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僕って、アパート欲しいんでしょうか
ヤマルののんびりしたいラジオ
どうもカタカナのヤニクトーテの丸と書いてヤマルと申します。
僕はですね、不動産賃貸業というものに挑戦して経済的な自由を手に入れます。
で、今勤め人、サラリーマンやってるんですけども
ここから脱却して、いち早く脱却してという思いね、これを原動力に頑張ってます。
でも、日々ね、そうやって奮闘してたら、その奮闘してる毎日がすごく充実して楽しくなっちゃって
このラジオでですね、僕のそういった活動の中で起こった出来事や
起こらなかった出来事、全く関係ないことも喋ったりしてるんですけども
今日はもう率直に悩みを打ち明けたいなと思います。
今、僕と同じような悩みを持たれてる方はきっと共感してくださると思いますし
僕より遥か先を行かれてる方はハッタハナで笑っていただきたいですし
まだまだそういったことも考えたことないよって方は
へーって思ってもらえたら幸いです。
僕はですね、不動産賃貸業の中でもフォロコラテ投資というものをやっていて
2号物件ですね、2個目のチクフルコラテなんですけども
ここにお客さんをつけたいというリーシング活動を先月からすごく頑張ってます。
まだ結果出てないんですけれども、1号物件は見事決まってますし
なんとなくこのチクフルコラテ投資という手法についての理解は深まってきているんですよ。
理解が深まれば深まるほどですね、ぶち当たる壁があります。
それは何かというと、僕が定めている目標と今やってる手法が合わないんじゃないかなという現実です。
この圧力、乖離、目を見て見ぬふりしてましたがすごく感じてます。
僕はですね、先ほども言いましたが、
勤め人を辞めたい、今やってるサラリーマン生活から抜け出したいという思いでやってるんです。
そうなんです、それが原動力なんです。
当初はね、10年でもいいから20年でもいいからちょっとでも早く辞めたいと
それぐらい漠然とした数字を掲げてたんですけれども、
やっていくうちにですね、気づくわけですね。
チクフルコラテ投資めっちゃ楽しいと。
特に僕DIYがすごく楽しいなと思ってますし、
ここにね、やってる時間、無我夢中になれる時間なんですけども、
あとは仕入れも楽しいですね。
お客さん回って営業して、すいません、僕に物件を売ってくださいみたいな、
そういうのをすごく楽しんでやってるんですけども、
限界がある、すごく楽しくて充実して、
もう、今すでに満たされてるって思ってるんですけども、
やっぱりですね、出てくるキャッシュフロー、お金の面ですよね、
入ってくる収入っていうのは、
僕が辞めたいと思ってる勤め人の月収を補うなんて到底足元にも及ばずですね、
これをあと何回繰り返せば、僕は自由になれるのだろうと。
もちろん、地クールコラテ投資のメリットは、
ローリスク、ローリターン、死なない金額で、
ほどほどの家賃が入ってくるっていうところなんですけれども、
デメリットももちろんあるわけですよね。
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いろんなデメリットがね、管理の面とかね、トラブルとかね、起こるわけですよ。
これでいいのかな?
はい、これが今、僕が悩んでいる率直な感想、気持ちなんですよね。
先日ですね、とある先輩、大谷さんにですね、
テーブルを挟んで向かい、
いや、挟むかい、ちょっと斜めだったかもしれないですけど、
ヤマル君はエンターテイナーとして体制したいんでしょ?と言われた。
はい、そうです。僕は将来の夢、エンターテイナーになりたいんです。
今やってるそれは、そのままでいいの?と。
はぁ、ビンタされたような気持ちでしたね。
今やってる手法は、じゃあそうじゃないんじゃない?と。
いち早くツムビトから抜け出したいんで、
あれは今やってることはそれじゃないよね?ってアドバイスをもらったんですね。
そしてまた、日は変わるんですけれども、
別の先輩、大谷さんですね。
この人も普段から大変お世話になってるんですけども、
この方はもう規模もだいぶ先行ってまして、
アパート、マンション、ドーンって持たれてるような方なんですけども、
その方のマンションの清掃のお手伝いを行かせてもらったんですね。
もう普段お世話になってるんで、
これくらいDIYで恩返しさせてくださいってことで、
清掃させてもらってですね、
実際にその王やオーナーが持たれてるその糸っていう物件を目の当たりにしてですね、
清掃して、そこでいろんなお話聞いて、
管理会社とのやりとりがこうでこうでとか、
入居者がこうでこうでみたいな話聞いてて、
ちょっと面白そうって思うようになってきたんですよね。
これも素直な感想です。
そしてそしてこれもまた別の話なんですけども、
僕とほぼほぼ同じ時期ぐらいに始められて、
不動産投資始められた方でですね、
もう界隈ではとても有名な方になってるんですけども、
最近ドエライ物件を買ってですね、
一頭ものドカーンって買って、
スーパーSS級物件だみたいな感じで、
いろんな方々がお話してる、
あの方もいらっしゃるじゃないですか。
そんな話を聞いてると、
一頭ものもいいのかなとか、
やっぱり僕の夢を実現させるためには、
蓄フルコダテだけじゃダメなのかな、
って揺らいでます。
どうしたらいいんでしょう。
もう一生ボロコダテDIYだと、
DIYファイターだと、
ボロコダテファイターだという意気込みでやっていこうと思ってたんですけど、
ちょっと変わりますね。
人の気持ちって。
えー、山丸一頭行くのかな。
山丸一頭行くってよってなるのかな。
どうなんでしょうね。
そのためにはですね、
判断するためにもですね、
僕はまだまだ勉強知識が足りないわけですね。
今まではDIY、
蓄フルコダテの家の構造とかね、
業者ドブイーター営業の方法みたいなのは学んできたんですけども、
一頭アパートを買うための銀行融資開拓であるとか、
物件の情報を仕入れるとか、
そういったことは全然してこなかったわけですので、
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学び直しですね。
また一から勉強し直しかなというふうに思っております。
で、何よりですね、
僕が今楽しいと思っている不動産活動も、
そして僕の夢のね、
経済的自由を手に入れたいっていうのも、
何よりも何よりもやっぱり一番は、
家族の笑顔ありき、
そして妻の理解ありきで進んでいきたいなと思ってますので、
まあその妻をね、理解、
妻に僕がこれからやっていこうという思いを伝える、
理解してもらうためにはやっぱり自分自身が一番、
理解しなきゃいけないということで、
いやー、この悩みもね、
なんかこう、
ソラ初期の段階では思いもしませんでしたから、
僕はボロコタテをずっと直していくだけで楽しいんだって思ってたんですけど、
それを思い込んでたのかもしれないですね。
やっぱり気づいてしまうもんなのかもしれません。
ごめんなさい、お家特にないんですけど、
今僕が抱えている素直な悩みをですね、
ありのままさらけ出させていただきました。
思い悩んでいるならば誰かに会えばいいじゃないということで、
僕はこういう時、悩んだ時はですね、
いろんな人の話を聞こうかなと思っております。
ちょうどいい機会がありました。
今週の土曜日ですね、10月5日土曜日の午後3時頃から、
夜21時頃までなんですけども、
この名古屋近郊にてですね、オフ会が開催されます。
僕が所属するコミュニティ、
これもビジネス、不動産賃貸業、いろんなもの頑張りましょうやっていうコミュニティなんですけども、
そこのメンバーが集まってですね、前半はそういった勉強会、
後半はみんなでわちゃわちゃ楽しく、
おいしいものを食べながらお話ししましょうよっていう会がね、
秋祭りなんですよ。開催されます。
よければ僕と一緒に秋の夜長悩んでみませんか。
