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おはようございます。小江戸バラトでございます。 本日は2026年の4月10日金曜日。時刻は午前11時を回りましたね。
はい、小江戸バラトの日記、本日も元気いっぱいお届けいたしたいと思います。 早速工作活動報告でございますけれども
昨夜、加藤先生のオールナイト大日本 登壇をさせていただきましてありがとうございました。
コメントを、読み上げ職人のように定着してきたなと思って、大変嬉しい状況でございましてね。
どうかですね、また皆さんからのコメント、私の自身のコメントもですね、こっぱつかしいのですけれども、読み上げさせていただいて、
嬉しかったですね。 工作活動としては、物件探しですね。ちょこちょこやってはいるものの、いいなと思う物件に問い合わせしている間にですね、もう
落札されて落ちてしまったものが2つありましたね。 やはりですね、これは多分
すぐ売れるなと思っているものはですね、
予想の6割ぐらいのところで、最近は売れてしまっているというのを追えるようになりましたね。
要するに結構、見る目を養ってきたんだなと自分なりにですね、分析しております。
はい、でもこれからどんどん畜産は出てくると思うので、諦めずに毎日続けてリサーチは続けていきたいなと思っております。
あとですね、私の2棟目物件のリフォーム作業、ほぼほぼですね、めどが立ってきて、再来週ぐらいにはですね、終わりそうな感じになってますね。
残りがですね、2階の壁と床、これをですね、やるというところで職人さんが入られる予定でございますね。
あとは雨戸がちょっと空きにくいところがありますけど、そこは見なかったことにして、そのまましれっと逃げたいなと。
なんか渋くなっているみたいですね。 そういったところはですね、直さずちょっととぼけておこうかなと思ってますね。
2階の床と壁が終わったらほぼほぼ作業完了なので、本気出していきたいなと思ってます。
やはり今月いっぱいかかる可能性はありますしね。
そこがちょっとですね、今ボートルネックですね。1ヶ月もしも早ければ1ヶ月、できれば2ヶ月早ければ良かったなと思ってますね。
まあそれ今やっても仕方ないのでね。
あとは業者さんにお願い、あと出来上がるのを待つというところですね。
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あと、平行して支払いの方もですね、順調に準備の方は進めている状況です。
そんなこんなでですね、今日の本題は人生は芝居、死ぬまでの芝居だというですね、
あんまりどうしても避けることはできないテーマなので躊躇してしまうんですけども、結局やはりですね、結局のところ、終わり。
人それぞれ何が起きるか分からない上に予測はつかないんでね、日々覚悟していきなければいけないという坂井三郎先生のお話をですね、
昨日加藤先生と実際にさせていただいたのがすごいですね、私感銘を受けて。
もともと放送の中でもお伝えしたように坂井三郎先生と加藤先生のインタビューをですね、私拝聴しておりまして、
その中のお話からですね、先生の教科を得て、昨日オールネット大日本でも概要を説明させていただきました。
やはり私本当にですね、子と隣り合わせの方がおっしゃられる言葉ってのが重いなぁと思いますね。
重いんですね。
誰しもが必ず訪れることでありますし、それがいつなのかっていうのは分からないので、毎日毎日が大事だと言いますよね。
極端な話はさておき、これひるがえって目の前の仕事とか職場環境、会社でも共通することなんじゃないかなと思って、今日のテーマに取り上げさせていただきました。
例えば、あと1ヶ月で退社するとか移動する人とか、その人は本気で仕事をしているのかっていうと、
はっきり言うと芝居ですよね。
引き継ぎの場合もありますし、中にはいつも以上に最後の立つ鳥跡を濁さずということで、しっかりとなさる人もいれば、
もう空気の抜けた体のようにですね、ただただ有給消化と、あとはお給料をもらうためだけに在籍しているという人もいると思うんですよ。
