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皆さん、こんにちは。パーソナリティーの樋口あかりです。
すまいとくらし三井でみつけて。
この番組は、すまいに関するお悩み相談番組です。
毎週月曜・水曜・金曜の朝8時に配信しています。
通勤や家事の合間にぜひお付き合いください。
皆さん、こんにちは。パーソナリティーの篠宮豪です。
本日もどうぞよろしくお願いします。
お願いします。
自転車の交通ルール厳罰化について
さて、すまいのお話とはちょっと関係ないんですけど。
あれ知ってます?
自転車がね。
自転車の交通規制、交通ルールを改めて、
なんていうんですかね。
ちょっと厳罰化というか、厳しくなった?
すまいとくらし そうそうそう。
今年の4月から始まるっていうの知ってます?
なんか前ニュースとかでやってるのを見たような気がするんですけど。
すまいとくらし ちょろちょろね。ニュースとかSNSでも
ちょろちょろ上がってきてるんですけど。
細かくはでもそうね。知らないかな。
すまいとくらし この違反がいくらとかいうのをネットで調べてみたら、
ちゃんと金額があってですね。
びっくりしたのが、スマホのながら運転、1万2千円でした。
結構だね。
すまいとくらし 結構本気で取り締まるようになるんだなと思って。
ちなみに金額のどういう基準で決まってるんだろうね。
すまいとくらし 基準まではちょっと調べなかったな。
危険度とか。
すまいとくらし 危険度。今の金額聞くとそう思いますよね。
確かに絶対事故に繋がっちゃうもんね。
すまいとくらし 絶対繋がる。あとね、歩道を走ると確か5千円とか。
うーん。
すまいとくらし あと自転車を並走すると6千円とか。
すまいとくらし なんかね、スマホのながら運転以外は5千円か6千円ぐらいなんですよ。
うーん。
すまいとくらし だからおっしゃる通り危険度。
危険度とかやっちゃいけないとみたいな。
すまいとくらし そういうふうに決めてるかもしれないかな。
そういう意味では信号ムシとかも結構高そうな感じがするよね。
すまいとくらし そうですよね。4月から結構厳罰化というか。
もともとそういうルールだったんですけど、ちゃんとしっかり守りましょうねっていう。
なるほどね。
すまいとくらし なんですよ。
金額の高かに関わらず違反はしないで置いていただきたいというのがもちろんですけども。
すまいとくらし ね。これ意外と皆さん知らない方、まだたくさんいらっしゃるんじゃないかなと思ってて。
ちなみになんですけど、車の運転免許があったりする場合は違反したら免許証見せてくださいみたいな身分証明だったりとか、罰則金を払ってくださいみたいなのがそこから届くじゃないですか。
自転車だと免許とかないので、あなたのお家のところに罰則金が来ますよって言っても身分を証明するものがないから。
すまいとくらし ということは。
どうなるんだろう。
すまいとくらし その場で。
その場で。
すまいとくらし でも最近もほら。
おまわりさんが手出してお前払いなさいみたいなこと。
すまいとくらし 現金を。
持ち合わせとかさ。
すまいとくらし 最近それこそ財布持ってない方とかね、増えてますから。そこはどうするんだろう。
ペイペイで。
すまいとくらし ペイペイで。え?
ふざけていい話では全然ないんだけどね。
すまいとくらし ないんですけど。
これもちゃんと調べたほうがいいとは思うんですけどね。
すまいとくらし 皆さんぜひちょっと1回チェックしてみてください。
お金の話だけじゃなくて大事なことですのでね。
子供の成長と収納問題
すまいとくらし 気をつけましょう。ということで、今週、今週じゃない今日はね。
水曜日ですよ。
すまいとくらし 水曜日もやってまいりましょう。
さて水曜日は恒例投稿のコーナーです。
教えてすまいのことに投稿いただいた内容は今日はこちらです。
ラジオネームはるとさんからいただきました。
ありがとうございます。
タイトルは子どもの成長と収納です。
子どもが成長するにつれて本当にあっという間にものが増えていきますね。
おもちゃや絵本はもちろん、季節ごとの服や思い出の品も気づけば収納を圧迫しています。
引っ越し当初はこれくらいで足りるかなと思っていましたが、結果的には収納に余裕を見ておいて正解でした。
皆さんのお宅では収納量は足りていますか?
