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第164回ポッドキャスト。今回のテーマは、人生100年時代のロードマップ③ということでお話ししていきたいなと思います。このポッドキャストではですね、
サラリーマンをしながら、節約とか投資とか断捨離とかですね、 週間づくりということでお話ししております。サラリーマンをですね、
辞めてもいいですし、続けながらでもですね、自由な時間とお金を手に入れようということをコンセプトにやっております。で今回ですね、
ちょっと長いテーマ、タイトルもそうですけども、今回3回目ですけども、全4回を目指しております。人生100年時代のロードマップということで、
4回に分けてお話ししております。1回目はですね、人生の収入と支出ということで、まあいろんなもの、家、車、保険、固定費ですね。これにお金がかかりますよってこと。
2番目はですね、生活コストの見直しということで、やっぱり家とか車とか保険とかですね、 まあ高くて不要なものが多いですよってことですね。
マイホームじゃなくて賃貸に、車もいらないところに住んで保険は基本いりません。 まあ電気通信、食費とかですね、削れるところまで削っていきましょうということで、
今回ですね、第3回が投資とビジネスということでですね、今まではどちらかというと防御のところ、支出を見直して防御力ですね、
ドラクエでいうところの防御力を高めて、今回ですね、武器を手に入れて攻撃力を高めようということで、サラリーマン攻撃力って何ですかっていうと、
基本的にはですね、会社の経費とか看板を借りて商売をしているということなので、時間をですね、結局切り売りしてるんですよ、それに対して給料が発生しております。
まあそれがですね、安定しているというふうには一般的には言われているんですけれども、 じゃあいざ会社を辞めたとなると、じゃあビジネスなんですかっていうと、
そのフォーマットがないわけなんで、そこゼロからスタートになるということで、辞めてしまうと一気に不安定ということですね。
安定しているというのは不安定ではないということの意味で安定ということですね。
じゃあ、辞めてもですね、サラリーマン以外の収入を手に入れるためには何がいいですかということで、お話ししておきます3つですね。
まず結論からですね、コツコツ継続できることですね、福利の効果を生かすことを始めましょうということでですね、結論。
でじゃあそれ何ですかということで、1つ目が不労所得にあたる株式投資と不動産ですね。
2つ目がビジネスですね。で3つ目が自己投資、この3つのお話をしていきたいなと思います。 まあ1つ目ですね、まず不労所得ということで株式投資、再建とかですね、ゴールドとか今だと仮想通貨もそうかもしれないんですけどね。
まあちょっと仮想通貨はさておきというか、ちょっと乱攻撃が激しいのであれなんですけど、今回はちょっとあまり触れないんですけども株式投資、再建ですね。
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株式投資というとですね、やっぱり怖いっていうイメージ、親世代とかから聞いてですね、誰々さんが投資で失敗したらしいよっていうと借金ガーンと抱えてっていうイメージがありますんで、やっぱり怖いっていうのが一番あるかなと思います。
でまあ、愚直な方って言われる、真面目な方、コツコツやる人っていうのは貯金ですよと、10年の定期預金してとかっていう利回りがですね、1970年ぐらいまでですね、私の世代で生まれるぐらいまでは7%8%ぐらいついてたので、まあ今で言うとベラボ、まあ今はですね0.001ぐらいなんで、もう何千倍ですね、それに預けてれば
極端な話、3000万預けてれば、1年間で210万円、それだけで何か作らせていけるようなぐらいなんですね。今それじゃできませんよ、お金が貯まりませんよということなんで、株式投資をやっていきましょう。じゃあ何買えばいいのっていうと、もう皆さん今言ってますね、米国のインデックス株ということで、まあこれですね、知らないだけ、知識なくても、知識がないからもこれでいいやっていうのはちょっと危険なんですけど、ある程度勉強する必要があるので、これをやっていきましょう。
例えばですね、米国のインデックス投資っていうのが、ドルコスト平均法って言って毎月毎月同じ額を買っていくっていうのが、この150年200年のですね、米国の株式の歴史から見ると、まあ短期的にはですね、戦争とか不況とかなんとかショックとかあった時に落ちるんですけど、15年間ですね、積み立てた場合ですね、確実に勝てる。
まあ利回りが低い場合もあるけれども、確実に15年続ければ減らないっていうところですね。これが歴史的に証明しているので、これからもこれが一番硬いでしょうということで、積み立てですね、任意差とかですね、積み立て任意差とか、普通の任意差とかですね、積み立て任意差、私もやってますけどね、20年間、株で儲けたお金の利益は税金かかりません。普通はだいたい20%ぐらいかかるんですけどね。
