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わたなべ夫婦のふたりごとは、結婚5年目の20代夫婦が、日々の暮らしや出来事について、ゆるくお話しする番組です。
今回は、近況報告といいますか、最近あった出来事であったり、考えていることであったり、
まあ、なんて言うかな、まあもう、ぐだぐだね、おしゃべりするみたいな、そんな回にしようかと思います。おしゃべり回でございます。
まあですね、4月はいろいろありました。変化とかもあったし、何かこう取り組んでいることが進展したりとかね、そういうこともあったし、
あとお引っ越し先も決まったりだとか、おそらくこの放送が公開されている頃には、YouTubeの方でも動画を上げているんじゃないかなと思うんですけど、
ついに引っ越し先決まりましたとか、はい、そんな諸々ね、いろいろあった出来事についてお話ししたいと思います。
じゃあまず何から話そう。僕たちは結婚5年目夫婦ですということで、お仕事的には、いわゆるYouTuberとかね、
SNSでの発信活動、まあこの音声もそうなんですけど、こういう発信活動をある意味お仕事にしていますという傍ら、傍らというか、
これを本業にしていきたいつもりでやってるんですけど、不動産賃貸業というのも始めてまして、
今、中古のね、地方の子だって2棟を保有してて、それの貸し出しをしてますと。
会社を作ってね、その会社で物件購入して、リフォームして、人様にお貸しすると。
そんな商売もね、始めてますと。
で、その不動産賃貸業の方に動きがあったのが4月でしたね。
これ2棟目のお家が、なかなか決まらずというか、ちょっと苦戦中でもあったんですけど、
4月に無事入居者の方が決まって、ほっとしてるという状況です。
去年の12月にその家購入して、リフォームして、2月の中旬ぐらいから募集をスタートさせたんですけど、
ハイシーズン、トップシーズンと言われる不動産のね、需要が高まるお引越しシーズンじゃないですか、春って。
で、そのシーズンにちょうど、ビタビタ会うことができたんで、そこでなんとか決めれるかなと思ったんですけど、
あまり反響もなく、2月、3月、4月と来てしまったんですけど、運良くというか、いろんなご縁があって、
入居者の方、4月、ようやく決まりましたと。
だから大きな肩の荷が一つ降りたなという感じですよね。
お家って貸し出しをしないと始まらないというか、ただ立ってるだけで空き家やったら全然意味ないんで、
人様にお貸ししてようやくスタートというところなんで、それが無事始まったなと。
この物件ちょっと水回りリフォームしたりとかして、いつもより、いつもよりというかその前に1棟しかまだやってないんですけど、
1棟目と比べたらリフォーム費用とかも結構かけてというか、1棟目よりはかけてしっかり綺麗にしてね、
気合い入れて募集スタートした。
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その分、なんていうかな、家賃っていうのも、いわゆる告知しないといけない事項がある、
可視のある物件でもあったんですよね、その物件って。
なんですけどリフォームしっかりして、適正なというか、あまり相場よりも下げすぎない値段でっていうので、
募集してたりもしたんですけど、なかなかやっぱり巡り合わせが合わず、
あるいはちょっと僕らが強気すぎたっていうのもあったのかもしれないですけど、
その子建て、地方の子建てなんで、本当にもうタイミングみたいなところあるんですよね。
めちゃくちゃ賃貸需要の高い都内のマンションとかやったら、
多分適正な価格で家賃設定してちゃんとリフォームしてたらすぐ借りてかつくっていうような状況もあると思うんですけど、
地方の子建てってなると、たまたまその時期に探してる人がいるかいないかっていうのにも結構左右されて、
だからそういうね、運というか巡り合わせみたいなものもあったんだと思うんですけど、
