導入とFP相談の開始
こんばんは、半径85cmの日常です。 今日は6月12日金曜日、夜の10時半過ぎの時間になっています。
はい、本日はですね、ちょっと帰るのが遅くなってしまったので、 今ただいま、あの料理というか、まあ袋麺を作りながら、はい、録音をしています。
ちょっとね、パソコンに向かってね、しゃべる時間もったいなくて、はい、あの先日じゃない、 ずいぶん前に買っていたマイクの方ですね。
Bluetoothのマイクを使って録音しています。 はい、で本日はですね、あの先日行っていた、あの住宅の契約した時にですね、
あのFPの相談を受けるって話をしたと思うんですけど、 今日はそのFPの相談を受けてきました。
FP相談の内容と住宅ローン審査
で、自分のそのまあちょっと悩み事というか、これ本当に大丈夫かなっていう点をですね、 いろいろとあの聞いてもらってきましたね。
でもその前に僕、今回契約するにあたってね、 あのこれでいいのかと思って、自分の今のキャッシュフローと、あとはその40歳になるまでに資産をどういうふうに形成していくのかっていう計画をですね、一応書いてからそのお見せしたんですよね。
まあでもまあだいたいあの、まあ資産形成、 純資産の資産形成に関しては、まああのFPの先生が言ってた内容とまあ似たような、あの計算結果にはなったので、まあまあまあこんなもんかなっていうふうに思いました。
一番はですね、やっぱその、えっと金利が高いなってところで、その今審査をして、まあ第一弾目が帰ってきたってところで、まあ通ったところもあればそうじゃないところもあって、で、えっと今、えっとですね、まあその住宅ローンを借りる上で、今ちょっとだけね、あの車のローンが残ってるんですよね。
で、いったん今はそのおまとめで、あの審査を出してるんですけど、まあ今回ですね、夏のあの業績手当が出たので、まああと残り50万くらいですね、あの車のローンあるんですけど、まあそれを繰り上げ返済しちゃってもいいなあって、まあ繰り上げ返済しても余力があるので、まあそれをしてからちょっともう1回、あのまあえっとクリーンな状態ですね。
負債が完全にない状態で、もう1回ちょっと審査をかけようかなっていうところで、あのもう1回、あの別の地銀ですね、えっと地元の銀行とか、あとメガバンク系のね、あの銀行、まあ追加で3つぐらいですね、あの書き、あの契約書の方ですね、契約じゃない、契約書じゃない、えっと申請書の方ですね、書いてきました。
資金繰りの確認とローン再申請
あとですね、やっぱあの、まあやっぱり大きいお金をね動かすので、まあその資金具とか大丈夫なのかなあってね、いろいろ相談したらですね、まあ一言目ですね、あなたの年収で家買えないって言ったら、もう他の人の代替えを買えないですよって言われて、まあそれはそうだけどみたいな、それはそうだけどって言ったらですね、まあちょっと、うーん、まあ背中押されたことになるかもしれないですけど、
まあそうですね、まああと他にもいろいろですね、あの、まあ今回、えっと契約するにあたって付けた手付金の方がですね、まああの引き渡しと同時にですね、あの入って、ほとんど帰ってくるっていうのもあったので、まあその点を見ても、まあその引っ越してすぐの資金繰りが大変ってことにはなりそうじゃないかなあっていうところで、まあ少し安心したところです。
で、なので、あとはまた来週以降にですね、その再度ローン申請をした結果を見て、またFPの先生とですね、どの銀行で融資してもらうかっていう相談を引き続きやっていくような形になるかなと思います。
多様なローンと健康の重要性
で、えっと、あとはですね、やっぱそのローンを組むにあたって、まあ最近ですね、いろいろとその金利高くなってきた話でいろいろ情報を見てたら、最近だとやっぱりその普段、普段じゃないな、えっと、まあ最近までだったら、まあフラット35とかそういうローンの組み方が一般的だったけど、まあ金利上昇に伴ってですね、そのペアローンとか40年50年ローンみたいなね、
50年とか正直ありえないんですけど、なんかそういうね、あの金、あのローンのね、組み方がやっぱり増えてきてるって話はね、聞きましたね。
まあニュースでもなってたんで、まあそうなのかなとは思ってるんですけど、まあ僕個人としてはですね、まあ独身で家を買うので、まあやっぱり1馬力で生活して問題ないかっていうのが一番重要というか、まあ将来的にね、あの人数が増えても困らないようにしたいっていうので、まあちょっと早めにあの家がね、どんどん高くなる前に買いたかったっていうのもありますね。
で、あとは何話そうとしたっけ、忘れちゃったな、えっとあとはですね、まああそうそうそう、やっぱりローンを借りる上で一番大事なのって、そのまあ金利ってあれですね、まあ固定金利じゃなかったらその会社の金属年数とか、あとは会社のネームバリューというか、まあそのあの給料の安定性見られたりとか、
まあ自身のね、その負債がどのくらい残ってるとか見られるんですけど、やっぱ一番はあの健康っていう資産をね、持ってるかどうかが大事かなと思ってて、で大体その家の契約、その銀行のローンをね、組むにあたって、その男診とかそういう保険とかをですね、たぶん組むと思うんですけど、その健康な身体がないとですね、その男診が適用にならなかったりとかそういうこともあるので、
もしね、家を買うってなった時にですね、やっぱり健康な体っていうのはやっぱり大事なわけで、そういう点で言うとですね、まあ資金を貯めてから買うっていうよりかは、まあ自分はちょっとあの若いうちに、あのまあローンを返済していきたいなっていう気持ちはちょっと高くなってきたなっていうところで、まあ今のところですね、ちょっと前、先日はですね、あのまあ今回家を見送ってもいいかもなと思ったんですけど、
住宅購入の決意と日々の締めくくり
まあそこはちょっとね明確になったので、まああとはローンのね、あの審査次第ですけど、まあ家を買うっていう方針ではいるところでございます。はい、ちょっとね、しりめつめつにしゃべりすぎたな。で、今しゃべりながらですね、あのラーメン作っていったらですね、汁なし担々麺みたいな感じになってきたんですけど、はい、まあこれをね、食べようかなと思います。
で、明日はですね、えっと、待ちに待ったドライブ、伊勢神宮があるので、伊勢神宮に行ってくるので、まあ今日はね早く寝ようかなと思います。
いやー、何にしても今週はほんと疲れた。もうだんだん忙しくなってくるんでね、はい、ちょっと睡眠不足が続いてるんですけど、はい、今日は早めに寝ます。そんなところでね、あのー、どっちともね、いい報告ができるように、まあ仕事もね、プライベートも頑張ろうかなと思います。そんなところで本日の小居日記終わります。それではまたー。