不動産活動の開始
つながる!つながる!ヤマルののんびりしたいラジオ。どうもカタカナのヤ、肉と手の丸と書いてヤマルでございます。
僕は普段ですね、普通の一般成人男性として一般サラリーマンの働き方をしておるんですけれども、
副業としてですね、不動産賃貸業、いわゆる大屋さんとして家賃収入をゲットする、そういった活動に邁進しております。
ただ、それだけではありません。僕の最終的に目指す姿、なりたい夢というのがですね、エンターテイナーなんですね。
エンタメを仕事にしてみたいと思いまして、僕のね、なんかこの、わかんない、面白さ。
言葉なのか、声なのか、顔なのか、体全体なのか、何かわからないですけど表現してですね、
目の前の人を笑わしたり感動させたり、そんなことを仕事にしてみたいと思っております。
ただその姿、形っていうのがまだ具体的にはなっておらず、今はですね、お笑い芸人として
ショーレースやオーディションやお笑いライブに出ること、ネタ作ることなんかを頑張っていたりしております。
そんなことを毎日楽しんでいたら、もうすっごい楽しくなっちゃって、楽しんでいたら楽しくなってきてですね、
このラジオではそんな日々の僕のアウトプットをお届けしております。
今日はですね、土曜日でございます。僕基本的にはね、もう土日は家族がいますので、家族に継ぎ合わせ日と決めているんですけれども、
ちょっとイレギュラーで時間をもらいまして、不動産活動をしておりました。
登記手続きの発展
どんな活動をしていたかと言いますと、今僕が保有している物件に、未登記の物件がありまして、
増築未登記物件ですね。こちらの物件を金融機関の担保として融資を引きたいと思っているんですが、
金融機関さんからの方から、未登記物件に融資はできませんということで、登記をお願いしますと言われて、
最初は自分でやろうかなと思ったんですけど、そんなことできるわけないと皆さんに突っ込まれて、先輩大谷さんにね。
心を改めて、私業の専門家に登記をお願いするために、いろんな土地家屋調査室さんとやり取りをしていました。
今日は、あとある土地家屋調査室さんの事務所に伺いまして、登記をするにあたっての委任状を書いたりとか、
その後の費用感の相談をしたりだとか、期限ですね、どれくらいの日数かかるのかという話を相談する、
打ち合わせに行ってまいりました、朝一からですね。
そしたら、そこから面白い話がいろいろ繋がってきたという話をさせてください。
まず、案件に関してなんですけれども、増築部分一つだけかと思ったら、皆さん気をつけてくださいね。
登記って、屋根があるところとか、柱が立って屋根があるところにも登記されますから、
なんとこの物件、駐車場的な感じで、ガレージって言ったらいいんですかね、柱と壁を、屋根ができたね、
ちょっと半外半中みたいなところもあります。そこももちろん登記対象になってきますよとか、
あるいは離れたところに小屋が建っておりまして、この小屋も登記対象ですよとか、
思っていたよりもいっぱい登記しなきゃということになりましてですね、
やっぱり思い通りにいかないもんですね。
当初出された見積もりよりも高くなってしまいますっていうふうに、
土地家屋調査所さんから言われたんですね。
話聞きながらね、あれちょっと待って、これって費用上がるパターンじゃね?みたいなね。
期間も伸びるパターンじゃね?みたいな。
期間はね、本当は早く早くって思ってるんですけど、金融機関さん、それは方々のね、
いろんな金融機関さんのスケジュールもあるし、土地家屋調査所さんのスケジュールもあるし、
僕のスケジュールもあるから仕方ないと思っていながらも、
費用は抑えたい!と思いながら話聞いてたらですね、見積もりをね、
新しい見積もりに書き換えてきたんですけれども、
出されたものがですね、良かった許容範囲内。
てか全然安い。
すいません、ありがとうございますって思うぐらいですね、
お安くお手頃にやっていただきまして、
じゃあこれのまま進めていきましょうという形になりました。
地域交流の広がり
そして何よりもですね、その土地家屋調査所さんがめっちゃいい人、
めっちゃいい人かどうかっていうのは仕事が終わるまでね、
油断してはならぬというのは、それは誰に対してもそうですよ。
どんな人であってもですね、最後の最後まで気を緩んではいけないんです。
それがビジネスだから。
でもね、今のところのその土地家屋調査所さんの評価めっちゃ良くてですね、
まあ同い年なんですよ。
僕今33歳なんですけど、
33歳で私業をしても土地家屋調査所で仕事されてる方って、
あんまり知らないというか、
僕不動産界隈で不動産賃貸業、主に売買業者さんとか、
仕業の方とかそういった方たち、
あとリフォーム業者さんの方とか、
そういった界隈の人たちと付き合うんですけど、
みんな僕よりベテランで年上で、
まあ本当に気遣いながら仕事してるんですけど、
なんと同い年。
若い。
まあ僕若いと思ってるから若いでいいですよね。
若い。嬉しい。話が合う。
で、なんか、さらにその方も土地家屋調査所だけではなく、
いろんな事業を手広く展開されていて、
不動産もやってますよって、
土木もやってますよとか言って、
もう、かっこいいじゃん!
そういう働き方、生き方に僕は憧れるんですよ!
