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はい、どうもー、コバです。このラジオは、都内でエンジニアをしている会社員の私が家族で田舎に移住すべく奮闘していく様子をお送りする、現在進行形のドキュメンタリーチャンネルです。
今日のトークテーマですね。今日のトークテーマというか、今日2本目なんですけども、今回のトークテーマは、アジシマへ家族移住のお家が明けて、子連れ移住の私が気になった内見時の4つのポイントというところでお送りしていきたいと思います。
ついにですね、アジシマに1年半ぶりぐらいに来まして、今日午後ですね、不動産屋さんに行ってですね、お家を見てきました。
無事ですね、目星をつけていたお家に申し込みを入れまして、やっとアジシマに来て、家を決めて、これで引っ越し日が決まるというような形になりそうですというところで、
また1つですね、肩の荷が折りましたということで退職もして、まだしてないけど退職の諸々が済んで、アジシマに来て仕事をすることが決まり、そして家が決まると。
大きな要所要所が徐々に決まってきましたので、本当に地方移住まで見えてきたなというような感じでした。
今回ですね、アジシマのお家を見に来たときに、小連れ移住ということがありますので、ちょっと私が気になった内見での4つのポイントというところで、ポイントを抑えましたよというか、
あらかじめ抑えてたわけじゃないんですけど、実際やってみたらこんなことが気になったというところがありましたので、ちょっとまとめてみました。
内見までにやったことなんですけども、まず前回の放送でもお話したんですけども、事前にSUMOとかフォームズなどをチェックしまして、どんな物件がどの辺りにあるのかなというところを見てました。
登録して、主にはSUMOだったんですけど、なぞるという機能があるんですけど、この辺りにある物件みたいな感じで探してました。
スモ都市ですね。私も来てみたら意外とコンパクトな町だなというところではあったんですけど、スモ都市というところに引っ越すんですけども、来てみたらすごくコンパクトな町で、
ただまだ行ってなくて土地化もなかったので、自分が仕事で活動するエリアからそんなに遠くない方がいいかなとか、このくらいだったら大丈夫かなみたいな形でなぞって出しました。
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大手サイトに出ている物件ですね、いろいろ見てみまして、家賃とか広さとかで絞っていきました。
物件管理している不動産会社さんに問い合わせするという感じで、普通に一般的な賃貸物件を借りる時の手順でコンタクトを取っていきました。
申し込んでいたら不動産会社の方から連絡をくれて、興味がありますか?と電話が来て、あーじーは不動産でいろいろやり取りを進めていったんですけども、
いろいろ電話している中で、選んでもらった物件は一押しですよみたいな話でした。他にも2件くらい申し込んだんですけど、
これここよりも立地は良くないですよとか、結構汚いですよみたいなぶっちゃけるなという感じで言ってくれて、
心配なく進めるのはこの物件で比較的綺麗ですというところが、私がもともと申し込んだ物件だったので、その時点で決めてもよかったんですけど、
やっぱり見たいなというところで、今回は仕事の都合でこっちに来ることが決まっていましたので、こんな感じのスケジュールで青島に行くことになっているので、
その時はない気にいいですかという形でお連絡をしていました。
今日13時くらい昼ですね。食べ終わってから不動産屋さんに行きましたと。
店頭説明ですね。店頭で基本の物件ってこれとこれでしたよねというのを確認して、状況を少し聞きました。
当初はまだ入居しているからお家の中見れないですという話だったんですけど、ちょうど先週開いたのでどちらもどの物件も申し込みいただいたものを内見できますよという形で、ちょっとラッキーな展開でした。
なので本当に着いてすぐ物件の概要の書類をもらって、その後すぐに行きましょうという形ですぐに車に乗り込んでいきました。
そうですね。私がお願いしたのは淡路平和不動産さんなんですけども、市役所がすぐ近くにあって、私今日バスで来たんですけども、そもそもバスセンターから歩いて行けた感じですね。
最初ちょっと不安だったんですけど、Googleのマイビジネス帳で出てくる口コミ欄があると思うんですけど、Googleマップで調べたときに口コミ欄が出てくると思うんですけど、そこがやけに低くてかつすごいあんまりだったわみたいな口コミ書いててちょっと不安だったんですけど、
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別にそんなこともなかったですね。元々電話してくれた担当の方もすごい感じのいい方で、全然思ったよりいいじゃんって思って、
今日店頭ですね、担当してくれた方は電話でやり取りした人とは違ったんですけど、今日お休みみたいで別の担当だったんですけども、全然すごい気さくな感じで全然悪いことないなという感じですね。口コミも一概に信用しすぎるのも良くないのかなというような状況ですね。
話それましたけども、今日2件内検してきました。ピックアップしてもらったやつを。
1件目見に行きました。ちょっと若干期待薄な方、期待薄というか、多分もう1個の方がいいんだろうなと思いつつも、見てみようかみたいな物件を1件目見ましたね。