僕らの募集したタイミングではなかなか出ず、
せっかく綺麗なリフォームをしたのにどうかなと思ってたところなんですけど、
無事決まりましたと。
ほんまね、僕らおうち引越し先探してるっていう話も前からしてると思うんですけど、
今僕らも古いね、築フルの狭い、2Kとかかな、のアパートに猫含めて3人で暮らしてるという状況で、
もうちょっと広い家とかね、家でお仕事もしてるんで、
うーん広い家引越したいなーとか、
あともうね、動画見てる方やったらわかると思うんですけど、コンロ一つしかないとか、
お風呂もね、もう狭すぎて汚すぎて全然入られへんとかね、
まあそういうキッチン狭いとか、
いろんな不満も抱えながら生活してたんで、そろそろ引越したいなっていう話もしてて、
だからもうほんまに入居者の方決まらんかったらもう自分らで住もうかなーみたいな、
自分らで住んでもね、全然いいなーって思えるような家だったんで、
逆になんで、うーん、なかなかね、2ヶ月で決まるっていうのがそんなに遅いかっていうと、
遅くもないんですけどね、
空き家のお家って本当にもう募集してても1年以上空き家の家とかもある中なんで、
まあそんなにね、こだてやったら遅すぎないかなーっていう気もするんですけど、
まあまあ2ヶ月ぐらい、前の家がね1ヶ月ぐらいで決まったんで、
ちょっと2ヶ月経った頃に、やばいかなそろそろっていうのを思ってたんですけど、
まあ決まりましたと、はい。
いやこれがね、本当に肩の荷が下りてよかったなーっていう、
でそれのね手続きとかも、いろいろね、自分らで調べながらやったりとかして、
まあ結構ね忙しく過ごしたなんてこともありました。
まあ今回はね物件の管理とかも自分らでやることにしていて、
なんでこういろんなまあ契約のね中身も含めて、
あとどういうね物件の管理とか、
あの維持管理っていうのかな、
そのいろんな業者、その浄化層とかね、
それの管理するのどうしたらいいかとか、
いろんなことを自分で調べて、
まあ自分でどこに頼んだらいいかな、
これは自分でやったらいいかなっていうので、
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いろいろ考えながらやったりしてたので、
まあ時間はかかったんですけど、
結構勉強にもなって、
やっぱりねなんか業者に任せっぱなし、
お任せします、
まあお金もね支払って、
管理料、賃料のね何パーセント支払ってお願いします、
っていうのも一つなんですけど、
まあ自分らでやるっていうのもね、
一つ勉強になるなーって、
なんか自分らでわからないにも調べながら、
いろんなとこ電話しながら、
ああそうなんですか、こうなんですか、
いやそれ知らなかったですとか言いながら、
こう学んでいくみたいな経験もできて、
まあ大屋さん業のね、
初心者駆け出し大屋さんとしては、
そうやって自分でやる経験ができたっていうのも、
良かったなーなんて思います。
ガス会社電話してみたりとか、
電気の会社電話してみたりとか、
浄化槽とか下水関係のことを調べてみたりとか、
保険のね火災保険何入ってもらえばいいかっていうのを、
調べたりとか、
そういうのもね自分で調べるからこそ、
あ、保険とかでもね、
この保険はこういう特徴があって、
こっちがこういう特徴がある、
じゃあ入居者さんにとって、
あるいは僕ら大屋にとって、
一番いい保証内容ってどれなんやろう、
保証の料金とかどうやったら絞れるんかなっていうのを、
自分らで調べていくっていう、
すごく勉強になりました。
っていうことをね、
コツコツ4月はいろいろ取り組んでいたりとか、
あとはですね、
そのちらっとお話ししたんですけど、
引っ越し先ですよね。
これが決まりましたと、
詳しくはね動画も見ていただきたいんですけど、
まあもうね、
2ヶ月3ヶ月ぐらいね、
ずーっと探し続けてて、
今年の6月でね、
ちょうど今のお部屋が2年の契約の満期になって、