とまでは言わないですかね。
顔には出ちゃってたかも。
僕、あなたに憧れてますよムーブは出ちゃってたかもしれません。
で、あのー、すげーこの人いいなーみたいな、
なんか、あのーね、
依頼をするね、外注をする間ではあるんですけども、
もっとあなたの事を知りたくなってきちゃって、
で、まあそうなってくると僕も雑談に花が咲きますよね。
僕も最初は雑談に花が咲きますよね。
僕も最初はサラリーマンで副業で、
お金稼ぎのために不動産投資始めたんですけども、
家直すの楽しくなってきちゃって、みたいなね、
アパート買いたいと思ってるんですけど、
空き家ばっかり買っちゃうんですよね、みたいなね。
ちなみに空き家って出てきます?みたいなね、
ちょっと営業も挟みながら、
そんな話に花を咲かしてたら、
思ってたよりも長く打ち合わせしてしまいまして、
あ、すみません、そろそろ帰ります、
って言って帰ってたらですね、
最後チラシをもらいまして、
あの、ちなみにこれよかったらって言って、
僕が持っている物件の地域のお祭りを開くんですって、
お祭りのチラシだったんですよ、それをね。
主催もされてるんですって。
え、お祭りの主催もされてるんですか?みたいな。
めっちゃいいですね、みたいな。
そこでなんか、共産企業とか書いてあってですね、
主催のとこ見たら、
ラジオ局だったんですよ、主催がね。
え、これラジオですねって言ったら、
あ、うちラジオもやってるんですよ、みたいな。
ラジオもやってるの?
不動産とエンタメの出会い
はい。今まで僕不動産スイッチバチバチに入れてね、
不動産営業スイッチ、
不動産賃貸業者館で話してたんですけど、
ラジオをやってる人っていうね、
まさか、
こんなところで出会えると思ってなくて、
エンタメスイッチが急に入ってですね、
あ、でも言わなかったんですよ、
言わなかったんですけど、
喉の先までパーソナリティとか募集されてましたから、
言いそうになったんですけれども、
ね、グッとこられました。
まだ、まだ違う、今じゃないから、みたいな。
ちょっと、もう自分出しすぎてるし、
ここでエンタメもぶっこんだら、
わからないんですけど、
グッとこられたんですけども、
ちょっと今度ね、そのお祭りに行って、
そのラジオ局の方にね、
挨拶しに行ってですね、
あの、エンターテイナー募集してませんか?
というね、営業をかけていこうよと思っております。
どこで何が繋がるか分かりませんね。
イベントの告知
すっごい楽しいです。
ヤマルでした。
告知をさせてください。
不動産もお笑い活動も
めちゃくちゃ楽しんでるヤマルなんですけども、
それがね、もう思いっきり体現できる、
あの、表現できるイベントです。
いろいろございます。
まず明日ですね、
10月5日日曜日、
時間は2時からになるんですけども、
場所は池下シアターココ、
名古屋ですね。
名古屋の池下シアターココにて、
ネタライブきんなごジョーカーステージというですね、
アマチュア芸人誰でも出れるライブにて、
お客さんや審査員の方から評価していただきまして、
順位を決めていただけるという、
そういうライブに出ます。
で、ネタ時間2分ちょっとなんですけども、
そこでですね、
僕のまた新しいスタイルで、
あのちょっとネタを考えてきましたので、
それをこう挑戦する試す場として、
やってみたいなという風に思っております。
何でか分かんないんですけども、
あのヨズさんというですね、
エアコン職人の親さんも、
ライブに出ることになりましたので、
相場は見るだよね。
1回見てみるだよね。
違うのヨズさん出るの。
出ちゃいますので、
あのヤマルとヨズを応援しに来たい方は、
ぜひ良ければですね、
池下シアターココ遊びに来てはいかがでしょうか。
あのヨズさんお願いします。
面白くならないでください。
そして、
もう一個ですね、
10月25日土曜日なんですけれども、
こちらは不動産の活動になるのかな、
ちょっと僕も分かんないですけど、
ファミリー向けと言いながら、
全人種向けイベントを開催したいと思っております。
場所は奈良県ですね、
背校舎、
元小学校の体育館を貸し切りまして、
みんなでワイワイ大人の文化祭、
運動会を開こうや、
というイベントでございます。
主催はですね、
コミュニティワクワクと
僕が尊敬してやまない
バーニンゴーヤさんの
リフレイム不動産キャンプという
コミュニティの
タオか、タオの
合同イベントとなっております。
体育館に大人、子供、みんな集まって、
レクリエーションをしたり、
楽しく遊びながら、
はたまた自由な時間も作ってですね、
お昼ご飯みんなで食べたりだとか、
みんなでワイワイガヤガヤ遊べたらいいな、
というようなイベントになっております。
なのでね、膝つき合わせて座って、
自己紹介しておしゃべりなんてね、
弾みませんので、
体動かしながら、
みんなでワイワイなんかしながらですね、
だんだん仲良くなっていくっていうのが、
なんかいいじゃん、交流って感じじゃん、
って思ってますので、
どんな方でも結構です。
不動産とか全く関係ない方でも結構ですので、
ヤマルコクラブのメンバーもたくさん集まりますので、
もしよければヤマルコクラブの方もですね、
遊びに来ていただければ幸いだなと思っておりますので、
10月25日土曜日、
ならにみなさん遊びに行きましょう。
ありがとうございました。
