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駐在手当でファイヤー目指す現役アメリカ駐在員がお送りするお金のラジオ、くろますおラジオです。
みなさん、おはようございます。今日は3月30日、火曜日の朝ですね。
みなさん、いかがお過ごしでしょうか。
僕はですね、先週の週末はちょうど嫁の誕生日の週だったので、
SNSとかこういうラジオとか発信活動はちょっとお休みをいただいて、
嫁とか家族と過ごして尽くすような時間を取るようにしてました。
結構驚いたのが、僕全くほとんど料理とかしないんですけど、
今年はなかなか外には出られないっていうようなコロナの状況もあるので、
家でケーキでも焼いてあげようかなと思ったんですね。
ほとんど料理とかしないもんですから、
本を見てやってたんですけど、
アメリカってイチゴのショートケーキってないらしいんですよね。
僕はアメリカ人、妻はアメリカ人なんですけど、
なかなかそういうの見たことない、食べたことないということなんで、
じゃあ日本の本当にトラディショナルな誕生日ケーキを作ってあげるよということで作ったんですけど、
やっぱりこれが難しいですね。
ホイップクリームの硬さとか生地とかね、
僕は今回本当に初めて知ったのでいい経験になりましたし、
妻も喜んでくれてたようなので、非常にいい時間を過ごすことができました。
やっぱりこうやっていつもお金のこと発信したりとか、将来のこととかって考えてる中でも、
どうしても家族との時間とかって何かしろにしてしまうようなことってあると思うんですけど、
そういうようなところをきちんと時間をとって過ごすことができたというのは非常に良かったです。
すみません、ちょっと真似置きが長くなったんですけれども、
今日は投資に感情を入れないのって難しいよねっていうところのテーマで話していこうと思います。
こういうこと、こうやってよくあると思うんですよね。
投資に感情を入れるなとか、数値だけを見ろってよく言われますよね。
みんなどうやって感情をコントロールしてるのかなっていうところを疑問を持ったんですよね。
僕なりの答えなんですけど、とりあえず寝て頭を冷やそうっていうのが僕なりの答えになりました。
実はこういうような話が先週末ありまして、こういうような感情云々という話を感じたんですね。
どういうことかっていうと、今僕らは不動産の投資にちょっと挑戦しようかな、どうしようかなっていうところで日々情報を検索してるんですよね。
今こうやって資金の目処を立たせたりとかっていう下準備中で、本当に買うかどうかっていうのはまだ全然分からない状態なんですけれども、
とりあえず準備を着々と進めているというようなところです。
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目的としては自分たちが住む家を買いつつ、アメリカだとハウスハックっていう言葉が最近流行ってるんですけど、
自分の家に住みつつ、かつ空いた部屋とかスペースを他人に賃貸として出して、賃貸収入をもらうような感じを意図をしてるんですね。
今まで株式投資とかってやったことはあるんですけど、不動産の投資っていうのは初めてですし、そもそもマイホームすら持ってないので、
家の購入っていうのも初めてなんですね。
なのでこの分野には僕自身、僕らは完全な素人なんですよ。
なのでやっぱりいろんな人と話して、上で自分がいかにロスしないようにするかとか、
最低限の知識っていうのを身につける必要があるなと思っていろいろと今調べたりしています。
でですね、調べるだけっていうのもやっぱりつまんないじゃないですか。
勉強とかも一緒で、やっぱりインプットするだけだとなかなか身にならないというか、
やっぱりアウトプットしてこそ自分が今まで学んだことっていうのを活かせたりとか、
あとはできるのかなっていうのはよくありますよね。
僕なんかはスポーツやってたこともあるので、やっぱり練習だけだとつまんないんですよ。
そういった中でもゲームしてみたりとか、練習試合とか大会とかあるからこそ頑張れるわけですよね。
今回の不動産投資に関してもインプットインプットインプットってなってたんで、
ちょっと気晴らしにオープンハウスでも行ってみようかということで、週末にちょっと行ってみたんですよ。
でね、1件目行ったら早くもめちゃめちゃいいじゃんってなったんですよね。
僕らが望んでるような自分たちが住めるし、かつ貸し出せる。
すごくプライベートもしっかり守られてそうですし、
ガレージなんかも大きなスペースがあるので、やっぱり子どものものとかね、
今部屋の方に、隅の方にこうやって積み重なってるんですけど、そういうようなスペースもあるし、
日が入るようなトイレ、バスルームであったりとか、
結構自分たちが欲しいなっていう物件、住みたいなっていう物件を結構満たしてるのに、
早くぶち当たっちゃったんですよね。
嫁なんかも、ここに住みたいと、早くオーバー入れようよっていうのが一点張りなんですよ。
僕もここマジでいいなって思ってたんですけど、
でもね、大事なのが、今入れたいってなってたのは感情面なんですよね。
やっぱりこれ、自分が住む分ならいいと思うんですよ。
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自分が住みたいとか、心の豊かさが満たされるのであれば、
そういう住居を購入することは全く問題ないと思うんですね。
一方で、僕らはこれを不動産投資として見なきゃいけない、見ているっていうところがあるので、
これを買うことによって、いくらの家賃収入が入ってキャッシュフローが回っていくのかとか、
そういう数値的な部分が今全く分からなかったんですよ、その物件に関しては。
やっぱり周りのエリアっていうのも、僕らにとっては新しいようなエリアで全然分からないし、
そもそもどの数値を比較してみたらいいのかっていうのすら分からない素人状態なんですよ。
だからそういうどういう点に目を向けてみればいいのかっていうのも全然分からなかったんですね。
やっぱりこういうような状況で、不動産って大きなお金ですよ。
僕らは今準備しようとしているお金もやっぱりすごく自分たちにとっては大きなお金なので、
そういうような状況で資金をボーンと投じるのは、やっぱり投資じゃなくて、
いろんなところで言われてますけど、そういうような感じが僕はしたので、
もう今日はちょっとこの不動産の話は一回置いておいて、とりあえず寝ましょうというところでその日は寝たんですよね。
で、次の日朝起きたら頭が少し冷静になっていて、
一回ちょっと数値的なところもしっかり見ようというようなところで今は置いてる感じですね。
ということで今日はこういう不動産投資の僕の経験も踏まえた上で、
投資ではなく投機っていうところを次回したっていう話をしてみました。
ということで最後ちょっとまとめなんですけれども、
投機ではなく投資をしていきましょうというようなところが一つ。
もう一つは感情が入りそうになったらとりあえず寝て頭を冷やして、
次の日クールダウンした頭で考えていこうというのが大事なんじゃないかなと思います。
ということで今日はこのあたりにしようと思うんですけれども、
この番組ではこういうお金の話とか、あとは自由な人生について考えるっていうところをアメリカから発信しています。
今日の内容が面白かったとか、役に立ったら今後も聞いてみたいなっていう方がいれば、
ぜひチャンネル登録のほうをしてもらえると励みになりますので、これからもよろしくお願いいたします。
ということで今日は頑張っていきましょう。さよなら。
