株と不動産への注力
はい、どうも、こんばんは。今日2回目のライブ配信でございます。
先ほど株と不動産と、いろいろとだらだらとひとり語りをさせていただきまして
ただいまお風呂から上がりさっぱりした状態で、ちょっとだけ続きをお話しさせていただきますと
先ほどまでお話ししていただいた内容からちょっと離れてしまうんですけれども
まずは株のシフトと、あと不動産への注力とですね
最後におまけとして、小規模…
はい、先ほど申し上げました小規模企業共済等掛金控除
確定拠出年金法による規定に規定する個人型年金加入者掛金というのを私、加入していると
夕方6時頃の妙上パンチ伊藤さんのライブ配信でコメントを発したんですけど、これのことかなと思いましたね
これはですね、年収の保険料控除をすることができていいなと思ってですね
ずっと前からなんか入っておりましたね
昔はこの企業型というのに入っていた記憶があるんですけれども気がついたら
何度も何度もですね、会社が変わり、個人型に移行しましたね
この年金が会社に…
あ、違うような気がした、やっぱり違いましたよね
あれなんか7万円が何とかって聞いたんで、あれなんか違ったのかなと思って今気になってみたんですけど
これは確定拠出年金って書いているから、今度聞いてみたいと思います
なんかいっぱい税金が安くなるなら入りたいなと思ってます
これをやりましたね
で、難しくてさっぱりわかんないですけど、これがイデコってやつなんですかね
今度調べておきまーす
で、自身保険とかいっぱい、昨日書類整えて言われた通りに
所得、給与とか、あ、給与所得がある、給与所得って、あ、お給料のことかな
そうなんです
なんかいろんなのがあって、はっきり言ってほとんど把握してなかったんですけど
もしかするとまだ、私、税金が安くなる術があるなら調べてみたいと思います
これすごいですね
うん、なんでしょうね、うん、わかんないや、まあいいや
で、そんなこんなで、あとは、来週から、あ、吉山さん、先ほどいっぱい本紹介ありがとうございました
ねえ、やっぱりこう、なんとも、株ね、株だけじゃなくて、やっぱり私、物件も買い集めたいなと思っておりまして
小規模企業共済等掛金控除
ねえ、あれですね、あとガジェット紹介で、今スキャンスナップというスキャナーでレシートを取り込むだけでですね
この弥生会計のスマート取り込み機能というものと連携してですね
スキャンスナップの、こうなんでしょう、まあ要するにクラウド上にレシートが保存されと、勝手にこれが帳表として
取引入力に反映することができるみたいなんですね
私は一応取り込んだレシートをですね、チェックして、手分けして登録っていうようになって、どんどんですね、学習していって勝手に科目も決まって入力されておりまして
とっても便利ですね、この機能が実現できて、これによっていちいち手入力していた手間が今なくなりました
はい、これはぜひですね、たくさん取引をされる方にとってもおすすめですね
最近スキャンスナップの最新のものはサランラップぐらいの大きさでどこでも持ち運べて、さらにUSB Type-Cに対応したって書いてありましたね
はい、私が手にしてから新しいものが出るというこの切ない状況ですね
はい、そんな感じで、あとですね、ずっとお話を、あれですね、今、家事とかの話とか結構反響が良かった一方でコメントはそれほど伸びないのであれですけども
何でしょう、もっと早く株とか不動産始めておけば本当に良かったなと今日ラジオを通じて反省して思いましたね
だって例えば20年ぐらい時間がもっとあれば多少の失敗も良い上に時間をかけてレバレッジをかけることもできたんだなと思うとですね
もっと早く始めておけば良かったなと思いますね、しかも値段が安い時っていうのが、ただあの時にはどうなるかが分からなかったのでなかなか手渡せなくて
一つ言えることは家を建てておいて大きな損にはならなかったかなぐらいですね
はい、そんなこんなですね、そろそろいい加減、まず今日は無線の勉強を少しだけいたしまして、法律の電波放棄の勉強をいたしました
はい、そういうぐらいですね、今日は明日からのことを思うとも、サザエさん称号群取り越して電波少年称号群っていったんですが、確か日曜のこの時間は昔電波少年だった気がしますね
ガキの使い腹編で終わってるんだから、あれちょっと忘れちゃいましたね、もう子供の頃のそういったテレビを見て日曜日が終わってまた月曜日が始まるなーって憂痛だった記憶が
今思い出しますね、さらにテスト前とかだと嫌だったことありますね
はい、何か嫌でしたね、やっぱり月曜日、何なんでしょうね、このモヤモヤ感は
今日は加藤先生のレディオが早いお時間に始まり、9時頃に完了したので、なんか夜がゆっくりな気がしますね
はい、そんな形でいきますか、あ、ワラ様、ヨシエモン様、ありがとうございます
今日はダラダラとですね、もう最近いろんなことを考えつつ勉強に明け暮れておりますね
読書量が若干減っているのが寂しい限りでございますけども、なんとかですね、今読んでる本がちょっと濃い、内容の濃い
下山事件真相解明という三部作の最後、フィックス版みたいな感じの内容でですね、前の本の内容、あのことを忘れかけているので、復習しながら読んでいるので
ちょっと遅いですが、まあまあ面白いですね、この下山事件の真相です、真相解明、柴田哲孝さんという方ですね
はい、そんなこんなで、あれでそろそろ10分となりましてね
もしヨシエモンさんお話足りない何かあれば、ぜひですね、この迷える子羊の私にアドバイスいただけたらなと思ってですね
今日教えていただいた本を、私今ロング仕事ぽちぽち探しております
中古であるといいですね、これ、いいですね
はい、黒服さんも、はあはあ
あ、銀行株買いました、あ、なるほど
はあ、このキャッチなタイトルの赤い表紙の方がすごく気になってですね、今LINEの方拝見しておりました
そうですね、株楽しいですね、今時期とっても
あと半導体銘柄も、私ちょっと腕動きがあるものの半導体の