これがかかりませんよということで任意差。それからまあちょっと年金みたいな扱いになってますけど、入れ子ですね。これは会社と接班してますので、私の場合は1万2千円、会社が1万4千円、自分が1万2千円ずつですね、積み立てできて60歳まで、これはちょっと引き出せないとかっていろいろあるんですけど、節税効果としては高いんですね。
ちょっと受け取るときにですね、また税金がかかったりもするんですけども、節税効果というところと株式投資で、利益に対して税金がかからないっていうのはいいんじゃないかなということで、株式投資ですね。その枠を超えた金額はですね、やっぱり20%、利益の20%なんでね、マイナスになれば払わなくてもいいですし、100万円儲かったら80万円、100万円儲かってますからね、2割取られたとしても80万円。
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これが利回りがですね、5%ぐらいで言われておりますので、長期で投資していきましょうということで、極端なし1億円あればですね、毎年500万円ずつ入ってくるような計算なんですけれども、そんなにありません。500万円、1000万円、よくやっても1000万円かなと思いますけれども、やらないよりはいいってことでですね、少しずつお金が、お金を働かせてお金を生むというシステムですね。
2つ目が不動産投資ということで、いろんなビジネス本でもノウハウ本とかで出てますけどね、不労所得という割にはですね、サラリーマンとかが副業でできるようなですね、ボロこだてなんかは200万300万円ぐらいやっぱり持ち出しがいりますし、リフォームとかですね、しっかり下準備とかして、かなりの労力を使うんですけれども、1回出来上がるとですね、あとは家賃収入ということで月4万円ずつぐらい入ってくる。
年間利回りはですね、大体15から20%ぐらい入ってきますので、500万円だとしても年間100万円ずつ入ってくればですね、もちろん仮入れ金とかもあるんですけれども、金利が1%だとしても20%であれば賞味15%ぐらい年間入ってきますので、これもいいのかなと思います。
この2つですね、不労所得ということでかなりお勧めなんじゃないかなということですね。あと不動産だとですね、キャピタルゲインという物件自体を売買する儲けと、あとは家賃収入ということでインカムゲイン、両方取れるというのが不動産のメリットですね。
不動産業者じゃないので、物件を買って売って買って売ってなんていうのはなかなかできないんですね。宅金とかも入りますし、ですので1回買ったらですね、5年以上は持ち続けながら5年から10年ぐらいですかね、家賃収入を得て徐々に拡大していくっていうもう道筋が大体できてますので、やっぱり今ですね、空き家問題とかもできてますので、物件も安かったりします。
その代わりですね、空き家がもっと増えてくると、今度は入居者が入ってこないというリスクもあるんですけども、この辺ですね、自分で判断しながら場所とかですね、物件の価値もありますので、まずはいろいろ調べてみるっていうのはいいんじゃないかなというふうに思います。
2つ目ですね、ブログアフィリエイトということで、副業の代名詞と言われてますね、ブログですね。いろいろ、私であればお金の話とかですね、本の話とか、あとはネット関係、プログラミングのやり方とかですね、いろんな情報を発信しながらですね、アフィリエイト、広告収入を得ていくということですね。
もちろんブログなんでですね、雑記的な、日記的なことを書くこともあるかと思うんですけども、やっぱり他の方はですね、誰が聞いても、誰が聞いてもじゃないな、誰かに刺さるようなですね、ことを書く。
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過去の自分がですね、ブログを書きたいけど何を書けばいいのか、悩んだ時にですね、見てたようなブログとか、あとは自分が困った時にこんなサイトがあったらよかったなっていうようなものを書いていけばですね、今から始めた人たちの役に立つ。そこを見た人たちですね。
じゃあ例えばワイヤレスイヤホンがいいですよと言えば、ワイヤレスイヤホンの広告を貼ってですね、自分がよかったものだとかこういうのを使ったらですね、ながら劇でも勉強できますよというようなことが発信できればですね、それに対して広告が入ってくる。
1記事、2記事、3記事では儲かるというか収益は見込めないんですけども、100記事、200記事、300記事ですね。私もブログで、はてなブログで100記事、ワードプレスで今100記事ぐらい書いておりますけども、収入としてはですね、160円ぐらいかな。今月33円なんで、まだまだなんですけども、やっぱりやっていくうちにですね、最初の初回の文章を見ていく、見直すとですね、やっぱり成長したなっていうのもあるし、
なんかこうリンクの貼り方とかですね、ポッドキャストとかこのYouTubeね、ポッドキャストとかTwitterの貼り付けなんかも徐々に慣れてきたりもしますし、画像の貼り付けとかですね、1記事書くのも文章とかボリュームに対しての生産性も上がってきてるんじゃないかなということで成長も見込めるので、コツコツやっていくということですね。