で、一方でですね、来年移動するっていうのが決まってる場合っていうのもあるんですよね。
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例えば大きい会社ですと、大体2,3年に1回部署移動があったり、次のポストが準備されているからとかあるんで、
その人も100%本気勝ちの、そういうポジションによると思うんですけどね。
ただ若干芝居かなと思う。
特に移動する前日とか全然1週間前とかですね、もう俺いないし、いやってなるのは人間、私もその時はありますし、
その後の人にある程度は任せなきゃいけないところもありますし、いつまでも口出しするわけにもいかないから、やはり芝居なんじゃないのかなと思って。
で、新入社員の1日目が芝居じゃないのかというと、おそらくそれも嘘ですよね。
遠藤が見えない代わりに、今日という1日もぼやけてますし、来年はどうなるのかっていうのもわからないと。
どこの配属員になるのかもわからない、例えば研修中の人とかですね。
そういったことを考えると、やっぱりですね、働く素振りをしていながらも、
若干パーセンテージは違いども、芝居というのはですね、あるなと。
なので、やはり人生は終わるまでの芝居のようなものだというのは、本当にまといてるなという表現だと思いますね。
はい、そんなことが思って、特にね、答えもなければゴールもないテーマ、哲学的な姿勢感だと思うので、
人それぞれ考え方があって当然のことと思います。
ただ、やはりですね、いろいろな先人の方々のお話はすごく重いなぁと思って、
私はですね、常日頃から今日1日というものを大切にしていきたいと思っております。
はい、そんなことはですね、昨日のいただいたコメント、私はあまりですね、いただいたコメントを読み上げることはないんですけど、
嬉しかったことがありました。
はい、昨日、英和辞典をロングしたお話をしましたところ、東大卒哲学者安先生からお褒めの言葉をいただきましてね、
勉強で辞書を引くのは大変良いことだということをいただいてすごく嬉しかったので、
お礼を、コメントでのリプライに続きまして、こちらの方でもお話しさせていただきました。
ありがとうございます。
はい、嬉しいですね。やはり辞書を引くのはね、私は好きですね。
で、辞書を引いていく中で発見っていうんですかね、知らなかったこととか知ることもできるので嬉しいで、二度おいしい勉強だなと思ってます。
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はい、そんな感じでですね、今日お伝えしたかったことは前半部分以上でございまして、
ここから先はですね、卓研者の言葉ということで、ちょっと5分から10分以内につまらない語りになってしまうので、
もし差し支えなければですね、これでスキップないしは、配聴をお聞きいただくのを割愛されても大丈夫ですので、
はい、どうぞまた次回にお会いできますことを楽しみにいたしております。
はい、では続きましてここから先は卓研者の言葉、今日は対抗要件のお話を覚えたことをお伝えしたいなと思います。
対抗要件というのは何でしょうね、結構出るんですよね、物件の物件というのは物の権利の方ですね、物件変動の対抗要件ということで、
要するに土地とか建物を買おうとしたら敵がちょっともつれたってことですね。
何例かある中の第3者というのはそもそも何なのかというところと、対抗要件に該当するのがどうなのかというところを踏まえなければですね、
ここだけ勉強してもおそらくですね、点には結びつかないんじゃないのかなと個人的に思っております。
例えば二重譲渡の話とかですね、詐欺のところですね、詐欺、強迫による取引はどうなのかなども関連するので、
いきなりここだけ勉強してパッと分かろうと思うとちょっとハードル高いなと感じております。
ではまずですね、第3者に対抗要件って、第3者に該当するかどうかって、そこはちょっと話が長くなるので割愛します。
例えば一番いい例が、陶器を先に持っている人が優先されるって、これ割と有名なんですよね。