割と前工程の強い素材とかですね、工場系と言いますか、そういったところの半導体の銘柄も少しだけ持っていたんですけど、今はまあまあですね
あとはアドバンテスト、半導体銘柄っていう風にニュースとかあるんですけど、アドバンテストは
アジレントとかGRCとかと同じようにですね、無線の測定器のすごく細かい、無線とか半導体とか装置とか
測定機器の試合が大きい会社ですよね、とても立派な会社で
ボーナスもいっぱいもらえて羨ましいですね
本当にいいなぁと思っておりますね
会計の自動化
はい、そんな感じかなぁ、あと
なんか、この清原達郎さんの
声が出なくなってしまったっていう、最初の冒頭を見るとなんかとっても寂しいですよね
もったいない限りでありまして
清原さん、このすごい本、あれですね、株の本でお勉強されたっていうのがさすがだなぁと思いますね
私読んでも、なんかですね、株の本となるとちょっと
どこまでどう読み込んでいいのかとか、内容を理解しきれないまま、消化不良で並べているっていうのが何冊かあるぐらいで、それほど読み込んだことがないので、ぜひ読ませていただきたいと思います
あと、今日はですね
明日から、また月曜日と思わないようにして、なんとか話をですね、膨らませようと思ったら明日の仕事のことしか今
パソコンの前でですね、モンモンとしておりますね
はぁー、あれやってぇー、みたいな
いやですね、なんか
さっき話したんですけれども、辞めてしまって何するかっていうのが明確になっているのであれば、もうさっさと
なんか、違う道を探した方が健康ながら、心身ともに健康なうちに
いいなって思い始めましたね、最近は
どうしても限られた年齢とか活力が限られてくると、どうしても
与えられたリソースが最大限に発揮できないんじゃないか
はい、辞めちゃいましょうって、あ、買っちゃいましょうって、最近ですね、買い付けとか全部
あの、あれですね、辞めちゃって、そうなんですよね、辞めちゃってもですね、あれですね
気持ち若干すっきりする一方で、また新しいですね、悩みが発生しますよね、これからどうやって
あれしていこうという、あれなんですけども、あのちょっともう少し計画的に物件を増やして安定的な収益が
見込めるようになったら、はい、ぜひですね、ちょっともうそのように
あれしますね、あのあんまり贅沢しなければどうにかなるっていう、3段だけはですね、計算しておりますが、何かあった時って
そんな何かがわかんないですけど、やっぱ体調崩した時というかですね、それが
うーん、なんか不安要素なので
そういう面では、あの日本の特に会社員の制度が
とってもいいなと思いますね、症病手当に始まり、あと健康保険とかですね、もしも健康保険って
今辞めちゃったらこう、国民健康保険になるが任意継続すると
2年はいいとしてもその後、あれなんすかね、税金の関係で
保険料が決まるんですよね、なのでうまくやれば避けられるかもしれないですけど
もしも今の
厚生年金、厚生年金じゃなくて健康保険料金を自分で2倍払うと思うと
吐きそうになってきますね、もう恐ろしいですね、保険証をほとんどいかない病院のために
お金を払うという、そういうことを考えるとやっぱり
なんかどんなどこでも会社員というか正社員は楽だなぁと思いますね、こういう考えがサラリーマンならではの
あれになっちゃうんですかね、どんどん
飼いなさされてるんだなと思います、一体いくらかかるんでしょうね、もしも
独立した場合は
全然わからないです
あとこの年末調整とかも全部自分でやらないといけなくなっちゃうと思うと寂しいですね
それぐらいですよね、不安の様子は
あと福利厚生がなくなるのも少しだけ寂しいですね
TACとか資格試験の補助とかですね、あと
遊びに行った時の旅行の補助とかもなくなってしまうのも
これも結構好きだ、好きな制度の一つなんですよね、私の
福利厚生クラブ、リロクラブなかなかいいなと思いますね
リロクラブだったかな
あれ、ちょっと忘れました
なんかいろんな福利厚生があって、あれですけどもいいですよね
あと健康保険も、健康保険じゃなくて人間毒屋さんに行ってですね
ご飯が食べられたり、お昼ご飯が配給されたり
もしくは、お食事券というのをもらえたりするのが
年に一度のささやかな私の楽しみだったりしましたね
その他大きな、あれはないかもしれないですね
退職金も、まあいろいろとゴニョゴニョなってまとまったあれはないので
それほど普通の会社の社員よりは劣悪な状況なんで
別に依存度は今ね、あまりないかもしれないですね
ある日突然、でもそれなりにどうにかなるだろうとは思ってはいるものの
普通の会社で何年も勤めてると、例えば公務員だと4,000万とか5,000万とか
大きい会社、民間企業だと何千万って退職金がいただけるのが
羨ましいなあって思いますね
それもちょっと不安ですね
そう考えた方が私、働き続けた方がお得な気がしてきてならない限りでございます
はい、ちょっと本当に
物件で、物件だけで食べていくっていうのは自信がまだないので
もう少し時間をかけてやっていきたいなと思いますね
はい、でもどうなんでしょうか
あれ、このここに
でもこの人ね
明星パンチ伊藤さんのお話聞いて
あのラジオの日中の夕方の明るい声がですね
心地よかったんですよ、今日
うん、なんでしょう
昔は辛かったけど今は辛くないっていう
楽しいというのをひしひしと伝わってきてですね
羨ましかったですね
なんかこう、私はちょっと昼寝しながら
昼寝っていうか横になりながら配聴してたんですけれども
もうね、声が5時半に帰ってきて
あのね、物件のお掃除から帰って
お戻りになられて
それでいて、かつですね
疲れを全く感じない声で
充実した日々をお送りになって
もちろんね
授業でいろんな不安もあったりとか
思うようにいかないこともありつつも
やっぱり時間を自由に使えるっていう
最大のメリットが
羨ましいなと思いますね
あと私も数年後にそうなるようにですね
いきたいとは思っているものの
今このペースでね
働き続けて一体何になるんだろうと
