00:00
はい、いかがお過ごしでしょうか。
本日は久しぶりに、ブック紹介を行わせていただきたいと思います。
今日紹介する本は、先日読み始めたとお伝えしたと思われる、
明治のナイチンゲールという本でございまして、
明治のナイチンゲール大関地下物語 田中光三著でございますね。
はい、これね、めちゃめちゃ面白いですね。
これはね、表紙の帯にあります通り、
2026年の春のね、風薫るという、あれですよ。
朝ドラ、NHKの朝ドラかな、の原作みたいですね。
ですので、ご存知の方も多くいらっしゃるかと思いますけれども、
やはりですね、明治時代というのは、母親戦争の後、
まだ世の中がですね、混乱している状況で、
あともう一つ、女性の立場が、地位が確立されていない時に、
はい、すごいのが2つあって、大きく面白かったのは2つあったんで、
それぞれ紹介したいと思います。
まだ半分ぐらいしか読んでないんですけども、
まず1つ目ですね、この大関地下さんというのは、
わけあってね、家を飛び出すんですね。
ご家庭を持って、お子さんもいらっしゃったんですが、
お子さん連れて実家に戻り、そこからですね、
カクカクしかじかあって、英語の勉強を行い、
で、6名間の通訳として働く傍らですね、
そんなことから看護学校の生徒になるというのが流れなんですよね。
で、びっくりしたのが2つあって、
この時、この時代は、学校に行くこと自体がすごい地位が高いとか、
もう限られた人の上に、
当時はまだ日本で看護という言葉自体が定着していない時期なので、
あれなんですよね、教科書がない、さらに先生もいないと、
先生いたとしても人外ということで英語ができないとですね、
テキストも読めないし、本も読めないし、授業もついていけないというですね、
まるで今でいう宇宙飛行士みたいな感じですかね。
当時はですね、今でいういくつかの看護学校というか、
03:00
時系以来ですかね、前進の学校などの看護、看護師養成校みたいなのがあったんですけども、
この時代はですね、日本語で勉強できるのは本当にありがたいですよね。
この方々がナイチンゲールの書いた本を、原書をですね、翻訳して後に伝えたそうでございます。
1点目でね、それぐらい勉強することに、
ものすごいハードルが高かった時代ということで、さらに女性というのは大変だったなと思ってます。
さらにですね、たまたまご実家に生活基盤があって、
家族の理解を得られたから勉強に励むことができて、
さらにそのご職業について自立することができたというのが、説に書かれているのに感動しましたね。
もう一つがナイチンゲールってね、クリミアの天使とクリミア戦争の時の看護、
傷ついた兵隊の手当をしたということで有名なんですけども、
実はナイチンゲールって、私詳しく存じ上げていなかったんですが、実はものすごい裕福なご家庭で育ったそうですね。
とんでもない裕福で、その支援があったから、
看護婦を養成をするというのとか、
あとはイギリスの軍隊に対しても意見を述べることができたそうですね。
ですので私てっきりですね、マザーテレサと同じような感じかなと思ったら、
全然ですね、ナイチンゲールさんは素晴らしい経歴の持ち主でございまして、
とんてつもなく高い志をお持ちの方だったんだなというのを知って、また詳しく勉強したいと思いましたね。
あ、ひでえさんこんばんは。今ですね、明治のナイチンゲール大関近物語という本の紹介をさせていただきました。
本の中でナイチンゲールがですね、実はめちゃめちゃ金持ちで、王様級の金持ちで、お城に住んでるような金持ちで、両親共に金持ちで、
そういったことからですね、現代の漢語の切り開いたそうでございます。そんなことが書いてあったので紹介しました。
この後ですね、後半読んでまた面白いところあったら紹介したいなと思うのと、この本ですね、ぜひ、
あれですね、お子様のいるご家庭に一つおすすめですね。
06:08
勉強できることの幸せなこととかですね、女性が威善というか悪い言い方もだいぶ良くないと言われるかもしれませんが、
昭和時代はですね、ぶっちゃけた話、大した変わってないと思いますね。私、前後何十年と経ってからの育ちですけども、
結局私の親の世代って明治時代の擦り込みっていうんですかね、私の祖父母世代からの擦り込みのようなもんじゃないですか。
ですので、そのメンタリティを継承しているので、やはりですね、女性が働くというのは特殊な職業、自立できる職業の方しか私の子供の頃はいなかった気がしますね。
