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湘南大磯の海で収録してます。浜辺のはなし。 昨日、クレイドブックスさんでの足立真理子さん、青木新平さんのトークイベントに参加しまして、
その行きがてらに収録してたんですけど、 ちょっと尻切れコンボみたいな感じで、
後半ちょっと走ってたんで、 あの収録は良くないので、ちょっと反省しつつ、
大磯暮らしというか、大磯引っ越してきて、
続けて撮っていこうかなという感じで、
また回数を分けるかもしれないですけど、 撮っていこうかなと思います。
ちなみに昨日は26度まで気温が上がったので、もう夏のような感じでしたが、
昨日は20度ぐらいで、しばらくまた、 まあ落ち着いてくれそうな感じはするんですけど、
ちょっと薄手のセーターとカーディガンを着て、 自転車越えて買い物に行くと、もう暑いかなぐらいな感じになってきましたね。
まだ4月の前半なんですけど、なので、 今はまだ日傘とかささずに収録できるんですけど、
これはちょっと経ってくると、日傘ささないとダメかな、みたいな。 もう日焼け止めを塗ってますね。
首周りの皮膚がもう弱く、強い体質にどんどんなってきちゃって、 火にちょっと当たっているとすぐたたれちゃうんですよね。
もう暑くなってくると、もう日傘は必須ですね。 ただ日傘あると、もう本当に3年、2年前ぐらいからですかね、使い始めたの。
もう日傘なしじゃ生きられないですね。 全然違うので、
男だからとか言ってないで、意地張ってないで、もうみんなね、した方がいいと思います、本当に。 使った方がいいと思います。
多いそうですけど、
なんか、どんな感じで話してたか、ちょっと
家を購入するに至る、みたいな、そんな感じだったかなと思うんですけど、
ちょっと間をだいぶ走ってしまったような気もするんですけど、
多いそう、その本、和田さんの本を読んで、興味を持って、別にその興味を持った段階で住むとか別に全く思ってなかったですけど、
行ったことないし、ロングビーチぐらいしか知らないから、遊びに行ってみようかなと思って、
ちょっと遊びに、週末に来るようになって、
ギャラリーの海猫さんにお邪魔するようになって、
ちょうどそこを行けば、子供の絵画教室みたいなのに参加できたので、
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子供的にもちょうどいいかな、みたいな感じで、
月に1回ぐらいはちょこちょこ通ってたのかな、ちょっと忘れちゃいましたけど、
並行して引っ越ししようかな、みたいな、
そこもちょっと悩ましいというか、どのタイミングで引っ越すかって結構難しいと思うんですけど、
保育園の途中で引っ越してしまうのか、小学校にぴったり入るタイミングに合わせて引っ越すのかで、
当初は小学校に入学するタイミングで引っ越すっていうのが念頭に、
どっちかというとあって、霧がいいし、今いる保育園の子とそこで離れちゃうのも、
途中で離れちゃうのもなんか、ちょっとかわいそうかな、みたいなふうに思ってたので、
家探しはしようかなと思うけど、別に全然急がないよね、みたいな感じだったんですけど、
でも余興を考えてみると、小学校に入るときにぴったり引っ越すってなると、
小学校入ったときもう誰一人知らない状態で要を挑んでスタートするのも、
それはそれでちょっとかわいそうかもな、なんていうふうにも思ったりして、
だったらもう、あんまりちょっとギリギリになっていくと、
どうせ引っ越すんだったら早めに引っ越しちゃったほうがいいのかな、
なんてことも思い直したりしてたんですね。
それでじゃあ、自分がちょっとおいしそうに住んでみたいなって思ってるみたいな話をして、
しかもそうなると、賃貸は多分現実的にないから購入する感じになるね、みたいな話をしだして、
どっちかというと、妻のほうは家を買いたいな、家を持つのがちょっと夢だな、みたいなタイプだったので、
自分は逆でずっと賃貸でいきたいってもともとは思ってたんですけど、
ただまあ住もうかなと思ったところに、賃貸がないんじゃもうどうしようもないので、
じゃあ買うか、買うしかないかっていうふうに思い直したんですけど、
なので妻的にはラッキーみたいな感じもちょっとあったかもしれないですけど、
自分がちょっと意見が変わったので。
で、じゃあ物件を探すかということで、
まあでも探しててもちょっと行ってみないとわからないしなということで、
