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はい、こんにちはしんさんと申します。元証券マンのファイナンシャルプランナー
ストリートアカデミーというところで講師もやってますよ。ということで今日は2月23日の木曜日天皇誕生日
祝日ですね。今の天気はちょっと薄曇りかなーっていうこちら関西はねっていう感じで聞くだけちょっと気になる
今日の経済ニュースというところで始めていってみましょう。まず一発目のニュース
住みたい街ランキング都内駅で人気上昇アフターコロナで都心に新たな魅力も再び一極集中
鍵は働きやすさ。長いな。っていうようなところでこれは日テレかな日テレのニュースですよ
住みたい街ランキング2023首都圏版が22日に発表されます。昨日ですよね。去年に比べた特典がどれだけ上昇したかのランキングでは都内の駅が上位に入っています
アフターコロナで都心の街に新しい魅力が加わり都心回帰の流れが進んでいると言います。まあ戻ってきたっていうことですよね
それはそれで良かったと思います。本当に前も言ったかもしれないですけど僕は満員電車に乗るのが嫌いなので都心に住んでいて
会社が近くなら満員電車乗らなくていいかもしれないですよね。ということですよね。歩いていけたら最高かなっていうね。どんどん都心で働きたい人は働いたらいいですよ
それが嫌だっていう人は地方に行ったりとかテレワークすればいいのでどんどん働き方は自由ですよ
誰に何も文句を言われたくないっていうのはありますからね。上昇率が多いところまず一つ新宿
まあいろいろ東口であったり西口であったりちょっとなんていうか風景が違いますけどそういう
まあ新宿いいですよね。学生の時に。まあその話でいいか。まあよく飲んでたっていうだけの話なんですけど
でその次神楽坂。新宿がプラス128ポイント。神楽坂74ポイント。豊洲71ポイント。プラスっていうことですよ去年に比べて
で都心だと表参道が67ポイント。埼玉だと越谷レイクタウンが68ポイントプラス
で東京だと吉祥寺ですよね。吉祥寺62ポイントプラス。で最後に東京駅が59ポイントプラス
っていうこんな感じになってます。まあ都心でね。東京そんなに高くないんで正直ね。韓国なんてまあ高いですよ
さっき記事で見てると平均のマンション価格が1億円超えですよ。日本円で換算で。これ普通のサラリーマンまあ買えないですよね
あのファミリーズで住むようなところ。ということでまあ東京の都心の人気駅ランキングということでした
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で韓国のマンション事情というか。次は韓国絡みのニュースを言ってみましょう 韓国の出生率22年は過去最低の0.78
OECDで最下位というこの韓国の出生率。出生じゃないですよ。出生率って言いますから
まあ一人の女性が一生涯に生む人数のことでこれが0.78ということですね。ちょっと読んでみます
韓国統計局が22日発表した韓国の2022年の合計特殊出生率
一人の女性が生涯に生む子供の数。暫定値ですけど0.78となった。前年の0.81からさらに低下した
っていうまあこの辺までにしておきましょう。これは結構ね衝撃的な数字ですよ。一人の。ということは子供を産まない女性が
まあたくさんそこそこいるということですよね。0.78なんでまあ確実に人口を減っていきますよ
これは2ないと人口は維持できないのでということですね。じゃあ100人女性がいたら78人しか子供がいないっていうことになってきます
つまり、つまりというかまあそういうことなんですけどこれに女性だけじゃないですからね
男女が両方いりますよね。女性100人でまあ普通の考え方でいきますよ。100人の男性がいります。これ200人ですよ
200人にて子供が78人しかいないってなった。これ4割切るんですよ。40%。まあ40%としましょうか
となると次また30年。韓国の平均の最初の子供の産む年齢が30歳ちょいくらいなんですけど
まあ30年後としましょう。200人の男女がいて4割、78人しか子供が生まれない。さらに30年後ですよね
さらに4割ということになると30人ぐらいになります。200人が60年経ったら30人ですよ。6分の1、7分の1っていう
これこの人口減社会になります。これは間違いない。これは人口動態を見るのは将来予測で一番確実というかわかりやすいということになりますね
ということは今まだ韓国は調子いいかなんとかなんですけどこれ将来的にかなりまずいことになります
将来的にっていうこれ下手すると10年20年後ですよね。っていうこの人口減の今の日本の苦しみがわかるでしょう
それ以上のものがきますよね。っていうこの韓国の人口減社会はこれは深刻かなというところです
で、じゃあなんでそんなことになっているのっていう理由ですよね。さっき言いました高い住宅価格ですよね
韓国の不動産価格は過去5年間で平均8割ですよ。8割80%倍近いっていうこと。倍近く上がってますよ