悩ましい限りでございますね
なるべくですね
いっぱい炭銭を貯めて
なんとか株で
株の配当と
あとは不動産の家賃収入を増やしてですね
なんとかいきたいなと思ってますね
はいそんな形でございますけれども
もしもうね
どんどんですね
明日のことしか考えられなくなったんで
吉山さんもし5分くらいお話できそうでしたら
アイコンだけでもと思ったんですけど
難しそうですけどね
もうあれですよね
夜結構な遅い時間になっちゃいましたね
株と不動産の関係
吉山さん大丈夫ですか
ちょっと招待させてください
本のあれ
コシコシ
コシコシはじめまして
はじめまして
偶然先ほどお声を拝聴して
大変お勉強させていただきまして
ありがとうございました
またそうやって
バナタさんの課金に協力することになっちゃいますね
私も
いやあのさすがの本のセレクトですね
あのなんでしょう
厳選されたんですか
あそこの
全然しないですよ
あんなのあの
パンローリングは書いちゃダメですよ
見たことはあったり
雑誌などで
昔なんかちらっと
あの表紙見た記憶はあるんですよ
あれは毒ですよ
ほんとこそないです
投資の成功要因
あんまり本なんて読まなくていいと思いますよ
そのあってもあれなんですか
あの名殻を選ぶ基準とかに違いで
考え方の指標みたいな形で
読まれたんですか
あの本はいくつかあったと思うんですけど
まあでも読んでる時期が違いますから
なんとも言えないですけど
ああなるほど
でもあの敗者のゲームとかは
いい本かもしれないですよ
あああれ結構
そうですね有名で
私も聞いたことはありまして
あと吉山さんの質問が
我が投資術の清原達郎さんの本
結構前に出て
私1回で読んで
今ロングしてってことで
ちょこちょこ読んでるんですね
それやっぱりあの考え方が共感えたんですか
やったちょうど
だから私がまだ株でやってるときのあの
結構経営名殻経営名殻って話題になってたんですよ
はいはい
だから規模も立場も全然違いますけど
同じ時に相場を張ってた人間としては
まあまあああそうだったんだって
思うところが大きいですね
プロの目線のならではの
あのさっきの放送めちゃっと一人語りしたんですけど
N証券のKさんという方は
ちょっと存じ上げておりまして
株の天皇と呼ばれた方の
お弟子さんお弟子とかの部下だったんですね
でも私京原さんより先にメガバンを仕込んでましたからね
結局投入力ですよ
さっきに額はまああれとしても
僕の方が早かったですよ
さすがもうあの時にそんな
こうなんでしょうちょっと言葉を選ばずに言うと
落ちてくるナイフを使おうとか
自殺行為とかよくあのね
下がる一方だって言われてたところに貼ったんですね
重たいメガバン株を買ってましたよ一生懸命
考えられないって思ったし
にわかIT系になんか貼っちゃってたかもしれないですね
もしもやるとしたら
だから結局なんて言うんですかね
別にあの本読んだから株が儲かるとか
そういうわけでもないですし
そうですよねその本があったとしたら
まあねもう今頃話題になってるわけですから
いやーでも株逆にも株
あの当時どういう考えを持って勝てたのかなっていうのが
ああなるほどなってほんのそれだけですよ
はああの勝たない
役に立たない
ヘッジファントって言うんですか
とんでもない額を増やしたわけじゃないですか
その点は何でしょ吉野さんから見ても
すごい直にすごいの一言なんですか
あすごいですよ
そうですよね
だから小型株だからできたんでしょうね
結局あの人たちも大型株になればなるほど
結局ベンチマークに寄ってきちゃうんで
あのパフォーマンスって結局トピックスとかに比べて
どれぐらいだけ勝ちましたかっていうのが
指標になってくるんで
サラリーマンファンドマネージだったら
あそこまでできないですよね
あそっかあの確定した額をちゃんとコツコツと
ヒットを打てればいいだけの人は
もうそこでやめちゃうんですか
途中でこの
あそこまで極端に晴れないと思いますよ
ですよね
確かあれ確かタワー通し込むのが
あんま大きな運用価値じゃなかったですよね
そんな全然有名じゃないんですよね
結構良質な資金が入ってきてると思うんですよ
個人とか変なのじゃなくて
あの期間投資家とかの
そういう意味で結構自由に運用できるところも
あるのかもしれないですけど
まあでもシビアな世界ですから
でもあれは大したもんですよ
しかもあの成功報酬型の給料なんですよね
ああいう出来高せいって言ってるんですか
ファンドマネージャーはそうですから
あれをサラリーマンって言っていいのかどうか
かなり疑問がありますけど
もうインセンティブの
あれですよ個人事業でしょみたいなもんですよね
みたいなもんですよ
はーすごいですよ
この方東大の勉強だったんですね
あの評論家とかじゃなくて
実際にやった人の解剖力だから
価値があるのかもしれないですよ
あーそっか結果も出して
でも結果はその時々の何て言うんですか
あの相場とのタイミングもあるんで
同じことを今やったら勝つかどうかは
わかんないですけど
あそっか今も勝つ人と負ける人が
2パターンあるんで
何とも言えないってことですよね
自分の相場感と時代がすごくマッチしたから
上がってるわけじゃないですか
羨ましい今でも忘れないです
このはい突然1年にこの人が
出てきたことだけは覚えてます
だからその名柄がどうとかっていうより
考え方とかはやっぱり
普遍性はあるのかもしれないですよね
やっぱり金庫オカムさすがですね
今から勝っていいのかどうかわかんないですよ
そうですね今勝って同じ結果が出るとは
誰も言ってないですもんね
その辺はいい名柄とか悪い名柄じゃなくて
結局いいタイミング悪いタイミングなんで
じゃあそれを踏まえて次どうするかってのは
その読んだ人が動くあれなんで
ここから先どういう展望になるかを
思うかってことですね
さすがコハ
やっぱり私の年代にとっては伝説的な人だったんで
はいはいそうっすよね
多分もう四季を悟って
あの本を書いたわけですから
