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はい、ローリングアクション小江戸バラトの日記。 本日は、2026年7月25日土曜日、時刻は11時を回り、夜の散歩道の中、公開収録をさせていただいております。
はい、始まりました。まずですね、早速、交差活動報告でございます。本日は、脳トレの日ということで、はい、朝起きてですね、勉強して、勉強してじゃない、脳トレして、はい、そして学校に行き、はい、で、2コマ熟行してですね、本日で長かった法令制限が、
コンプリートいたしまして終了ですね。ですので、作権業法と民法、法令制限ですね。 あ、吉山さん、あ、あれ、あれ、どうもどうも、あ、こんばんは、今散歩しながら、あれしておりまして、はい、あの、はい、もう落ちれないですね、いや、はい、あの、これからが勝負だと思ってまして、あと80日もありますので、はい、
暗記合戦に勤しんでおります。中様ども、こんばんは、はい、いかがお過ごしでしょうか。暑い日が続きますし、プライベートでも幸せいっぱいお忙しいと思いますので、どうかね、体調崩さないようにお過ごしください。
私はですね、はい、もう後戻りできない状態で、あの、宅検紙の受験申し込みは、はい、正常に従事され、処理できているところまで、マイページの方から確認できておりまして、あとはですね、80数日、はい、あのですね、来週からその他何とか事項っていう2コマ終わったら、もうあとは、もうどことんね、過去問に挑戦する講義のみとなりますので、はい。
ですので、あっという間ですね、本当に、それでですね、今、はい、私はね、うからない状態です。はい、あの、はい、大丈夫です。吉山さんは何が起きても、はい、あの、どんなような結果でも、あの、受け止めていただけると、はい、あの、思いますし、私もですね、いかがお過ごしでしょうか。
予想以上に盛り上がってますね。ここまでどうにかね、あの、勉強って言いますか、勉強、また言っちゃいました。脳トレが続くとは思いませんでしたが、はい、あれですね、吉山さんも頑張っていらっしゃると思って、私も極度のスイマと戦いながらですね、何とか、今日も5時間ぐらいですね、やってきましたね。
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で、さっきまでですね、加藤先生のレディを拝聴しながら、あれでしたね、あの、アンマさんとエスナリーさんとマリアお姉さまと吉山さんが登山されたところまで聞きながら宿題やったりですね、復習を行っておりました。
はい、そのような形で、あの、業務報告的なところでございますね。今散歩で、えーと、ちょっと歩きながらだと多分ノイズが入ると思ったので、適当なところに腰をかけて、はい、今収録させていただいております。
あー、吉山さんの、はい、暖かい叱咤激励を受けながら、私はこの後もですね、できる限り眠くなるまでですね、今日は、はい、ノートレやって、法令制限。
結構ですね、法令制限マスターしてしまえば、まあマニアックな問いがあるんですけど、ストレートだなっていうのが印象的ですね。あまりロジックでね、複雑に考え込む必要とか、理解に時間のかかるものってのは少ないので、あとは回数を重ねればどうにか、はい、こなせるな、時間はそれほどかからないなっていうのが印象ですね。
はい、逆にあれですね、半年、最初の半年ぐらい、民法の方、ロジックをね、いろいろやって、結構問題解いても忘れちゃうんで、ただ理解一回できていれば、読み返せばですね、細かいところ、ポイントだけ押さえれば、ロジックは図を書いてですね、
内容を計算する、計算するわけじゃないんですけどね、法律の、何でしょうね、解釈をしっかりと順を踏んで考えれば、あれですね、場合分けとか言うんですかね、何て言ったらいいんですか、法律の考え方ならではのロジックで解くことができるので、
私は実はですね、民法が一番好きなんですよね、覚えることがそんなに多くない気がしてですね、ですので、はい、そういった感じですね、逆に達見行法とかの暗記合戦なので、出題数も多いので、ちょっとくるみを引き締めて、これから、
あと80日間ですね、もうとにもかくにもですね、受験生のごとく、限られた時間を有効に使って頑張りたいと思います、はい、そんなこんなでですね、なんか、正直なところ、正直に申し上げますと、
いや、これ言い訳なのであれですけど、できれば20代の時、20代の前半部分ですね、中盤、遅くても中盤ぐらいの時に、達見し、勉強して取ってればよかったなーなんて思ったり、遅くてもさらに遅くても30代の時、取りたかったなーっていうのが、今、感じている状況ですね、はい、
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やっぱりですね、座っているのも今、なかなかあれなんでね、ちょっと体力というか、人間のピーク値というのはちょっとだけ、こういうところにちょっと衰えが出てきちゃったなーって感じている、今日この頃でございます、はい、
20代の頃なんて、もう研修で1週間とか2週間とか、最後の日があったらテストでそれに合格して終わるっていうね、いろんな資格試験とか、会社の研修とかあったんですけれども、
あんなの、今はもう考えられないですね、ネットワークの試験とか、過去問とか、2000問ぐらい解くんですよ、それを暗記してですね、1日ぐらいしか勉強する暇ないのによく合格したなって思いますね、今でも、はい、そういうのがあったりとかですね、
まあね、なんとかあの頃の記憶力を取り戻したいなと思っている、今日この頃でございます、はい、そんなコーナーでですね、私そろそろ今、家で散歩してくるって出てきたので、ちょっとですね、10分未満という短めの放送ではございますけれども、元気いっぱい脳取りに急いでいるというご報告でございました、はい、
