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頑張って勉強してきたのに…。
ヤマルの宅建取得への道!
どうも!カタカナのヤ肉統帝の丸と書いてヤマルでございます。
僕は普段普通にサラリーマンとして働きながら、副業として不動産賃貸業、いわゆる大屋さんとしてのビジネスに挑戦しております。
また、自分のなりたい姿を叶えたい目標はエンターテイナーになることでして、自分なりのエンターテイメントを探しております。
そんなことをしたら毎日が楽しくなっちゃって!
このラジオではそんな僕の日々のアウトプットをお届けしておるんですけれども、
今回は僕が今頑張っている宅建の勉強についてお話をしていきたいなと思っております。
宅建というのは宅建紙ですね。宅地とてもの取引紙の試験でして、
これを取得することによって不動産の世界でさらに一歩専門性高く、
特に法律の専門家として不動産に関わる実務的にもできることが増えますし、
実務的にもできることが増えるんですよ。
同じことを2回言いました。
あとは格好良いよね。宅建持ってて格好良い。
僕は今、副業で不動産賃貸業をやっているんですけれども、
来年2027年の3月には今の仕事を辞めようと決心して、
そのためにいろんな選択肢を今悩んでいるわけです。キャリアのね。
どういう働き方、生き方をしていこうか悩んでいる中で、
その一つの準備として今年宅建を受けてみようと思って一生懸命勉強してます。
宅建の勉強自体すごく楽しいんですよ。
僕も元々勉強するのが好きですし、
久しぶりに受験勉強みたいな熱中できるね。
無心に学問を繰り返し読むとか、テキストを読み込んでさらに読むみたいなね。
その勉強自体すごく楽しくやれてるんですよ。
今の自分の現在地も知りたいですし、
たくさん勉強してきたので、今自分がどこまでできるのか知りたくて、
今回は模試を解いてみました。
いろんな会社さんが出されてるんですけど、
今年の出題傾向を反映させた模試を売ってるんです。
それを買って、自分で2時間測って解答時間2時間ですので、
解いてみました。
宅建の試験は全問50問ありまして、
狭き問と問題の問で、
今音の問がややこしくて、問をさせてしまってますね。
全部で50問。
合格率が大体15%ぐらいの狭き問ですので、
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合格基準点みたいなのは、
37点ぐらいは欲しいよねみたいな。
50問中37点は欲しいよねっていうようなところなんですけど、
今回やってみました模試結果、
50問中、
28点。
28点。
ショック。
いやー、悔しいですね。
僕、模試受けてるの2回目で、
前回は7月の中旬ぐらいに、
わざわざ予備校が開いてくれる会場まで受験しに行ってやってみたんです。
その時の点数が25点だったんですね。
なので、わずかながら3点は取れるようになってるんですけれども、
それでも28点。
合格にはまだまだ及ばない点数ということで、
非常に私今、
ショックを受けています。
へこんでますね。
悔しい。
試験本番がですね、
10月の18日ということで、
もう2ヶ月切っております。
あと1ヶ月半ちょいの期間の中で、
今これだけの点数しか取れてないということで、
焦りというより純粋にがっかりの方が強いですね。
その内訳としましてはですね、
すごく取材範囲も広いですし、
覚えなきゃいけないことがたくさんあるので、
全く見たことないとか、
何言ってるのかチンプンカンプンみたいな問題もあるんですよ。
これは重要度としてはそんなに高くないので、
点数が取れなかったとしても、
合格基準点には乗っかってくるだろうというような問題です。
雑に言えばもう捨てちゃってもいいような問題ね。
当たったらラッキーぐらいの問題とかもあるんですけど、
そうじゃなくてですね、
うわ、この問題見たことあるわとか、
うわ、この数字なんだったっけみたいな、
そういう惜しい、
自分の記憶が定着しきれていないところとか、
あとは理解が定着しきれていないところを間違っちゃったのよと。
それが悔しいんですよね。
何か資格試験を勉強される方とかはわかると思います。
特に今、現役受験生とか、
みんなと同じような気持ちで悔しいなとか伸びないなとか、
苦しい時間を僕は過ごしてますよ。
全受験生に届けたいこの気持ち。
特にこれ内容が入っていくので、
興味ない人は聞き飛ばしてもらって結構なんですけど、
僕が苦手なのはですね、
もう決まってますね。
釈迦法と建物区分所有法ですね。
民法でいうところの。
宅建で大きく4分野あるんですよ。
民法、宅建業法、法令上の制限、税その他っていうね。
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その4つの分野がある中で、
民法っていうのは法律を読まなきゃいけないから、
ややこしくて難しいと言われてるんですけど、
僕読むの結構好きなんで、
得意としたい分野ではあるにも関わらず、
釈迦法と建物区分所有法が弱いですね。
これ前も弱い。ずっと弱い。
弱点が分かってるのに改善されてない。
悔しいですね。
釈迦法は理解が足りてない。
建物区分所有法は数字が覚え切れてない。
ニョジツに出てますね。
集会、特にね。
マンションの所有者さんが集会を開くんですよ。
そのときの決議を何分の何以上だったら決定とかね。
アパート直すとき、大規模中規模小規模で、
何分の何以上のあれだったら可決とか、
そういうのを数字を覚えるのがとにかく苦手でしてね。
あとは、
そういう感じです。
僕はとにかく数字を覚えるのは苦手なんですよね。
逆に得意なところも分かってきました。
範囲が狭くて思えればいいところは得意で、
例えば地下工事法とかね。
あと税もまあまあ強いですね。
税関係も結構当たってます。
登録免許罪も当たってましたね。
そこは範囲が狭くて覚えることが少ないので、
分かりやすかったとこかな。
あと、自ら売り主制限、クーリングオフ、
これも僕覚えたんで、
パターンを覚えたんで解けるようになりましたね。
あとは、その他の部分ですね。
建物の構造とか、
これDIYしてるのがちょっと生きてる。
建物、家に実際に触れてるからちょっと理解が
深まってるのかなって思うし、
今やってるJISMに即してるという点では、
35条、37条書面ですね。
いわゆる需要自己説明書と買い買い契約書のところとかも、
細かいところはまだ間違っちゃうんですけど、
大まかは自分にもまでやってきたところがあるんで、
不動産地板業者、大谷さんとしてやってきたところがあるんで、
そこはちゃんと取れて嬉しいなという感じですね。
いやー、にしても28点。
キツー。
へこむー。
今年一発で受かりたいのになー。
僕を応援してくれる人たくさんいるんですよ。
例えばパルサー先生とかね、
タク犬さん、タク犬と書いてタク犬さんとかね、
カケルンさんとか、
今年受験するグミの皆さんと一緒に、
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切磋琢磨応援し合ってやってるんですけど、
いやー、この結果は悔しいですね。
でも、僕へこみやすいんで、
しばらくくよくよするんですよ。
くよくよした証としてこの配信も撮ってるんですけど、
当日これでよかったと思ってね。
でもポジティブな面もだんだん身に付けられるようになってきたから、
当日この間違いをしなきゃいいので、
今この点数だったって関係ない。
当日受かればいいのでね。
負けずにこの結果に一期一致せずに、
最終ゴール、10月18日の試験本番で全力を出せるように、
引き続き頑張っていきたい。
いやー、28点ショックだよー。