もちろん何もしなかったら更新されるんですけど、
早よ出たいということで、
もう2年ね、
ギリがいい、
2年のタイミングで、
医薬金とかもね、
かからなくなるんで、
丸2年住んで、
お引っ越ししたいと。
だから6月引っ越し目指して、
ずーっと部屋探してたんですけど、
なかなか見つからなくて、
条件とかもね、
その間いろいろ変わりましたよ、
っていう話は動画で多分してると思うんで、
ぜひね、また見てほしいんですけど、
うーん、なんか、
このね、やっぱあっちを取ったら、
こっち立たずっていうんかな、
条件ね、
もう上げていけば上げていくほど、
あ、これは満たしてるけど、
これは満たしてないとか、
あ、これはいいけど、
ここはちょっとなーって、
もうなんか、
見つからなくなってくるんですよ。
だから唯一無二のね、
完璧な物件ってなかなかなくて、
あ、めっちゃ部屋綺麗でいいなーと思ったら、
家賃が高いとか、
家賃安いけど部屋ボロいとか、
なんかこう、見晴らしとかね、
全然日当たりとか全然悪いとか、
あとペット無理とかね、
うち猫ちゃんいるんでペット買うで、
猫ちゃん買うはマストなんですけど、
なかなかそれがなかったりとかして、
あと立地とかもね、
あんまり田舎過ぎたらやっぱりあれやなーとか、
でもとはいえ都会過ぎたら、
家賃も上がってくるし、
うーん、いいバランスないかなー、
みたいなことをずっと探してたんですけど、
まあ運良くね、
まあ見つかりましたと、
うーん、で家賃のところとか、
いろんな条件も、
まあ全然いいでしょう、
いうところで、
多少ね、やっぱ妥協した条件というのは、
どうしてもあったんですけど、
うーん、まあもう総合的に考えて、
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いいでしょうと、
うーん、数年とかね、
またしばらく住むイメージはできるし、
でまたね、あの賃貸なんで、
一生住むわけじゃないんですよ、
だから、
僕らがまた引っ越したいなとか、
ライフスタイル変わったなとか、
うーん、家とかね、
その住む条件がまた変わったとしたら、
まあその都度解約してまた引っ越したらいいや、
っていう風には考えてるんで、
まあ一旦この家でね、
しばらく住もうかなと、
もうこだてのね、賃貸ということで、
まあだいぶ環境はね、
変わるんじゃないかなとは思います、
うーん、
ちなみにこの流れで、
もう一度というか、
おさらいというか、
説明しておくと、
僕らは一応ね、
マイホームっていうのは、
今のところ考えてないんですよ、
だから条件がね、
引っ越した系の条件が多すぎて、
もう家建てたらいいんちゃいますか、
っていうコメントとかね、
お便り結構いただいたんですけど、
それはね、確かにおっしゃる通りなんですよ、
自分で家建てちゃうっていうのが、
まあ一番ね、
自分の理想の家がね、
建つっていう意味では、
そうなんですけど、
うーん、
なんかね、やっぱり僕らも、
今後どういう人生送っていくかも、
分からないし、
ライフスタイル変わるかもしれないし、
子供とかもね、
欲しいなっていう話はしてるけど、
実際どうなるか、
もしかしたら夫婦2人で、
これからも生きていくかもしれないし、
子供も1人かもしれないし、
2人かも3人かもしれないし、
っていうね、
ことで分からないんで、
やっぱり今、
家建てるっていうのは、
ちょっとまだ先々がね、
分からないので、
で、多分住みたいエリアとかね、
家の条件とかも、
変わってくるんやろうなっていうのは、
もう分かるんですよ、
もう自分らで、
今までもそうやったし、
だから多分ね、
家建てるとか、
まあ中古でも、
家買うってなると、
ちょっと自分らの生活スタイルを、
制限しちゃうかなっていう、
将来の変化に対応できないっていう、
うーん、
そういう心配があるので、
まあしばらくはやっぱ、
賃貸かなって思います。
で、もし家買うとしたら、
