どういう属性の人間かっていうのを一回買うと、
ローン組んだ時にいろんな個人情報を出すわけじゃないですか。
全部先方はわかってるわけですよね。
わかってるから、アンバさんこれ高いからやめた方がいいよって言ってくれたり、
全然表に出てない物件を紹介してくれたりするわけですよね。
スピードは出ないかもしれないですけど、
こういうご縁って本当にスピードは出ないけど、
本当にポロッとありがたい物件を紹介してもらう。
本当に嬉しいというか、まだ買えてないからあれなんですけど、
買えるかどうかもわかんないですけど、まだ値段も決まってないんですけどね。
こういう嬉しいことが起きたりしますね。
不動産の神様っているのかな?
本当最近不動産の神様にパタパタ恵みの光を差してくれるような事件がたくさん起きますね。
ありがたいです。
今日は物件見学に行った話をさせていただきました。
今日も一日アップデートしていきましょう。
最後まで聞いていただきましてありがとうございました。
アンマーでした。
ありがとうございます。