結構市街地の中にあるやつで見に行きました。そんなに染めないくらい汚いかって言われてそんなこともなかったので全然いけそうな感じだったんですけど、担当の方がこの家結構1年ぐらい空いてるんですよねって言って、なんで空いてるんだろうかっていうところは気にはなったんですけども、ちょっと見てみました。
ここで気になったのが、タイトルにも書いたんですけども、コズレイジュウの私が実際内検してみて気になったなという4つのポイントがあって、1つは水回りの使いやすさ的なところが気になりました。
子供ですね、今1歳半なので、最近おしっこするときとか教えてねーみたいな声をかけて、トイレトレーニングとかね、トイトレっていうみたいなんですけど、
トイレをするときに一緒にお手伝ってあげるとか、それなりの一般的な水洗トイレとかであれば全然問題ないかなと思ってたので、そういうところとか気になりましたね。
お尻るしく狭いとか、そもそも組み取り式っていうんですかね、ボッコンみたいな感じのやつだとちょっと嫌だなと思ってたので、そもそもそういうとこピックアップしてなかったんですけども、そういうことが家探しで気になりましたっていうところですね。
あとお風呂の部分ですね。子供と一緒に入るので、ユニットバスとかだとちょっときついなっていうところですね。
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なのでそこはちょっとファミリー的な物件っていうんですかね、お風呂も一般的なやつっていうんですかね、ユニットじゃなくて洗面台とかついてないやつがいいなっていうところが気になりましたっていうところですね。
あとは、これ一つ目ですね。水回りっていうところ。二つ目が、部屋の中じゃないんですけど、入り口ですね。入り口が2階だったときに入り口の階段、ちょっと危ないなーって思う物件だったんですよね、最初。
入り口の階段の難易度みたいな、難易度というか危険度ですかね。手すりがちょっと広いなーとか抜けちゃって折っちゃったらなんか危ないなーとかですね、足の階段の幅狭くないかみたいなそういうところがちょっと気になりました。
今住んでる物件はすごい新築だったので、ホテルのカーペットみたいな感じの共用部だったりとかで手すりもついてるし、間が空いてない手すりっていうんですかね、完全に塞がってる手すりだったりとか、階段も幅広で、子供でも手足使いながら登れてるんですけど、そういうところは気になります。
1つ目、水回り。2つ目、階段ですね。
3つ目が、これも相当関係なんですけど、ベランダの構造ですね。室外機とかで登れちゃわないかなーとか、危なくないかなーっていうところ。
1軒目2階だったんですけど、そういうとこはちょっと気になりましたね。手すり低くないかみたいな、そういうとこはちょっと気になりましたね。
4つ目が、これ結構重要視したんですけど、周辺の道路の状況ですね。これも外関係なんですけど、子供と今後暮らしていくにあたっては、結構散歩とかも行くし、子供ね、少し大きくなれば帰ってくるだろうし、
帰ってくる、そのくらいになれば大きいから大丈夫だと思うんですけど、1歳から散歩しだしたのが1歳になるちょっと前ぐらいかな、10ヶ月ぐらいからもう歩けてたので、
そうなった時に散歩とか、今もよく散歩するんですけど、家の前で遊んでみたりみたいなことがあるので、周りの道路がすごく放置量多いとか、そういうところは気になりましたね。
今東京で住んでるところが、別に意識したわけじゃないんですけども、袋工事になっててあんまり道路、車通り抜けできないような感じになってるんですね。
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これはもう本当に棚ボタンみたいな感じの道なんですけど、1軒目今日見た時、結構車の通り激しかったり、路中結構多いところみたいで、車が止まってるとやっぱり影になってて、ちょっと危ないなという感じがしました。
というところがありましたね。
結果的にこの4つのポイントが全てクリアになっている物件が2つ目だったんですね。
元から少しここ綺麗で家賃もすごい安いなっていうところだったんですけど、そこ行ったら本当に1階だったんで、別に階段の危険度とかも無視できるし、ベランダも別にないしっていうところで、
あ、ただお庭がありましたね。すごい広いベランダというかお庭がついてましたね。びっくりしましたね。
そこもいいなって思ったんですけど。
水回りもトイレもちゃんと水洗でついてるし、お風呂もシンプルな家庭用の感じだったので、ちょっと古臭さは残ってるものの気にならないかなっていうところで、これもお風呂入れやすそうっていうところですね。
あと一番良かったのは周辺道路の状況ですね。
こちらもまた袋工事になっていて、その付近に住んでる人たちの車しか出入りしないような形で、今住んでるところよりも目の前の道路とかすごい広い。
道路っていうか敷地ですよね。広いかなっていう感じでしたね。
あと庭があるんでありがたいなっていう感じですね。そこそこの広さの庭がありました。
この4つが子供がいる生活を想像したときにはすごく良かったなという感じです。
水回りと入り口の階段とベランダの構造と周辺道路の状況ですね。
私が今日決定した物件については1階だったので入り口の階段の危険度は特に排除できるし、ベランダの構造っていうのも2階じゃないんで排除できました。むしろ庭があって良かったですっていう感じですね。
周辺道路も袋工事だったので良かったですっていう感じですね。
袋工事じゃないの?なんだっけ?
