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はい、みなさんこんにちは、さらばラバウルカンパニーです。
これはね、金曜日、あ、じゃない、土曜日に撮ってるんですけど、はい、えー、ちょっとね、あの、いろいろ考えてて、あの、
ネガティブな感情に利益の源泉があるっていうようなことを思いました。
えー、まあこれどういうことかというと、高く売りたい売り主さんから安く買うことはやっぱりできないよなーっていうことなんですよね。
あの、それよりも、もう一刻も早く家を処分したいとか、
もう、あの家は
亡くなった誰かさんの、ね、親のもので満載で、もう近づきもしたくないみたいな。
うーん、そういうふうにもうネガティブな感情を持っている人って、もう正直いくらでもいいから早く買い取ってほしいと。
もう忘れたいっていう人もいると思うんですよ。
そういう人なら、からなら安く買えるなと。
つまり、なんかその人のネガティブな感情とかって、もう
マーケットの価格ではもう測れないぐらい大きい痛みがあるんじゃないかなっていうことですね。
うーん、そういう人から安く買うチャンスがあるのかなというふうに思いました。
あと仲介さんにしても、やっぱりこう、
クレームをその、物件を仲介したと言われるのって、僕すごい嫌じゃないかなと思うんですよ。
うーん、
で、もちろん早く仲介をして、今800万円以下なら仲介手数料一緒なんで、もう誰でもいいから800万円以下なら早く買ってくれと。
ただ文句だけは言ってくれるなっていうのが仲介さんの思いだと思うんですよ。
仲介さんのペインとしては、
あんまり説明もね、準備するのも大変なんで、説明もしたくないと。
渡した後、クレーム言うなと。
つまり、この物件のことをよくわかってて、クレーム言わない人にパッと売りたいっていうのが、
多分仲介さんの思いというか、仲介さんのネガティブな感情としては、
クレームを言われるとか、たくさん物件のこと調べなきゃいけないみたいな。
場所が遠い物件とかのね、っていうのがあると思います。
つまりそことうまく付き合うには、クレームを言わない物件のことを、
いち早く理解して、すぐ買い付けを入れてくれるっていうのが、すごく大事なんじゃないかなと思います。
リフォーム業者さんだったらどうかなと思うんですけど、
リフォーム業者さんもクレームは言われたくないと思います。
ただ、どうしてもリフォーム業者さんで、ここなら安くできるかなというのは、
やっぱり営業に苦手識を持っている人とかなら、安くお願いできるのかなというふうに思いますね。
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だからその人の心理的な気持ちは、たぶんお金では測れないものになっているので、
そういうのにうまく付き合うと、いろいろ安く取引できるのかなというふうに思いました。
メモでした。