最初はこの辺のエリアをかなり手がけている注文住宅の湘南建設さんだっけ、ちょっと忘れちゃったけど、
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一回行ったんですよね、大磯の駅から歩いて、
で、全然注文住宅とか建て売りがどうとかっていう知識もあまりよくわかっていない状態でとりあえず行ってみたいな感じだったんですけど、
当然とは当然なんですけど、注文住宅ってもちろん建てる人がカスタマイズして建てるものなので、
具体的に全部でいくらになりますよみたいなのをそもそも内容が決まってないから言えないわけですよね。
土地は選んで買う形になるから土地代だけ出てるみたいな、そこの上にいくらかけて建てますかみたいな感じになるので、
そこでは具体的には土地の情報、どんなエリアに土地が出てて、
大体いくらぐらいでみたいなのがそこでは教えてもらえたんですけど、
大磯の駅の近い地名で言うと大体東小磯とか言いますけど、
駅からちょっと二宮寄りに歩いたところの近いエリアは東小磯っていうエリアなんですけど、
駅近いから十分ぐらいの県内でとか、すごい高くてびっくりしたんですよね土地が。
土地だけでもいくらだったかな、2500万から3000万ぐらいだったかな。
もちろん平米によるんですけど、
普通にその子建てを建てる想定の広さのところを区切ってそこの建設が販売してるんですけど、
土地だけで3000万ってちょっと無理かなみたいな思って、
そもそもいくらで家を買うのかみたいなのも全然確たるしたものは全くなかったんですけど、
どんなに高く見積もってもわざわざここの大磯の方まで来て買うんだったら、
住宅コストを下げなきゃ意味ないなと思ってたので、
どんなマックスでも5000万までかなと思ったんですよね、土地も家も込みで。
土地だけで3000万みたいな話になってくると、建物っていくらで建てられるんだっけなってちょっと思っちゃって、
多分そこまで建物部分にすごくこだわってあれこれしなければ、
土地が3000万でも全体で5000万に収まるっちゃ収まるのかなっていう感じはするんですけどね、
建物の方が安い認識なので。
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でもわざわざ注文住宅で建てるってなるとどうせあれはこうしたい、これはこうしたいみたいなこだわりがどんどん出てきて、
その絵が積み上がって多分金額もどんどん積み上がっていくんじゃないかなって思って、
それ5000万で効くのかなみたいなのはちょっと思ったんですよね。
仮に5000万で建てたとして、頭金が仮になしの35年朗を組んだとすると、
多分月の返済が十何万とかそのぐらいかかる。
前横浜で住んでた家の家賃8万だったので、8万っていうのもずいぶん安いんですけど、
今ではだいぶ倉庫が上がっちゃったので、10万超えじゃないと借りられない感じにそこはなってましたけど、
でも地区35年ぐらいでボロい2LDKだったんで、
8万で借りられててだいぶ失踪な感じで暮らしてたんですけど、
これが一気に十何万とか、もちろん他のところで賃貸で済んだらもう15万20万とか世界になってきてしまうので、
それぐらいだったらもちろん全然負担は抑えられるんですけど、
なんかずっと住宅コストは抑えたいなーみたいなのが思いましたね。
かつ別に建てる家そのものに、建物にこだわって作りたいみたいなのはそんなに正直なかったので、
じゃあ注文住宅のせいはもういいかと思って、そこはもうなしにしたんですね。
建て売りが出てくる情報をネットで見てみると、物件がそんなに建て売りで立ってどんどん出てきてみたいな感じもないので、
ほとんどなかったんですけど、その中に今住むことになったところがちょうど掲載が出ていて、
場所がギリギリ徒歩圏内かなみたいな感じなんですよね。
でもその代わり価格がすごい安い。さすがに駅からこれだけ離れれば土地依頼も下がるし、
ずいぶん安いなみたいな。これでローン組んだらなんか全然余裕かもなみたいな。
そんな感じの場所で、とりあえず内見してみて、内見というかもうほぼ建てたんで、
中に入れてほぼほぼ完成した状態で中を見られて、全然いいじゃんみたいな感じで。
駅からもだいぶ離れてるんで、もうのどかなところですよね。畑とかもすぐ近くが一面畑だったりするぐらいなので。