常識的に不動産取引しているとパッと分かることなんですけれども、そうじゃない場合っていうのがあるんで、まず今日はそこからお話します。
では陶器関係ない話で何かというと、例えばAさんとBさんが持っている土地にBさんが勝手にしれっと店舗か家か建てて住んでいたとしますよね。
そうしたときにAさんは自分の土地だからということでCさんに売ろうとします。
当たり前ですね、ここまでは。
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ただBさんが勝手に住んでいるから、Cさんは勝手にBさん住んでいるけど何なんだって話になりますね。
こういったときは陶器があるかないかとか関係なしに、不法選挙をしているような話なんで、
Aさんはもう陶器がなくてもBさんに出てけって言えるっていうケースもあります。
そういうのが主に無権利者って言うんですけどね。
無権利者なので陶器を対抗する必要なんて全くないということになります。
今日はこの無権利者とか不法行為者、不法選挙者、あともう一つ敗人的悪意者っていうのがあるんですが、
これちょっと話長くなりそうなんで、ちょっとだけ時間に持ち越しとしましょう。
あと陶器が必要な場合って物件変動の対抗要件を話すと大きく4ケースあって、
それもここがすごい二重譲渡と同じなんですけれども、タイミングによっては陶器で主張できる場合とそうじゃない場合があるので、
これをこと細かく次回以降お話ししていきたいなと思います。
まずは今日は対抗要件には陶器を使って第三者に対抗するケースと、陶器関係なくて当事者でやり取りするというケースがあるということを大雑把にくくりたくて頭出しをいたしました。
次回は第三者の範囲から陶器が必要な物件変動の対抗要件をお話ししたいと思います。
対抗問題として処理するとか、どんどんいろんな言葉が出てくるので、一つ一つ理解しながら解説できたらなと思っております。
そんな感じでございます。
そろそろここから先は終わりの雑談ですね。
今日は金曜日ということで、ここから先は本当に雑談で今何も考えずに喋りますね。
今日は5時半ごろ起きてですね。5時半、5時過ぎだったと思います。5時半ごろ大体起きてですね。
お布団でゴロゴロしながら、5時45分にですね、私毎週金曜日はバーニング大屋さんという京都で活躍する不動産事業者のバーニング大屋さんですね。元消防士さんでございます。
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毎週ですね、本当にたまに寝坊されるときあるんですけど、5時45分からライブ配信を行っていて、
面白いのがアーカイブでアップロードするときは編集をかけていて、本編に入る前が雑談とかですね、家庭の事情、家庭の事情って言ったらあれですけども、諸事情のお話とかですね、あとは面白かったこととか、
あと、ライブ配信のサムネイルじゃなくて背景画像でですね、ご家族とか最近行ったご旅行のお話などされていて、むしろ本編よりも私はそちらで交流の場という意味でですね、挨拶しているのですごく面白いんですよね。
大体15分くらい、そのライブ配信の本編に入る前に挨拶して、最後にですね、終わった後もまた、場合によるんですけどね、大体数分くらい終わりの雑談があって結構好きなんですよね。
で、6時半頃からですね、私も活動して、ぐだぐだしてますね。大体金曜日は。そんな感じでございます。
で、今ですね、小休憩しながら、今日はスターバックスのなんとかかんとかっていうですね、ちょっとダークな苦味のあるコーヒー豆をいただいております。
で、コーヒーブラックじゃなくてですね、私はオーツミルクで少しミルクを入れて胃に優しく飲んでおりまして、とっても美味しいですね。
また名前忘れましたがイギリスのですね、なんとかっていう結構有名なオーツミルクをいただいております。
これはですね、1本800円ですね。定価。多分ですね、800円か1000円ぐらいでございまして、1リットルぐらいですかね。
これがですね、とっても美味しいですね。私の最近のお気に入りです。
で、私ですね、実は牛乳製品がですね、恥ずかしながら苦手でございまして、北海道出身にもかかるですね。