これ出たのかちょっと前ですよ
これは最近ですよあれ
1年くらい前に買ったと思いますよ
そうですね去年の春ですもんね
そうそうそうそう
あれ出たのか図書館で借りたのか
あれですぐ読んで
ちょっと引っかからなかったんで
買わなかったんですけど
買っとけばよかったなって今思いますね
勝ってどうこうって本でもないと思いますよ
別にすごいあれだよね
ただの何か
うんビジネス書のあれですね
今24問分突破って書いてますよ
帯には最近買ったんですけど
私は結構伝説的な人ですけど
すごいですよね
100億円超えの個人資産って
何に使ったんでしょうねこの方
いやわかんないですけどそこは
ただ結局運用成績が良かったからなんですよ
かっこいい
かっこいいですよね
そうまで書くっていうのは
はいしかも成功報酬が
やっぱりもらえたって書いてるのが
なんか素敵だなって思います
吉野さんその証券会社の時って
あの成功報酬型になるんですか
それともボーナスがちょっと増える
ただのしがない
末端の証券マンですから
全然その点と調査ですよ
そのいわゆる月給制であのあれですよね
あのお仕事される
全然同じ業界にいながら
全然違うっていうかもう天上人ですよ
プロ野球選手みたいな感じなんですか
そうですよ
あの当時もファンドマネージャーに対する
憧れてありましたもん
それでそういうなんでしょう
一つのゴールというか地位なんですね
ファンドマネージャーの
だから野球に言ったらプロ野球選手のですし
プロ野球選手はもうメジャーリーガー
かもしれないですけど
それで年報いくらでどこどこに入ったみたいな
そうそうそうそうそうです
なるほどそうなんですね
だから私は機関投資家のお金を預かることの
あれはなかったんで
もう自分のお金を運用しようと思って
それでずっとやっぱり
先ほどのラジオでおっしゃってたように
このままじゃダメだと思って
始めてずっとロング買い続けて
持ち続けるっていうスタンスが確立されたんですね
最初からそうなったわけでもないんですけど
多少の出し入れというか入れ替えがあったとは思うんで
最初はやっぱりレイトレードとか
スイングトレードとかしたがるじゃないですか
ちょっと儲けたら嬉しいですからね
そうそうそうやっぱり
あの小銭は稼ぎ手があるんですよ
一戦を超えた時からもう
なんかこういきなり車輪が自動的に回るようになった
そこまでは言わないですけど
でもやっぱり株やってますっていうのは
人によっては金額違うんでしょうけど
やっぱり1000万超えてきたぐらいからなのかなっていう
それでようやく何でしょう
動き始めるって言いますか
選択肢が増えてくるっていうか
否定はしないですよ
100万で120万になって20万儲かったらすごいねっていうのも
楽しいは楽しいじゃないですか
パフォーマンスは高いですよね
でもやっぱり資本主義な以上は
やっぱり入金力の差なような気がしますよね
そこでその入金力っていうのは
株でも不当産でも買い増しをできる力って理解で合ってますか
合ってると思います
あーですよね
結局
私結構清原さんほどじゃないんですけど
杉浦太造
だいたい始めた時期も
年代も
買ってる銘柄もほぼ一緒なんですよ
あ、偶然そういう感じになったんですか
はい
おーなるほど
やっぱり入金力の差ですよね
なるほど
彼は15分ぐらいやってるわけじゃないですか
はい
僕でも残念ながらそこまで行ってないですから
いやいやいやそれでも追従する方向性が合ってるっていうのも
素敵でなんか羨ましいです
なんかこれを言ったらもともともないですけど
やっぱり入金力ですよ
あー
買っても負けても下がっても上がってもとにかく
入金できれば増える額がどんどん
増えますしで入金力があればあるほど
リスクがちっちゃくって同じ金を儲けられますよね
つまり1%だとしても
100万が101万のように何でしょう
1000万を1100万にすぐできるというようなお話で
そういうことですそういうことです
あーそうなんですよね
不動産
率も大事なんですけど総額も大事ですよね
はい
資本主義の不平等
なるほど
ちょっと言っちゃったら
私こそ品種区を買うような発言なんですけど
結局だからもちろん配当金ももちろんのことなんですけど
勤めに行くどころを言ってしまえば
収入に依存しちゃうんじゃないのかと思ってるんですけど
そういうもんじゃないですかね
でもそれはあると思いますよ
あの言ってしまえば
いやもっと言ってしまえば実家が太いとか
はい
まあまあそうですね
そうですよね
あのなんでしょう
支出が少なくて済むかマイナスのスタートじゃないかってだけでも全然違いますね
成功してるお屋さんでも実は実家が太かったとかいっぱいあるじゃないですか
あーそうですよね
不動産屋さん代々続いてるところで大体太いんですよね
でも資本主義は不平等なんですから
ないものの値段でもどうしようもないんで
なるほど
実家にある武器でどう戦うかですから
全くない人もいれば少しだけある人もいれば
すごい太い人もいるわけじゃないですか
私も実家も別にそこまで太いわけじゃないんで
そこは結局何を我慢して何に入れるかとかっていう選択肢だけだと思うんですよね
ですよね
でもやっぱり太い人が勝ちますよ
勝つって言ったら言い過ぎですね
やっぱり太い人がいるんですよ
楽に勝負できるってことですよね
楽っていうか濡れてる泡のように
同じ金額儲けるにしてもリスクが低くて済みますよね
ですよね手を入れた時に手が大きければ大きいほど泡がつくのがリスクだし
勤め人の視点
そう考えると太めに頑張るっていうのも一つのあれってことですよね
太めに頑張って収入を増やすのも決して悪いことじゃないってことですよね
私は今は太めにそんな頑張ってないんであまり言えないですけど
でも太めにドリームはありますよ
昔に比べて
ドリームというのは収入が上がるって意味です
ですですですはい
ですよね
今の若い人はいいですよね
特に少人級も
だって慣れない人が大多数ですけど