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海にも出やすいし、行くまでは歩いたらちょっと遠いけど、自転車で行き来する想定でいたので、
まあ大丈夫だろうみたいな感じで即決で決めたっていう感じになりました。
そんな感じで家が決まりまして、そこからローン組んでうんちゃらかんちゃらで、
やっぱりだいぶローン組む関係はなかなか急ピッチで進めていったので大変でしたね。
もともと完成の予定が11月ぐらいでとか言ってたはずなのに、9月の下旬には完成することになっちゃったんで、
そこで契約してくださいって言われちゃって、なんか話が違うじゃないですかみたいな。
完成したらもう買ってもらわないといけないんですよみたいな。
どういうこと?みたいな。よくわからない感じだったんですけど、だからローンも急いでくださいみたいな感じで急かされて。
ローン組むは組めたんで良かったですけどね。金にもだいぶかかったし。
なんか銀行の方から勝手に利率を下げてくれて、0.25%までかかったんですけど、
でも今基準金利どんどん上がってるので、手間に0.75%までもきちゃいましたね。
入口がちょっと低いってだけで、借り手を金利が低い地に囲っちゃいたかったんでしょうけどね。
au自分銀行って結果借りることになりましたけど、やっぱりネット銀行が圧倒的でしたね。
地銀でもまあまあいい、地銀にしてはすごい頑張ってくれてるなみたいな金利も出たんですけど、
いろいろちょっと契約が厳しくて、借りたお金は一瞬で使い切ってくださいみたいな。
いやそれ無理じゃんみたいな。
結局やめてネット銀行一本だったって感じですけど。
あと不動産屋がひどすぎてすごく嫌でしたね。
すごい暮らしの話だともう遅れちゃってますけど。
代理店、中階ですよね、不動産屋は。
本当にひどくて、こっちはもう一生の買い物をするわけですから、
すごくちゃんと丁寧にやってほしいし、やって叱るべきだと思うんですけど、
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本当にもう、言葉遣い一つとってもなんかすごい雑だし、
友達じゃないんだからなみたいな、なんか雑なLINE送ってきたり、
つもり作りますとか言ってもなんか、
中学生がワードにペタペタ貼り付けましたようなようなものを作ってきたりして、
もう何これみたいな。
逆にこだてでこだて買いますって言っても、
こだてって本当に何もないんですよね。
カーテンレールとかすらない、シャッターもない、何もない。
買いましたって言っても住める状態ではまずないところからスタートするので、
こういう工事を最初受け渡ししてからするってことを
込みで購入することになるんですよね。
そこの部分も結局その仲介不動産が業者を手配ってっていう風になるので、
結構それでまた100万単位ぐらいお金こぶんですよね、結局。
購入価格にプラスして。
なんですけどそこの見積もりだとか連絡だとかがもう本当ずさんすぎて、
一回担当に変えてもらったんですよね、それでクレームを入れて。
変えてもらったんですけど、変えた後も本当に雑で、
もう頭にいっちゃって、何だったかな、結構直前になって、
食洗機の工事とかそういう関係のものが、
これはもう現金払いじゃないとダメですとか、
突然行ってきてそれも直前の受け渡し、契約の直前ぐらいにもう現金でって言ってきて、
それ現金でって言っても5万10万とかじゃない世界なんで、
ってなったかも、現金で30万から50万ぐらい現金で用意したようで思うんですけど、
なんかそういう振り込みで払うのがまず、
ローンの着金があって、そこから振り込みで払っていくんですよね、
司法書士立合のもとで当日のやりくりっていうのは。
普通に考えたらそこから振り込みで払いたいわけですよね、そういうようなお金。
でも現金じゃないとダメってなっちゃって。
それは相手の都合なんですよ、業者側の。
でもそんな直前に、これ現金じゃないとダメなんで当日持ってきてくださいみたいな、
こんな軽いノリでよく言えたなみたいな。
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でもさすがにもうひどすぎる。
全然それだけじゃないんですけども、あらゆる言葉もひどすぎて、
そちらの不動産会社の代表の方宛てにクレームを入れさせてもらいましたけど、
もうなんか本当によかったですね。
