マクドナルドでの重要なアドバイス
はい、ローリング始まったぞ。
はいはいはいはい。
はい。
えーっと、明けましておめでとうございます。
ラバウルさんの素敵なレイディを招いていただいて。
今日はラバウルさんとマクドナルド定食を食べながら重要なミーティングですよ。
はい、すいません。どうぞ。
いやいや、ありがとうございます。
中さん、ありがとうございます。
今、加藤先生とですね、マクドナルドにおりまして。
マクドナルド定食。
かなり、今お話し始めて10分、15分なんですけど。
ものすごいアドバイスたくさんいただいておりまして。
東大出てるからね、鋭い理解力持ってるね。
いやいやいや。
鋭い理解力、東大で。
ちょうどあれでした。リフォームのお話で。
はいはいはい。
表面的なそのリフォームと、見えないところ。水道管のリフォーム。
見えないところがかかるんだよね。水道管、玉砕してるとこさ、結構あるんだよね。
だから、一回買ってから稼働させて、不具合を確認してからリフォーム入るのがいいんじゃないかな。
壁紙に入るのは後でもできるんだけど、根本的なインフラの部分だよな。電気、ガス、水道。
なるほど。
だから先生は、まず脚付けしてから、一回転してからっていうのは、そういうことなんですね。
そういうこと、そういうこと。
でも、最低限やっぱり、電気、ガス、水道が通ってないと稼ないから、袋がちゃんとしてるとか、ボイラーがちゃんとしてるとかね。
あと、ボイラー、玉砕して、陣外寮の支店長、支店長は日本人なんだけど、結局、シール付いてるところに電話してくれって言ったら、
結局、設定温度が32度くらいになった。温まらないよな。
それは温まらない。
だから、必ず確認してもらった方がいい。
それでまずは、今すぐ行きたいんですけども、力及ばず私が行ってもどうにもならないんですよ。修理できるわけではないですから。
その一言、クッション用語を入れておくといいな。
クッション用語。
うん。ほんと力及ばず片付けないって言って、腹切るしかないですよ。
いやいやいや、腹切らなくていいですからね。
本当に先生の力不足ですとか、そういう言葉で皆さんも理解してくれるっていうか。
歴史の教訓とクッション用語
そうなんだ。栗橋中将が岩島で民間人の人の家を借りて、そこに陸軍の本部を送ってたときに、
裁判棟が落ちましたって話をして、我々の力及ばず申し訳ないって、民間人に深くお辞儀をしたって書いてあったら。
そうなんですね。やっぱりそういうやりとりも。
歴史に学ぶんだ。大本営官房の情報選挙を。
今手元にありますね。
鈴木五三部会長も陸軍師官学校なんだよな。
そうなんですね。
あと、北洋銀行の竹井東取だっけ、あの人も陸軍師官学校だ。
まだやっぱり90年代とか2000年の初頭は軍人あがりとか結構いたけど。
GHQの公職追放がダメにしたな、日本は。
要は左寄りの人が前に出てきたわけだよ、公職。
そうですよね。
だからそれで日教授とか出てきたからさ。
もうラバウルのラジオだから。
俺のラジオだとあんまり言えないけど。
そうなんだよ。
一杖様がいらっしゃいました。
一杖はラーメン王だよ。
そうなんですか。
一杖さんも北海道の。
北海道、北海道。
ラーメン食べに行ったことあるよ、俺。
誰来てるんだろう。
見えんの、これ。
わらさん。
そういえば今度、あんまさんの物件ツアーをお願いしております。
あんまさん、本当に私によく知ってくださるっていう感じですね。
あの人、あまり俺のファンだな。
生デー全部聞いてるわ。
本当にすごいですね。
ありがたいよ、本当に。
ちょっと先生に似てるところがあるかもしれない。
情報の緻密さと収集されてるところがある。
わらさんもいらっしゃいます。
これは何の絵?
これ実家の絵です。
すごいじゃん。
先生のさっきの絵を見ると、本当に僕の先生なの。
絵上手だよ、これ。タマビ入れるよ、これ。
繋がってるんだ。ひょっとしてこことここも持ってたけど売ってくれって言って売ったパターンじゃない?
いや、これ下宿だったんですよ。
ここに全部繋がってる廊下で、ここにもあったんですよ。
これ北大生ひょっとして?
