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こんばんは、しんさんと申します。元証券マンのファイナンシャルプランナー
ストリートアカデミーで講師もやってますよ。というところで今日は3月23日木曜日
こちら関西は雨降ってますね。皆さんのところはいかがでしょうか。まぁちょっと暖かめっていう感じでね
桜もぼちぼち咲いてきましたよ。っていう感じですよ。じゃあ今日も早速始めていってみましょう。聞くだけちょっと気になる
今日の経済ニュースというところでまず一発目はこちらから日経新聞から WBC配信
アマゾン潤すテレビ用端末販売6割ぞーっていうところでちょっと読みます 日本代表が優勝した
ワールドベースボールクラシックはスポーツのインターネット配信の定着を印象付けた ネット配信を手掛けたアマゾンジャパンのテレビ向け視聴端末の販売は3月に入り
大手量販店で6割拡大。固定ファンの多いスポーツは競争が激しさを増す動画配信で顧客獲得の鍵になる
というところでまぁ引用こんなところまでにしておきましょう まあ昨日ね終わりましたよね決勝で無事日本が優勝しました
テレビでもやってたのかななんか夜やってたのはチラッと見ましたけど まあ基本的には皆さん地上波とか見てます?ほとんど見ないですよ
1日にまあ1分も見ないというかねというか1週間で地上波テレビってまず 積極的に見ようということはもうなくなってしまったので
ほんと時間の無駄だとは個人的には思うんですけどね まあ昔はね娯楽がなかったんでまあダラダラテレビのバラエティとか見てたっていうのが
娯楽の一部になってたんですけど今やもう見たいものは自分で選べますよ ここで出てくるのがアマプラですよ
WBCの配信をやってましたからそれで結構ね あのまずテレビの横にあのHDMIの端子が分かりますかね
言ってることHDMIっていうビデオのケーブルみたいなそこにブスッと差し込むものが あるんですよ
ファイアースティックDBというやつがそれが結構売れてますよ 売れてますというか売れてましたよ3月は
あすいません6割増ですよねテレビ用端末ファイアースティックがまあ 量販店の方で6割ぐらい増えてますよ
アプリのなんかリサーチするような会社かな そこがやっぱりプライムビデオのアプリの利用者数
2月1日から比べるとほぼ倍に近いですよ かなり決勝戦はまあそれは見ますよねまあ僕も見ましたからね
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っていうところなんでここぞという時のためにそれは皆さんも見ますよ これをワールドカップを配信したアベマとの比較ですけれども
週間利用者数は大会前の2倍超ですよ 2倍はもうアベマを超えましたアベマっていうインターネットテレビがあるんですけれども
そこもワールドカップの無料配信やってたんですよ 倍になりました倍になったんですけど終わったら元に戻りましたよ
今後ねどうやってこのキープするかせっかく増えたものをキープするかというのが各社 悩みの種にはなりますけど
まあでもね見たいのお金を払ってまあそんな高くなかったらですよ 見た方がいいんじゃないかなというところでこれに比べるとアマゾン
あ例えばちなみに阿部は無料でしたでアマゾンプライムは4900円かな確か年間で月月額 契約すると500円ですよ
映画も結構見れますよバラエティとかもありますよ オリジナルば番組もたくさんありますよ
見たい時に見たいものを見れますよ これでまぁ月500円とか400円かまぁそのあたりの価格帯ですよ
それに比べるとやっぱりね地形高いな 高いな本当に公共放送でこれは何500円ぐらいにしないといけないんじゃないかな
個人的にはそう思いますよ nhk の関係者の方がいたらごめんなさいでも本当にね アマゾンプライムとかと比べるとまぁそんなもんじゃないっていう
どうですか皆さんまあネットフリックスも1000円ちょっとですよねネットフリックスなんて映画は充実 してるしドラマもたくさんありますよ
オリジナル作品もいっぱいありますよドキュメンタリーもありますよ ってところで nhk のやっぱり1000いくらしかもこれテレビ1台あたりの
まあちょっと高くないですかっていうようなこんな感じであまり まあこれぼやきですからねぼやかない方がいいと思うんで次のニュースに行ってみましょう
google 対話 ai 提供開始米でバード 試験版ということでこちらはジジイ通信から米グーグルは21日