あとブログ、アフィリエートもそうなんですけど、やっぱりTwitterとかですね、YouTube、SNSですね、ノートとかそういったものの発信力ですね、これをつけていくっていうのが今からの社会ですね。昔だと近所で信用を得るっていうような感じ。
今世界に日本中ですね、日本語であれば日本中1億2千万人いますので発信できるっていうところ、1億総発信時代と言われてますけども、やっぱりやらない手はないのかなというふうに思います。そこでですね、コツコツ積み上げた経験がですね、誰かの役に立ち、何かのまた役に立つということで、長期的にやればですね、かなり伸びてくる経験とかですね、財産になるんじゃないかなというふうに思います。
あとプログラミングとかですね、IT関連のノウハウっていうのは書籍とかですね、ネットでYouTubeで学習もできますし、サロンとかですね、そういう教室みたいなのもありますので、こういうのもですね、始めてみたり、あとは背取りとか物販とかですね、これもAmazon背取りとかですね、中華背取りとか色々出てます。
私もまだ背取りはやってないんですけれども、こういうのもですね、視野に入れながら副業というのを始めていってもいいのかなというふうに思います。あと飲食店とかですね、今コロナなんでなかなか厳しいと思うんですけども、やっぱり日本の飲食業っていうのは世界と比べてですね、参入消費が低い、要はやりやすいっていうことを言われてますので、だから儲かりにくいっていうのもあるし、労働的にも厳しいかと思うんですけども、今UberEatsとかですね、いろんなサービスも出ております。
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ですので、こういうのですね、マッチングしていきながら新しいビジネスを見つけていくって、時間の切り売りだけではなくてですね、コンテンツを売るということですね。サラリーマンだともろにですね、自分の時間を投下していくんですけども、こういったコンテンツ作り、もちろん時間も必要なんですけどもね、システムの構築するには時間がかかるんですけども、あとお金が入ってくるときはですね、
自分の労働力っていうのはそこにはいないので、自分が例えば倒れてもですね、5年後はちょっと難しいかもしれないですけど、半年後、1年後っていうのにお金が入ってくるシステム作りをしていくということで、アサウザーさんのボイシーで最近よく聞いてるんですけど、知恵と勇気っていうことですね。
今の現代社会に知恵と勇気、自分で考えてですね、自分で行動していくっていうところですね。普通のサラリーマンというのは傲慢と恐怖ですね。欲と会社とか社会のですね、圧力に負けてそれに屈するということをですね、知恵と勇気で乗り越えていこうということですね。
どうしてもですね、ビジネスとかブログにしても、ブログなんてほとんど月1万2千円ぐらいしかかからないんですよね。やっぱり初期投資がかかるってなるとやっぱりリスクだと思うんですけども、サラリーマンだと徐々に徐々にっていうか、毎月毎月コツコツお金が入ってくるんですけども、これいいように思えるんですけども、その伸びっていうのはもう限られておりますけども、ビジネスっていうのは一回初期投資、不動産もそうですね、2,300万投下した後にですね、利回りっていうのがどんどんどんどん増えてきて、もう最終的にはですね、利益だけが勝手に入ってくるんですね。
ということなので、長期的にはいいんじゃないかなというふうに思います。2つ目ですね、ビジネスということで、いろんな手法がありふれております。もう法話状態です。何をやってもいいです。何でもできます。調べれば何でも出てくるので、やらない手はないのかなと思います。やってみてダメだったら、違うのに始めてみる。
で、自分に合ったものとかですね、手応え感じるっていうのはやればわかりますから。私もですね、ブログとTwitter、YouTubeですね、このポッドキャストもそうなんですけども始めております。まだ半年なんでですね、ちょうど慣れてきたぐらいだと思いますけども、今からもまたコツコツ継続していきながら少しずつ増やしていきたいなというふうに思います。
1日24時間なんでね、もちろん睡眠も食事もお風呂入ったりもしないといけないですし、本も読んだりしないといけないので、その合間を使ってですね、しっかりフル活動できるようにですね、やっていきたいなというふうに思います。3つ目ですね、自己投資ですね。ということで、利回り無限大ですね。自分に投資するということで、自己投資の2つが読書とアウトプット。
2つ目が健康ということで、1つ目は読書とアウトプットということで、勉強ですね。本を読んだり、私もKindle買いましたけどね、Kindleで大体10冊から20冊ぐらい、Kindle Unlimitedでワーッと読んだりですね、あと誰かが勧めてくれた本をポチッと買ってですね、Kindleで読んだり、YouTubeの本要約チャンネルを聞いてですね、この本面白いなと思ったらまたそれでポチッと本を買ったり、ながら聞きだけで済ましたりもするんですけども、