吉山さんの温かい圧をいただきながら、今日はですね、真剣に法令制限の国土法と農地法を中心に暗記して、明日1日ですね、ゆっくりですね、あの、お勉強したいなと思って、明日はですね、朝から晩まで、はい、本当はやりたいこといっぱいあるんですけれども、
家から出ないで、もうね、エアコン直下で1日過ごしたいと思っております、はい、中澤様応援しております、ありがとうございます、はい、
期待に応えるというかですね、私、年始早々からですね、年始早々から加藤先生のレイディオでも、自分のレイディオでも、今年は宅建地目指すことと卒業に向けてのした準備と、
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あれにして宣言してしまった以上、やっぱりですね、途中で辞めるわけにいかないと思って、神反響あり、今ね、7月ももう下旬でございますので、給料日が過ぎされましたし、はい、そんなこんなで、はい、もうね、少し頑張っていきたいなと思っております、はい、
最後にですね、バリカンで、バリカンどころか、吉山さん、バリカン大丈夫です、ご用意いただかなくてもね、もうね、うちの総監督がハサミだけでですね、カッティングしてくれると思いますので、
はい、もう大丈夫だと思います。落ちたら、はい、もうその勢いどころが落ちたら、たぶん私、家に居場所がないなと、今思ってますね、はい、そんな感じで、もう退路がないどころかね、家の居場所も若干なくなりつつある今日、最近の状況でございますけれども、はい、あとね、物件の話したいんですよ。
物件ですね、2棟目の客付けがやっぱりですね、思うように進展してないのと、平たく言うと、軽くリフォームは表装入っているにせよ、新品の水回り入れたにせよですね、やっぱりですね、周辺の家賃層を見たら、
駅から20分未満かつ、2DKとかファミリータイプで、だいたいですね、だいたい8級なんですよね、アパートとかマンションっていうんですか、一般的な。
で、エスシーはさらにそこから下がったのね、家賃相場が低いので、この手で駐車場あったとしてもですね、ああそうです、高すぎるんですよ。
で、高すぎるっていうか、そのお金払える人は多分別なところに住んだ方が、もっといいとこがギリギリですね、ペットを買いたい人とか多刀買いしたいとか何か特殊な事情があったとしてもですね、全部駐車場あった1台としてもペットをですね、買うと9万弱になっちゃうんですよね。
だから、やっぱりそれだとですね、やっぱり問い合わせでもう少し下げてもらえないかっていう問い合わせが、1週間に1回来てもですね、ちょっと手が届かないっていう方が多いんですね、地域的に。
ちょっと言いにくいんですけどね。ですので、明日あたりですね、ちょっとバゴンと下げて、駐車場代とペットの追加分でうまく調整できたらなーなんて思っておりましてね。
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で、りまわり考えても、30数%今ね、みこんさん40%弱ぐらいになっちゃうんでね。それだとですね、エリア特性は大事です。
アドバイスありがとうございます。おっしゃる通りでございまして。エリア的な静かな地域かつ、駅から歩いて20分ちょっと歩くって言っても、バスだと10分くらいですかね、の地域ですので。
一人暮らしのご老人とかでも安心して暮らせる地域なので、若干下げてね、長い期間で勝負できたらなーなんて思ってますので。
そこをですね、あまりそこで大きくですね、利益を求める必要はないので。
で、次ですね。3頭目の方に力を着手しないとですね、本当に年を上げてしまいそうなので何もしない。
ですので明日はですね、有名なDIYヤーの方にメールをしてですね。私が今、かくかくしかしか手がね、一切足もですけど体もですけれどもスキルもですね。
ちょっと手が回らないので、どうかちょっと丸投げで申し訳ないんですけども、ちょっとお時間はいくら使ってもいいので今年中に仕上げてもらうようなことってできますかっていうですね、ちょっとご相談させていただこうかなっていうのもちょっと何名かの方にあれをしてますね。
今、大工さんに1回入ってもらったのは、大工さんはあくまでも木工系って言うんですかね。天井裏とかですね、家の点検だけで1回工事が終了で保険屋さんと対応いただいたので。
表層系ですね、いわゆる壁紙とかその辺もですね、明朝パンチさんに分離発注できたらいいんですけど、その対応が私には難しいので、外部委託をさせていただこうかなというのも今検討をいたしております。
はい、そのような形でですね、着実に進んでますものの、10月下旬にですね、まで引っ張った場合はですね、まだ検討して一度だけですね、そこの物件の方で内覧会というんですね、お時間のご都合のよろしい方のみですね、お集まりとかご紹介できたらなーっていうのも10月末ですね、私の夢ですね、今のところの。
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はい、そのような形でございます。
はい、ですね。
ちょっと最後、まとまりがあれですけども、今日の放送ですね、そろそろ終了といたしたいなと思っております。
それではですね、中橋様、吉山様、お休みなさいませ。
はい、明日もまたですね、状況報告かねて散歩しながらですね、収録いたしたいなと思っております。
ありがとうございます。
それではですね、良い週末をお過ごしください。
コイトバラの日記、今日もありがとうございました。失礼いたします。
