00:00
はい、リスナーの皆様、いかがお過ごしでしょうか。 本日は2025年の、あ、間違えました。2026年の3月24日ですね。
時刻は夜の8時半になろうとしております。小江戸バラトの日記。 本日も元気いっぱい始めていきたいと思います。
まずは、宅建士の言葉ということで、 今日覚えたことのお話を報告したいと思います。
連帯保証と催告の抗弁権という分野。 行きましたよ。
保証に関するところの民法。 結構進みましてね。
追反制度は、あれ、追反制という文でしたね。 再建条頭をした時の話とがですね、連帯債務ですね。
あと保証人と
連帯保証の違いをですね、学びまして。
じゃあ今日はですね、1問ですね。 今日のことは連帯保証と催告の抗弁権という
お話で、1問ですね。 実際に問題をやってみましょうということで。
では早速、AはAの所有する土地をBに売却し、 Bの売買代金の支払い債務についてCが
Aとの間で保証契約を行ったとき。
Cの保証債務が
Bとの連帯保証債務であるとき、 AがCに対して
保証債務の履行を請求してきた。
さて、CはAに対して
Bに請求するよう
保証できるでしょうか。
もう一度いきますね。 AはAの所有する土地をBに売却し、
Bの売買代金の支払い債務についてCが保証。 要するにAさんとBさんが土地の売買をしたときに
Bさんの保証人になったってことですね。 Cさんが。
はい、そのときCさんはAさんから金返せって言われたときに、
そんなこといきなり言われても困るよ。 まずは買ったのはBさんなんだからBさんに言ってくれ
っていうことができるかどうかという問題で、 答えは丸か×かどちらでしょうか。
はい、いかがですかね。 答えは×ですね。連帯保証人は債国の方便券を許しないと言われてます。
で、これはですね
連帯保証人になった人はですね、 Bさんがどんな裕福でございましても
03:08
なんとBさんに言えよって言えないというなんとも寂しいお話でございまして
はい、Cさんはお金払わなきゃいけないってことですね。 Bさんの連帯保証になっているので、ということですね。
はい。 そんな感じですね。
連帯保証と債国の方便券、なかなかですね、 マニアックと言いますか、あれですよね。
言葉がちょっとマニアックっていうか法律用語なので、 これ慣れないと問題解けなくなるんですよね。
ですので知らない単語はしっかりと復習していかないといけないと思いますね。
ちなみに公便券というのは請求に対して抗うことができるかどうかということですね。
はい。 こんなこんなでですね、今日も勉強しました。
最近民放が友達になってきてますね。
あとは工作活動報告で、 最近の物件がまたちらほらと新着情報が増えつつありますので、
資料請求をしてですね、近くであれば勝手に見に行ってますね。
あとですね、あと2件ぐらいですね、 気になる物件があったんですけど、
結局転身で、まず1件目ですね、 小江戸の市の外れの隣の市ほど近い川の近くでですね、
微妙なとこで1680まで4P可能姉妹ぐらいの平成地区、 平成地区33年か5年ぐらい、33年だった気がしますけどね。
であってですね、そこがなかなかいいなと思って 見に勝手に行ったんですけども、
はい。 ちょっとだけくたびれていたので、
転身ということになりました。 中を見るまでもなくですね、
あのスペックで1680万なら… 失礼しました。
いらないなと思いました。
駅からもですね、どこの駅が近いのかというぐらい遠くて、
おそらくパスビンなんでしょうね、という土地からありました。
というところがまず1件と、もう1件ですね。
今まだ見に行ってないのであれなんですけど、 また近くにですね、気になるものが芽引きされていてですね、
売れずじまいで放置されているのが、 どうして売れないのかを自分なりに考えたくて、
06:04
見に行ってみようかなと思っているのが1件というところですね。
こんな感じでですね、今日は卓研士の言葉を紹介したのと、 工作発動報告ということですね。
こんなこんなで、そろそろですね、 話のネタもあれなんで、
ちょうど今日は、もう早いもので、3月を計順で、
あっという間ですね、1年の4分の1が終わろうとしております。
4月が始まると、また長いんでしょうけども、
あれですね、楽しみなイベントも盛りだくさんですので、
ちょっと風邪ひかないように、 くるみを引き締めて生活していきたいなと思っています。
はい、くるみね、くるみを引き締めて、
頑張っていきたいなと思っていますが、
ちょっとですね、この卓研士に向かって、
あともう少し時間を捻出しないと、 そろそろ中だるめしてきたのでね、
焦りを忘れないように、うまく使ってですね、
このような形で卓研士、今日の言葉を ルーティンにしていきたいなと思います。
これをですね、1週間に1回に切り替えて、 とたんにだらけましたね。
なので毎日やるためにですね、 脳みその深いところまで理解を深めて、
空でお話しできるくらいまでですね、 繰り返そうと思っております。
はい、そんなことでですね、
この後も夜の分に備えてお茶を飲みつつ、
ノートで励んでいきたいなと思います。
はい、そんなこんなで、
あ、どうもエスナリーさんのアイテム、 ありがとうございます。
そんなこんなでですね、
今日あれでしたね、明日は、
あ、どうもこんばんは。
あれですよね、一般的な会社25日って言うとね、
休業、自払い日、月曜日、ちょっとテンション上がる日ですよね、
水曜日でね、ありますし、いいですね。
2月が28日までだったんで、 なんとなく早い気がして嬉しいです。
はい、よし、そんなこんなで、
すいません、さっきですね、
09:00
焼きそばを食べたら、なんか喉が、 喉の変なところにですね、
青のりが付いちゃって、
咳が止まらなくなってしまったので、
そろそろ今日は終了とさせていただければなと思います。
明日ですね、買い付け、昨日からね、
昨日に、今日は買い付けしたいんですが、
買い付けした株のお話をしたいなと思っておりますので、
どうかですね、ご期待いただきたいなと思います。
株価下がり話ですね。
はい、そんなことで、今日もですね、
最後までお聞きいただきましてありがとうございました。
はい、約10分間にわたる放送でございましたが、
卓研士の言葉をですね、一つもう一つ紹介できるように、
日々ノートで頑張っていきたいと思いますので、
引き続きよろしくお願いします。
はい、それでは、
ほーわ、これって、だっけせー、えいっ。