価格は平均で約1億3000万円っていうことですね。平均の住宅価格は所得の8.9倍と日本や欧米諸国よりも高いですよ
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これはここでも言うとこれ日本も住宅価格が上がると考えておいた方がいいですよ
おそらくお金投機マネーとかも投機というか投資というかそういうお金も入ってきていると思います
ちなみに世界平均だとさっき韓国の合計得収率0.78なんですけど世界は倍ぐらいですよ1.5ぐらい
日本は1.33ぐらいですよ。日本もそんなに高くはないんですけど
これ韓国も低いというか極端な低さということですね
これ人口動態を見ると大体世界がわかりますよ。世界というかちょっと先の将来がわかりますよということで
中国も1.3ぐらいになってるんで
誰か誰かじゃない人口の学者が言ってました
中国が米国を抜くことはちょっと前まで抜く抜くって言ってたんですよGDPでね国力差で
抜くって言ってたんですけど中国が米国を抜くことはありえないということになってます
まあおそらく中国も日本のような状態に陥ってきますこのまま行くと
でおそらくこのまま行くでしょう多分中国も住宅価格高いですよ都心部ということで
まあ日本の東京はまあまだ安い高いけどまだ安いっていうそんな状態ですね
まあ我々はひょっとしたらラッキーな方かもしれないです
ということで次のニュースに行ってみましょう
東京ガス総還元成功5割から4割に下げます脱酸素投資かさむ
これも日経新聞からのニュースです
東京ガスは20日2023年度から始まる3カ年の中期経営計画で連結準利益に占める
配当と自社買いの合計の比率総還元成功の目標を5割から4割に引き下げると発表した
このへんまでしておきましょうか
アホなこと言ってるなとこの会社も大丈夫これっていうところですね
東京ガス関連の人いたらすいません
でもこれね要するに利益の半分は配当とか出すっていうのをちょっと引き下げて
現金確保しますよっていうお話なんですよ
で目安が脱炭素ということですよ
二酸化炭素を排出しない方向に切り替えますよ
ガスを売らないといけない会社が何を言ってるのっていうお話ですよね
CO2削減ねあれは怪しさ満点ですよ
もうなんていうかあれで儲けてる人たちが盛んに煽ってるんじゃないのっていうお話ですよね
共産主義とも親和性が高いですしねということですよね
これまずねテレビであんまり言わないんで言っときますけど
二酸化炭素なんてこの空気中の中の二酸化の炭素濃度すいません
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0.04%しかないですよ0.04%
でその0.04%も人間が出してるのってたった5%ですよ
いろんなものが動物もいるし土地からも海からも出たり
いろいろやって人間が出してるのはたった5%ですよ
0.03から0.04%ですよ
人間が出してるのは5%
その5%のうち日本が出してるのは1点何パーセントですよ
1.3%とか何とかそんなもんですよ
そこをねガスを売らないといけない会社
ガスを燃やしたら二酸化炭素多少になると思ってますよね
その会社が脱炭素ってガスを売らないかっていう話ですよ
株価急落
そりゃそうですよアホでしょこの会社
ごめんなさいちょっと言葉が過ぎました
ちょっとやってはいけないでしょ
ちょっと現状認識間違ってるでしょっていうお話ですよね
株価は急落ですよね
前日費172円安
2505円ということで予想配当出てましたけど
これは配当成果を下げるということは配当を下げるということになるので
まあほとんどねこういうインフラ系の会社は業績がそんなに爆発的に伸びないので
配当期待で買ったり持ったりしてる人がこれはね
残念なことになるかなということで売ってますよ
っていうのがこの東京ガスのお話でした
まあ世の中こういう会社が多いですよ
なんかキレイごと言って現金持ってたら
我々の将来って思うような会社とか経営者
まあまあ日本は多かったですよ
多かったというか今でも多いですよ
なので失われた30年はなってますよという形ですよね
まあこっちもぼやいててもしょうがないので
ぼちぼちまとめといきましょう
1個目住みたい町ランキング
都心部が人気が戻ってきましたよ
っていうお話
新宿かぐらず
まあ豊洲もあるか
豊洲とかっていうところですね
2個目韓国の出生率
もう壊滅的というか
まああんまりめちゃめちゃ下がってますよ
これこのまま放置するとこれは
韓国自体の存亡にも関わるようなことですよ
一応自由主義人員の国なんでね
っていうことです
0.78ですからね
3つ目東京ガス
灰燈を減らして現金確保
CO2削減などのため
っていうことですね
まあということで
今日もこんな感じできました
まあいかがでしたかね
今日は祝日なんで
まったりという感じでやってきました
ということで
今日もご静聴ありがとうございました
失礼します