こちらは家を買うにあたって一生懸命こっちもやることをやってるおも通したし、
お金のこととかも真剣に向き合ってやってるのに、
なんかこの人たちなんでこんなサランポラな感じでできるのかなってすごい不思議でしたね。
だからもうさすがに謝名は言いませんけど、
ひどすぎる平塚エリアの不動産業者でしたけど、
もう二度と関わりたくないなっていう感じでしたね。
クレーム入れて謝罪に伺いたいですみたいな連絡もめっちゃ来たんですけど、
もう会いたくもなかったし、もう来ないでくださいって言って。
特にもうお話しすることないんで、
必要なお金と、見積もりも見積もりでちゃんと見積もりショットして出してくださいというか、
これ当たり前の話ですけど、
なんかこうLINEの普通のメッセージベースで何がいくら何がいくらとか、
パラパラ送っちゃって、
一覧は?みたいな。
結局ちゃんと一覧、
なんか一応な一覧はありましたけど、全然アップデートされないし、
最終的に全部こうで、
これはカード払いができて、これは当日振り込みが必要で、
これは当日現金が必要なんですみたいな、
そんなのも当たり前のように一覧にして、
随時整理して送ってくださいよっていう、
なんかそんなレベルですよね。
まさかあんな目に会うとは思わなかったですね。
いやー、言ってもね、もうそこまで手続きが進んでいて、
わざわざ他の業者に買えるったって、
そこの物件の販売をそこが持ってるっていう状態なので、
変えようったって変えられないので、
でももうそこには住みたかったらしょうがないですよね。
ここまで行っちゃったら。
もう当日まで接触は立たせてもらって、
当日はもう事務的にやることだけ済ませて、
っていう感じでやらせてもらいましたけど、
当日もひどかったですね。
こっちもう真剣にお金の借金の確認と振り込みとかやってるんですけど、
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なんかその不動産の仲介の担当者と、
売り主側?建築の担当者と仲がいいのかなか、
ペチャペチャくっちゃべって、
ダラダラなんか楽しそうにやってましたけど、
ほんと腹立ってましたね。
何千万点お金が、一個人が動かしてる。
目の前でよく友達同士の軽い会話みたいな感じで、
しかもあれだけのことがあったのにもかかわらず、
ほんとバカにされてるなって思いますね。
全然大磯と、大磯の暮らしとは全く関係ない話になってしまったんですけど、
本当にでも、家買うってなると、
間に入る、どうしても関係の立てない不動産仲介と売り主という関係が、
ここが嫌な感じになると本当に最悪ですね。
それでその仲介業者には、
法律で上限、取引額の2%って多分決まってるはずなんですけど、
その2%をちゃっかりもらっていかれるわけですよ。
彼らはそれが仕事なので、
もちろんその報酬を手数料として持っていくのは当然のことなんですけど、
その手数料の対価って結局何なんだよって思いましたね。
物件を紹介するももちろんそうだけど、
最終的にその取引成立に向けて、
こだて買うって言ったって、
買うだけじゃ勿論進めないわけで、
いろいろやることありましたね、今思えば。
一つのノートに、ある程度この辺の情報をまとめたんですけど、
陶器の関係とかでも司法書士さん入って、
しかも司法書士も一つじゃもうダメで、
これはここの司法書士じゃないとダメで、
そんな指定までされて、
それぞれに報酬がかかるから無駄なお金がかかっちゃうし、
自分のお世話になっている知人の司法書士に本当はお願いしたかったけど、
それもダメって言われちゃって、
こういうもんなんかね、物件の売買みたいな。
自分の知人にお願いできるんだったら、
ちゃんと適正な価格で一発で全部積むはずなのに、
そういうのもちょっとなんだかなーっていう嫌でしたね。
そういうのもちゃんと説明してほしいんだけどなーみたいな。
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家を買うっていうのは、そこ過ぎさればもうって感じでしたけど、
そこ大変だったし、本当なんか嫌な思いしたのを話してたら思い出してきちゃいましたね。
ちょっと大磯暮らし2の回のはずだったんですけど、
不動産会社のクレームの話になってしまいましたが、
話しながら考えるとこういうものなので、これでいいかなと思います。
ちょっとだいぶ長くなっちゃったんで、これで終わります。ありがとうございました。
