初めての挑戦
大変なのは、ゼロイチだけ。
一回軽減してやれば、もう、あの、あ、あ、大丈夫。
ヤマルののんびりしたいラジオ。
どうも、カタカナのヤニクトーテの丸と書いてヤマルでございます。
僕は普段、普通にですね、スタラリマントをして働きながら、
副業として、不動産賃貸業、いわゆる大屋さんとしてのビジネスに挑戦しています。
入居者さんからですね、家賃収入をいただきまして、
それをキャッシュフローとして積み上げていって、
安定した収入を築きたいという風に思っております。
また、僕にはですね、叶えたい夢、なりたい姿がありまして、
それは、エンターテイナーになることなんですね。
エンタメを仕事にしてみたい。
みんなからチヤホヤされたい。
もう、そういう、この、見てほしいという、
自己承認、検示、実現、要求が半端なくて、
今ですね、あの、その、エンタメを仕事にするために、
具体的にはですね、お笑い芸人としての活動にお熱になっております。
自分でネタを考えて、それをYouTube等にアップロードしてみたり、
実際にお笑いライブやショーレースで披露してみたりなんかしております。
そんなことをしてたら、毎日がすごく楽しくなっちゃって、
このラジオではそんな僕の日々のアウトプットをお届けしております。
さて、今日はですね、不動産活動を頑張ろうと思っている日で、
どんな予定かと言いますと、
1万円で買った家のトイレを直します。
トイレの取り付け
そしてその後、1万円で買った家に入居者さん住んでもらうために、
賃貸不動産屋さんに営業に行ってきます。
この2つ、やっていこうと思います。
はい、僕最近ですね、1万円で家買いました。
知ってました?家って1万円で買えるんですよ。
いろんな事情があってですね、
購入させていただいたその1万円の子建てをですね、
直すことと客付けといってね、お客さんを付けること、
この2つの活動を頑張っていこうかなというふうに思っております。
まずトイレをですね、付けに行くんですけれども、
これ、1万円たるゆえの1つにも築古なんですよね。
すごく古い、昔に建てられた家ですので、
トイレが水泉ではなく、組取式、いわゆるボットン便所と呼ばれるようなですね、
トイレだったんです。
それをですね、下水を接続するとまたすごくお金がかかってしまうので、
まるで普通のトイレかのような、簡易水泉トイレというトイレがあるんですけども、
それにですね、取り付けていこうと思っております。
既存のトイレの便器を外しまして、新しいトイレを付けていくというね、
リフォーム、これ今、僕もっか取り掛かり中なんですけれども、
今ですね、そのトイレの準備のために壁を新しく張ったり、床を新しく張ったり、
そんなことをしております。
これがね、すごく楽しいんです。
最初はですね、トイレなんか自分で付けれるの?って思うじゃないですか。
僕も思ってました。
つい最近ですね、今これ4つ目の家なんですけども、
3つ目の子建ての時にですね、
初めて僕、簡易水泉トイレというのを取り付けに挑戦してみました。
そしたらですね、できます。
はい、できました。
もちろん最初はもうわけわかんないですよ。
便器が届くんですよ、物件にね。
その便器に説明書が付いてて、
本当はプラモデルのようにですね、組み立てていくんですね。
そのための準備とか、いろいろ細かなテクニックとかあるんですけど、
それはね、人に聞いたり、YouTubeで勉強したりとかして、
試行錯誤しながら、もちろんミスもしました。
取り付け直したりしたんですけれども、
それでもですね、今もそこ、前ね、挑戦した家には入居者さん住んでもらってですね、
月2回ちゃんと組み取りをしていただいて、
住んでるという問題なく住めていますので、
あ、なんだ、できるんだということなんですよ。
これがね、やっぱり01なんですね。
全くわかんないこと、やったことないことも、
1回やってしまったら全然怖くないんです。
だから僕2回目、今回ね、人生2度目のトイレ取り付け挑戦しますけど、
もうね、手順というか、注意点とか細かいところも分かってるんです。
あそこをこうしてこうした方がいいから、
順序的にはこれがこうだから、今日はこれが必要だなと。
まず壁やって床やって、その後なんちらかんちらみたいなのがですね、
自然と頭の中でプラン立てられちゃうんですね。
そしたらですよ、あの時01達成してるからこそ、
今のこの12というか、これから10なのか100なるかもしれませんけど、
ここはもう本当に倍の速さでどんどんどんどん仕入れることができるんですよ。
で、今日もね楽しくトイレ取り付けていこうと思っております。
その後今日やりたいことがもう1つ。
その1万円で買った物件今絶賛直し中です。
その直し中の最中でも客付けといってですね、
