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タクジと歩く25分。
で、今日私たちが来ておりますのは、このワンフクオカビルディング、正式名称はですね、通称ワンビルなわけですけれども。
いやこれはね、おしゃれですね。
私は今描写しましたけれども、このアイガンビルの金色のこの縦長のビルがなければ、分かんなかったですね。
上の壁面のこの植え込みみたいなもの、これもね、お金かけてるんです。
誰が担当してるかは、分かりません?
えー、狩谷崎さん。
あー、惜しい。
惜しい。
ニコライバーグマン。
いや、知らない。
ニコライバーグマンですよ。
行き先も目的も決めず、坂口タクジさんの気の向くままに歩く25分間。
タクジと歩く25分。
何を見つけ、何を話し、誰と出会うんでしょう。
さあ、今朝もタクジさんのお散歩について行ってみましょう。
おはようございます。坂口タクジです。
ご無沙汰しております。勝木かなです。
タクジと歩く25分。
今日は福岡市中央区、福岡市の中心部を南北に走る渡辺通り、東西に走る明治通り、その2本が交差する天神交差点に来ております。
オープンしましたね。ワンビル、もう賑やかでございます。
福岡市が中心部天神地区の再開発プロジェクトに乗り出してから、今年で10年、地区40年以上のビルが立ち並んでいたエリアに最新の環境設備などを備えました。
大型のビルが相次いで建設されまして、町の変貌が訪れる人たちを驚かせております。
事業が終える令和8年末までにおよそ70棟の建て替えが見込まれております。
すでに50棟以上が竣工済みです。
すごいですね。
数字で聞くとすごいですね。
天神交差点の北東側は福岡ダイヤモンドビル。平成5年、1993年に竣工した比較的新しいビルで、今年でもう32年になります。
32年も経ってるようには見えませんね。
石造りとガラス張りで非常に近代的な感じ。
1階には三菱UFJ信託銀行が入っております。
地上が9階、地下2階建てですね。
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それから北西側、昭和35年、1960年にわずか18ヶ月、1年半と大期間で建設されました地上11階、地下3階のオフィスビルです。
地下にはもう有名な食堂街がありますよね。
外壁は茶活色の有田焼きのタイルを使っておりまして、
メンテナンスが行き届いているので、今でも建築当初のイメージを守っております。
使われたタイルは、なんと85万枚。
有田焼きなんですか?
有田焼きですよ。
タイルの話をしますと、タイルって焼くんですよ。
焼成するんですけれども、焼成するから縮むんです。
検品ではめられた分もあるから、百数十万枚焼いているはずです。
物がいいから全然古びた感じはないですよね。
窓枠のこの形が、おそらくはステンレスが採用されていると思うんですけれども、昭和ですよね。
そうなんですか。
そうなんですよ。
ここはね、今1階にJTBとか入っているでしょ。
それから、南西側は福岡パルコです。
来年2026年からビルを解体してですね、再開発が進められる予定です。
ペキメンは新しい建材が採用されまして、ピカピカなんですけれども、
区体はですね、昭和11年、1936年に建てられました岩田屋本館だったビルなんです。
一時期隣のビルとともに、学校法人の続き学園グループに売却されまして、
さらにパルコが本館ともに続き学園から取得しまして、パルコになりました。
さあ、どんな姿に生まれ変わるんでしょうか。楽しみですよね。
これも8階建てでしょ、パルコもね。
1、2、3、4、5、6、7、8、8階建てですから、もうちょっと高くなるはずです。
で、今日私たちが来ておりますのは、このワンフコーカビルディング、正式名称はですね、通称ワンビルなわけですけれども。
いや、これはね、おしゃれですね。
階壁がメタルタッチの黒。窓枠が大きいですね。
ここは天神地区のランドマークだったフコーカビルと天神コア、天神ビブレ、3つの施設を集約した地上19階、地下4階の大型ビルでありまして、
オフィスフロアを広く設計したほか、各フロアへのエレベーターはですね、なんと顔認証。
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顔認証です。
で、入るシステムを導入しています。
セキュリティ面は万全です。
今、だから日本のトップレベルではないでしょうかね、セキュリティレベルは。
すごいですよ。
で、地下の上昇が再開発に伴って続いているわけですけれども、
令和6年まで4年連続で福岡市の商業地は都道府県の県庁所在地で上昇率トップになりました。
令和7年も上昇率は高い水準で維持しまして、県内の最高価格はこのワンビルが位置しますエリアで、
1平方メートルあたり、1メートルかける1メートル、この正方形でいくらぐらいだと思います?
いや、ちょっと分かんないです。
分かんないですか。
えっとね、1210万円です。
これが?
だから一坪、3.3平方メートル、だから畳2枚分でおよそ4000万。
これが?
