引っ越し特約の問題
こんにち、こんにち、こんにち。久々にやってまいりました。この放送は、Web3で司会やメタバースで司会やイベントを作っているリツトがお届けします。
炎上しそうです。急なんですけど、炎上しそうです。
バズというのか、炎上というのか、不動産界隈ではもう炎上してるっていう感じのポストしちゃいましたね。
もうこれね、あの分かってました。これは結構争点になる問題だなと。結構絶妙な争点になりそうなんですよね。
若者の引っ越しとか、みんな今社会保険料が高くなってきてお金がお金がとかね、あの結構ポストもね、横行してますから広まってますから、こんなタイミングいいですね。
引っ越しする若者がね、契約時に特約でクリーニング代、鍵交換代、床補修も通常仕様の通常劣化であれば払わなくていいのに、特約で書いてあるから払わなきゃだよねみたいな感じの契約にする手法とかね、そういうのがあるんだっていうね。
そんな入居する時にちょっと待ってください。国土交通省のガイドラインを確認しますんでとか絶対言わんやん。そんぐらい言えるようなね、リサーチをしてから契約をすべきだったと入居のね。はい、というふうに思いました。
詳しくはですね、ちょっとポストの方を見ていただきたいんですけれども、このポストはですね、あのもう僕がですね、2、3年ぐらい住んでるこの部屋をですね、待機しますので、その時にですね、クリーニング代2万円と、鍵交換代1万5千円と、
あと床補修、傷とかなくても床補修で3万円ぐらい払ってこよっていう、賃貸の契約書の特約の方に書かれてたんですよね。入居時にそれはサインしちゃったんで、まあもうこのまま払わないといけないのかもしれません。わからないです。
一応ですね、国土交通省のガイドラインでは、まああのそういった通常仕様の経年劣化とかっていうのは、借りてる人じゃなくて貸してる側が、それはやるべきだよね、みたいなこと書いてあるので、ちょっと詳しくはそちらのガイドラインをまた見るといいかと思いますが。
はい、というわけでですね、この絶妙なね、あの業界の手法みたいな。本来なら払わなくてもいいのかもしれないけど、サインしてから払わないといけないみたいな。この絶妙な、結構ね、あるんですね、そういうのね、不動産やってるとね。例えば火災保険料も本当はもっと安いところがあるのに、その不動産とつながっている火災保険屋さんとかっていうのが、あのちょっと割高なね、保険料があって。
で、まあだいたい住む時って、じゃあ火災保険自動的にここで入りますねみたいな、いいですか?みたいなこと聞いて、はいはいはいみたいなことになっていると、もう高い火災保険料の料金で払わなければならないみたいなね。そういうのもあるんですね。僕はそれで安い火災保険に返させていただいたりとかして、まあそれで全然トラブルとかもなかったんですけど。
管理会社の大谷さんですね。もう全然受け入れてくれて、「あ、わかりました。変更ですね。OKです。」ってそんぐらいだったんですね。だからまあ迷惑っていうわけではなくて、まあただのビジネスかなというふうに思ったんですけどね。はい、まあそんなわけでですね、今ですね、ちょっと不動産界隈の人が、「いやちょっとこれ特約に書いても契約、サインもしたのにそれでクレーム入れるのかよこいつ!」みたいな。
ボーみたいな。っていう人もいれば、一方、「いやこの契約者ちょっと無効だ!ガイドラーに書いてあるだろ!一度もう交渉してください!」みたいな。なんか応援してくれる人もいれば、まあいろんな意見があるんだなぁ。僕はあの、眺めてみています。
ここにポストされる、リプトがされる方もいるんですけど、まあそれはそれだと。別に僕個人に言ってるわけじゃないし、その人はなんか抽象的な、そういうクレーマーみたいな、なんか利用者みたいなのに対して言ってるだけで、僕個人に対して向けた言葉ではないので、そこらへんはですね、うまく心理的な距離といいますか、交わしながら、なるほどそういう意見も確かにあるんだなっていうふうに思いながら、ちょっとこれは炎上バズり。
広まりそうやなーって思いましたね。なんせね、明日平日ですから、その時に大谷さんと話してですね、交渉して果たしてですね、サインはしたけれども、その6万円程度のお金は払わなくても良くなるのか、それともやはり払わなければいけなかったのかっていう、この結果をですね、僕は報告しないといけないです。