北大生です。
賢い人ばっか。北大生いっぱいいたから賢くなったんだ。
確かに北大近かったです。
昔はこうあったところを壊して、家を建てて、駐車場にしてるんですけど、
今ここの1階が祖母が弱ってきたんで、今庭なんですけど、車を置いて、
何かの法人さんとかが拠点にしてくれたらいいなと思ってるんですけど。
でもお母さんも住んでるんでしょ?
そうなんですよ、今2階に。
だからやっぱり北海道住んだほうがいいんじゃない?
だって家賃がかかんないじゃん。
これだとたぶん12万ぐらいすると思うよ、借りると。
だって俺のあそこで12万だぞ。
いや、本当に。
そういう法人さんとかがもしかすると。
ストリートいいっていうか、リッチはいいよな。地下鉄近いしな。
そうですね。そうなんですよね。
まずはあるもので戦うっていうか、
これも一つ練習だなと思っております。
ここで除雪は各自ってことになってんの?
今までやってたんですよ、母が。
今はちょっと頼んでますね、皆さんにまずお願いして。
ここの人がなまら働く人で、この辺はやってくれて、ここに雪ためて、
そこは業者さんが解説してくれるんでね。
俺も考えたんだけどね、15センチ以下だったら踏んじゃったほうがいいな。
そうですか。
めんどくさいんだよ、やっぱり。めんどくさいし寒いしさ。
踏み固めて、そうですよね。
嫌がる人いるけどな、近所の人に申し訳ないとか言ってんの。
何か申し訳ないからな。
俺もやっぱりローダー買う前はずっとそれやってた。
めんどくさいから。
さすがに朝、雪の山詰まるんですよ。
あの時はやっぱり手でやらなきゃダメだけど。
それ以外は踏んで上下前後して、固めてあったかくていいよって。
そうだ、車のリフライングのモーターが逆再生してさ、こんな風な角度で行ってくる。
大変だぞ、今。後でリーラー行こうかなと思って。
そうですか。
あれはほんとバカくさいな。
他の機能があれだけど、カチャカチャっていってレバーをパワーシート。
ギアが滑ってる感じだから、刃がすり減っちゃったか欠けたかだな。
あまりバカくさいわ。
修繕。電動だよ、電動。電動こけし。
すごいですね。
あれはでもいい車かな。
四駆でやっぱり走るな、雪。
いいですね。やっぱり冬のオフロード対応してるっていうのがすごいですね。
セダンなんだけどオフロード対応。
Xトレイルとかより走るんじゃないかな、多分。知らんけど。
ジムニーより走るわ。ジムニーの音より走る。
そうですか。
楽しいぞ。
いろんな方とお会いすると、固めるっていうのは結構大事かもしれないなと思いました。
だから集中して、私のエリアっていうのを決めて。
そこに集中して買えるかどうかわかんないんだけど、一つか複数あると楽だよな。
家の近所だと、俺の物件埋まってても姉貴と妹と年老いたお母さんが物件持ってるから、
ここはこの前決まったんですけど、ここどうですかってアドバイスできる。
そうですかね。複数持つ。
俺も家の周りでも欲しかったんだけど、なかなか最初買えなかったんだよね。
リーマンショックでみんなやる気なくなっちゃって、その時ぐらいに結構買ったかもしれない。
リーマンショックから民主党の時だな。
あの時は絶好の買い場だったな。
あの時レバレッジかけてる人は本当にいいわ。
俺もあの時10億ぐらい借りればよかったなって思ったけど。
今更言ってもしょうがない。
でも10億借りても10年ローンだったらもう返してるから今。
だから同じことだったなと思って。
やっぱり先生もおっしゃるケーキの波とか。
でもあの時はもっと下がると思うんだよ。
もう本当に価値がない。
なんか悲壮感漂う感じ。
なかなか買えないですよね、そんな悲壮感の中で。
でも津波が来たからって、札幌には来なかったし、札幌の住民が明日出てくるってわけでもないし。
なんか結構悲観的なこと言う人が賢くて見られるんだよね。
株も暴落するとか言ってる方がさ。
上がる上がるって嬉しがってもしょうがないし。
悲観的な、もうそろそろ気を付けた方がいいって言ってる人の方がみんな話聞くよね。
聞きますね。
悲観的な見方の重要性
で賢く見える。
確かに。
賢く見える。
それでなおかつ東大とか出てると、さすが東大の人しかないなって思っちゃうから。
確かに左寄りのインテリの人って何でも厳しく、真っ当なこと言ってっていうのが正しく見えますけど。
なんか悲観的なあれに、そう言ってると楽ですよね。
これいいね、画面でかくて。
ありがとうございます。
スクエアだちょうど。
ちょうどスクエアなんですよね。
中森さんも来てるな。
昨日ありがとうございました。
ありがとうございました。
中森さん昨日の話も結構僕影響あったっていう。
どこ良かった?努力した話。
やっぱりそうですね。積み上げ方は。
そうだな。あと続けることだな。
続けることと、中森さんが東大会全部をまとめてくれて、
いろんな人の情報が入ってきて、いろんな人とやっぱり電話したりしなきゃいけないから、
必然的に中心の人になるよね。
そうですね。勝手に出たらことが。
漢字みたいな感じだから。
あとやっぱりこう、皆さんに知られれば知られるほど、
うまくやりたいっていうのがありますよね。
本当に僕は、そう思えば思うほど不思議なのは、
先生はどうやって一人でそれを考える?