もしなったとしたとしても
例えば今うちの会社の社長
社長になれるかどうかは別として
社長になったら年収10億円なわけじゃないですか
それって極端な話
リスク取らなくても10億円もらえるわけじゃないですか
もうノーリスクですよね
そう
むしろお金をいただきながら
ずっとそこに階段登り続けたんで
だからそういう意味では
太めにドリームもあると思いますよ
一切の投資もなくそうですね
そう考えると
そのよっぽど変な中小企業とかに勤めてたから
代々親戚と親子しか
社長にならないような会社もあるんで
そっかそうですよね
なんか最近勤め人が割を食うっていうか
あんまりいいことないとっていう風潮がありますけど
半分本当で半分そればっかりで
それを求めるのかなって思ったりもしません
別にそこそこの勤めになったら
別にそこそこの給料もらえるわけじゃないですか
でそれで足りないと思うんだったら
やった方がいいと思いますし
でも別になんか最低限老後も含めて食っていこうと思ったら
別に勤め人だけでも食っていけるわけじゃないですか
まあそうですよね
そのよっぽど方の使い方とか
よっぽど選択しなければ大丈夫ですよね
だからあんまり別に勤め人が悪いと思うことも
私はないのかなと思いますし
むしろ自分でリスクを取らずに
給料で返してくれるんだったら
それはそれで一つの考え方としては別に
ありなのかなと思いますけどね
ずっとやる気と身体が健康で
心身ともにずっと維持できるんであれば
リスクはないですもんね
勤め人である以上は
あとは向き不向きですよね
銀行業界の変化
ああ確かにそうですよね
プレイヤーで生きる人もいれば
マネジメントになって生きる人もいますし
やっぱり人使うのが好きな人だったら
勤め人なんかもやっぱり他人資本のレバレージかけて
大きい商売やって
そのいうのが好きな人には別に
まあ楽しいは楽しいでしょうね
だから別にそんな勤め人が
諸役の根源とは思わないですし
まあまあただ何かこう
搾取されてるっていう感覚がね
あからさまにあるんであれば
考えるところってことなんですかね
でもそれは当然ですよね
儲けたのは会社に入るのは当然ですよね
で株主に持ち主なわけですから
配当されるってのは自然なことですもんね
そう私も最近若い子に言ってるんですけど
でもスキルと人脈は個人につくんですよ
辞めた後もそうですね
後も含めて
だからなんか考え方によっては給料もらいながら
勉強させてもらってスキルもついていくんで
ただそのスキルについて
勘違いしちゃう人がたまにいますよね
スキルについて勘違いしちゃう
あの人脈か人脈について
会社のあれと勘違いしちゃうわけですね
だから結構やっぱり銀行なんかでも
なんとか支店の支店長さんっていう位置づけの人たちって
辞めたらただのおじさんじゃないですか
でもなんとかさんっていう
個人の名前で商売できてる人にとったら
もう強いですよね
会社の資産をただ乗りしてるわけじゃないですか
別に何か別に勤め人がそこまで悪くても思わないですし
うまく与渡り上手な人にとっては悪くないですね
ただ60とか65で強制リセットされちゃうんで
その後考えて何て言うんですかね
徐々に移行させていくっていうのは
手の中かもしれないですけど
人脈もスキルもずっと有効とは限らないですからね
やっぱり自分に合う人が仲良くなって社外でもいますよね
自分も歳とるとお客さんも歳とってくるんで
その辺が辛いところではありますよね
特に業界にもよるんですけど
寿命の短い業界ってあるんで
昔は良かった人もすぐダメになって
活躍できなくなっちゃう人もいるんで
難しいところですねそこは
そういう意味ではやっぱり
AIにとられない仕事とかスキルを蓄積するってのは
賢いのかもしれないですよね
ですね
本当に
吉野さんが銀行株に着目されたのって
やっぱりまともな人がまともなことをしているって
春におっしゃってたんですけど
それってAIには変わらないっていう
確信が当時から持ってたんですか
今年の春ぐらいから
銀行側はAIにとられますよ
できちゃうんですか
事務作業が
絶対倫理化したらAIの方が正確ですよ
だから働く場所として
銀行がどうかっていうのは別の話として
銀行はなくならないですよ
お金がなくならない限りずっとあるってことですか
そうそうそうです
ああこれは
そこに勤める人もやっぱり
それなりの人だっていうことなんですかね
銀行に関しては人っていうよりは
仕組みですよねもう銀行っていう
だからよく言うじゃないですか
物が流れた方向に反対側に流れていくじゃないですか
要は商品が流れていったら
その反対側に廃棄物が流れていくじゃないですか
それと一緒に物が動くってことは
その反対にお金が動くってことじゃないですか
ってことは金融業っていうのは絶対に
いつの時代も正常産業なんですよ
経済が成長する限りは
江戸時代とかもそうですよね
結局領外省が
そうそうそうです
江戸時代とはちょっと違うんでしょうけど
でも物流が
銀行が手堅いっていう一種の一つは
もう確信が持たれたってことなんですね
で低金利政策を長らく続けてきたんで
それは銀行にとって足枷をしてたわけじゃないですか
でも逆に輸出産業でも一緒ですよね
要は円高の時に耐え切れたところが
今残ってるわけじゃないですか
そういうところが円圧になったら
それは伸びるで決まってるじゃないですか
もうそのまま追い風になるんですもんね
そうそうそう
逆に銀行なんかも
あんだけ低金利で抑えつけられてて
痛みつけられて
株式投資の考察
必死に耐えて残ってきたところが
金利が上がってきたら
それは儲かるに決まったじゃないですか
今まできつかった金取れが
もう楽勝になるわけですもんね
負荷が取れるんですから
そうそうそう
なるほど
金利が上がれば
必然的に景気も上がるってことで
なんか素人的に思っちゃったんですけど
そこは分かんないですけど
単純じゃないんですよね
きっとその専門家が
あの肌こだ言うぐらいなんで
なるほど金利が
分かります
