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おはようございます。今日は9月16日月曜日、40代からのリスタートチャンネル🐇、今日も始めていきたいと思います。
この放送は、私ととっすぃが日々のテレビテーマ学びをアウトプットする場として、皆さんお待ちしております。
はい、というわけで今日もですね、やっていきたいと思うんですが、今日は3連休の最終日、敬老の日ですね。
みなさん、お年寄りに優しくしてますか。
うちもですね、両親ともにおかげさまで、まだ健在ではあるんですが、
今日は何か、敬老の日ということで、何かしらしてあげたいなと思ってはいるんですが、
ちょっとですね、何をしようか今考えております。
昨日は、東京に行ってきてですね、ある不動産屋さんとちょっとお話をしてきたんですけども、
初めてですね、実際に、ここある喫茶店でですね、お話を聞いたんですけども、
結局ですね、始まったのがお昼の12時半とかなんですけど、
終わったのが3時ぐらいですね。3時間以上話してましたね。
お話しやすい方でしたね。すごい真面目な方で、いろいろ経験も知識もいろいろあったんですが、
まあ、結論的にですね、なかなか私が合うものをお勧めしてはいないなというところで、
具体的に言うと、1ルームマンションを専門としている不動産屋さんで、
特に都内ですね、資産価値の高い1ルームマンションを中古で購入して、
それを融資を引いて買うというのを専門にしている会社さんなので、
今の私のスキームだとですね、1ルームマンションを融資を引いて買うというのは、
確かにすごくリスクが低くてですね、魅力的。
あとは何も管理しなくていい。
ただ、しかも初期消費は10万円ぐらいでできるということで、ものすごく初心者向きな物件ではあったんですが、
ちょっとそれをやってしまうとですね、
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まああの、ぶっちゃけですね、キャッシュフローはほとんど出ないんですよね。
あとは売却したときに、実際にその段階が減っているので、
キャピタル現容を得られるということで、
5年、7年とかですね、10年後にようやくお金が増えるという形なんですね。
実際にそれでいいのかどうかっていうのは、やる目的としてはですね、
10年後に例えば何百万増やしたいっていう目的はすごくいいと思うんですけども、
それはちょっと私は今の感覚だと求めていなかったんですけども、
どちらかというと事業的なものですよね。
不動産賃貸業を経験してですね、ある程度の毎年のキャッシュフローを出すということで、
経験したいなというところもあるんですね。
どちらかというとワンルームの投資は貯金的なものに近いんですよね、
ニーザーとか、そちらは長期投資の方に近いので、
魅力的ではあるんですけども、そこに優秀を使ってしまうのがすごくですね、
引っかかっている部分で、割り切りですよね。
これいいっていう人はたくさんいると思いますし、
私みたいにちょっと欲を出してですね、毎年のキャッシュフローをいただいて、
副収入を得たいというふうに考えている人も多くいると思います。
今の正直な気持ちをお伝えした中で、今回はちょっと見送らせていただいたということです。
こういうですね、一つ一つの出会いを積み重ねていっていければなということで、
昨日はその第一歩ということで、
一つの経験ということで、ちょっと心苦しいですけどもお断りさせていただくということでございました。
はい、というわけで今日もお聞きくださりありがとうございました。
今日はちょっと三連休の最後の朝の散歩をしながら収録してやりますが、
朝はですね、かなり涼しくなってきたので、
昨日もですね、ギリラ豪雨でかなり雨を降ったんですけども、
今週いっぱいぐらいで涼しくなってくると思いますので、
皆さん体調にはそれぐらいもお気をつけください。
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それではまた。
