登記の重要性
【登記のミルフィーユ】
【登記のミルフィーユ】
収入でもってしてあなたの融資を返済いたしますのでどうか私に融資をオーバーしてくださいませんかみたいなやり取りをしながらですね
夢のアパート一等購入に向けて動き出しておりますで僕今どんな進捗かと言いますと
本審査ですね金融機関さんからあらかじめ出た評価をもとに本審査を受けている状態でございます
来週にはですねその結果が出るということで今ドキドキワクワクしているところなんですけれども
その本審査が通った後はですね実際に決済 物件を買っていくというフェーズになりますでそのための準備というのが今できる
段階でしていきたいなと思ってましていろんな方々とやり取りをしているんですけれども 特に今ですね僕がもう頭こんがらがってですねあの
混乱状態しちゃがめっちゃがなっているものがありますそれは何かと言いますと 陶器
陶器でございますはいみなさん陶器って知ってます 僕よくわかんないわもう
いやーこれねー なんか日常生活において陶器を意識することってありますかみなさん
本当にね不動産人大業ってめちゃくちゃ陶器との戦い戦いというか東京意識することが めちゃくちゃあるんですよね
不動産陶器もそうです今法人陶器なんかもそうですよ でもさ日常生活でさ陶器を意識することなんかまあないじゃないですかね
だってそこに土地はあるのにだってそこに建物があるのにこれはあのどういった建物 なんだと誰の建物なんだとどういうどうなっていくんだこの建物は土地はみたいな
のをさあこう人間がさあ 記すというそういった行いをしてくることによって陶器って生まれるわけじゃないですか
これも本当面白いなぁと思うんですけども僕が今ですねあの買おうと思っているアパート っていうのもこの陶器の音
トラブルトラブルというかと乗り越えなければいけない陶器 陶器の課題陶器の壁そう陶器の壁でしょうか
陶器の壁っていうのがですねめちゃくちゃいっぱいあってそれがもうわけわかんなく なっちゃってきたのでえーっとここで一回ね整理させていただきたいと思いますまずですね
今買おうと思っているアパート見陶器です だめ
あんま大きな声で言っちゃダメなんですけどまぁあのあるじゃないですか古い建物とかね あのある
見陶器なんですねはいでこの見陶器の建物を金融機関の融資をもってしてつまり 抵抗にとっていただいて売買して僕のものにするというこの流れの中でですねもういっぱい
陶器しなきゃいけないもう陶器 のミルフィーユ
時の壁時のミルフィーユなんでございますはいまず えっと僕ね今日の一生懸命勉強してね学んだことでアウトプットさせてくださいまず
建物が見陶器ということはですねその土地に建物が立っているということを明らかに しなければいけませんというわけでこれは土地家屋調査士さんによる
氷台陶器建物氷台陶器 今日あってるかな
ただ当たってる建物氷台陶器というものが必要になりますまずこれが一つ目 その次にですね9分この土地にこの建物があるよという氷台をしていただいた上でこの
建物は誰のものなのかという 所有者保存陶器というものをしなければいけません
はいここがですねえっと僕まだあのバイバイの家庭でいうところで言うと えっと
買う前の段階で買う前の段階でやらなきゃいけないことつまりこれは売り主さんの やらなきゃいけないことなんです売り主さんが自分の建物だよというこの建物は売り主
私売り主が保存してますよという氷陶器をする しなければいけないはいそしてこの次にですね
うわぁちょっと順番あやふやだごめんなさい適当なこと言ったら 所有者移転陶器であってますよねはいでその次に売買を行いますこの建物この物件を
都道さんを購入したことによって所有者が移転変わりましたよということを表明する 陶器をしなければいけませんはいここは売り主さんから僕
買い主にこう 移転したよという陶器をしてするとでさらにその物件を僕が提灯に出してですね
金融機関からの融資を受けるというわけでここにですね提灯券設定という陶器をし なければいけないわけなんですね
はいこれは僕が8 心物件はこの金融機関さんの融資をの提灯として
んですよという表記しなきゃいけないという分かりますかもう4つですよ 4つやなきゃいけないわけですね
兄弟陶器 名前あったっけ1兄弟陶器に所有者保存陶器3
所有者移転陶器4 8提灯券設定時まあ
もうまあですよほぼ何個しなきゃいけないのね だからまあ僕はねそういう意味では今回で陶器という壁陶器のミルフィーユ
学びの過程
をね味わえるようなとてもねあの味わい深い物件をね 購入させていただくことになってるんですけどももちろんまだあの進めませんよ
さっき言いましたけど本審査通らなきゃこれ全部おじゃんですから話全部流れてるんです けど
まあその準備をするためにですねはいえっと 8兄弟陶器は土地家屋調査士さん保存陶器は売り主さん
えーっと所有者移転陶器は僕 提灯券設定はえーと金融機関さん指定のみたらそれぞれ司法書士さんとね土地家屋
口調書写真さんとかね 土地師匠書士さんとか土地書書自社さんとかね
修養 修養で私業の方々にお願いをしていくんですけども
今ここ僕一生懸命学びましたこれでももし持ちが間違ったらごめんなさいね 僕一生懸命これ学びましたこれね本当にわけわかんないわけなんですよ
何それみたいなねでも学ぶってこういうことだと思うんですはい冒頭伏線回収で ございますあのねこう
こうやって自分の経験から知識ってこっち肉になっていくんだなってすごく思うわけ なんですよ
これをですね今ねえっと例えばネットで調べたらチャット gpt に聞いてとかね 僕の話聞いてねこれを聞いた人がですね今目の前にこの陶器が必要だと思って
なかったらへーで終わるわけなんですよ ましてや不動産賃代表とかやってなかったら知るかそんなものでだから多分全然この話を
面白くないって思う人もたくさんいると思うんですけど 逆に向こう目の前に迫ってで課題としてね
僕ません僕みたいな人がねもし僕と同じように 建物見陶器のアパート金融機関の統定権設定して買わなきゃいけないような人がいたとしたら
ですよ うわぁそうなんだってなるわけじゃないこれなんですよ目の前に課題問題が降ってきて降りてきた時に
ですよ 自分で一生懸命調べたり恥をし飲んでいろんな人に聞いてもう今日もねほんと金融機関
さんとかねえっと宇宙会会社さんとかね 消費者さんとかにめっちゃ質問全面してですねこいつ大丈夫かってちょっと心配されたかもしれない
でも僕でも僕はごめんなさいわかんないんですというねもう えっと無知丸裸の状態で教えてくださいごめんなさい初めてなんです
で一生懸命やるから必要な書類必要な情報すぐ揃えるからってお願いして一緒にいろんな人に 聞いてですねもうあのその都度その都度あとシャット gpt でもね
いろいろ壁打ちしてもらってその都度その都度この情報を仕入れることによってですね めちゃくちゃ自分のものになるわけなんですこれ1回やったから
まああのだ忘れちゃうけど難しいから忘れちゃうけどでもまだ行った時にあーこれ この時はあのあれだこれ陶器のミルフィー問題じゃんってなると思うんですよこれ1回経験した
からね だからこれだと思う学ぶって勉強するってもうほんとこういうこと起きてきた問題を自分で一生懸命
こう解決するってことが多分めちゃくちゃ大事なんだと思うんです ましてはもう学校の授業みたいですねあの机に舵ついてねあのペンと髪だけ動かしても何も自分の
みんななのにその時自分に必要なものを自分で取りに行くっていうのがこれ本当に学ぶ という系ことでございまして僕はこれを持って経験をしまして成長しましてさらに不動産地帯業者
応援さんとしてのん バカめっ
山でした