いやでもなんか今現行株
分かんないな
買い増しは良いけどね
新規で手出しをするタイミングとしては
あれですよね
もう自己判断で
エイヤーであれじゃないと
分かんないですね
この銀行株の流れが
いや株なんてここまできたら
だっていつ暴落しても
おかしくないじゃないですか
目先的な話を言えば
まだまだそうですよね
バブルだったら
でも皆さんなんか
ちょっと下がったら暴落だって言うし
ちょっと上がったら
バブルだって言いますし
でもそれって本当にバブルなのとか
そうですよね
あの225名からの限定的なんで
全体で見たらビビったるもんですもんね
やっぱり当時に比べて
日本企業も稼ぐ力も
ついてきてますし
バランスヒットも
すごい良くなってきてますから
全然なんていうんですか
平成バブルの時と今と比べたら
やっぱり知恵がついてきてるっていうか
だってバブルというのは
やっぱり極地バブルになってますよね
分かります分かります
いいよちょっとマジで
ちょっと来週様子見して
ロングしたいなと
分かんないですよ株なんて
今たまたまそうなってるから
そう思うだけで
これが外しまくってる時もありますし
まあそれが楽しいところなんですよ
だからあの大馬さんにかけるよりは
これ楽しいですよ
馬私やらないんであれですけど
まああれですよね
日曜日は心待ちにされている方もいるんで
血統だとかなんだとかでかけるよりは
やっぱり経済だとか
企業業績だとかで相場張る方が
あの変動要因が大きいんで
めっちゃ言ったら知的なギャンブルですよね
ですよね
それであのゼロになる確率も低いじゃないですか
なんで安全度はありますもんね
そうだから全然あのでもいいんですよ
やらないとやらなくって
あの負けたくないからってことですよね
そっちの健全なのかもしれないですよ
はいみんながやりすぎたら怖いかなと思ったりもしますよね
はいその代わりまあ
あの恩恵も預かることないまま
あのなんかあのあでもない
こうでもないって意見を
もっともらしいことは言えますからね
わけないわけもしないんで
だからやっぱり評論家の意見よりは
やっぱり実際やってきた人の意見のほうが
やっぱり勉強になりますよね
パラさんなんかもそうですよね
あの別にあの本だから次買う目から
わかるわけでもなんでもないですし
そうなんですよね
なんかあの私もそれを期待して
あれですけどそうじゃないんですよね
わかりますわかります
あなんかそんなこんなで
あわさびさんこんばんは
あれでしたんで
私は株のことは分かんないんだ
わさびさんに聞いてください
わさびさんの冷静沈着な解説が
あれですごく勉強になって
あれですよもう今じゃわさびさんと
吉山さんの株価セミナーが
加藤先生のレディオでは
もう定着しつつあるというのが
もう一番組モテそうですね
でも大丈夫ですよ
みんなやんないですか
あれ何でしたっけ
100人中1人が1000人中何人とか
あれなんですよね
そんなにはあの手出ししないっていう理論なんですよね
あのそんなにみんな聞いたから
すぐ株株わけじゃないってことですよね
だと思います私は
はいなかなかあの怖いというか
勇気入れますからね
わかりましたいやいやありがとうございます
なんかあれでいろいろなあの多くの
あわらさんよしえもんさん
佐藤さんはわさび様いやいや佐藤様だから
あわらさんはもうお昼も聞いていたので
ありがとうございます
吉山さんちょっと私株の目から
ちょっと眠る前に選んで
来週ちょっとロングしたいと思うんですけど
ちなみに吉山さんあれですよね
もうそんなにはあの売ったり買ったりしてないって
おっしゃってましたよね
してないですね
かっこいいですね
いやいやでも
本当はやったほうがいいかもしれないですけど
いやいやいやそんなもうね
でもどうなんでしょうね
でも買ったら売らない格好で買うほうがいいと思いますよ
ですねそこはあの小銭はいらないって
よしえもんさんその収益って言い方悪いですね
その配当は今度別のところにチェンジするんですか
いつかいずれはまたいや
でもなんだかんだ言って結局同じ目から買ってるかもしれないですね
わけのわかんない変なことに手出さないで
あのそれが王道なんですね
やっぱりどうかどうかわかんないですけど
私たぶん7割ぐらいが配当株
累積配当株って言った方がいいんですかね
今そこそこ会社の業績も伸びて増配していくような株がメイン
3割ぐらいが優待株になってる感じがしますね
そのお好きな常日頃の日記にしているところとか言ってましたもんね
今年優待をもらえるところとか割引券とか
株と不動産の投資戦略
どうでもいい優待株を増やしすぎたんで
なんかもう霧谷さん状態になって
優待券を使うのが苦痛になってくるんで
売ることできますよね
健健食とかで
できますけどそれでもだいぶ
もう本当に使う銘柄以外はだいぶ減らしましたね
優待株は
売ってもそんな額じゃないから
電車あれしちゃいました
もう自分の住んでる沿線の鉄道
もう買わない理由はないという
利害関係打ちしてるんですから
でお互いウィンウィンの関係ですからね
使って使わせていただくって
運用してる会社と使わせてもらっている自分がいますから
そう僕今の社長大嫌いですから
そこは買わないですけどね
なるほど
不動産の方にはシフトするのかと思って聞いたんですよ
その収益をチェンジ
方向性を変えるのかなって思ってたら
やっぱり株を増やすっていうのが多いんですね
あそれ私ですか
不動産いや不動産も欲しいんですよ
でもなんかなんて
なんかこういうこと言ったら怒られそうですけど
あんまりなんかそういう小額な不動産買って
手間増やすんだったら
手間だけじゃない場合ありますからね
株の方が楽しいなっていう
はいでも一応不動産探してますよ
ですよね
あのあちらの方のあれとか
あそこに1個しかないんで
もう何個か欲しいなっていう
ただもうちょうど言ったらわかんないですけど
管理をお願いしたんですよ
今まで自主管理やってたの
あそこのお土地の裸足
あそうだったんですか
