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いつだって俺たちは金がない、ヤマルののんびりしたいラジオ。どうも、カタガラの屋肉頭、天の丸と書いてヤマルでございます。
僕は不動産賃貸業というビジネスに挑戦して、経済的な自由を目指しております。
なぜかというと、現状、勤め人、サラリーマンの働き方をしているんですが、ここからの脱却を目指しているからなんですね。
キャッシュフロー、家賃収入という安定収入を得てですね、収入基盤を築いた上でですね、
あとは自分の好きなことを好きな時に好きなだけする、そんなのんびりとした人生を送りたい、そんなことを仕事にしたい。
そんな夢を抱いてですね、その夢の現実のために今頑張っているわけなんですね。
このラジオでは、そんな僕の日々のアウトプットをお届けしているんですけれども、
先日ですね、僕、睡眠家物件を紹介していただきました。スタンドエフェルムやノートなんかでもアウトプットさせていただいたんですけれども、
不動産売買業者さんからですね、ポータルサイトとか他のお客さんとかにまだ渡ってない睡眠家の物件、
これってもうね、あなたなら買ってくれますよねっていう信頼関係のもとなり立つ行為だと思うんですけど、
これをね、紹介していただいたんですね。不動産賃貸業者、大谷さん、不動産投資家としては
1個箱が付いたな、格が上がったな、レベルが上がったぜ、みたいなね、そんな風に喜んでいた物件を、
先日内検しに行きました。で、その内検のスペックとしてはですね、とても良い状態だったんですね。
まさになんか不動産賃貸業者、初心者向けと言いますか、
具体の修繕、具体はしっかりしているし、修繕箇所もほとんどないですね。
外注したって50万かかんないんじゃないかな、DIYしたらもっと安く済ませる。
何だったらもうこのまま住んでくれる人もいるんじゃないかっていうような、めちゃくちゃ良い物件だったんですが、
良い物件ということはもちろん価格が高かったんですね。
で、売り主さんのご意向からですね、ちょっと今すぐ手が出ない金額で提示されて、
価格をちょっと言われてですね、僕としては本当に買いたい物件だったんですよ。
物件自体もすごく良いですし、中華業者さんからのご紹介ですし、
ここで買ってですね、さらにその業者さんとの付き合いを深くしていきたいなんていうふうに思ってたんですけれども、
何せ僕は現金がない、お金がない、今すぐ買えない、
もう本当この苦しみを痛感して、泣く泣くですね、
ちょっと今は買えません、色々挑戦してみるんですけど、すぐには買い付け出せません、うううう、みたいなね。
そんなお返事をしていたら、水面下物件が水面上に上がってきたわけですね。
ポータルサイトに掲載されたんですよ。
今朝それを見た時にですね、はぁーって、すっごい悔しい気持ちになりました。
その物件はやっぱりね、他の人から見ても良い物件だったんでしょう。
いいねの数がね、注目されている数がぐらっとめちゃくちゃ、
一瞬にしてものすごい数のいいねがついていまして、
うわぁーみたいな、そうだよねーみたいな、
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あーこれあっという間に誰かに買われちゃうんだろうな、シクシクみたいな気持ちになったんですね。
その時僕が本当に思ったことはですね、金さえあれば、
金さえあればこの物件を買えていたのにという悔しい気持ち。
これまず一番最初に衝動的にドーンと来たんですけど、
その後、ふとですね、冷静になった僕がいて、考えたんですね。
本当にこの物件は金さえあれば買うべき物件なのだろうか、ということですね。
確かに仲介業者さんとの付き合いも深くなりますし、物件のスペックとしてはとても良かった。
でもこれを今僕は買うべきなのか、ということなんですね。
無理に金融機関からの融資付けを頑張って、
それが無理だったらもっとね、ラフなプレーでお金を集めて、
そこまでして買う、本当にそんな物件なの?って自分に問いかけてみたんですね。
そしたら、僕の目標ってなんだっけ?みたいなね。
早く本業を辞めることだよね、と。
