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まみまみの育休ぼっち脱出大作戦へようこそ。
今日は持ち家について思うことを話そうと思うわ。
今日も朝からお疲れまみまみです。
このチャンネルでは育休中に0歳と2歳の子供を育てながら
家に引きこもっているぼっちママのまみまみが
リスナーさんを勝手に友達だと思ってお話しています。
実は私、ファイナンシャルプランニング技能士2級、
いわゆるFP2級っていう資格を持ってるから、
今後お金の話もしていこうかなって思ってんね。
育児休業給付金って、赤ちゃんが生まれて半年経つと
もらえる金額が一気に減るんよね。
で、その減ったままで最大2歳の誕生日の前日まで
もらえるっていう感じなんやけど、
ここで問題になってくるのが住宅ローンやね。
育児中で収入が減っても
住宅ローンは返済しないといけない。
しかも収入がないから住宅ローン控除を使えない。
住宅ローン控除でかなりの金額の税金が戻ってきて
お得になるはずだったのに、
そのお得を享受できないってことになんね。
住宅ローン控除が使える年数は10年から13年で
買った時期とかその他の条件で最初から決まってるんやけど
使えなかった年の分も差し引かれていくから
住宅ローン契約時の出産では
もっとお得になるはずやったのにってなんね。
住宅ローンをパパが組んでて
育休に入るのがママだけやったら何の問題もないね。
住宅ローンをペアローンといって
パパとママそれぞれ別契約でローンを組む方法があるんやけど
うちはそれにしてるからこの問題が発生してんねん。
パパが住宅ローンを組んでいて
パパが長期で育休に入った場合とか
ママが住宅ローンを組んでて
ママが育休に入った場合も同じことになんねんけど。
住宅ローンを組むときに
こんなに長期で仕事を休んでしまうことになるとは思ってもみんかったから
住宅ローンの支払いに困ることがあるとは想像してなかったんや。
その時点でファイナンシャルプランナーとしてどうなん?ってなるけど。
最近は持ち家は良くない賃貸の方がいいっていう主張も結構聞くようになって
こんな状態になってみてそれも一理あるかなって思った。
私がそもそもなんで家を建てたんかというと
パパが注文住宅に憧れてたから。
私はマンションにしか住んだことなかったし
子立ての良さとかよくわからんかったんやけど
パパが子立てがいいってことで注文住宅の家を建てた感じやね。
でも持ち家か賃貸かっていうのは結構論争があるよね。
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普通に毎日働いてたら家帰って寝るだけやし
家の快適さってそんなに必要なかったんやけど
コロナで基本家から出んくなった時に初めて
お金出してても快適な家を建てといてよかったかなって思った。
あとは子供ができてからもまた家に引きこもってるから
自分の気に入った家にしておいてよかったかなって思う。
あとは2歳息子は夜中でも走り回ったり大声出したりするから
マンションやったら近所迷惑やったと思う。
私が持ち家でよかったかなって思うところって
基本自分の気に入った設計にできるっていうところなんよね。
もちろん暮らしてみたらこうした方がよかったって
ところはあると思うんやけど
それなりに納得の間取りとかデザインにできるっていうのは
注文住宅のいいとこやんな。
つまり私は注文住宅にするんやったら
持ち家にする価値があるんじゃないかって思うね。
家が資産になるっていう主張はちょっと違うかなって思うわ。
日本の場合は中古住宅ってあんまり価値がないし
価値が上がるとしたら土地の値段が上がるっていう話だと思うんやけど
土地の価格が上がるかどうかなんてわからんやん。
いくら駅前とかでも将来もその駅が栄えてるかどうかってわからんし
地震とかでそこら辺一帯に人が住めんくなるかもしれんし
急に宇宙人が来るとか予想不可能な事態も起こるかもしれん。
ただ人生の中でかなりの割合を占める
家で過ごす時間が快適になるっていうことやったら
ローン組んで家を建てるっていうのはありかなって思うね。
中文住宅やったら壁紙一つ取ってもやっぱりある程度の思い入れがあるし
自分の生活スタイルを考えて間取りを作ったりしてるから
満足度の高い家ができるんじゃないかなって思うわ。
家から縦寄り住宅を買うんやったらローンまで組まんくっても
もう賃貸でいいんじゃないかなって思う。
あとは中古を買ってリフォームするとかもあるから
希望の間取りが実現できるんやったらそれもありやと思うわ。
リフォームの場合水回りの場所を変えたりとかって
なかなか難しいと思うから制約があるとは思うんやけど
納得できるものができるんやったらコスパは一番いいと思う。
ちなみにチャットGPTにも議論してもらったから
持ち家賃貸論争の一般論がどんな感じなんかを知りたい人は
概要欄のリンクから見てみてな。
こんな感じで持ち家の人と賃貸派の人に議論してもらうっていう
使い方もあるからチャットGPTの活用法を知りたい人にも
役に立つと思うわ。
もし私と同じく行く宮中でぼっちになってるママがいたら
また聞いてくれたら嬉しいわ。
今日も聞いてくれてありがとう。
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