全然出る前に忘れちゃった。
そうして物件2軒目が良かったんですね。2軒目すごい綺麗で良かったですっていう感じですね。
広さは3D系ですね。子供1人で家族で住めるような感じですね。
駐車場が2台付いているのが良かったんですね。2台付いているのが良かった。
順列で停めないといけないんですけど2台あるのってだいぶありがたいなと思っていましたね。
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おまけにベランダ付いているし、照明器具とかも付いていて、残っていた設備ですね。
エアコンも1台付いているという感じでかなりありがたい棚ぼた物件だったかなと思います。
3D系駐車場付きで48,000円っていうのがまた安いなっていう感じですよね。
安いと、このあたりの相場で考えたら安いのかな。東京基準でいうとめちゃくちゃ安いって感じですね。
今駐車場と家賃、2LD系なんですけど家賃10万超えてるし駐車場も1万ちょっと払ってるんで
11万6千円くらい月に払ってるんですけど、それが駐車場付きで48,000円ってめちゃくちゃ安いやんっていう感じですね。
私の収入も下がるんで所得的なところはもしかしたらトントンみたいな感じですけど、
気持ち的には楽ですよね。
そんなこんなお家が決まりましたので、今後は引っ越し日を決めて、引っ越しの段取りをしてというところですね。
今ちょっとジャンル長くなってきたんであれなんですけど、まさに時を同じくして、
東京では妻と私、引っ越す時期がちょっと違くて多段階移住になるんですけども、
私が先に味島に入って環境を整えるっていうところを踏まえて、
妻は妻で今のこの11万払ってる物件はそこにずっと住み続けるわけではなくて、
ちょっと仕事の都合もあるので職場の近くに、職場の近くのシェアハウスに仮住まいをする。
という感じでシェアハウスの契約も済ませてきたというような形で、
私と妻は一時離れ離れになるんですけども、お互いの家が今日まさに同時に決まったという感じでした。
すごい雑談になっちゃうんですけど、また雑談雑談でだいぶ長くなっちゃってるな。
妻のシェアハウスのオーナーさんがすごい旦那さんに興味あるみたいだよ、地域おこしの仕事をするって言って、
私のことなんですけど、すごい興味あるって言ってたよみたいな。
私自身も将来的にはシェアハウスを経営したいみたいな話をしてたので、
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そのオーナーさんとちょっと話してみたいわみたいなそういうつながりもできそうで、
この後妻がシェアハウスの引っ越しもちょっと手伝う機会があるので、
シェアハウスの運営のノウハウみたいなのもできれば仲良くなって学ばさせてほしいみたいなね、
そういう下心もありながら、物事がうまく回りだしたなという感覚があります。
これですね、お家が決まって、妻のお家も決まって、多段階中の体制が整ったという感じですね。
明日は仕事ですね、地域のほうに入りまして、
私がやりたいことというか、地域のお仕事として実現したいというか、
企画をした内容の一つであるコワーキングスペースの建造というか構築と、
あとそこには簡易宿泊も込み込み、止まれるコワーキングスペースですね。
これを地域に作るぞみたいなことを企画として言ったので、
そこのフィールドを見ていこうかなと思っています。
あと地域の方と20日合わせなので、これから最長3年ですけれども、
一緒に働く方々とご挨拶を、地域の方ともご挨拶をするというような形で、
また仕事も少し走り出すというような形になりますので、
また明日、楽しみというか出来事が進んでいくようになりそうです。
その話はまた収録は決定していきたいと思います。
今日はたっぷり話してしまったんですけれども、
家が決まりましたというところで、以上収録になります。
淡路島への家族移住のお家が決定というところでお送りさせていただきました。
また次回の収録でお会いしましょう。バイバイ。