例えば教師とか看護師と公務員と、あとは超大きな大企業で働いていた人ぐらいじゃないのかなと思いますね。
あとはアルバイトみたいな、パートタイマーのような仕事で今ほどダブルインカムが一般的じゃなかったかなと思いますね。
ですので女性、特にこういう言い方がまた悪いんですけども、女の子のいるご家庭にはぜひ一冊ですね、読んで、教養こそが女性にとっての大切な力だということをですね、ありがたみを。
ありがたみっていうのはまたね、男だったらじゃあ勉強しなくていいのかってなるんで、あれになるんですけども、私はそういう時代があったのは確かなことですので、それを踏まえてね、子供には教え込んでますね。
それを知って何なんだって言われますけどもね、とにかく大事なことなんだって伝えてます。
はい、そんな形でございまして、久しぶりのブック紹介。やはり本はいいですね。心が落ち着いてあれですし、いろんなあれがあれしていろんなことがあっても、本読んでる時間だけはですね、この没頭できて何もかも忘れることができるのがいいですね。
これからですね、私は脳トレに励んで、あ、どうもザラシさんこんばんは、お忙しいと思いますけども、いかがお過ごしでしょうか。
はい、レイディオで、あのね、体調の方、あれ大丈夫ですかね。はい、あと、そうですね、あれがあれして、いろいろとご苦労は手に取るようにあれなんですけども、どうかですね、体調最優先で、はい、お仕事。
09:00
はい、ちょっと今、ちょっと、ああ、商人、ください、こちらから何かお手伝いできると、御所像を見当たらないんですけども、遠くでですね、応援しております。はい、あ、いろいろとお気遣いありがとうございます。いや、とんでもございません。
大規模な経営という面に限らなく近いと思う 中小企業に近いですよね お話聞くと
ですので いろいろな気苦労やご苦労があるのは分かります 私も務め人でございますので
ですので ぜひ無理なさらず 休むときは休むということで ただお忙しいと思うので簡単に休むことができないのは分かります
代わりの方が 勤め人ですといっぱいリザーブがあるんですけども
バックアップが難しい状態だと思うので どうかお体優先で
応援しております そんなこんなでですね 今日はこれから私 夜のぶっ飛びに備えて またですね 昨日に引き続き
脳トレ 宅検手の脳トレ 結構きついですね
25問解くのに1時間半ぐらいかかりましたね 過去問ですね 1日25問解いてですね 次の日はその復習して
それをね ちょっとこれから毎日のルーティンにしていきたいなと思っています 3時間ぐらいかかっちゃう時はありますね
ですので 今日 結構
いい感じのリズムを作ってます そんなこんなでですね ザラシさん ヒデジさん もしヒデジさん 体調よろしくて何か
あれでしたら5分ぐらいお話しさせていただければなと思ったんですが いかがでございますか
この合図は信じておりますが ちょっと勝手にご招待して これね 私 パス
あっ ヒデジさん あーどうも お話大丈夫ですか こんばんは 大丈夫ですか
私はヒデジさんの ありがとうございます 大加減のほうはあれですか もうだいぶ
回転 上々です ちょっとね 鼻声で申し訳ないです
レディを拝聴しまして 頭痛まで発展されて結構辛いですよね
そうなんですよね 副鼻腔なんですよ 副鼻腔炎ってよくあるんですけど
あれが 何て言うんですかね 眉間の辺りって言うんですかね
はいはい あのー
12:01
あの辺が痛くなるんですよね
いやーそれはもう大変ですね あっ わさびさんどうもこんばんは
あのー あれですよね 別に格闘技とかでお鼻壊したとかそういうわけじゃないんですよね 大丈夫ですか
違います 良かったです 良かったです
でもなんかそうですね 昔を記憶をたどると きっかけがサーフィンなんですよね
きっかけ あのなんかね たぶん汚い海水が鼻の中に結構入って
へー
それが抜けずにしばらくちょっと時間が経ってしまって
あ 炎症しちゃったりとか
炎症しちゃって そっから結構ね 癖になってるというか なりやすいというか
あーそうか
はい
そういった原因が
気がしますね
はい
あのー まさくち
マレーシアでしたけども
あのー いやーかっこいいんですね 私ですね
はい あのー 海入ることのないちょっとクラッシュなものでね あの
あれね ちょっと共感がちょっと薄いかもしれなくて あれなんですけどね
あーそうですか
なんか すごい でも海水浴とかどうですか 小枝さん 昔行かれたりとかしたことないですか