そうです。
これで、だから譲っていただいてそのお値段ですから、取引が成立しなければどんどんどんどん上がっていくわけで。
そうですか。
多いですよ。福岡市はこの天神ビッグバンで外資系企業の進出促進を最重要課題にしてたんですけれども、
この私たちが今見上げておりますワンビルにはフランスのスーパーブランドのある女性が大好きなシーで始まるブランドが入っておりますね。
南西の角ですね。
ここはね、おそらくは九州中のおしゃれな女性がとりあえず入っておこうかっていう。
まあ下田文夫さんあたりはね、大好きだと思いますからね。
言っちゃうよね。
言っちゃうんですよね。早朝番組ですから。
そうですね。
聞いてませんから。
でね、面白いのは広く感じるじゃないですか。
今私たちは天神交差点のこのお地蔵さんを背中側に向かってワンビル見上げてるんですけれども、
航海空地みたいにこの北西が大きく平面展開一回をしてまして、
これ権利で言いますとですね、ここまでワンビルの権利です。
この角まで。
この角までね。
歩道が、だから以前よりも広くなってます。
広くなってます。
広くなってますね。
だからなんかこう圧迫感が高いビルが目の前にあるんですけれども、
この航海空地的な広がりでもって助かってますね。
で、上は屋根がついてる部分もありますんで、だから傘なしで待ち合わせできるんじゃないでしょうかね。
地下鉄空港線天神駅のK-08の駅のこの入り口ですね。
東の3Bの前あたりも行けますよ。
で、その東の3Bの上の壁面のこの植え込みみたいなもの。
はい。
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これもね、お金かけてるんです。
これ植物ですよね。
植物ですよ。
はい。
誰が担当してるか。
わかります?
へー、狩谷崎さん。
あー、惜しい。
惜しい?
ニコライバーグマン。
いや、知らない。
ニコライバーグマンですよ。
知らなかったです。ごめんなさい。
そうですね。世界的な花のデザイナーです。
ワンビルの西側のヘリをですね、私たちは歩いておりますけれども。
これはね、微妙でしょ。
歩道の舗装とワンビルの権利がある舗装のところは色が違うっていう。
だから私たちは権利の中には入らないんですね。
そうそう。
ちゃんとヘリを。
触れちゃいけませんからね。
話し口に入ったら収録の目的とかいろいろ申請とかしないといけないことになりますので。
説明に困りますね。目的と言われても。
ただ喋るだけですっていう。
雑談してなんぼですとかいう話になりますから。そうなんですよ。
ワンビルはやっぱりね、今ちょうど昔の天神コアの北ドアの前あたりにいるんですよ。
全然様子が違いますね。
今見たのはバス停ももう表記が変わってまして、天神ワンビル前、7Bのバス停の前にいるんですけれども、
デジタルサイネージの広告ももうほら、Cで始まるスーパーブランド。
そうですよ。そうですよ。
すごいですね。黒と白の。
用がないなら入ってこんでっていう。なんか威圧するムードもありますよね。
このお店に入るためにオシャレしてこなくちゃいけないっていう。
銀座とかみたいですよね。ショーウィンドウがね。
そうですよね。店に入るまでなんか緊張感があるっていうか。
ファストファッションで入っていいものかっていう。
裸足でBさんはちょっと無理かもしれませんね。
そうか。いろんなことを考えながら。
浮遊走の2周くらい回った人はその格好で行きますよね。
浮遊走2周ってどういうことですか?
お金持ち。
お金持ち。なるほどね。
もう1周すらしてないこの2人が。結構失礼な言い方しておりますけど。
そうですか。なるほどね。それは言えるかもしれません。
ニコライバーグマンが壁面をデザインした緑は梅の花がモチーフされておりまして
12メートルかける8メートルくらいの大規模な壁面緑化のアートが展示されたわけですけれども
ワンビルの腹白出会通り。アイガンビルとの間の通りは腹白出会通りって言うんですけれども
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このワンビルの南西側の広場はこれがおそらくは映えるということで
写真のスポットになるというふうに見られている
アルゼンチンのアーティストレアンドロ・エルリッヒのピクセルツリーという
これね、いわゆる現実的なものと身の回りにあるバーチャル
自然界とバーチャルを組み合わせた現代を象徴するピクセル型の葉っぱで構成された木を模したアートというふうに言われてまして
台所を合わせて2000個以上の立方体を組み合わせて作られています
大きな立方体はこの距離で見ますとあまり大きさ感じないんですけれども15センチ
小さな立方体は半分の7.5センチですから小さいものを8個合わせますと
大きいものと同じ大きさになります
作品の高さはおよそこれは6メートルありまして
重さがおよそで3トン
アルミニウムとかステンレスなどの素材で作られておりまして
よーく見たら緑色が6つありましてこの6つの緑が組み合わされまして
緻密に計算された位置でこういうピクセルツリーになっている
北海道で作られまして船なども利用して福岡に運ばれてきた
なんか不思議な気持ちになる
今私たちは西側から見てるじゃないですか
西側偏りがありますよね
右上の方に偏りがありますけどこれね
ちょっと南に回って愛岸ビルを背にしてみると
ほら左右対称なんですよ