工夫していることやこれは役立ったというアイディアがあればぜひ教えてください。ということです。
なるほど。収納そうだね。
これくらいで足りるかなと。結果的には余裕を見ておいて正解でしたとおっしゃっておりますが。そっかそっか。広めのところ。
広めのところとか収納が多めとかっていうことなのかなと思うんですけど。
小さなお子さんがいるとどんどん物も増えていくしね。
ね、おもちゃとかね、服もそうですけど。
うちもそうでした。やっぱりいろいろ物がどんどん増えていって、子供は成長していくので遊ばないような物であったりとか、服ももう着れないような服とか。
どんどん溜まっていっちゃって。収納してたとしてもまた使う方も使わないかもなーみたいになっちゃうと。
かもなーってなっても捨てずにやっぱりとりあえず置いとく。
物もあったりするし。だって捨てるってなるともう1クッション、しまうのさらにもう1クッション、もう1つ鼓動がいるっていうので。
決断がね。
ついついみたいなこともあるんじゃないかなと思うんですけど。
しかも七宮さんちはお子さんお二人でしたよね。だからやっぱりお下がりとかで使える物もあったりとか。
まあもうあったりとか、いただいた物とかもね、あったりもするんですけど。
いただいた物捨てられないですね。
なかなかね。うちは収納が壁とかクローゼットとかもあるんですけども、ちょっと別で屋根裏みたいなね。
あ、屋根裏が。
みたいな物があったりしてそこに全部放り込んじゃったりとかね。そしたら二度と出てこなかったからね。
そのためのエリアなんじゃないですか。
かもしれないけど見るのが怖いくらいになっちゃった。決して良い回答ではないなと思うんですけどね。
そういう方多いんじゃないですかね。ブラックホール化してるみたいなね。
そうだね。
とりあえずそこに入れておけばみたいなのありますよね。
昔一人暮らしの頃押し入れに全部突っ込んでたみたいな。そういう理屈だけどね。
そうなっちゃいそうですね。あとは何?何かアイデアあります?
ありますかね。
工夫していること。
目に断捨離とか?
まあそうですね。あと服なんかはよく1年着なかったらもうそれはきっと着ないから処分した方がいいとかね。聞きますけどね。
おもちゃとかどうなんだろうでもね。
とか物がいっぱい溜まっちゃったりするっていうのを人によって分けるとかね。
人によって分ける?
これはお父さんの。これはお母さんの。これは子供のみたいな。どんどんどんどん増えていったらちょっとねお母さん物多いんじゃない?みたいな。
可視化するってことですね。
そうそうそう。ちょっとこうね減らそっかみたいなのがメーターで分かるかもしれない。
なるほどなるほど。確かに。
どうかな?
やってみてもいいんじゃないですか?
みなさんもぜひぜひ効果的な週の方を教えていただきたいなと思いますけど。
物件探しの条件見直し戦略
ということで本編入ってまいりますが、今週はいい物件がないと感じた時の現実的な打ち手をテーマにお話ししておりますが、
水曜日の今日は条件をどう見直すかがテーマです。
探し始めた時は希望がはっきりしてたのに条件がね。途中からどれも決めきれない状態になる方はとっても多いと思います。
なるほどね。条件がどんどんどんどんたくさん出てきちゃって。
調べれば調べるほど。
そうですね。自分で自分を縛ってしまうこともあります。
そうなんですよ。なので今日は妥協するんじゃなくて、ちゃんと整理をすべく条件の優先順位を組み替える考え方を整理していきたいと思います。
まず前提として、繁忙期の後半は物件数が減ってくるだけじゃなくて、選択肢も一気に同じように似て見えちゃうというか、そういう時期でもあるんですよ。
なるほど。サイトで条件の検索をかけても、ちょっと同じような間取りだったり、同じような家賃帯、家賃価格帯ばっかりが出てきたりする。
そうそうそう。そこでよくあるのが、最初に決めた条件と途中で増えてきた条件が全部残ってしまってる状態。だから増えてますよね。駅からの距離、広さ、蓄電数、家賃設備とか。でもそれらを全部満たす物件っていうのはもうなくなってるんですよね。さすがに。
さすがにね。
全部はないよね。
これはでもその市場自体が悪いっていうことだけではなくて、自分の中の条件がどんどん増えすぎちゃって、それがまたさらにこだわりすぎちゃって、結果まとまらなくなっちゃったみたいなことかな。
その可能性が高いんじゃないかなと。なので一度条件をゼロベースで、そもそもベースで並べ直す必要があるんですよ。並べ直すときにお勧めしたいのがですね、条件をマストとウォントに分けることです。
なるほど。マスト、これは絶対条件と、ウォントができれば欲しいという条件。
だったらいいなってことですね。それを分けると。例えばなんですけど、通勤時間が1時間以内っていうのがマスト。だけども駅から徒歩5分はウォントかもしれないなとか。
あとは子供の部屋数はマストだけど、2部屋なり3部屋なりは絶対マスト。だけど仕様の量は工夫でカバーできるからウォントかもしれないなとか。
なるほどね。ここを全部マストにしちゃうと決まらないというか分からなくなっちゃう。
そう、マストにしがちなんですよ。混ぜちゃうとね。物件がないという結論に早くたどり着いちゃうんですよね、そうなると。なので、ウォントを一段ちょっと下げてみるだけで選択肢は結構広がるんですよ。
なるほど。選びやすくもあるかな。探しやすいというか。
その次に見直したいのが、家賃と広さ、立地、このバランスです。
なるほど。この三角形がうまく連動しているところから。
これも例えばなんですけど、今より広い家を希望するんだったら、家賃か立地のどちらかは調整が必要になると。逆に立地を優先するってなるんだったら、広さと築年数はこちらもちょっと調整が必要に、現実的なラインを探ることになりますよね。
なるほど。この三つ全部を今よりアップ、良くっていうのはなかなか現実としては難しい。
そうなんですよ。だから無理に欲張らずに、どれを伸ばして、どれを維持して、どれを基準を下げるか、この辺を家族で話し合うことが大切なんですよね。
ちなみにこれは妥協ではなくて戦略でございます。
戦略。
戦略と呼びます。
タクティクスですね。
タクティクス。そうそうそう。人体タクティクスみたいなね。ということで、今日のまとめなんですが、条件を緩めるっていうのは我慢するということではありません。イコールじゃないですよ。
家族にとって本当に大事な軸っていうのを浮かび上がらせるための作業ですよと。
なるほどね。その中でどれをどうするかっていう優先順位がきちんとつくと、実際に内見をする際の見方とか選び方もきっと変わってくるということで良いでしょうか先生。
素晴らしい篠宮くん。全部が完璧じゃなくても優先順位さえはっきりすればここは我が家に合ってるなと言える物件は見つけやすくなると思います。
ということで次回の金曜日3回目はさらに一歩進んで探し方そのものをどう変えるかっていう具体的アクションについてお話ししていきたいと思っております。
なるほど。条件の整理ができた人ほど次の次なる一手みたいなものが打ちやすくなりますもんね。
そういうことですね。次なる一手を一緒に探しましょう。
探しましょう。
番組エンディングとイベント告知
はい、エンディングでございます。
はい。
今日はどうでしたか?
