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転んで学んで成長する、ANMAのアップデートラジオ、始まりました。
はい、えーっとですね、今日は、 砦、砦の親戚から連絡がありましてですね、
えーっと、お友達が、 えっと、
こたて物件を売却、売却というか、処分したい。 でも処分したいけど、不動産屋さんが怖い。どうしよう、っていうのを親戚に相談があったそうで、私にお話がきました。
で、えーっと、不動産屋さんから、なんか、ポストにお手紙が入ってたようで、 えっとですね、なんか売ってくださいと、
あの、売ってくださいということだったらしいんですけど、不動産屋さんが怖いから、アポ取りたくないっていうことなので、
で、私、えーっとね、 砦の町に行って、
まあ今、砦の町にいるんですけども、それの、じゃあ、 物件、
見せてよということで、見せてもらいましたね。
えーっとね、まあ、ボロいっちゃボロいんだけど、 結構、
しっかり立っていて、あの、廃墟感はないんですね。 で、えーっとね、
去年の5月ぐらいまで、えーっと、 6万円で賃貸で貸してたんだけど、
えーっと、その、 入居者さんが、アルツハイマーかなんか、なんか入院したとかなんとかで、
えーっと、 廃墟になったらしいんですね。
ただし、なんか入院したかなんかで、 えっと、
お家に戻ることなく廃墟になって、 残地物山盛りのまま、
えーっと、 廃墟になったと。なんか、
すごい、いろいろそこは、 いざこざがあったらしいんですけど、
で、えっと、残地物山盛りのは、えーっと、 市に頼んで市役所の方たちが、なんか、
全部撤去してくれたっていうことで、 物件の中には何もがない。
という状況でしたね。 売りに出てないんですよね。
あの、まだ、不動産屋さんが買いたいっていう、 お話は来てるんだけど、
売りには出てない。
で、 だいたい路線下と平米数、敷地、考えて、
いくらぐらいかなーっていうのを考えたんですけど、 僕が買うんだったら、
これぐらいの数字っていうのはあるんだけど、 もう、その、案内してくれた親戚のね、
お友達のおばさまとね、これ、 情が湧いちゃうんで、
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無理ですね。 あの、僕が買いたい価格を言うのはね、
もし、あの、不動産業者さんと嫌になったら、 あの、私のところに連絡してくださいっていうことを言ってね。
で、不動産屋さんとお話しする時は、 まあ、これこれ、これぐらいの価格だったら、
売ってもいいんじゃないですか? っていう話をしてきましたねー。
うーん、まあね、ちょっと、 親戚の知り合いから、こう、買うっていうのは、
ちょっと、難しいっていうか、 その、感情が入っちゃったり、
その、親戚の顔を潰すわけにもいかない、 みたいな感情が絡み合うんで、
ちょっと難しいですねー。 あのー、完全に、あのー、
買い主と売り主って、 敵対する形になってしまうんでねー。
うーん、まあでも、 結構いろいろね、勉強になりましたね。
あの、築50年つってたけど、中見ると、 キッチンの水栓とか、風呂の水栓とかは、
明らかに、うん、50年当たってない、 平成のものだろうなっていうのに、
改造されてましたしねー。 だから、そういうのを見れて、
あと、そうそう、えーとね、 そこは、えーと、
利根川の土手のすぐ近所だったんですね。 利根川の土手の近所で、僕、
川の近所は買わないって、自分の中で 決めてるんですけど、えーと、
過去50年間ね、そのー、 親戚の時から、えーと、
水害、まあ、川の氾濫ってありましたか? って聞いたんですよね。
そしたら、50年間なかったですよ。 ありがたいことに、なんて言ってたんで、
あ、そうか、ここ、水害なかったんだって。 で、そこら辺の話を掘り下げていったら、
えーとね、利根川の支流の 湖海川っていう川があって、
その湖海川の、えー、支流、えーと、 流す先をね、
えーと、進路をなんか、 変える工事をしたらしいんですね。
その工事をしたら、その利根川の氾濫が減ったと、
ぐっと、ぐっとなくなったと、 っていうことを聞きましたね。
で、2019年に、えーと、千葉県とか茨城県を 通過する巨大な台風があって、
あの時どうでしたか? っていう風に聞いたら、
利根川は、えーと、 めちゃくちゃ氾濫しそうな勢いで、
すごい水位が上がったけど、 堤防の高さから、
5メートルぐらい下まで水面が来たと。
で、あの時相当、あの、 あちこちの川で氾濫が危なかった時なんですけども、
あの時で堤防の高さ5メートル以下だったら、
まあやっぱり、そんなに水害で危険な確率は だいぶ低いのかなーなんて思いましたね。
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それまで、その話を聞くまでは、
あそこの地域は水害の確率があるから 怖いなんて思ってたんですけど、
ちょっとその怖いっていう気持ちがね、 取れました。
そんなこんなで、えーと、 今日は物件の見学の労働力、
労働力っていうか、まあ趣味みたいなもんですね。
そんなんで遊んで、遊んでる、 遊んでるとも違うんですけども、
ドライブをして学んできました。
親戚とお昼ランチしてね、 喋りながら、情報交換しながら、
ごちそうさまして、 泣き別れしてきました。
はい、以上です。 今日も一日、
皆様の良いことが起こりますように。 以上、アンマのアップデートラジオでした。
ではでは、失礼します。 ありがとうございまーす。