そりゃ買って、
公屋さんとしてリフォームして、
まあ他の人にね、
貸し出しして、
不動産賃貸業として、
家を買うっていう感じでは、
やりたいとは思ってます。
うーん、
なんでまあマイホームっていうのは、
ちょっとしばらくはないかなって思ってます。
はい、
まあというわけで、
家関係、
公屋さんとしての家と、
あと入居者としての、
お引越し先としての家が、
まあようやく片付いたということで、
4月は結構こう、
ああ、やれやれと。
やれやれっていう感じです。
でですね、
4月は、
あのお友達クリエイターとね、
会う機会が多かった。
多かったって言っても、
二組とかかな。
あとまあ、
ポッドキャスターで対談させてもらった、
カップルとかもいましたし、
まあなんかね、
他のクリエイター仲間と繋がる機会も、
多かった月やなって思ったりします。
うん、
なんでそういうところで、
刺激もらったりとか、
なんか人とのね、
繋がりができたりして、
なんかそういう意味でも変化というか、
気づきというかね、
あった月やなって思うし、
妻のユミもまた、
ファッションとかね、
そのパーソナルカラーとか、
ちょっとこう骨格診断みたいなところの興味も出てきたりして、
まあ実際こう診断を受けてみたりとか、
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なんかそういう、
なんていうかな、
その興味の幅が広がったというか、
ちょっとこう新しい世界に一歩踏み入れてみる、
踏み込んでみるっていう経験をしたりとか、
なんかね、やっぱり4月、
いろいろ動きあったなーなんて思ったりします。
振り返ると。
いろいろあったかな。
で、その一方で、
ちょっとね、
YouTubeの動画が全然上がってないっていう、
いやーこれもっとね、
動画作りたかったんですけど、
なんかその、
家のこととか、
そのお友達と会ったりとかね、
いろいろやってたのも含めて、
ちょっとね、
時間がないというか、
なかなか動画作りがね、
できてなかったんですよね。
本当はもっとアップしたいな、
週1本以上はね、
アップしたいなーなんて思ってたんですけど、
ちょっとね、
動画の方が、
ちょっと後回しになっちゃったと。
いうのが、
まあ反省点というか、
もうちょっと作りたかったなーって思ってます。
なんで、
5月については、
もうちょっと、
なんかこうゆとりというかね、
ある程度、
片付いてきたところがあるんで、
動画作りとか、
そういうこう創作活動っていうのかな、
なんかそっちも頑張りたいなーとか、
思ったりします。
なんかね、
あんまり動画最近作ってなかったのもあって、
ああこういうのも撮ってみたいなーとか、
ああこんなんどうやろうっていうね、
アイディアがね、
結構たまってきてるんで、
うん、
ちょっとね、
Vlogとかも撮りたいなー、
あとまあ5月で、
6月ってなってくると、
お引越しとかもね、
重なってくるんで、
その引越しのVlogとか、
引越しの様子みたいなのも撮れると思うし、
うん、
まあ引き続きね、
僕らのライフスタイルとか、
まあ日々の出来事みたいなことを、
ポッドキャストであったり、
ブログ、
アメブロ、
含めて、
えー、
YouTube動画なんかでも、
お伝えというか、
あの、
ご紹介、
垣間見ていただければなー、
なんて思ってます。
というのが、
もうぐだぐだね、
台本も、
んー、
な、
構成もなく、
あの、
お話しさせていただいた、
4月の近況報告、
最近の状況などの報告、
で、
ございました。
はい。
引き続き、
えー、
ポッドキャストよろしくお願いします。
月、
火、
水、
木の朝5時に投稿してます。
スタンドFMはその前日の夜にね、
投稿してますので、
えー、
フォローして、
また継続してお聞きください。
それでは、
今回も最後までお聞きくださり、
ありがとうございました。
また次回の放送でお会いしましょう。