もうすごく先生みたいになってきました。
どうでしたか?篠宮くん。
はい、先生。とてもよく分かりやすかったと思います。
それはよろしい。昭和の先生みたいだね。
昭和の先生?そうなのかな。
そんなイメージない?
昭和初期の映画みたいな。
ちょっと早口のね。
あなた本当は分かってるんでしょ?
そうそうそう。
一口あがりさん?
うまいうまい。
違う話だね。
どんどんそれちゃう。
でもね、この番組で話すときにね、もちろん皆さんに分かりやすくとか、我々みたいなプロではないんだけれども、
ちょっと立ち会ってお話をさせていただくっていうところで、ちょっとだけ二人で話してる分、ちょっとお話を引っ張っていく方というかね。
うんうん。
よく分かってるぞみたいな。
分かったフリをね。
フリって言わないの?の人がね、今回は樋口さんがちょっと引っ張ってくれたっていうところではあったんですけれどもね。
先生の役割みたいなね。
先生の役割、そうですね。
こうですよ、ああですよって言って。
まあそれを話しながらね、自分にもそれを言ってる感覚ありません?
返ってくるもんね。
一緒に勉強できるというか。
ね。
というのでね、ぜひこう、ちょっとその辺も気にして聞いてもらえるとね。
今日は樋口がよく喋ってるなみたいな。
今日はしのみえが知ったような顔してるなみたいな。
よく聞いてくれてる人もしかしたらあれ樋口が喋る回数がちょっと増えてきたって気づいてる人いないか?
いや。
いるかもしれないよね。
聞いてくださってると思うよ。
頑張りますこれからも。
ということでイベントの告知です。
三井 で見つけてプレゼンツアスリートコラボオンライントークイベントです。
WBC選手元メジャーリーガーが語る世界で勝てるチームづくり。
世界を舞台に戦ってきた名選手岩熊久志さんとチームを明るくするムードメーカーとしても愛される川崎宗則選手。
WBC2026開幕直前の今だからこそ語れるここだけの話が続々登場。
メジャーリーグ時代の日はそして今年のWBCの注目ポイントに加え家族との暮らしや理想の住まいなど2人が大切にしてきた住まいと暮らしについても深掘りする貴重なトークイベントです。
この動画をご視聴いただき視聴後のアンケートにご回答いただきますと回答いただいた方の中から豪華プレゼントが当たります。
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こちらオンライン配信の開催日なんですが2026年2月27日金曜日朝10時から2026年3月6日金曜日のお昼12時までyoutubeでの配信となります。
こちらは事前にお申し込みが必要となりましてお申し込みは2026年2月16日より開始しております。
こちらの事前申し込みの期限なんですが配信終了日と同じです。3月6日金曜日お昼12時までとなっております。事前登録どしどしお待ちしております。
この番組では三井不動産のホームページ三井でみつけての中にある教えてすまいのことへの質問投稿を受け付けています。番組の紹介ページにもリンクがありますのでぜひアクセスしてください。
番組あての質問は三井でみつけての教えてすまいのことへ投稿していただくとサイト内でも回答が見つかるかもしれませんしこの番組で取り上げることもあります。ぜひ気軽に投稿してくださいね。
またwebメディアwithオンラインその中で30代から40代の結婚しても経済的な自立や社会とのつながりを女性が持つことをテーマにお届けしているwithクラスとも連携をしています。ぜひこちらも合わせてご覧ください。
すまいと暮らし三井でみつけては毎週月曜水曜金曜の朝8時に配信しています。次回もぜひお聞きください。ということであっという間にお時間でした。ここまでお付き合いいただきありがとうございました。お相手樋口あかりと忍宮郷でした。次回の放送でお会いしましょう。