これいくらかかったんだろうね
運億ぐらいじゃないですか
あのアートっていうのはお値段の天井がありませんから
大阪関西万博で売れた博多人形が400万円オーバーと聞きまして
一点物で驚きました
それが開始5分で売れたんでしょ
だからひょっとしたらこのピクセルツリーがほらほら
今度は南東側から見ると左上に上がってますよね
偏ってますよね
これいろんな方向から撮りたくなりますよね
面白いですね
今愛岸ビルの横の福岡出会い通りを歩いてるんですけれども
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この愛岸ビルの東側は今絶賛工事中なんですね
今まさにガンガン回ってます
この大井がありますんで3番ゲートが北側にあたるんですけど
何が行われているのかさっぱりわかりませんけれども
これまた大きなビルが建つんですね
驚きですね
このあたりはイムズがあったところです
イムズがね
今私たちが歩いているのがワンビルの南東の角あたりなんですけど
ここはいわゆるビブレがあったところでしょ
ビブレがあったところですよ
もうねまるですごいねいろんな方向から工事の音が聞こえてきまして
多分この工事の皆さんも
いわゆる労働時間とか労働環境の問題もありますんで
昼間の時間帯に集中して工事されているわけでしょ
で今南東の角ワンビルの角のところに来ましたけど
この南東も公開空地的に空き地を作っているんですね
ギリギリまで建物を作ってないっていう
小学校の教室2つ分ぐらいありますね
ここは天然の木
これは天然ですね本当の木ですよね
欅って書いてあります
欅
欅もねここまで育った木って
赤坂の欅通りの欅もこんなに大きくないですよ
大きいですよね
今樹皮や樹木を守るために
ミイラのように布が巻き付けられているわけですけども
大事に運ばれてきたんですよ
これも高いですよ多分
うん百万するんじゃないですか
どれだけお金使ってるのっていう
もうすごいね
天神ビッグバンは再開発なわけですけども
第1号のビルっていうのは北東側にあります
天神ビジネスセンターですよ
これ2021年の9月
私たちは歩く25分が始まったその年の9月に竣工したんです
旧3羽ビル
福岡3羽ビルの建て替えに伴って
西日本ビルと福神ビルと福岡日光ビルと稲葉ビルと
共に一体的に開発されて
これがね高さは同じなんですね
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使用が19階地下2階の大きなビルです
ニュースでもね取り上げられました
ジャパネットホールディングスそれからNEC
日本電気の九州本部
西日本シティ銀行の天神北支店とか入ってるビルなんですけども
じゃあ北に歩きましょうか
ここがだからビブレ2があったところですよ
純駆動車線とかお世話になりましたね
そうなんですよずっとね
そうです私は今描写しましたけれども
この愛岸ビルの金色のこの建長のビルがなければ
わかんなかったですね
今私たちはかつてのビルビブレの
北東側の入り口あたりの前を歩いております
すごいねあと鉄骨もでかいんだね
地震が来たってね大丈夫ですから
すごいですね
ビルのエリアに入ってきましたかっての
ここはね東側の入り口のところで
日本楽器福岡支店とかあった
ヤマハのね楽器店とか化粧品店もありましたし
入り口のすぐそばはネクタイ屋さんがありました
よくまとめ買いさせていただいて
まだニュース読んでるときはね
考えたら地腹だったよね
そうそうここは有名な
ショコのショップじゃないですか
世界のショコラティエのカフェですよ
ここ今私たちが歩いているところは
通称稲葉町通りっていう風に言われているところです
昔はね稲葉町の商店街はこの
東西に向かって東西の方向だったんですけれども
地域としては今こういう風になってますね
南北になっております
さあ明治通りの交差点
ここは天神一丁目の交差点になりますね
通行も規制してますけれども
おそらくは大型連休これから
本番になるわけですけれども
どん宅の時とか大変ですよ
子どもの日にかけては
ものすごいにぎわいになるんじゃないですか
21:02
どん宅の人手が恐ろしい
今まで最高記録は
およそで210万人ぐらいだったんですけど
それをひょっとしたら
今年は上回るかもしれません
観光協会の方とかね
振興会の方とか
市長は喜ぶかもしれませんけれども
ものすごいにぎわいになるはずです
1階の場所にこういう
目抜き通りに出る
店舗の手なんというのは大変でしょうね
ここは宝石店ですけれども
どうぞ
ちょうど一周巡ってきました
すごいジャスト一周ですね
そうですね
だってビル一周しただけですから周り
それで25分も喋ったんですか
喋りましたよ
これ実は3本目なんですけどね
よう喋るおっさんでしょ
64歳今年も頑張りますんで
素晴らしいです
ホス694本
694はい
距離が470メートル
そういうことです
カロリー数は
30キロカロリー
30キロカロリーですから
ご飯一銭分も消費しておりません
宅地と歩く25分
ワンビルの周りをぐるっと一周しました
今週はこの辺で
宅地と歩く25分
今日はここまで
来週はどこを歩くんでしょうね
今日も皆さんにとって
気持ちのいい一日になりますように
ではまた来週
24:11
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