入居者さんを募集するという活動をしていきたいと思っております。
具体的にはジモティで自分で掲載したりだとか、
実際のこのジバ、僕の住んでるエリアの中間営業者さんに回ってですね、
うちのこの物件、ぜひお客さん付けてくださいっていう営業をしに行くんですね。
これね、1つの会社に頼む方法もあるんですけど、
僕はいろんな会社さんにお願いして、
1件でも多く、ポータルサイトでも多くですね、
掲載してもらえるように広く広く営業をかけています。
これもですね、前回やった物件と今回やった物件、エリアが同じなので、
半年ほど前にこの物件でお世話になりましたヤマルと申しますと、
実は今回こういった物件がありまして、
また是非賃貸募集依頼お願いできないでしょうかって話が進めるんですね。
これも始めましてからすると手間が全然違うわけですよ。
まず始めまして、僕ここで大屋やってますヤマルと言います。
実はこういうことがあって天候確保と喋んなきゃいけないんですけれども、
1回関係者ができている業者さんですと、担当者さんのお名前も分かりますし、
顔を合わせて手土産持ってご挨拶したこともありますので、
ヤマルさんじゃないですか、そうなんですか、
前回決まらなかったので今回うちで決めさせてくださいみたいな話になるわけなんですね。
これも全然違います。01の力ですね。
初めてのところとか、始めましての人とか、
やっぱりカロリーも使いますしエネルギーも使いますし、
時間も手間も使うんですけれども、
1回それを乗り越えてしまえば、そこからの110、100、1000は全然違う手間が。
もう既に達成している01のところはめちゃくちゃ少ないリソースで、
お笑い芸人としての活動
また新たな01に挑戦できるということなんですね。
やっぱり広く認知してもらうことがすごく大事ですので、
この賃貸業においてですね。
この物件、僕の物件がここにありますよ、皆さんどう思いますかというね、
まず知ってもらわなければ、もう済むも済まないもないわけなんですよ。
これお笑い活動も一緒ですからね。
まず僕、お笑い芸人として活動しています。
こんなネタやってます、どうぞ見てくださいって言ってね、
YouTubeに上げたりだとか、実際にお笑いライブとか出ないと、
そもそも誰も評価してくれないから。
だからすごくいっぱいアンチコメント来るんです。
あなた大喜利のセンスないねってすごく言われるんですけど、
それも見てもらっているからこそなんですよね。
負けるな、ヤマル。お笑い芸人としても頑張れ。
ちょっと話ずれちゃいましたけど、
そうやってですね、僕はね、
もう既に達成した01を少ないリソースでこなしつつ、
さらに新たな01を達成していく。
さらに新たな小建てとかね、アパートとかね、物件を手に入れていってですね、
どんどん規模を拡大していきたいんです。
そしたら広くなれば広くなるほど、
自分の経験とかね、既存の関係とかがもううまく活用できるわけです。
これがね、どんどん、今はわずか4個ですよ。
これが100個になったり、1000個になったり、
自分の住んでる町でね、
小建てもどんどん買い占めてみてごらんなさいよ。
ヤマルの村ができる。
不動産頑張る頑張るヤマルですけれども、
お笑い活動も頑張る頑張るヤマルでございます。
えっとですね、2月1日で続きのライブに出演していきます。
これはですね、名古屋の池下シアターココという劇場にてですね、
金名古ジョーカーステージというお笑いライブに出ていきたいと思います。
これはね、お客さんと審査員の投票によって順位が付けられるというね、
今の現在地が、自分の現在地がもうはっきりわかるという、
そういったお笑いライブでございます。
僕これもね、5、6回、何回か出場させていただきまして、
ゼロ1は達成しています。
お笑い芸人としてステージに立つというゼロ1は達成しているんですけれども、
後順位を取る、優勝するという経験がまだ達成しておりません。
なんとかしてですね、面白いネタひっさげて勝負していきたいと思っておりますので、
応援のほどよろしくお願いします。
そして、2月14日の土曜日もですね、東京に馳せ参じまして、
新宿のバティオスというお笑い劇場にて、
ワラリーマンというですね、お笑いライブに挑戦していきます。
これはですね、社会人をしながらお笑いをすることを当たり前にという理念で
活動されている団体でございまして、まさに僕みたいにですね、
社会人をやりながらお笑いをやってくる人たちが集まるという、
そういうライブでございますので、大人の方、大人は関係ないか、
社会人の方、どなたでも結構ですので、
もし東京に遊びに来ていただける方がいらっしゃいましたら、
僕を見に来ていただけたら嬉しいと思っております。
矢村でした。