地元の管理会社に入ってもらうようにしたんですよ
でちょっと何個か物件欲しいんで
紹介してくださいって言ってあるんですよね
でそっからいい物件が入ってきたら買おうかなっていう
そういうあそれでついでに
その物件も管理お願いしますっていうような
あ逆ですね最初もう管理で入っていってるんで
あで紹介してもらった物件は今度あれなんですか
良清門さんが自主管理されたいんですか
任せます任せます
はあですよねそんな手間
小額で手間増やしたくないですもんね
ああ確かにそうなったんですね
それであの前回営業されて
社長といっぱい話したっておっしゃってましたもんね
そうそうそうですね
うーんあそれはなんか素晴らしい
ドミナント計画になるんじゃないですか
わかんないわかんないです
だからもうなんかあのネットの物件探して
この物件欲しいとかそういうのはもうやめようと思って
ああもしかしたら儲けるなっていうなんかそういう
よりも手堅い方がいいですもんね
当然その物件紹介するってことは
お前管理するんだよなっていう前提で
あのこの物件だったら管理できると思う物件で
いいのがあれば買うぐらいでいいかなっていう
だからもうちょっと大谷失格ですよね
それがあれですよね
その細かい数字の利回り運転っていうよりも
お互いの関係性を築こうっていうのも
半分意味合いとしてあるんですか
いやでもあの地域だったら利回り大事ですよ
だって資産価値ないですもん
資産管理の効率化
その土地の取引ってまあないに等しいですもんね
土地に得ての取引って
だからもうキャッシュマシンが欲しいですって話をしてますよね
でもそんなめちゃくちゃ利回りは欲しいとは思ってないんで
仕上がり15%ぐらいでとかって話をしてましたね
一番いい物件は社長が買うんでしょって
だから二番のいい物件紹介してっていう
そこが塩かけさんこんばんは
そこの営業なんか私真似したいんですけど上手くできないですね
懐に飛び込む技術ってやはり長年培ったあれなんですか
いやそんな技術も何もないですよ
ただ言って叫び話してるだけですよ
へーそう
二番目私三番目でいいですね
三番目で紹介してもらいたいですね
でもそういうことじゃないですか
自分が持つには今一つだけど
この物件だったらついて自分で管理してても手間があんないなと思うんだったら
紹介してっていう
地域はやっぱり限定したのは
もうその今のサラチの関係があるからなんですよね
そうそういつまで東京いるかわかんないんで
そうっすよね
あんまり無人像にエリア増やしても
多分手に負えなくなるのは目に見えてるのと
やっぱり監禁性とか処分性考えたらあんまり処分性があるわけでもないんで
あんまりそういうなんですか
僕がいなくなったときに手が負えない物件
はー
それはそうですよね
誰もどこの何だかもわかんないような地方だと困っちゃいますもんね
そうそうっていうのはあんまり持たないほうがいいかなと思って
はー
でもぜひ海外に面白いこだてで話のネタを期待してます私
あんまり面白くないですし価値もないですから
ただのキャッシュマシンですあの辺は
はー
正直買おうとも思わないですし
まあ何でしょう意味がないですもんね
ただ私も別にそんな恐ろしい利回りの物件が欲しいわけでもないんで
はー
まあまあ適正な利回りであればいいのかなっていう
私はそんなにびっくりするぐらいの利回りの物件は持ってないですもん
利回り低い代わりの何でしたっけ
資産化資をしっかりと追い求めてるっていうのがスタイルですからね
まあでもそれのデメリットはやっぱりキャッシュフローが出ないんですよ
その金額が膨大だからいいけどちっちゃい額だと
あーそうですね
だから私が参考にした人たちっていうのはもともとお金持ちの人たちの投資手法を
どちらかと言えば参考にしてるんだと思うんですよ
だから多分ちょっと違ったんですよ今思えばですけど
まあ勤めにしながらならそんなに大きなハズレにはなってないかなと思ったんですけど
そういうわけでもないですか
全然ハズレではないと思いますよ
ですよね
ただやっぱり利回りは低いですよ
どっちを取るかですよ
手残りを求めるかどうか難しいですね
永久のテーマですね
そうそうそう
それは多分その人のステージだとか
あれにもよって変わってくるんだと思いますし
そうですよね
私のステージだったら多分早すぎたのかもしれないですね
投資手法としては
もっと後でやったほうがいい
でもそうしたら時代がマッチしたとは限らないから
なんとか言えないです
言えないですこれは
たまたま今都心がバブっちゃってる
バブってるというかちょっと上に吹き上がっちゃったんで
まあまあ結果オーライというところはあるんでしょうけど
私の資産規模ですると多分もう少し公開で利回りを求めて
買ったほうが良かったのかなとも思いますよね
なるほど
いやでもそれでも結果を出してる
ジョージエモンさんが素敵すぎますね
私今のところまだまだまだなんで
私が見てたお客さんたちがみんなお金持ちだったんで
気が付いたら仲間入りされてるわけじゃないですか
そんなしてないですよ
都心の不動産おかしくなってますから
こないだあれ昨日でしたっけ
ワンルームの広告ひっくり返りましたよ私
だからお金の価値がデフレになって
たとえば勤め人リーグ年収1000万で資産が1億円って
もう20年前に比べたら半減してますよね
ですよね円高でもないですし
ものの価格も上がってるんで
お金の価値がデフレになっちゃってるというか
そういう意味では別に何かそんなに豊かな実感はないですよ
土曜日に入ってくるチラシ見てても全部買えないですもん
ワンルームであの価格ってことはもっと部屋数が増えればもっともっと上がるんですか
もっともっと上がるんですか
あそこは別格に場所がいいっていうか物件がいいですからちょっと異常値ですけどね
欲しかった
30年くらい前にあの辺マンション売ってたんですよ25年とか
異常値があったんですよ
20年くらい前にあの辺マンション売ってたんですよ
異常値