対話型人工知能 ai バードの試験版の提供を始めた米国と英国で申請を受け付けており 順次利用できるようになる対話型 ai を組み込んだ検索エンジンで選考する
米マイクロソフトもついするっていうまあ引用こんなところにしときましょうか まあチャット gpt も僕も使ってますけどまあぼちぼち
まあどういう使い方にするかっていうところですけどもこれはやっぱりね インターネットの世界変えますよね
変えそうですよっていうところでどんなものにあの ai が組み込まれるかですよね そっからの勝負です今今単純にまだ話しかけて後悔してくれる
単純じゃないけど単純にそういう単純じゃないですけどそういうところ まあこれでもすごい技術だと思うんですけどそれからそれがいろんなものにおそらく組み込ま
れてきますよ google も検索でやっぱりね世界一の企業ですからここでマイクロソフトに 選考を許すとまあとんでもないことになるっていうことでも必死ですよね
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これ音声が結構いけると思うんですよこれ podcast 今聞いていただいてますけど音声でも 指示して音声で返してくれっていうのはどんどんできますよね
いろんなことをやりながらですよね例えば車の運転をしながらとかあんま今でもあります けどね今でもありますけどもっと精度が高くなるとかもよりもうちょい複雑な
ことができるようになる可能性が出てきますよ 検索の場合 google で例えば検索して横とか上の方にスポンサーってまあ
要するに広告ですよねスポンサーがもっかってきてそれで google の集結構割合 高いはずなんですけれども
ai の会話とかってなったらこの検索広告ですよねターゲティング広告とかって いうことになると思うんですけど
どうやって折り上げをつけていくかっていうのは今はちょっとまだ不明ですよね特に 音声で聞いてっていうところですよねこれ
ポッドキャストも実際まだまだ収益ができてないところに日本は収益これゼロです からゼロでもうやってますけど
まあおそらくでも日本のポッドキャストなんていうのはまだまだほとんどいないんでね まあ収益がされないっていうことは人が入ってきてないのでまだまだいない
ここからかなり増えるかもしれない 我々はでももともとねラジオを聴いている世代ですから
まあ違和感はないですねこれ聞いておられる方も違和感ないかなっていうところで まあ皆さんどうなんですかね
まあこちらの ai の方にお話を戻していきますと ちゃんと gpt はまあ検索されている方はまあ使用されている方はお分かりだと思うん
ですけれども例えば何かを聞いてまぁ私の知識は2021年の9月以前のものですよ とかって言われるんですよということは1年半くらい前の知識なので今のことを
知りたいっていうのはまあ現段階では向かないですよねこれ バードはおそらくバードってねグーグルの ai ですけれども
おそらく最近のニュース的なものも反映させるとかっていうことになりそうなので グーグルの検索エンジンも使いますからねそうすると例えばニュースとかもヒットしますよね
それでやるのでその辺がちょっと違いかなというところではありますよあと精度の 問題はやっぱりチャット gpt のかちょっと
まあ歴史というほどでもないけどちょっとまあ歴史というか経験というかそういうの が蓄積が若干あるかなという気はします
ただこれはどちらが勝つかとかっていうのもあるんですけどまぁ我々の生活が便利 になったらそれでいいじゃないっていうところでね
まあどちらにしても生活のために役にでき立てるものができたらいいな ということで次のニュースに行ってみましょう
最後は土地のお話です 工事地下1.6%上昇15年ぶり伸び率都心回帰うつすうっていうことでこれは日経新聞
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からですよ国土交通省が22日発表した2023年1月1日時点の 工事地下は住宅地や商業地といった全用途の全国平均が全年比
1.6%上昇した上昇は2年連続でリーマンショック前の08年 1.7%に過ごす水準となったって今この辺までにしておきましょうか
でそもそもじゃあこの工事地下って何なのってなりますけどこれはまあもともと 発表しての国土交通省ですよ
で調査地点2万6000調査時点は1月1日です 活用方法はね土地売買の目安に使ってくださいねっていうところですね
で似たようなもので基準地下っていうのもありもあるんですよこれは都道府県が 調べてます
