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はい、こんばんは、ヒデジです。 7月の8日でございます。はい、水曜日ですね。
レディーは始まります。よし!よしよし!よしよしよしよし!
はい、今日も元気にやっていきたいと思います。 今時刻がですね、夜の8時を過ぎたところでございまして、先ほど
あのあれですね、勤めにから戻ってきました。
ちょっと残業ですけど、なんかね、水曜日っていうのが、あの 農残業でだっていうことになっております。
少し残業はしたんですけどね。 帰っても良かったんだけど、ちょっとね
ちょっと頑張っちゃいましたね。 ちょっとそうなんですよ。ちょっと霧が悪くてね。ちょっと霧の良いところで。
今日のお話はですね、 えっと、マクドナルドですね。
なぜ木造で建てるのかっていう、ちょっとお話ししたいんですけど、 実はですね、私の今住んでいるところの町の
私の奥様のですね、実家も同じあのエリアにありまして、
で、そこまで車で15分ぐらいなんですけども、その途中にですね、 ナルドがあるわけですね。
マクドナルドがあって、で、その店舗が
2年ぐらい前に一回、 晒しになっちゃったんですよ。
で、なんか何立つのかなと思ったら、ずっとマクドナルドが、なんていうんですか、 ずっとそこは、まあ別に売却せずにですね、持ってたのかな。
ホールドしてたのか、ちょっと、はい。で、あの、なんていうかな、マックのそのアプリで見ても、そこに店舗がね、いることになってるんですよ、ずっと。
でもなんか営業停止中みたいな、 表示だったんで、まあ新しくね立つんだろうなーっていうのは思ってたんですけども、
最近になって、 えっと、
立ち始めたんですよね。 で、その横をスッと通った時に、あれ、木造だと思って、
はい、全部木造。で、結構な、 あの広さですよ。
おおって、ちょっとね、びっくりしまして、 なんかあの、イメージっていうでは、まあ、
RKではないかもしれないけど、まあ鉄骨像かなーっていうところで、 イメージ持ったけど、これ全部木造だなと思って、
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あ、これってやっぱり原価消却取りに行ってるってことなのかなっていう、 頭が働きまして、
ちょっと調べてみたんですね。はい、それを紹介したいと思います。 はい、マクドナルドね、今ねー、
郊外に立つ平屋とか2階建てのドライブスルーができるようなね、 店舗は、これからもう、これからというかね、2023年のから、
一応そういう方針を立てて、 そういう店舗はですね、
ほぼほぼ木造で、 立てていくと。
で、しかもその木材は国産のですね、木材を使用するっていう方向でですね、
そういう方針を立てたのが2023年らしいんですね。 まあもうすでにですね、はい、それで立っている物件もね、
あ、店舗も結構あるみたいなんですけども、 私のね、まあだから
よく行ってたとこであったんでね。 まあそこもですね、木造になるということで
ちょっと興味深いなということですね。 で、
ちょっとその調べてみると、いろいろいくつかね、理由はありそうですと。
で、確かに原価消極ね、取っていけるっていうところからですがですね、 十分にその効果を発揮するだろうという
ところがありますよね。 実際これ木造だと原価消極で17年とかですか。
で、鉄骨だとね24年。 ある程度30年ですから。
で、まあ17年で 原価消極を取っていける。
で、これはですね、 まあ確かに原価消極取っていけるっていうのもいいんですけど、それ以外にも理由があるって
ことがちょっと調べてたらありまして。 まずはですね、
まあ3つ他にあるということで、 一つ目建築コストの削減ってことで、あと工期の短縮。
なんかその そうらしいです。
ごめんなさい。難しいことはちょっとわかんないんだけど。 鉄骨道よりもですね、建築コストを抑えて、さらに工期も短くなるらしいです。
で、2つ目ですね。 これちょっとね左巻き的なところはあるんですけど、あのよくあるESG投資とかでね。
SDGsですね。 脱炭素。このCO2の貯蔵っていうね。
なんていうか、手法って言ったらいいのかな。 カテゴリーですよね。
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木造を使うことで、そのCO2を建物の中に固定化して貯蔵しますっていうんですけど、ちょっと全然よく分かってなくて。
ちょっとこれは、まあいいかって思ってます。そんなに深掘りしなくてもいいかなと思ってます。
まあなんかとにかく環境のためっていうのをアピールするためにやっているというのがもう1個あると。
もう1個、3つ目ですね。これがですね、結構現実的にというか、
だいたいマクドナルドもですね、定期借地権とかで借りるらしいです。
これが20年とか30年の契約らしいんですけど。 契約満了時に解体しなきゃいけないじゃないですか。
さらちで返すっていうところを見ると、解体費も安く済みますし、
RTAとかだとね、原価消却で34年とかになっちゃうんで、
そこで17年でまず原価消却しておくっていうのがね、
しておきたいですよね。その前に原価消却終わる前に壊しちゃうみたいなことになるのもおかしいですし、
そういうことらしいですね。一応今3つ言ったんですけど、それ以外にもですね、
15年から20年ぐらいで、その店舗のデザインとか配置とか、そういったところがリニューアルしていくっていうそういう
