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9月27日水曜日、おはようございます。
今日もポッドキャストをスタートしていきます。
このポッドキャストでは、お金を上手にコントロールして、より自由な生活を送るために、いろんな日々を持ったことをですね、お話ししているポッドキャストとなっております。
日替わりのテーマ、毎週水曜日は健康会ですね。
健康の会、良い週間を継続して、人間本来の能力を引き出して豊かに生きていこう。
北斗神経は、人間の1%、2%しか出していない能力を、70%、80%まで引き出すことができるというふうに覚えておりますが、本当だったかどうか、定かではありません。
はい、今日の雑談。もう今ので雑談ですけど。
ジモティというアプリ、皆さんご存知でしょうか。
メール借りはね、買ったり売ったり、家の不要品を売ったり買ったりする。
で、全国どこでも行けるんですけど、ジモティはその名の通り、一時期CM、最近は見ないですけどね、地元で売り返しをジモティみたいな感じのCM、どんな感じか忘れましたけど、CMやっております。
ただでね、引き取ったり、家具とか、今回もそうなんですけど、家具とか不要品とかで送料とか、めちゃめちゃ高くなるような、食器棚とかね、車とかね、
でもゼロ円でいいから引き取ってっていうようなサービスだったり、
2年ぐらい前にハチの駆除で迷った時、困った時にね、これジモティ、逆にお客さんとして使って、
4、5万円くらいかかったスズメバチのハチの駆除をですね、1万5千円でやってもらうというので使った記憶。
そこからはほとんど眠っていたんですけど、今回もチクール物件を買って、
家具、タンスがね、特に和ダンスって言っても、本当に骨董品みたいな、10円玉みたいな色の家具が結構あって、処分するのも結構お金かかるんですね。
残地物全部処理するのも2、30万円かかるって言われたんで、少しずつでも減らしてやろうと思って。
試しにこのジモティに掲載したんですよ。もうお金はいらんですよと。引き取りに来てくださいねって言ったら結構来て。
問い合わせがね。でも0円なんで、いちいちそこにつきっきりで行くのもなと思ったんで。
大工さんがいるんで、それで一応鍵は開いてるよと。それでもセルフで持って帰れる人だけにしてねみたいな感じにしといたんですけど、
それでもいいですよっていう人が一人いらっしゃって、女性の方なんですけど、コンパクトカーで着て、フィットかな。
で、6段のタンス。細身のタンス。正方形の細身の正方形。
150センチぐらいの高さの座布団ぐらいの厚みの厚み。
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150センチ。座布団を150センチぐらい積み上げたぐらいの引き出し。
あとはカラーボックス。2段とか3段とかあります。あれでも2段と、あとは机を持って帰ったんですけど。
よく考えるとフィットによく乗ったなと思って。
これね、取引が完了したんで無事に持って帰れて、ありがとうございましたってことだったんでね。
よかったんですけど、いやすごいなと思って。
日曜日、月曜日に上げて昨日取りに来たんで、ほんと1日2日で取引完了までいくって。
どれだけこう、レスポンスが早いんだと思って。やっぱすごいな。
一番大きいのが180センチ縦が横も150センチっていうどでかい和ダンスがあるんですけど。
これも引き取りに行きたいっていう人がいるんですけど、2階にあるんで、下ろすのも分解しないと。
分解?半分に分割できるかどうか調べておいてって言われたんで。
これちょっと土日に返信したいなと思いますけど。
こんな感じで0円でもね、本来お金がかかるんで、この辺0円でも持って帰ってくれる人がいればいいなということで、
こういうサービスをサクッと使って、失敗って言っても元のないんでね。
誰も問い合わせが来ないが失敗だったらリスクゼロなんでね。
こういうのも積極的に取り入れていきたいなという雑談、結構長めになりましたけど、今回のテーマ、本題ですね。
雑談とリンクしてるんですけど、テーマはやっぱり安く買えるのが嬉しいということでね。
過去は隣町まで安い卵を買いに行ったっていう。
いわゆる安物買いの税入しないっていう。
ここで気をつけながらミニマリストとかダンシャリとかね、節約とかをやってきてたんですけど、
今回健康会なんですけどね、やっぱり嬉しいという部分が人間らしいところかなというふうに思います。
地元では0円で人に譲り、やっぱり物件だといるものがあるんですよ。
キッチン、高段流しって言っても、団地にあるのはキッチン。
あれだとか、トイレ。今回は和式トイレなんですけど、これを洋式に変えるっていう工事をするので、
工事のところまでは大工さんにやってもらうんですけど、トイレはね、自分でチョイスして買うんですけど、
やっぱりネットでね、見ると売価は安いんですよ。
売価は安いんですけど、トイレなんて陶器じゃないですか。
だと送料がやっぱり何千円かかかるし、トータルするとそこまで安くないし、
あとなんか、引き取り方法がね、4トントラックで行きますので、
もし4トン入らなかったら、追加で1万円もらえますよみたいな。
なんか殺し文句みたいなのついてるんで、いやーなんか怖いなーと思って。
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しかも時間指定ができないから、明日行くよって言っても朝の9時か夜の6時か、
わかんないよって言われてもちょっとなーと思って。
って思ってて、一番近くのホームセンターに行ったら、