で7月ですよこれは調査時点7月1日これも土地売買のためにっていうところですよね もう一つはよくあるのはよくあるっていうかもう一つの地下はローセンカっていう
なりますよ ローセンカは国税庁が調べてます
調査地点数が多いんですよ32万とかなんでこれの10倍以上でまたこれも1月1日 っていうところでこれは相続税の算定のために使われてますよ
ていうこの3つの地下のうちの工事地下というのが昨日発表になっておりますで1.6% まあ全国平均なんでね
鳴らすとちょっと知れてますよ知れてるっていうかまあそれほどでもないですっていう ところですけど東京県
まあ商業地3%上がってますよ東京県っていうのは県外とかなの県ですよ 住宅地は2.1%上がってますよっていうところですよね
大きなのが名古屋かな大きなのっていうかまあやや大きなぐらいですよ 商業地が3.4%ですから
まあ東京とかに比べると東京が3%ほどですよっていうことに比べると長屋の方が 若干
大きいかなというところですよねでこれを受けてかどうなのかはわからないです けれども都市部の地下に3つの追い風マンション平均5000万円超っていう
ニュースも出てたので合わせて言っておきましょう 2023年の工事地下は住宅地の全国平均が1.4%上昇した
前年から0.9%上がった共働き世帯の増加や低金利在宅勤務の広がりといった3つの追い風 を受け
都市部やその周辺で旺盛な実時が地下を下支えするってまあこの辺まで続きましょう まあマンション価格は5000万円超ですこれ都市部じゃないですからね
全国ですからね都市部というか東京じゃないですから全国ですからね 新築ですよ新築文城マンションの平均価格
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5121万円不動産経済研究所を調べたというところに乗ってますけれどもね 10年前と比べてこれは全国の新築マンションの平均この不動産経済研究所
っていうところが調べたものなんですけど10年前と比べて1300万円値上がりしてますよ というところで日本の正社員の平均年収と比べて10倍
東京23区に限ったら新築のマンションの平均価格ですよ さっきのは5121万円という全国の新築価格
東京23区に限ると約3000万円上がります8236万円 これはなかなかね買うのしんどいでしょうねちょっとパワーカップルみたいなのが
結構増えてますよだ8男女ともというか夫も妻も バリバリ働いてバリバリ稼ぎますよっていうパワーカップルっていうのが増えてますよ
いうところですまあそれは上がりますよねおそらくねこれ日本はまだまだ安いんですよね 海外の統計見てると韓国この数年で倍ぐらいになってますからねそう
ソウルのマンション価格1億円近くしてますよ で香港はもともと高くてしかも賃料なんて毎月1割ずつくらい甘い好きじゃない
毎年1割ずつぐらい上がって言ってる これでワンルームですよねいわゆるワンルームのタイプのマンションの一室でまあ香港の
まあ一室買うと1億とかしますからね ファミリータイプで8000万つ東京はワンルームで1億ですかねそれから比べるとやっぱり
さっきも言いました本ソウルは倍になってます 東京とか大阪とかまあ安すぎるっていうのはあるかもしれないですよ
なのでその安いのを狙って結構海外からマネーが入ってきてますよ あるいは都市部のお話ししましたけど例えば外国人が好きなところですよ
京都とかもそうかなニセコとかもそうかなっていうのも今後バンバン上がっていき そうな気がしなくもないっていうようなところでまぁ不動産も今後どうなっていくのかな
以前に買った人はこれはいいかもしれないでも固定してなんであるかもしれないです けどねというようなところでまとめに行ってみましょう
まず一発目 wbc 効果でアマゾンプライムのファイヤースティックとか売れてますよ っていうところですねあるいは配信のスポーツ中継
こっから競争激しくなりそうですよというようなニュースです 2つ目 ai 対決ですよ
チャット gp マイクロソフト陣営とグーグルのですよね バードグーグル陣営の対決がこっから激化していくかもしれないです
まあ競争してもらった方が我々消費者は利益が便利さという意味の利益が享受できる かもしれないで見つめや工事地下のお話です
マンションも全国的に高くなってますよ新築ですよ 東京の新築はさらにさらに高くっていうところになってきています
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というところでまあ今日もご清聴ありがとうございましたじゃあまた明日よろしくお願いします じゃあ失礼します