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くろますおのアメリカ仮想通貨ライフ シーズン2
皆さん、おはようございます。アメリカ西海岸在住のくろますおです。
今日は9月の24日土曜日ですね。皆さんいかがお過ごしでしょうか。
今日も早速聞くだけアメリカ仮想通貨ライフ始めていきたいと思います。よろしくお願いいたします。
さて、今日はメンタルブロックが行動を妨げる、こんなテーマで話していきたいなと思います。
今日の話は不動産投資にまつわる話ですね。
僕はあんまり不動産投資に関する話はこのポーズキャストではしてないんですけども、
実は今年から本格的に始めてます。
いつもは仮想通貨とかNFTとかそんな話ばっかりしてるんですけども、
アメリカの不動産投資の話について今日はしていきたいと思うので、
もしアメリカ不動産投資に今ちょっと興味あるんだよなとか、
そんな方はぜひ聞いていただければなと思います。
というところで、この番組では仮想通貨、NFT、メタバースを中心に
株式投資や不動産投資、副業についても語っていきますので、
興味がある方はぜひ登録をよろしくお願いいたします。
というところで早速本題に入っていきましょう。
今日はメンタルブロックが行動を妨げるというところで、
僕の実例も含めて少し話していきたいなと思います。
今日一つ少し長めのツイートをしました。
このツイートは番組概要欄の方に貼っておくので、
それを合わせて見ていただければ理解が深まるかなと思うんですけども、
冒頭だけそのツイートを読みますね。
22年の家賃収入が本日ちょうど2万ドルを超えました。
本業の職種や業界では2万ドルの請求はありえないので、
一つの目標をクリアした気分。しかしここまで2年以上かかりました。
遅いしビジネスセンスもない。なのでテクニックではなく
マインドの部分を自分用のメモとしてツイートします。
こんな感じで、これが最初のツイートで10個ツイートを繋げて
なかなか書いてるんですけれども、
簡単に言うとね、この通りで今年、
今日か、テナントさんから入った家賃で
合計が2万ドルを超えたということで、
一つの節目かなと思うんですよね。
このツインター物件は今年の頭に買って、そこからテナントを入れて
っていう感じで、今ここまで来ましたというところなんですけれども、
もともと一番最初に不動産投資に興味があってね、
ちょっとやってみたいなと思ってからだいぶ2年以上かかってます。
なのでこれが早いか遅いか正直わからないんですけど、
僕としては遅いのかなと思ってます。
やっぱり色々調べて、
ああでもない、こうでもないってやって、ちょうどここまで来てようやく2万ドルという
ようなところなので、すごく遅いしね、
なんですけど、どんな経緯があったのかっていうところも
少し話しながら、今日の
本題の方に入っていきたいと思います。
もともと僕が不動産投資っていうところに興味を持ったのは、
コロナに入ってからなんですね。
それまでは結構出張とかが多かったので、
あんまり不動産投資とかっていうところ、
興味もなかったし、あんまり考える時間的、
心的の余裕もなかったんですよ。
一方でコロナになって、完全に在宅勤務になったというところで、
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結構時間が余るわけですよね。
その中でYouTubeとか最初くだらないとか見てたんですけど、
その中でぽっと不動産投資のビデオみたいなのが出てきたんですよね。
それを気軽に開いて、
こんな世界があるんだというようなところで、
興味を持ち始めて調べ始めた、勉強し始めたっていうところが、
本当に2年以上前、最初のスタートのところですね。
僕がなんでこの不動産投資を始めたかっていうところなんですけども、
結果的に結論から言うと、
不動産投資って別に一つの手段であって、目的ではないんですよ。
なので別に不動産投資じゃなくてもいいし、
株式投資でもいいし、それこそBitcoinとか仮想通貨、
いわゆる草コインみたいので当てるでも何でもいいと思うんですけど、
別にそこで稼ぐっていうところは僕の目的ではないんですよ。
目的は何かっていうと、やっぱり時間的に、
経済的に少し自由になって、
いつでもどこでも簡単に気軽にアメリカと日本を行き来できて、
家族に会ったりとか、友人に会ったりとか、
そんなライフスタイルを実現したいなっていうところで、