俺もね、本当にもう独学だね、だからね。
いい質問だよ、本当に。
誰もそういうことを教えてくれなかったけど、だからもう孤独だよ、孤独。
だけどアメリカ行った時もそんな感じだよ。
日本語を話す、全く1週間くらい全然日本語を話さない時もあったし、
日本人と会わないと、日本語喋んないじゃん。
モットラー先輩とは電話したくらいかな。
だけど24時間のうち、23時間30分くらいは日本語喋ってないわけだよ。
僕も姉が言ってたんでわかるんですけど、
すごい孤独を感じる日本人が多いっていうのは?アメリカに行って。
基本的に孤独に強くないとやっぱり海外住めないなと思う。
だからもう一人遊び好きな、モットラー先輩も結構一人遊びするんだよ。
プラモデル作ったりとか、車乗ったりとか。
だから基本的に、よく女の子でトイレ行くのも、
友達と手繋いで行く女の子がいいんじゃん。
ああいうタイプはもうダメだ。もう無理。
もう1週間くらい、3日くらいで帰っちゃう。
もう私無理って言って。実際いたそういう人。
すぐ帰る人いますよね。
いるいるいる。本当もう会わないんだなって。
もうそこまで孤独に強く、これもトレーニングなんですかね?
精神力を鍛える。
あとだからその分暇な分、時間がある分本読むとか。考える。
中森さんから。
何?
昨日はありがとう。
はいはい、こちらこそ。
応援してくれた人が増えたことは大きかった。
ああ、そうだよね。
あと向こうでトレーニングしたことは、車の運転。
ああ、車ってこうやって乗るんだって思った。
フリーウェイ乗ったりとか、1日何百マイルとか走って、
ああ、こうやって乗んなきゃダメなのって思った。
日本だと、通勤する職場までとか、ちょっと買い物行くとか、
それぐらいしか余計な走りするなとか言われたんだけど、
アメリカは本当に自分の体のごとく使うからね。
ああ、こうやって乗るんだと思ったな。
それが今生きて、今もなるべく高速道路を通って行って、
時間を短くして、もったいないとかって言う人もいるけど、
先に現場着いて、それで物件買うか買わないか判断した方がいいんだよね。
もちろん先延ばししてもしょうがない。
あと、本読むことと自分で判断すること。
あと、生き延びることに優先的なものを先に置かないといけない。
例えば、ガソリンと水だよ。
ああ、絶対必要ですね。
あと食料。
あとはその、二の次というか、余裕があるとき。
みんな優先順位が違ってるっていうか。
2、300万の中途半端な新車買って、5年ぐらいで買いちゃうとかね。
意味がない。
本質的な価値を考えれば優先順位もある。
価値のあるものにお金払うんだよ。
価値のないものをみんな払ってるんだよ。
例えばロレックスも好きな人わかるんだけど、
1本か2本あればいいけど、10本持ってもしょうがないよな。
それでとけまってにレンタルして、詐欺になっちゃって売られちゃってさ。
それもつまんないよな。
だから自分で使わないものは買わないほうがいい。
妻の物件とかもあると、最悪自分たちで住むのか。
家賃かかんないじゃん。奥さんに払うのか。
車も売ってるんだとか思うと不思議な気持ちっていうか。
高速道路近いから通えるしね。
リモートワークだったらそんなに出る必要もないし。
だからもう勝ち組じゃん。
努力しないといいよ。東大行く必要もなかったんだから。
先生にお話できるのもそれがあったのかなっていうか、
先輩方がこれまでのヤス先輩、ヨシ先生、ゼット教授のおかげなんですよ。
東大の交差点4人がこれぞれ別のルートで来たっていうのがすごい不思議な感じがする。
誘われて来たわけでもないし。
この人も東大なんですよ。
そしたらああとか言って、初めましてとか言ってるから。
なんなんですかね。
僕もふとした時に考えるんですけど、
先生のここに集まってくるっていうところは。
ザラシさんがいらっしゃるみたい。