トイレがなんと、原品限りなんで、原品なんでそこ出してるんでね。
多少ホコリとかなんかセロテープの跡とかついてるんですけど、
とはいえね、トイレだしと思って。物件だしね。
それが、本当はわけのわからないトイレを買おうと思ったんですけど、
イナックスとかトートーとかね、いわゆるブランドのトイレ。
トイレにブランドってあんまりない。
でもやっぱりトートーとかって言うと、ちゃんとしたトイレかなというふうに思うし。
それが半額だったんですよね。
で、3万5千円のものが1万7千円。
で、4万円のトートーかなこれ。4万円のが2万円になったってことで、
ベンザーはまだ別で買わないといけない。3千円くらいで買えるんですけど、
トイレが半額で買えたの。
家族に言ったんですけど、トイレ半額で買えたよ。
例えばスーパーで社員バスカットが半額だったよって言ったら、
多分ガッツポーズされるんでしょうけど。
トイレ半額で買えたよって言ったら、そもそもの値段がよくわかんないし。
あ、そう?みたいな感じで。
ポッカーンですよね。
ようやく物件に入居者がついたとかっていうのは、
家賃が入ってくるっていうところまではわかるんですけど。
トイレ半額で買えたっていう共感がね。
不動産投資仲間だったら、何人かはわかってくれるんでしょうけど。
いやーこれ久しぶりに嬉しかったなぁと思って。
スーパーとかでね、割引ワゴンの中を一時期は、
今は我慢して見ないようにしてるんです。
あそこの中から使えるものを探し出すと、
ケチとかって最初は思ってたけど、そういうのも気にしなくて見てたけど、
よく考えるとそれを探してる頭の容量もね、
使って疲れちゃうので、そういう意味で見ないようにしてます。
使えるものを探すんじゃなくて、欲しいものの中から。
今回は欲しいものの中がたまたま安かったから、
買ったよっていう言い訳も一緒に添えておこうかなと思います。
特に安いものを買おうぜじゃなくて。
買わないといけないものを探してたら、ラッキーなことに半額だったよっていう、
この高揚感の部分を今回はお伝えしたいなというふうに思っております。
物件のリフォーム用品ね、いろいろ。
高段キッチンっていう、さっきも言ったキッチン。
キッチンが4万円ならこれを2台買って、
トイレも2台買わないといけない。
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あと換気扇も1台買わないといけないんですけど。
トータルで全部の予算が15万ぐらいだったんですけど、
トイレが半額だったんでね。
15万ぐらいの予算から10万ぐらいで5万円ね。
安く買えたんで。
この辺をラッキーで終わらせるんじゃなくて、
照明なんかのところにお金を回していきたいなというふうに思っております。
照明って結構入居者の方から、
これ物件、大屋さんトークになるんですけど。
照明って満足度がコスパよく上げられるところの一つらしいので。
もちろんお風呂は綺麗になったりね。
キッチンが綺麗になったりとか、アイランドキッチンになったりとかっていう。
クローゼットになったりとかっていうのは満足度上がるんですけど、
割とコスパよくない。
結構かかるんですよね。
押入れをクローゼットにしたからっていって
家賃3000円上がるぐらいだったら3000円安くてもいいから
押入れでいいよっていう人が大半、私もそうなんですけど。
なのでこの辺のコスパのいいところ。
その点、照明なんかは何千円かグレードアップできますし、
入った時の印象とかね、生活していく中でやっぱり照明っていうのはね、
心の豊かさにつながるんじゃないかなと思うので、
この辺ね、やっていきたいなと思っております。
今回は、普段は安物買いは全入市内になりますよと言ったり、
あんまりワゴンセールの中を探すとね、
頭のリソース使うんで気をつけた方がいいよっていう風に言ってるんですけど、
とはいえ今回はラッキーなことに原品ね。
さすがにトイレはね、便器は中古、メルカリで安くても、
中古はね、大工さんもつけるの嫌だろう。
物件もともとついてたトイレだったらいいんですけど、
中古のトイレを買うのはなかなかなんですけど、
原品ならね、全然新品みたいなもんなんでね。
家電製品みたいにバッテリーが消耗したりとかね、初期不良なんていうのもないでしょうから、
部品があればないとかあるとかっていうのはまた別ですけど、
そういう不具合があれば交換はしてくれるので、
今回はトイレを原品で半額で買えたよという嬉しいお知らせになっております。
はい、不動産投資のYouTubeしてる方のね、
この間遊びに行ったYouTubeをされ、
夫婦でDIYをして大屋さんをやってる人のYouTubeを見てコメントしてたんですけど、
やっぱりコメントするのも嬉しいし、帰ってくるのも嬉しいなと思ったんでね。
これやっぱり発信活動を同じようにしていると、
そのへんの共感というかね、
そのレスポンスの喜びっていうのは分かち合えるなということで、
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また遊びに行きたいなと思います。
実はインパクトドライバーもね、ちょっとお話できなかったんですけど、
インパクトドライバーも買っちゃったので、
このへんを携えてまたDIYのね、応援しに行きたいなと思いますし、
そのへんのスキルもね、壁紙も同様DIYのスキルも上げていきたいなというふうに思っております。
今日はちょっと健康会で言いながら大屋さんトークになってしまいましたが、
今日は以上となります。
今日で383回ですね。
まだまだ続いてますね。
続くまで続けたいと思います。
ではまた次回お会いしましょう。