メタバース麻雀の楽しみ
ポストで報告するって言ってるから、それを報告したらしたらさ、ゼロ入りだったらゼロになったで、不動産関係やってる人たちがさ、こいつーとか言って、こいつ最悪だよみたいなポストするだろうし、逆にですね、やっぱりちょっと1円も減りませんでしたと、これはもうサインしたので払わなければならないので払いますってなった場合も、
ウェーイ、バカバーカって、笑ってんじゃねーかよ、やっぱ俺たちの言ったことが楽しかったみたいなふうにね、詐欺立てる人が出るんだろうなーって思いつつ、言いますね、はい。
まあちょっとですね、こういうSNSの面白いところと言いますか、やみなるかもしれないんですけど、僕はそういうのも楽しみながら生きていこうと思ってるんでね、たとえなんか誰か暴言を吐くようなリプとかね、ポストしたりしたとしても、別にそんな気にしないでくださいと、僕そんなに気にしないんでっていうお話を一応ね、させていただきました。
はい、そんなわけなんですけれども、今日ですね、12月8日ということで、本日夜7時からは、メタバース麻雀の配信会を行いまーす!配信会!
いけはやさんと野々石ロマコ様と僕がですね、初心者3人集がですね、麻雀に座りまして、打つっていうね。で、誰が勝つんだとか、あとですね、皆さんもですね、同時にその時にぜひ麻雀に、あの、卓に座ってプレイしていただきたいんですよ。僕たちのそのスタートの合図に合わせてね。
そしてですね、いけはやさんが例えば3万点とか取るじゃないですか。そしたら、プレイしている人がですね、終わった時に、その3万点を超えていれば、3万1点以上だったら、いけはやさんに勝利ということで、CNGトークン1枚プレゼントさせていただきますので、そういった風にも皆さんも体験して楽しんでみるっていう機会に是非使ってください。
はい、今回ですね、初心者さん、ビギナーにも分かりやすいように、麻雀の一番基礎と言いますか、基礎でもないかなって。麻雀には何があるのかみたいな。麻雀にはその灰と呼ばれる四角いのがあって、その全部で何種類あってとか、これを揃えるといいんだよ的な話を本当に軽くして入るっていう。そんな感じですね。
本当に一番最初に示すような感じになります。そして、メタバース麻雀というですね、プレイトゥアン、遊んで稼ぐという、このシステムが一体どうなっているのかっていうのをご説明するようなものになりますので、ちょっとメタバース麻雀まだよくわからないなーとか、まだちょっと始めてないんですよねーっていう方も、そんな方にこそ是非来てほしいというものになっております。
はい、僕も池早さんもロマコさんも初心者です。初心者なので、皆さん優しくしあっていきましょうということで、本日夜7時リアムのメタバース麻雀の会場にお越しください。
リアムに入ってね、メタバース麻雀っていうところのワールドに入れば、自動的にイベントの会場に入れますので、本日夜7時からお越しください。
というわけで、明日めちゃめちゃ炎上しそうなリツがお届けしました。
AIで台本まで作っちゃった。
なぜか知らないんですけど、イイネが51ついてるんですよ。なんと56ブックマークされてるんですよね。
ブクマの方が多いっていう。やっぱりそういう、これ持っておいた方がいい知識かもなっていう風には思われてるみたいですね。
そんなんさ、入居時の契約時に絶対言うやん。
え、でもこれガイドラインの現役の復帰のあれと全然違いますよね。どういうことですか?みたいな。
そこでやっぱり交渉して、ガイドラインに変えて、ぜひですね、とか言って。
交渉しだすよね。やっぱりね。
交渉しても、うちは絶対に耐久時に6万円取るから。じゃないと契約しないから。
っていうなら、まあそれでは契約がね、あの決裂するのか。それでも契約するのか。個人間の話なんで。
そこはそれなんですけれどもね。何がいい悪いじゃないですけど。
これが大人の世界なのか。
思いながら楽しんでいきます。
それじゃあ皆さん、今日夜7時に会いましょう。
というわけで、エリスがお届けしました。またね。