ザラシも実家農業で川崎で摩耗してたんだけど、
実家戻ってきて農業ついて良かったわ。
ある程度都会の経験と、
お父さんがまだ健康であることと、
ザラシが色々引きつくまでに、
多分30代後半ぐらいだと思うんだけど、
まだ若い方が吸収できるし、機械の運転もできるし、
ちょうどタイミングってのがある。
ザラシ一番金持ちかもしれないぞ。
そうですね。
脱北した羽田空港にいますよって。
ザラシさん今、
またパンチショーがですね、
ザラシさんを囲む回を企画されてまして、
僕ちょっとタイミングがちょうどずれてるんですよ。
そう、わーらさん真昼間に加藤先生の声聞くと嬉しいですね。
そうですね。
先生本当にありがとうございます。
今日仕事あったの?
アメリカの体験
今日一応あれなんですけどね。
偉いね。
予定を全部アレして。
でもそういう有数が効く仕事にしてよかったです。
その方がいいわ。
ギャラいいの?
ギャラはまあ普通ですけどね。
でも家でできるんだっていいな。
そうですね。
家でやるなら半分だとか言われたら嫌だけど。
俺でも家でやるんだったら半分だって言われてもそっちを選ぶな。
自由時間とか自由にタバコ吸いたいし、お茶飲んだりとかさ。
こういうちょっと余ったれた仕事がいつまであるかわからないんだよ。
できるだけ勤労所得を稼ぐ。
レバレッジかけたらどうだ。
まあでもうまく買えばそんなに借りなくてもいけるんじゃない?
俺スパキシマも多分2千万か3千万くらいだね。
すごいですね。
それでもなんか負けた感じでしたけど。
やっぱり先生のいかにレバレッジが少なくて
あれほどの何か実際になっているのは本当に不思議ですけど。
でもやっぱりある程度いろいろ勉強してわかったのは
皆さん何かしら親の資金とかうまく活用してされてますよね。
ルイルイとかあれだよ。
ちょっとメール見ていい?
わかりました。
繋いでて。
ほうにつさんもいらっしゃいました。こんにちは。
今ですねマクナルドからライブしております。
豆乳の金額の機械です。
豆乳高いですね。
ちょっと安くなりましたそれでも。
300リットルで4万円くらいだな。
昔30円だったよ。25年くらい前。
1万円しなかったんですか?
しないと思う多分。
ベネズエラの牛乳が入ったら安くなるかもしれないですね。
ベネズエラの牛乳はアメリカの軽い油を混ぜないと運べないとか言ってました。
いろいろ…
あれ多分生鮮の機械がしょぼいんだと思う。
結局なんでドランプ先生が怒ったかというと、
ベネズエラに設備投資したんだけど、
共産主義化したんだよ。
それでチャイが入ってきて、それを輸入するからってことをやって、
それが多分気になるんだけど、
今ナマラ中国ビビってるのよ。
あれいきなり来るからさ。
恐ろしいぞ本当に。
やっぱりアメリカすごいわ。
大東亜戦争でアメリカに負けたのが分かるんだよ。
システム化されてるっていうのかな。
大量生産なんだよな、戦闘機とか。
グラマンの新型ができたときに、
旧型のF4FってやつはフォードとかGMの工場で作ってるんだよ。
そういうふうにシステム化されてるんだよ。
民間企業が軍需品を作るように、電話一本的になってるんだ。
マクドナルドからのライブ
栗橋中将が岩島で他の兵隊にそれ言ってて、
アメリカはそういう国なんだって説明してたらしいけど、
当時見てないからわかんないな、他の人が。
栗橋中将はアメリカで車故障したら、
女の子2人組の人に助けてもらったことがあるって書いてあった。
1930何年。留学してたんだ。
タコちゃんの日記みたいなの読みましたね。
タコちゃんね。一番下の娘。
あの一番下の娘の息子が議員だよ。
ちょっと寒いから着るね。
そうなんだよな。歴史をいろいろ考えていったほうがいいわ。
歴史の延長線上だな。
あとアリスも。
喋り方がえーとかおーとか驚くのがいいな。
喋ってる人が気持ちよくなるよ。
