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皆さんこんにちは、さらばカンパニーと申します。 今日はですね、ちょっとあの
この番組のテーマでもある、どうやってアーリーリタイアと言いますか、会社から離れた人生を送るかみたいな中で、一つ考えたいのが実家の利活用というのがあると思います。
私の地元は北海道の札幌で、実家の土地が3筆ぐらいあるんですよね。
1筆ってのは土地の区画のことですけど、祖母が国大生命系に下宿をやってたもんですから、土地が少しずつ勝手繋げて下宿してみたいなのを繰り返してた親さん、小さな親さんだったんですね。
その土地が今あります。そこに下宿を辞めてですね、20年ぐらい前に。
今、家を建てて蓄20年ぐらいになりますね。
余った土地は駐車場と、あとおばあちゃんの庭ですね。
おばあちゃんも足腰弱いので、お母さんがやってますけども、そんな感じで
やってる土地があります。
駐車場は
今、
1人1万円とか1万1千円とかですね。昔からいる人は1万円ですけど、私帰ってきた人は1万1千円とかで。
駐車場はなかなかもう空きが出ないですね。本当にもう
しょっちゅう電話きますね、空いてますかと。
だから
いいんですけど、多分ちょっとよく正確にはわかんないんですけど、あそこは固定資産税があの私の実家の住居とくっついているので、
同じく3分の1の減税がされてるんじゃないかなと思います。そうじゃないとちょっと本当に
もう駐車場代とトントンみたいなお金が出てくるのかなと思っています。
北海道はやっぱりその冬の除雪っていうのが大変で、
私の父が
当時、家を建てるときにそこをロードヒーティングにしたので、
灯油で溶けるようになってるんですけども、今灯油代も高いので帰省したらとりあえず雪かきですね。
雪の量もだいぶ減ってきたんですけど、雪かき本当に大変で、いい運動になると思ってやってますけど、
これから温暖化とかで担当にはなってくるんですけど、北海道の雪の量って大幅に減る見込みってあんまないみたいなんですよね。
でも1割ぐらいらしくて、降るときは降るっていう感じですかね。
特にあの成功到底で、なんか台風みたいな感じではないんですけど、でもやっぱりそのちょっとあの
風の勢いとかが蒸発量とか増えるので、もしかするとよりこう
大雪が降るときはドサッと降るっていう感じになりそうで、その後結構大変ですね。心配です。
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2世帯住宅に今住居の方はなってて、1階部分に祖母が住んでるんですけど、
祖母も本当に体が弱ってきたので、近いうちにもしかするともう老人ホームに移るかなっていう感じですね。
で、そうなると1階部分が開くので、まずはちょっと、私不動産投資とか何もやってないけど、そこをリフォームしてですね、
私が住むか、誰かに賃貸するかみたいな、そういうふうにやろうかなと思ってます。
なので少しずつリフォームの知識とかですね、そういうのを積んでいく必要がありますね。
いくらぐらいで貸せるのかとか、駐車場はその空いてる方を貸すとかですね、そういった工夫を少ししながら、
なので次駐車場が空きが出たら、そこはもう、なんていうんですか、そっちに貸すようにもう空けといてもいいのかなとか思ったりしますけど、
そんなこんなで、祖母にはやっぱり土地を売ったらおばけに出てやるって言われるぐらいにはですね、もう土地を売るなと言われてますので、
なんとかしてその土地をうまく活用していこうかなというふうに思っている次第ではあります。
余談ですけど、私の友達の実家は私の住んでいるとこよりもっといい場所にあってですね、
ただご両親、友人のご両親、お父さんがうつで休職してしまったみたいで、お二人とも定食にはついてないんですけど、
なんか食ってはいけてるなと思って、どうやらですね、実家の土地が、子供の頃に実家の土地でかいなと思ってたんですけど、
そこを貸したり、もうちょっと北の方にでかい駐車場あるな、それも20台ぐらい泊まってますけど、そこも実は彼の実家の土地らしくてですね、
ああ、まあそれって食っていけるんだなーっていうのもちょっと思いましたね。
すごいですね、土地持ちは。
代々持ってるんですね。
やっぱ彼はあんまりその土地をどうするのかちょっと目星が立ってないということで言ってましたけど、
その駐車場の方はもう何も立ってないから固定資産税がかなり高いはずなので、駐車場の割とトントンぐらいかもしれないですね。
そんな感じで今日の放送を終えようと思います。ありがとうございました。