日々こういう発信活動もそのうちの一環なんですけど、
そんなところの目的を達成するために、
経済的にどうしても会社に依存するような生活ではなくて、
他に収入源があればそういう生活も実現できるかなと思っていて、
そのうちの一つが不動産投資っていう、ただそれだけなんですよね、
言ってしまえば。そんな背景があったんですけど、
実際に調べ始めて、もちろん僕は今西海岸の方に住んでいるので、
最初は西海岸を中心に物件を探していたんですよ。
西海岸って皆さんどういうイメージ持たれてますかね。
特に日本に住んでおられて、あまりアメリカに知見ないよっていう方いると思うんですけども、
僕もやっぱりアメリカに来る前、そうだと思ってたんですけど、
西海岸ってビーチがあって、ちょっとキラキラしていてみたいな、
そんなイメージあるじゃないですか。まさにそんな感じなんですよね。
やっぱり世界中の投資家とかがやっぱりそこに物件を持ちたいとか、
住みやすいですし、っていうのがあるので、
かなり不動産の価格って上がっちゃってるんですよね。
こういう地帯用の物件とかっていうのも、
西海岸だと、いわゆる日本円でいう1億円とか、
1ミリオンとか言いますけど、全然そんなのザラですよ。
やっぱりそういう物件を使った不動産投資で収益を得るっていうのは、
ビギナーの僕にとってはものすごく難しいなっていうのを調べている途中に感じたんですね。
そこそこの頭金とか資金が飛ぶわけなので、それでキャッシュも減らすと。
かつ、ビギナーでやるにはなかなか難しいような地理条件でっていうところで、
どうしたもんかなっていうところで結構悶々とした時期があったんですね。
結果的に僕が今どこの辺に物件を買ったかっていうと、
いわゆるアメリカの南部っていうのかな。
東とか南部とかあっちの方で全然知見のない場所なんですよ。
結果的にやっぱりここのマインドの切り替えみたいのが今日の話につながるんですけれども、
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僕が勉強していた時に、不動産っていうのはやっぱりローカルビジネスだと。
だからやっぱり自分がそのエリアを知り尽くして、
知り尽くしてこの辺だとこれぐらいのレントが取れるとか、
こういうようなエリアだからあんまり額が良くないとか、
やっぱりそのローカルを知り尽くしてからじゃないとものすごく難しいよっていうようなことを、
いわゆる不動産投資で成功されている方のYouTubeを見ながら学んでいたんですよ。
それがいわゆるメンタルブロックだったわけですよ、僕にとって。
僕はやっぱり西海岸の方に知見があるんで、
どうしてもやっぱり西にしなきゃ、西にしなきゃ、西にしなきゃっていうところで、
ずっと西を中心に見てました。
でも結局やっぱりさっきも話したように、
そこでもうこれだと数字がワークしないなっていう、
いわゆるナンバーダズンワークってよく言うんですけど、
とにかく収支が全く合わないなっていうところに途中で気づいたんですよ。
そこでこのメンタルブロックを外すことに、僕自身も苦労しました。
全く分からない地域、例えばミッドウエスト、中西部とか、東海岸とか南部とか、
そういうところに行けば数字の合う物件はあるんですけど、
自分がずっと学んでた人とか、
ローカルのビジネスだから、ローカルに根差しなさいとかずっと言ってたからさ、
そこでやっぱり僕自身は西にいなきゃいけないなってずっとあったんですよね。
それを頑張ったというか、スパッと切りました、スパッと切った。
結果的にさっきも言ったように、南部の方に物件を持つことになるんですけれども、
まずはそこの一つ目ですね、やっぱりそこのメンタルブロック、
西にしなければいけない、固執してなければいけない、
そこのメンタルブロックを思い切って外した、
これが一つ行動に繋がったかなと今考えたら思いますね。
そこで立ちはだかったのが、やっぱりローカルのいわゆる状況とかっていうのなんですよ。
僕自身は全然わからないので、現地の状況が、行ったこともないような場所だし。
なので、そういうところをどうやってそこにそこそこの自分の資金を入れるっていうのは、
ものすごくリスクのあることだな、怖いなと思ってたんですよね。
そこでもう一つ僕が取った行動っていうのが、パートナーをつくるっていうことだったんですね。
不動産投資って個人の大屋産業とかだと、
自分の個人の資金とかでやることっていうのがほとんどだと思うんですけども、