物件たくさん見ていかないとなーっていうのはずっとありますね。
だから先生の動き方、放課後に見るとか、
ああいうのでまずは目線作っていこうかな。
でもそのためにはエリアを絞って、
エリアを絞ればたくさん見なくても。
要はオーディションなんだろうな。
最初のうちで単にリマーリとかで売り上げやりたいんだったら、
やっぱりエリアをあんまり絞らないほうがいい。
だけどどっか一箇所ここで買っていこうと思ったら、
やっぱりそこから絞っていったほうがいいな。
でもエリアを絞らないで買うときはリマーリがすごくいい。
マシンとして。
マシンっていうのはあれだけど、
キャッシュフロー収入を目指して。
そうですね。
絞ってない方もいますよね。
北海道の現状を見るとやっぱりこういう時期にさ、
なんかあった時に行くのめんどくさい。
まあ行かなくてもいいんだけど。
でも見ないとわからない。
行かなくていいようにその業者の手配ができてるんだったらいい。
女子限定アパートの、
でもあそこでもやっぱり
あの駅の物件と他に店舗もあるから
だから一つで一塊になってるっていうか。
だからそうするとやっぱりちょっと離れてもいいんだよ。
一塊で持つという。
一塊。
でね、集中させて持つときは
あの、なんだ、
家がいいと思うな。
隣のアパートでもいいじゃん。
はいはいはいはい。
ちょっと待って。
え、大丈夫ですよ。
じゃあ一回。
いいんですか?
いいです。
はい。
少し少し?
今ちょっと先生がお電話に聞かれました。
うーん。
一塊で持つといいっていうことですね。
なんかこうまだ僕はそういう意味では
そういうアパートを持っていない。
なんかこうまだ僕はそういう意味では
そういう感覚は掴めていない感じがするんですけど。
ただ確かに私の地元であるこの札幌とか
札幌近郊とかだと
もし素敵なリフォーム屋さんとか水道屋さんとか見つかっていくと
またその方にお願いできるっていうところはあったりしますし
お客さんの
ここは開いてないけどここ入れますよみたいなことできますよね。
ありがとうございます。
札幌はですね、今天気が晴れですね。
道もあんまり滑らないので結構いい感じなんですけども
ちょっとでもやっぱり気温が最高でマイナス4度なんでね。
ちょっとツルツルするところはあったりしますね。
また特効しないように気をつけたいところです。
あと先ほどちょっと加藤先生の手帳というか
手帳ですね。見せていただいてですね。
20年前の物件の完成イメージとかですね。
そういうのをちょっと見せてもらって
はい、しておりました。
その当時はどうやってキャッシュフローを増やしていくかとか
グラフとかですね。そういうのを拝見して
やっぱりこう一人で考える力みたいなところがですね
大事なのかなと思いました。
息子からエビフィレを買ってこいって書いてたんですけど
俺ディーラーに行くからって言ってたんだけどさ
本当はこいつだな。東大の人来てるからね。
息子さん増やすの?
兄貴のほうは。パピちゃんはあれだけど。
兄貴のほうはこいつだね。
ドコムの母親に反対されて
あんまりくだらないな。何でも反対する共産党みたいになってた。
左の思想があるな。
やっぱりお子さんいるといろいろあれですよね。
めんどくさいな。
じゃあちょっとこの辺で一回。
皆さんありがとうございました。
札幌の現状
お店も今に賑やかになってきましたので
一度この辺でレディを終了しようと思います。
中森さんありがとうございます。
甘戸山下様ありがとうございます。中さんありがとうございます。
ありがとうございます。
それでは失礼いたします。
ヘチマこれが入ってるから。
これもあげるよ。
ヘチマパーティーだ今日。
妻が妻が妻が妻が
妻が妻がとヘチマパーティーだ。
先生にヘチマとお年玉まで頂いてしまった恐縮至極です。
ありがとうございます。
それでは失礼いたします。