インターバルっていうかね、そういう期間、そういう周期があると。
そんなところなんで、大体それぐらいでリニューアルできるようなところとしては、
いろいろ考えた結果、木造がやっぱりいいってことなんだと思うんですね。
あの大きさの木造を立っている途中のあれを見るのがちょっとびっくりしましたね。
近くにあるかわかんないですけど、
マクドナルドが立つっていうことであれば見に行ってもらえたらね、ちょっと興奮しましたね私は。
これがどういう感じで仕上がるのかなっていうのもすごく気になりましたしね。
あと、復号商業施設とかね、都心部とかの防火地域とか、3階建て以上とかのそういう店舗は対象外らしいので、
あくまでも平屋か2階建てぐらいの郊外のドライブスルーができるようなお店は木造になるらしいですね。
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ということで、マクドナルドは木造ですって話でございました。
ちょっとね、声が怪しいんですよ。
おとといぐらいからタンガで出始めてて、今週ちょっとなんかね、いろいろやってて夜。
残業して帰ってきた後にちょっと昨日もですね、
加藤先生のレジを聞けなかったのはいろいろやってまして、
勉強机で収納が結構大変だと整理が追いつかないということで、
先週末、日曜日にニトリに行ってですね、カラーボックスみたいなのを買ってきまして、
そのドコモの母親さんがね、結構いろいろこうしたいあしたいっていうのがあるわけなんで、
それをですね、一緒にやっていったりとかしてですね、
日曜日に買ったんですけど、昨日の夜、夜な夜なちょっと今やりたいってことで組み立てして。
寝てないんですよね、今週。なんかちょっとね、体調が怪しいんですよ。
声もなんかちょっと微妙な感じだし。
そういうときに限って仕事ではいっぱいこう、いろんな人に説明しなきゃいけないかたりして、
いっぱい喋ったりしてですね、より回復できるようにちょっと頑張りたいと思います。
で、よくね、私が飲んでる、風邪気味のときに飲むお茶がありまして、
スリランカさんのですね、サマハンティーっていうものなんですけども、
これもですね、コストコでですね、購入できます。
もしどなたかの参考になればですね、そういうときには、
スリランカで言うカッコン糖みたいな感じなんですけど、
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はい、まあどうでもいいです。
ということで、
先ほどね、夕方、ラバールさんのレイリオも聞いておりまして、
えっと、MBTI診断、これ私やったことなくて、
ちょうど帰宅途中でね、レイリオ聞かせてもらってまして、
なんとかその時間帯にできるかなと思ってね、やってたんですけども、
あんまり時間かかってなくて、結構な問題性があって、
で、なんか、私一個やりきったんですよ。やりきったんですけど、
で、それが、16のパーソナリティみたいなのって、
結構今メインでね、あるらしいんですよ、そのテストが。
無料でできるもので、
性格診断みたいなものもやって、
結果的に16個のパーソナリティのうちに、
どれかに該当するよっていう話ですけども、
で、それをよくわかってないまま、
MBTI診断で検索して、出てきたものをちょっとやりだしたんですよ。
で、その16のパーソナリティっていうものではなかったんですよね、やりだしたのが。
で、すんげえ時間かけてやったんだけど、
最終的になんか課金しなきゃいけなくなっちゃって、
そのデータ、結果がね、結果知りたかったら課金しなきゃいけなくて、
で、200円くらいだったんですよ。
200円ポチってやっちゃって、出てきたんですけど、
でもなんかラバールさんがレディオで言ってた、
アンマさんが主人公型だとか、
あれ?なんかそういう結果じゃないなって思って、
なんか全然違うぞって言って、
もう一回いろいろ調べてたら、
その16のパーソナリティっていうものが無料でできるっていうことで、
まあまあ一番有名なのがよくわかんないですけど、
それのお話をされてたっていうのに気がついて、
だからなんか、性格診断やったんだけど、
その16のパーソナリティではなかったんで、
全然違う結果が、
全然違う結果というか、すごい細分化された結果が出てきて、
自分が何型とかそういうんじゃないから、
なんかよくわかんなくなっちゃったっていうことでございました。
16のパーソナリティをもう一回やろうと思ったら、
また似たような問題をですね、
結構な数やらなきゃいけなくて、
また機会にしようってことですね。
なんか昔流行りましたね、
私も中学校、高校の時にね、
動物占い的なものがありましたけども、
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性格診断だとちょっと違って、
誕生日と何だったっけな、忘れちゃいましたけど、
あなたは、私チーターだったんですよ、
それだけ覚えてないですけど、
チーター、チーターですみたいな、忘れましたね。
チーターが何なのかももう、
もう記憶にはないですよ、ということで。
楽しくレディオの収録ができて、
よかったです、今日も。
皆様のおかげでございます。
それではですね、最後までお聞きくださいましてありがとうございます。
いつもいいね、コメントいただきましてありがとうございます。
それではまた次回の放送でお会いしましょう。
ありがとうございました。