僕は今回はパートナーっていう形式にしました。
だから100%自分でやりたかったんだけどもともと、
でもやっぱりそれだと自分の住めるというか、
納得のいくような数字が出てこなかったので、
他の人と組んでパートナーを組むと。
そのパートナーっていうのが、いわゆる僕が投資したいようなエリアに知見のあるような人間だったんですよね。
なので、彼と組むことによって、僕はある程度知見があると。
でもやっぱり全然不動産の投資のノウハウとかエリアのことは知りませんよというようなところなんですけれども、
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一方で彼はあんまり資金力はないですと。
でもやっぱり不動産投資の経験もあるし、地元についても知ってるしっていうところで、
自分が持ってないもの、持ってるものっていうのをお互いに補うようなパートナーっていうのを見つけることができたんですよね。
本当に幸いにも。
それがすごく結果的に良かったかなと思ってます。
なのでまとめると、2つですね、やっぱり自分の中にメンタルブロックがありました。
1つは不動産投資は自分のローカル、西海岸にやらなければいけないっていうメンタルブロック。
もう1つは不動産っていうのは個人、自分の資金で1人でやらなければいけないっていうメンタルブロック。
この2つを外したんですよね。
どうやって外したかっていうところなんですけれども、やっぱり結局冒頭で言って目的のところに立ち返るようにしてました。
考えるときね。
今ここでね、もやもやして西海岸に固執するとか、自分のお金で何とかする、自分の経験だけで何とかするっていうのは僕の目的じゃないんですよ。
僕の目的っていうのはやっぱり時間とか経済的な自由を手に入れて、それでね、日本にいる家族であるとか友人とかにね、
ポンとすぐ会いに行けるような会社に依存しないような生活ができる。そこが目的なわけですよ。
だから自分がこうやって何か迷った時とかっていうのはやっぱりそこの指針っていうのに常に立ち返るようにしてますね、僕自身は。
ここがブレるとやってることがブレてくると思うので、そうですね。
なので僕はそういう風にして、この2年間過ごしてきて、今日のネテラントさんからいただいた家賃がちょうど2万ドルに乗りましたと。
別にこれ不動産投資に限ることじゃなくて、いろんな何でもそうだと思うんですね。仕事であっても、友人関係とか人間関係、何でもそうだと思うんですけど、
こうじゃなきゃいけないみたいなブロックって絶対誰しもがあると思うんですよね。
例えば、何だろうな、昔、それこそ僕の全然生まれる前なんかは参考なんて言葉あったみたいですね。
高学歴、高収入、高身長、分かんないですけど、相手に求める条件としてやっぱり参考じゃないといけないみたいなそういうメンタルブロックなわけですよ。
別に、そんなブロックがなければ、世の中には異性とかパートナーになりうる人なんて5万っているわけじゃないですか。
そのメンタルブロック、何事にはあると思うんですけども、それをいかに外せるか、柔軟にフレキシブルにできるかっていうところが、
これからの未来とか、自分をもっと生きやすくするようなことなのかなと思ったので、
今日はちょっとそういうような長々としたツイートをしつつ、このポッドキャストでも少しそのような背景を取っておきましたというような話でございます。
はい、ということで今日はこの辺りにしたいなと思うんですけれども、
明日はこのアメリカ仮想通貨ライフの方はちょっとまたお休みさせていただいて、もう一つアップランドスパーキャストジャパンの方を撮りたいと思います。
今回、ゲストの方をお呼びしているので、その辺りを少し楽しみに聞いていただければなと思います。
これ、かなり面白い話になると思います。特にこのアップランドをプレイしている方もそうなんですけれども、
特に不動産投資とかその辺りに興味がある方というのは、わりと興味深い話が聞けるんじゃないかなと思っているので、
アップランドのポッドキャストなんですけれども、それ以外の部分でも少し興味のあるような話を引き出していきたいなと思いますので、
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ぜひ楽しみにしていてください。ということで、今日はこの辺りにしたいなと思います。
引き続きコツコツやっていきましょう。お疲れ様です。