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あとボイシーとかですね、ポッドキャストもそうですけども、そういったところでノウハウをしっかり仕入れてですね、アウトプット、要は行動して、自分の経験としてやっていくということですね。アウトプット大全で言われておりますアウトプットがですね、7割、インプットが3割ということで、知識は3割ですね、要は仕入れた情報の倍、行動していくということですね。
失敗したらそれが経験になってですね、さらに情報発信もできますし、また新しい挑戦もできるということで、読書とアウトプットというのが一つですね、勉強と行動ですね。2つ目、自己投資の2つ目は健康ということで、人生100年時代と言っておりますので、長い時間生きられる可能性が高いので、やっぱりですね、長い時間生きててもですね、結局動けないとか足が動かないとかっていうことにならないようにですね、まずは食事、運動、睡眠ですね。
食事はもうあんまり変なものを食べない、体に良いものだけを食べるっていうのは難しいんですけど、普段の生活はですね、ベースは質素なものでいいかと思います。今は16時間断食とかもありますし、私も週末ですね、朝食を抜いたりして16時間の断食をやったりしております。
あと、バナナ、プロテイン、ミックスナッツとかですね、水とかレモンとかですね、なんか体に良さそうなものを少しずつ自分に合ったペースでですね、取り入れてやっております。周りからですね、変人みたいな扱いを受けておりますけれども、別にそれでもいいんですよ。私は長く生きてやろうと思ってますので、そういったところですね、自分の信念があればですね、マック、もちろんマック食べたりもしますし、それはスペシャルなご馳走としてですね、ステーキを食べたり、ハンバーガー食べたり、唐揚げ食べたりもしますけど、
普段の食事は長生きできるようなベースを作れる食事にするっていうのがいいのかなと思います。あと、運動ですね。運動は、私の場合は朝サーキットトレーニングですね。まりこ先生のyoutubeを見ながら、ストレッチをしながら、週末に泳いだり、週末に散歩したりしております。
あと、座るのがあまり体に良くないということでですね、スタンディングデスクっていうのも今言われておりますので、極力本を読むときはですね、なんか立ったり、歩いたりはなかなか難しいですけどね、家の中で立って本を読んだりするようにしております。
で、あとは睡眠ですね。9時正当ですね。10時までには寝るようにして、5時ぐらいに起きて、そこからですね、1日が始まるということで、かなり睡眠しっかりとるように、早くとるようにして、朝方のこのポッドキャストもですね、朝収録しておりますが、ブログもポッドキャストもですね、一番大事なことは朝に持ってくるということで、夕方はですね、どちらかというともう読書とかですね、頭をあんまり使わない。
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まあ読書も朝いいんですけどね、まあどちらかといえば朝はアウトプットに使った方がいいのかなというふうに思います。ということで健康としては食事、運動、睡眠ということで、まあ長生きで、健康で長生きするということで、より良い時間を過ごしていくということを目標にしております。ということで今回ですね、投資とビジネスということで3つお話ししておりました。
まとめとしては不労所得ですね、株式投資とか不動産とかですね、お金に働いてもらう、家に稼いでもらう、お金を動かしてお金からお金を生み出す仕組みを作るということですね。あとはビジネスを作るということで、自分をコンテンツ化するということですね。自分の情報を発信していって、自分の影響力をつけていきましょうよということですね。
3つ目は自己投資ということで、読書とアウトプット、だから健康に気をつけて長生きしていきましょうということですね。人生100年時代ということで、0から20の大体学生時代、それから20から40のサラリーマンの前半、40から60のサラリーマン後半と、そこから3から4ぐらいステージ、もしかしたら5個ぐらいあるかもしれないですね。
何をしたいかですね、しっかり考えて、家族と過ごしたいとかですね、ゲームをやっていきたい、旅行をしたいとかですね、海外に住みたいとかいろいろあるかと思います。逆に何をしたくないかですね、時間の切り売り、もうこれ以上したくないよとか、なんか理不尽な指示に会社の理不尽な指示とか、町内のなんかこう仕切りみたいなのにとか、なんか友達同士のなんかこういざこざみたいなのに巻き込まれたくないなっていうのがあればですね、
それをもう切り離せるような暮らし、自由な暮らしを手に入れるためにですね、自分の人生100年時代、私も今43歳ですけどね、今から改善していきたいなということで、ちょっと長くなりましたけれども、お話ししてまいりました。ということでまた次回もこの続きですね、お話ししていきたいなと思います。ではまた次回お会いしましょう。