ものすごくヨーグルトでお腹下したりですね、牛乳もあんまり好きじゃないですね。
飲めなくはないんですけど、好んで飲むことはない。
で、ブラックコーヒーで今まであれしたんですけど、胃になんかですね、ブラックよりはミルク入れた方が体に優しいということでなりしてますね。
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少しだけ牛乳を入れたりしてたんですけど、牛乳入れるとですね、コーヒー飲みすぎた後とかお腹下す時があってですね、それでどうしたものかなと、なんか良い方法ないかなと思ってですね、
考えたらなんとですね、オーツミルクという美味しいもので、割ると大変体にもお腹にも良いということがわかったのでですね、
オーツスーツ、ここ数ヶ月実施してます。
おかげでお腹の調子はいいですね。
お腹の急効果はなくなり、ほぼないですね、そういった面で。
はい、ぜひ牛乳苦手な方もですね、ブラックコーヒーばっかり飲まず、ぜひオーツミルク試していただきたいなと思います。
はい、いやー、いいですね、やっとレイディオでいろいろな方のたくさんや、
明星パンチさん、ラバウルさんとアンマーさんとザラシさんと聞いて、
あといろいろエンジョイ大谷さん始まり、ポッポ谷さんのお話もあれですし、
あとはやっぱりですね、
エコダニマ塾長のお話も勉強になりますし、
レイディオは聞き流しながら家事をしたり料理をしたりすることができるので、
私のライフワークになっております。
ライフワークというのは、拝聴することもですね、ライフワークの一つですね。
はい、で、最後のまとめ、明日はですね、ラジオでもお伝えしていましたように、
サラバーラバウルカンパニーさんの別荘に訪問する予定です。
はい、コーヒーを持参してですね、楽しくお茶をしばき、
料理ですね、私が言うのは残り物、残り物で失礼なんですけれどもね、
ちょっと料理をいたしております。
昨日ラバウルさんにはラジオの方で登壇した時にですね、
かぶっちゃいけないと思って、どんなのお持ちしますかということで、
それとかぶらない、
でですね、鶏肉をですね、ちょっと煮込んで、
それでですね、甘醤油というかタレでですね、
さらに味付けをして、
で、お持ちしたいなと思いますね、お惣菜を。
はい、それでですね、聞き忘れてしまったんですが、私八角を入れまくりました。
なるべく影響しない範囲での量だと思うんですけれども、
八角が苦手な方いらっしゃいます方、昨日聞き忘れてしまいましたが、
どうかご了承ください。
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八角をちょっとだけ入れてます。
でですね、味付けはまだ行っていないですが、煮込んでいる。
今、鶏肉の塊を煮込んでおりまして、
それをですね、数時間煮込むと油が落ちて、
で、味付けの際ですね、
味付けの際もですね、八角に始まり中華料理で使う様々な香辛料を入れる予定だったんですが、
あまり癖があるとですね、
よろしくないかと思って、
みりんと醤油ベースで、
と砂糖でですね、できればザラメ砂糖があったりとかね、
あるといいんですが、ちょっと切らしておりまして、
甘醤油で、
チャーシューを作る要領ですね。
ラーメンの上に乗っているチャーシューを作る要領で、
鶏肉でですね、ヘルシーに、
ちょっと煮豚じゃないんですけどね、煮鶏って言ったらいいんですかね、
を作りたいなぁと思ってます。
あまり美味しいかどうかわからないですけどね、
鶏のもも肉と胸肉で、ちょっと調整いたしております。
本当はですね、
ブロック肉が、豚のブロック肉ね、
塊肉があったら、
ウーロン茶煮とかですね、ウーロン茶でですね、
チャーシュー作ろうかだったりとかですね、
あとは角煮風に仕上げたりとかですね、
いろいろ考えたんですけど、豚肉がありませんでしたので、
家に残っている鶏肉を超適当に今、
明日までにしっかりと味を整えてお餅したいと思います。
長くなりましたが、今日はこの辺で失礼いたしたいと思います。
それでは、また次回お会いできますことを楽しみにいたしております。
はい、それでは失礼いたします。
