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こんばんは、小江戸バラトでございます。本日は6月28日土曜日の夜11時30分となろうとしております。小江戸バラトの日記、始めていきたいと思います。
はい、早速本日の工作活動報告です。本日は一軒、内県に行ってまいりました。
小江戸の東武線の隣の駅、北上下駅から東歩4分という素晴らしい立地の小建て。
地区は34年目です。
ただいまリフォーム中の物件を、まだ公表されていないのですが、不動産屋さんから情報をいただいて、内県にさせていただくことになりまして、現地に駆けつけまして、なかなか良かった物件でした。
ただ価格もなかなか良い感じで、一応4LDKなんですよ。4LDKプラスなんどみたいな感じで3畳くらいのですね、部屋としては狭すぎるけど、ウォークインクローゼットとしては使える感じの物件でしたね。
そんなこんなでですね、その物件内見して、やっぱりですね、綺麗な部類でございますので、多分すぐ売れるとは思うんですけれども、若干私には手が届くプライスではなかったので、
これからですね、下がることはないけどもしか下がったらまた1本くださいということで、大変魅力的だと伝えてですね、その場を去ってまいりました。
はい、それがまず1件ですね。そこの地域は学校も近くて、スーパーも近くて、静かで、小江戸まで車ですぐ近くなのでね、とっても車でも良いですし、電車で2駅5分くらいですね、中心部まで。
東京の中心部、池袋までも30分くらいなので、通勤にも良い地域でございますね。
はい、それでですね、ただ駐車場が1Pで、過渡地ではあるものの日当たりはいいので、やはり東京の家みたく隣の家とすごく近いのが人によっては難点かなと思うのと、
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貸し出しした場合ですね、家賃がそれほど高くは取れる見込みがないというのが、どうしても周りがもっともっと良い物件があるので、そこと比較するとそっちに流れていってしまう、もっと中心部に流れてしまうので、その点が差事加減があれなので、
どちらかというと賃貸よりも、中古育てに居住用であるかなというのが感じました。
はい、そんな感じでですね、今日の物件ツアーを1人行ってきまして、その後ですね、プラムを庭で取ってですね、大量に取りました。
はい、木からですね、1年に1度、果物が豊作取れ収穫できるのが嬉しいなぁと思って、持ったのが株とか再建とかで、あと親賃がこんな感じで定期的にたくさん収穫できるようになりたいなぁと思ってですね、Xでつぶやいておりましたね。
天気がとっても良くて暑かったんですけど、労働力投入しました。プラムばっかり食べておりますね。
はい、そしてですね、ちょっとお昼寝して、ご飯を食べて、ちょっといろいろと坊主して加藤先生のレビューの方、先ほど登壇させていただきましたボイラーさんとラバールさんの先生と北海道話をさせていただいたのがすごく嬉しかったのと、
はい、ボイラーさんの、元ボイラーさんの奥様の連泊物件が魅力的だなぁと思うので良いなぁと思います。駅から近くて観光客の方が連泊されるというのを聞いてですね、良いなぁ、羨ましいですね。
私もやってみたいんですけれども、なかなか手間が、人にお願いするとお金が発生するし、自分でやりたいなと思ってもこの物件がないのでね、ちょっとそういうのを視野に入れて、観光客の方を呼び込めるような民泊をやって、一度はちょっと挑戦してみたいなという気持ちがあります。
はい、そんな感じでですね、あとはですね、明日、ミュージョパンチさんのライブ配信4時ぐらいからの予定で、加藤先生のレイディオでも勝手に告知させていただきまして、盛り上がっていきたいなと思いますので、もしこのレイディオをお聞きの方、良ければお話させていただけると良いなぁと思っております。
では、今日の放送もそろそろ終わりにしたいと思います。
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暑い日が続きますが、どうかお体、体調を崩さないようお気を付けください。
それではまた明日。失礼いたします。