そのためにない現金をかき集めて買うべき物なんだっけ?みたいなね。
そういう視点をすぐ持って考えを改めることができたんですよ。
結局これって答えはないわけなんですよね。答えはわからないわけなんですよ。
むしろ自分が選んだ選択肢を答えにするしかないんですよね。
だとしてそういう風に考えるのであれば、
もしあの時水面下物件でキャッシュを作れて買っていたとしても正解ですし、
今こうやって僕が悔しい涙を流しながら買えなかったという経験、
これも正解だとは思うんですよ。
本当にこの不動産賃貸業をやる上で、物件を買う上で、
キャッシュというものがものすごく大事なんだなって痛感するという学びになりましたし、
さらに一歩引いて、本当にこの物件を買うことが正解なのかという疑問を自分に持つという視点を得ることができた。
これも経験学びになりましたし。
この業者さんですね、前回水面下を紹介していただく前、
僕の方から声をかけてポータルサイトに載っている物件を内見させてもらったんですけど、
結局その物件も買い付けすら入れられずに終わってしまったんですが、
優しい仲介さんに出会ったら、たとえその時購入できてなくても、
水面下物件を紹介してくれる人もいるんだということに学べたというか、
まずギブしなきゃという姿勢で取り組んでいけば、
ギブできてなかったとしても何か返してくれるというか、
ギブをくださる人も、テイクしてくださる方もいるんだということを学ぶ経験もできたと。
そういうふうに捉えたらですよ。
僕今この物件に関して1円も出していないわけなんですよ。
手土産の十数台ぐらいは出しているんですけど、
それを勉強代だと考えたら余り余るぐらいものすごくいい価値になっているわけなんですね。
とにかく僕は行動して行動した結果、
買えなかったという学びを得れたというふうに考えれば、
これまた一つ成長なんじゃないかなというふうに思いました。
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全て負け惜しみに聞こえてしまうかもしれないんですが、
捉え方というか物の考え方、ポジティブなシンキング、
メンタル弱い僕にしては珍しく変わってきているような気がして、
やっぱり不動産賃貸業楽しいです。
不動産賃貸業には現金が最も大事ということと、
それがないことの悔しさを経験した、しかしそれすらも学びになった、
自分が選んだ選択肢を正解にしていこう、そんなお話でした。
不動産賃貸業楽しい。
でもね、僕他にも楽しいことがありまして、
サブカルを語ることなんですね。
各週土曜日の朝ですね、
サブカルは世界を救うラジオというラジオ番組を、
それこそ不動産賃貸業で爆上がりしたものすごい専業大屋さん、
京都のバーニング大屋さんという方とお話ししているんですね。
いつも仲良くしてくださってありがとうございます。
今回は僕がとあるテーマについて語りたいと思います。
もし朝早起きするの得意な方がいらっしゃいましたらですね、
土曜日の朝6時頃からバーニングさんのチャンネルにてお話しさせていただきます。
ご興味のある方は聞いてみてください。
はい、あともう一つですね、
これはなんか僕のマネタイズとかビジネスとか、
まだ程遠いものなんですけども、
まあ趣味と言ってしまえばそれまで、
ただ種まきと言ってしまえば可能性は見出している、
ファンクラブ活動をしておりまして、
僕ただの一般成人男性なんですけども、
ヤマルコクラブというファンクラブを立ち上げておりまして、
もう4ヶ月ぐらい経つんですけども、
メンバーが今37人に増えまして、
もう嬉しい限りでございます。
月学費や入学費等は一切かかりません。
僕をチヤホヤしたい方、
僕のことをもっと知りたい方はですね、
もしよければヤマルコクラブへの加入を検討していただいたら嬉しいです。
最近は毎日僕が食べているご飯を投稿したりね、
インスタグラムみたいなことをしているんですけども、
そこから僕の築いたね、
食欲と性欲と睡眠欲の関係みたいな話も雑談しておりますので、
もし興味のある方は聞いてみてください。
聞いていいじゃないわ。
加入を検討してみてください。
ヤマルでした。