いずれあれあの価格が変わるんですかね
変わるもんすよ当然
全然予想つかないのがあれ買う人いるからあの価格なんですよね
だから武道さん買う人ってりまわりだけじゃないんですよ
何でしょうあれですよね資産というか保険みたいな
っていう人もいますし
一つは相続税対策
あれ勝手に何かいいことあるんでしたっけそのワンルームだとしても
要は相続税評価額との乖離がありますよね
はいはいはい
あとは株価対策
それで何かに備えることもできるわけなんですよワンルームマンションでも
りまわりで買う人は買わないですよ
ですよねもしかしたらマイナスになっちゃうじゃないですかいろいろといろんなことをしたとき
でもああいう物件じゃないとダメな人もいるんですよ
なるほどじゃあ僕しばらくあれは売れ続けるってことですねあの価格帯は
場所によりますよすごくニッチなエリアで
はいですねあれが
ハズレとかオタクでは考えられないですもんね
あれは港区だからあれになってるんですよ
なるほど
あんま詳しくは言いませんけど
特に商売やってらっしゃる方だったら結構切実な問題なんですよ
なるほどその
なんか突然行き場の失ったお金を一旦マンションにすれば
というよりは自社株の評価の問題ですね
非常上株式の株価がすごく高くなっちゃう人がいるんですよ
そういう方がスパッと買っちゃうんですか
だから非常上株式の評価を下げるっていうニーズが出てくるんですよ
言うとあれですけど
例えばホールディングス化してとかあれじゃないですか
よくその後出てくるの株とか外したやつですよ
あんまり言わないんでこれぐらいにしてください
私多分消化不良があれを示せますんで
まずは紙くだいで勉強しておきます
東京は変わんないですね
むしろ横ばいないしは上がります
一旦そういうものに変えて株価対策が済んだら
売って商売にお金を戻したいじゃないですか
そういう時に下がらない株のところに買ったほうがいいんですよ
リモ割りに関係ない人もいるんですよ一定数
大気式の置き場のような
きっと世界が全く違うことだけは分かりました
だから東京の不動産ってのも面白いですよ
リモ割りだけで考えたら意味わかんないじゃないですか
全然ですねそれこそ請求金でいいんじゃないかと思うような
僕も意味わかんないですもん
現金持ってたらあれなんでしょうけど
いやいや勉強になります
ありがとうございます
すいませんいっぱい聞いちゃってあれですけど
ぜひ私は卒業に向けての勉強をしつつ
蓄積とキャッシュフローのバランス
しなくてもいいんじゃないですか別に
若干昔とったキネずかで
惰性にいられるっていうのはありがたい話なんですよね今思えば
逃げ切りはしないですけどいいとこまでいけるんじゃないですかこの年代だと
もうここまで来ちゃったらってあれですね
まあ逃げ切れなくてもまあそうですね細々とっていう感じですね
でもどうなんでしょう
私はたぶん50ぐらいからと思ってますけど
まだまだ私もうすぐなんであれですけど
吉野さんなんかまだまだちも
それも集合をね
そろそろですよぐらいかなとか思ってますけど
でも別に明日やめてもいいわけですし
かっこいいですね
別に楽なくなっちゃいけないですよ
細く長くっていうことですね
で別に週3日ぐらいアルバイトしたら別に食っていけるわけですからね
そうなんですよね
何か欲しいもんあったら何かやればいいんですもんね
あとはやっぱ生活的な問題もあるじゃないですか
私もなんかそんなに何ですか
すごい良い家が欲しいとか
すごい高級車に乗りたいとか
毎晩銀座に行きたいとか
そういう欲求ってあんまりないなと思ってるんで
富豪の遊びっていうか
成金的なことはする必要ないですもんね
そういうのが好きな人はもっと稼がないとダメなのかもしれないですけど
でもやっぱり年取ってくると自分の性格も分かってくるんで
分かります
別にそんなにお金なくってもいけるよなっていう
分かります分かります見えてくるところは
株と不動産の議論
自分の趣味を楽しめれば十分なわけですよね
そうなんですよね
何か時々好きな仲間と集まって
ワイワイできれば十分ですもんね
全くお金がなくても日持ちを意味にしますから
別に何ですか
いけるけどいけないっていうのが
ちょうどいかないっていうのがちょうどいい性質なのかもしれないですよね
生活フォークもらえばいいだけですよね
本当に何もしないで黙っていればいいというのであれば
そうですよね一生懸命工税に貯めてても結局
何も足りないのに生活フォークもらったほうが豊かなんじゃないか
本当そうですよね
わさびさん毎日飲みに行きたいって言ってます
しんぱしのスナックに来てくださいよ本当
今日わさびさんお戻りなんですかね
吉島さん喉の調子悪いのにいっぱいアレしちゃってすみませんでした
何かあれでそろそろ夜な夜なあれだと思うんで
ゆっくり
今度お金下ろしてしんぱしに来てください
あれですよね一束
封筒に入るぐらいの
ここはしんぱし価格なんで大丈夫です
帯じゃなくても大丈夫です
全然大丈夫です
あのスナック面白かったですっていう
ママメガオヤですからね
いらっしゃるんですよね
メガオヤなのかなわからないですけど
すごいバイタリでしたよね声だけ聞く限りで
5億くらい借りてますからね
いいですね
何千万も家賃にしてありますから
全然金持ってますよ
それであんなに働いてさすがですね
いやいやじゃあちょっと
ミンパクオヤで
やりたいですね
多くの方々にもアレしてもらった上に
本の紹介からマネーのアレを伺えて本当にありがとうございました
私もだいぶ勉強していきたいと思いますんで
吉野さんもまた
夜な夜な株の話教えてください
ありがとうございます
帯を下ろしてしんぱし来てください
1,2回くらいあれば
いいですけどね
しんぱしじゃないとあれですね
厳しいかもしれないですけど
ぜひぜひまた近いうちに
わさびさんみなさんありがとうございました
はーい
吉野さん買い支えて
さすが
それでは
どうもお大事にしてください
お疲れ様です
ありがとうございました
