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はい、こんばんは、ヒデジです。5月の今日は4日、月曜日ですね。 はい、双子パパのライフデザイン始まります。
とは言ってもですね、今日もですね、夜もう9時半過ぎということで、 はい、今日も京都で
いやー、忙しい日でした。 あのそうですね、子供たちとね
お出かけ 行くのでね
忙しかったですね。 まずは
まずはあれですね。
このゴールデンウィークで
5日ですね、5月5日を レゴの日っていうことで、レゴですね、レゴ
あのブロックの、某四杖不動産系のですね ショッピングモールでそのレゴのイベントがありまして
私の住んでいる町にもですね、まあそのショッピングモールがあって ちょっとそれを
やりに行くということでですね
朝から行ってきまして、この6月ですね、あのワールドカップ、サッカーのですね、ワールドカップ
アメリカ、カナダ、メキシコのね、この3カ国共同開催みたいなことで
予定してるんですけど、このレゴもですね、なんかそのサッカー、サッカーにちなんで
なんか、トロフィーか、はい、ワールドカップのトロフィーを模したその
ブロックをですね、作れますよということで
家族4人でですね、みんな一人一人それを作って
で、それを持って帰っていいよということなんで、もらって帰ってきましたし、あとなんかユニフォームのちょっと
レイアウトみたいなのもね、こんなのも あの自分で色を決めてね、なんかサッカーのユニフォームをね
作ったりとかしましたね、はい、まあ楽しかったんですけどね
で、その後あれだなぁ、そう、なんかおじいちゃんおばあちゃんとね、合流して
そうだ、うちの双子のね、娘たちの靴を買ってくれるということで、はい、大変助かります、本当に
あの、今履いてたね、運動靴がもう結構ボロボロで
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ですね、はい、で、靴のお店で
色々試したりね、して、はい、最終的には買ってもらいましたね
で、そうそう、その後、あれか、またおじいちゃんおばあちゃん家に行って、なんか昨日も行ってたんだけどね、今日も行きまして
また明日も行くんですけど、まあしょうがない、まあしょうがないな
えっとねー そのおじいちゃんおばあちゃん家の近くの
近くであるですね、ちょっとお祭りと言いますか 鯉のぼりのね、お祭りというのかな
はい、ちょっと写真載せました、鯉のぼり越しに富士山が見えるような場所で
はい、あの、いっぱい鯉のぼりをですね、ぶら下げて っていうとこですね
今日ね、とにかくあの風が強かったんですよ 日中すごかったですね
どうだろうな、7、8メートルくらいね、多分富士山の感じかなと思いますね
風はまあ強かったんですけど、ちょっと鯉のぼり見に行って
で、今日はですね、その双子の娘たちは
おじいちゃんおばあちゃん家に泊まるってことで 妻と一緒にね、あの
もう自宅に帰ってきたんですね、夕方、まあ 夕方、そうだな、帰る途中にまた
あの妻のあれですね 用を
用があってですね、いくつか店を巡って最後ね
自宅に帰ってくるということで
いやー、疲れましたね
で、運転以外の時にはですね、私はとにかくあの物件の
えーと、物件情報のちょっと精査をしてました
朝一じゃないな、昨日かな、と問い合わせてた物件の資料がね
何回か不動産屋とやり取りしてたんですけど、なかなか こう欲しい情報がパッと出てこなくて
最終的に切ったんですね 一番欲しかった情報はあれですね
効果証明書 土地と家のですね
今のその評価額いくらかというところで 私が住んでいる県内の物件なんですけども
ちょっと用途地域が指定されてないところではあるんですが
その評価額を見ると評価はされてるんですね
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でまぁ
どうだろうなぁ 建物としてはわりとね、新しい
じゃあ新しいんで
地区20代っていうのかな
20代、30代には行ってない、あらさらですけどね
そんな物件で ちょっとどうかなっていうところでね色々と調べていく中で
この効果証明書を見ておきたいと思いまして
結果的には評価されている物件ということで
これが
ゆくゆくね、売り値としては500万円以下なんで
買うとすれば現金で買うというつもりは想定してるんですけど
その次に行くときにこの今持っている物件というのをね
銀行は評価してくれるのかどうかっていうのは
これは銀行によるっていうことになると思うんですけど
少なからずこの効果証明書の中では
固定資産税の評価っていうことではまず評価はあるわけだよね
土地と建物それぞれで評価の金額がしっかりとあるんで
わりとポジティブな情報だったかなぁとは思ったんですね
はい
で
ネックとなってくるのは
場所ですね
田舎なのでどうかなというのもあるんですが
賃貸需要的にはあんまりそのエリアの物件というのがないんですよ
賃貸物件が出てこないですね
で結構キャンプ場が先に行ったらあったりとか
するようなところなんですけど
ちょっと明日行けば行こうかなと
ちょっと見に行ってこようかなと
ちょっと距離があるっていうのもあるのと
このゴールデンウィークの道路状況ですか
非常にどこも混んでますよね
そこを見ると距離的にはちょっとあるんで
どうしようかなって思ってるんですけど
最終的には見てからって感じにはなるけども
オーナーチェンジで今5万円とかしてるらしいんだけど
そのエリアに近しいところで見てると
7、8万円でこれ行けそうな感じもするしね
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みたいな感じでプラスの情報というか
アリだと思うんですけどね
ただ今の自分がアリなのかどうかというかね
すごく悩ましいなと思って
買う、今すぐ買うというわけでもないけども
ちょっとそういう目で見ていきたいなということですね
明日行くか
もう一個近くにも物件が
空き家の物件がありまして
それもついでに見てくればいいんだろうなと
思ってはいまして
そんなことをね
ショッピングモールに居ながらずっと
携帯でピコピコやってですね
やってましたね
ちょっと上の空というかね
家族といるんだけどちょっと上の空みたいな
いいんだか悪いんだかちょっとわからないですけどね
子供たちは楽しそうだでしたけどね
そんなところでみこを過ごしております
ちょっとね皆様のレイディオもね
聞けてないところもあったりするんですけども
一個あれですね
安先生のレイディオでね
たっけん氏の特別編というのを配信されてまして
それを拝聴しました
私もたっけんは今年は頑張るぞということで
考えているんですけども
なんか勃起よりたっけんだなと
たっけんはちょっともう
そういう意味では残り160数日になるだろうというところで
今手元にあるね過去文があるんですよ
これは一昨年買ったものであるんですけど
過去12年分の問題集ってなってて
ちょっとこれをですね
ちょっと日数で分けて考えてみるかなという
ちょっと気になってですね
勉強の仕方がまず知らないなということがやっぱね
ありましたね
そこからなんですけども
取り組んでいきたいなという気持ちになりましたね
取り組んでいく予定なんですけど
これからですね
ということで今日はね
12:00
ちょっとこの辺りとしたいと思います
今日は特に子どもたちもいないので
夜の分に備えていきたいなと思います
最後までお聞きくださいましてありがとうございます
いつもいいねコメントいただきましてありがとうございます
それではまた次回の放送でお会いしましょう
ありがとうございました
