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ANMAのアップデートラジオ始まりました。おはようございます。
今日は、大型連休前の
日曜日のお話をしたいと思っております。
世の中の連休モード
旅行に行く方もいらっしゃれば、遊びに行く方もたくさんいると思います。
一方で、私は
どこへ出かけるわけでもなく、ペンキ塗装をしておりました。
労働なのか、遊びなのか、境目がわかりません。
遊びでもあるけど、
労働にもなるような、ありがたいことですね。
自宅から歩いて、3分くらいのところなので、
自宅の近所の物件で、あらためて、かなりメリットがあるなって思うんですよね。
通勤時間がまず短いですよ。通勤時間がめちゃくちゃ短い。
過去、いろんなバイトとか、勤め先とか、いろんなところ行きましたけどね。
こんなに短い通勤時間は初めてだった。
物資の補給がめちゃくちゃ楽ですし、忘れ物してもすぐ取りに帰れるし、
最高ですよ。
デメリットもちょっとあるなって感じました。
いつでも行けるし、いつでも帰れるんですよ。
その結果、時間無制限でやりすぎちゃうんですよね。
やりすぎちゃう。
勤め先から帰ってきたら、だらっとするような時間もあったんですけどね。
そのだらっとする時間まで、作業やっちゃえ!みたいな感じにできるんでね。
やりすぎちゃうんだよな。やりすぎると体がバキバキになって、翌日きついんだよな。
この日もちょっとだけ進めるかっていうつもりが、気づけば残業をしてしまったんですけども、
長女のしおりが、
バイトしたいから時給いくら?みたいなの聞いてきたんですよね。
そうかそうかと。良い機会だなと思いましてですね。
時給とかそういうのは去っておき、
一緒にペンキ塗ろうやと。ちょっと食べろうやと。
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長女を誘いました。
塗装しながらね、お金の話でもしてみるかってなったんですよね。
夜8時ですよ。20時から2時間くらい。親子でね、たべり大会をしましたね。
ペンキ塗りながらですけどね。まずお話したのはね、
フロー収入とストック収入のお話。
その長女はね、そのバイトをゴリゴリやってるんですけどね。そのバイト代っていうのはフロー収入なんだよねっていうお話をしまして、
働いた時間に対してお金が発生する。 働くのをやめれば収入も止まりますよな。
これはとても大事な収入だよね。社会勉強にもなるしねって。
一方で、今やってるこのペンキ塗装。
今日やったからって1円も入ってこないっすよと。
むしろね、あのペンキ代でね、出費だよと。いくらも発生しませんわと。
でもこのお家を綺麗にして、貸し出したらどうなるだろうか。
例えば仮に月8万円で稼いだとして1年間だと
96万円。 3年住んでいただいたら280万円以上になりますなと。
で、その3年間 誰が働くのか。
これ物件が働くんですよね。
で、お父さんが、お父さん私アンマですね。お父さんが風邪ひいても、入院しても、寝ていても
物件が働いてくれる。 これがね、ストック型の収入なんだよね。面白いかって聞いたんですよ。
面白いって帰ってきましたね。
若い人たちね、こういうお話ってね、学校ではあんまりならないと思うんですよね。
それとね、もう一つ話したんですよ。いくつか話したんですけど、
しおりのバイト先は大企業でかなりね、忙しいらしいんですよね。
すごい人たちがたくさん働いてね、ものすごい売り上げを作ってるんですよ。
もう日本でも有名なファーストフード店ですよ。
そこでですね、 みんな忙しく働いて、みんなわじゃじゃんってたくさんの人たちが働いてる。
でもですね、 明日、
社長が風邪ひいて休んでも、店は動くでしょ。売り上げも立つでしょ。
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経営者ってそういう仕組みを作る人なんだよね。
働いてる人を見るだけじゃなくて、
会社の仕組みとかね、そういう仕組みを見るとね、面白いよって話しました。
長寿はね、なるほどーって言ってました。
そんな話をしながらね、二人でペンキ塗ってたんですけど、
途中でね、あのちょっとした事件が発生しました。
塩梨がね、塗ってた柱なんですけど、
こけ茶色の塗料がね、白い壁に跳ねたんですよ。
バイト先なら怒られるぞこれーっつって言いました。
でも、その経営者側なら補修方法知ってるしね、そんな怒らない。
急ぎすぎてもない。バイト先はめっちゃ急いでるけど、
この物件そんな急いでない。ここも違いなんだよねって。
で、結局ね、仕上がりはね60点ぐらいでした。60点ですよ。
でもね、塗る前よりはかなり良くなったんですよね。
で、塩梨にね、塗る前と今どっちがいいって聞いたらね、絶対に今の方がいいねっていう、
そういうお話、そんな意見をしてましたね。
そうなんですよね。その、きれいにするとね、入居者さんも喜ぶし、
お父さんも嬉しい。でもね、それだけじゃないんだよって。
内県に来てくれたお客さんを案内する仲介業者さんも見てる。
見てるんですよね。その仲介業者さんが、
この物件綺麗だなぁとかね。 今回決まらなくてもまた次のお客さん連れてこようってね。
そう思ってくれたらね、強いですよね。 だから、その内県者さんと仲介業者さんを少しね、
驚かせるくらいね、綺麗な家を作るように心がけてるんですよ。
家賃設定よりちょいちょい良いよね。 この家賃だったら安いよねって感じるようなお家を作るようにしてるんですよ。
そんなことをね、しおりに話しました。
まあね、だいぶはしょりましたけどね、2時間くらいね、あの賃貸経営のお話ができたかなって思っております。
いつかね、その娘がね、なんか商売始めてもいいし、もちろん会社員になってもいいし、どんな道でもいいんだけど、どんな道でもいいんですよ。
でもそのお金の仕組みをね、少しね知ってるとね、人生はねちょっと楽しくなるような気がするんですよね。
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今日はね、その娘とね、ペンキを塗りながらお金の話をした夜。
8時から2時間。
まあいい時間になったんじゃないかな、思い出になったんじゃないかなと思います。
はい、それでは今日も一日アップデートしていきましょう。
アンマでした。ありがとうございました。