いや古代の頃はね あの寒いね 唇真っ青になりながらですね 楽しんでいた記憶はあるんですけども
そうすると大きくなってから入ってないですね
なんかこう ずーっとなんか鼻から海水がボトボト出てくるような時ってあったりするんですけど
はい
あのー 普通に海水浴とかでもですけどね
はー なんかあったよな なんかね ちょっとずーっと あのー 私 水泳習ってたんで
ね とかに あのー 呼吸が辛い時はもうね あのー 水がダイレクトに入って
あー でも まあそう そういう感じかもしれないですけど
はー 大変ね お仕事も忙しそうですもんね 現場のほうで いろいろと
いやいやいや 何とか仲間 稼げようと思って
素晴らしいですね
今日は休めましたけど
でももうあれなんですよね ティームメンバーに
はい
委託するというか もう委任する形で
まあ
行ったんで
いいですね
作業の 多分 最後はまた行かなきゃいかないかなと思ってて
はー
途中はもうなんか あとこれとこれとこれをっていう指示をして
うん
やってくれそうだったんで
はー よかったですね
15:00
はい
さすがですね
ありがとうございます
でもクリティカルなことが起きたら やっぱり呼び出されたりとか こう
多分そうですが
はー
はい
さっき 夕方着信が入ってて
入ってましたね
うーん でも今 大変な
いやいやいや
ねえ あの お加減もね 良くなってあるしつつ
あの タッキン氏の脳トレのほうはあれですか 久しくは
久しく
あれですよね
久しくはできてないんですけどね やってないですね
これはね
はい
もうやるしかないですからね
はい 小林さん やっぱすごいですよ ちょっと そこのなんか タッキン氏だけじゃないですけど 英語とかもね
英語
英語
ちょっと安田さんにいろいろと教えていただいた手前 やはりなんか
1日2分をですね 目標にお昼を食べながら 勉強してます
いや すごいですよ
先生 先生 あの 半分 趣味みたいな形で ただ あの 参考書 めちゃくちゃ難しいですよ
マッチで難しいですね
いや なんかでも その 時間のやっぱね 使い方がすごいなと思って
なんか
えー 思いますね
いやいや 秀吉さんも朝早くから ご活躍されてらっしゃるので
えー なんか ねえ 何もできてないですけどね
いや あれも
いや 今後のあれ ライブ配信
はい 話しましたけども
あの 結構共感しててですね 昨日のあれですよ ボイシーの内容とか
ええ
のお話で そうなんですよ 私も結構なんか 思うことがあったというか
あの エスナリ様がね 登壇されて はい
えー 加藤先生ももう ラジオ始めた方がいいよっていうのを
おっしゃってたと思うんですけど 結構 冒頭で
いや エスナリさんも確かに あの お声がすごく爽やかな感じで
いや 確かにレジオ向けだなと思いましたけど
はい いやー なんかその 加藤先生がおっしゃってたところ
なんなら 坂井三郎先生がね おっしゃってたところの
伝えることですよね
ええ
そうなんですよ
言語 何でしたっけ 行動
言語 文字があったような
はい
でも 加藤先生はよく教えていただいてるんですけど
18:00
坂井三郎先生の本からは 私まだこれかなっていうところは
見つけきれてないんで
あー 私もそうなんですけど
よくでもおっしゃってるのは思うんですけど
なんか 昨日はすごく エスナリさんに対してお話ししてるのかね
結構 私もなんか なんですかね
ちょっと感動したところがあって
どんなところがあるんですか
温泉配信やった方がいいよと そこでやっぱり
残さないと なんですか
素晴らしい人でも何も 次の世代になった時には
何も残っていかないっていうか
なんかそれが 坂井先生と加藤先生とって
なんかこう 受け継がれてるところとかが
なんかその 当事者の話っていうところで
すごくなんかね アーカイブでしたけど聞いてて
ちょっとグッときたところがありまして
そうですよね 私もですね
なんか昨日お風呂入りながら聞いてて
楽しかったんですよね
で 杏間さんは あれですよ
あれですよってちょっと顕微鏡のね
そうですよ
お話しされたのと 登壇させていただいてから
劇的にここ1年ぐらい 変化が訪れたという話も
すごく私は心に響いた
そうですね
前日ご一緒させていただいて
いろいろと1日大人のピクニックみたいな形で
ご飯食べたり お茶芝居たりして楽しかったんでね
またあれしたいなと思っておりまして
そんな時にですね 顕微鏡のお話は 実は聞いてたんで
はいはいはい
そうなんですよ
楽しいですよ
で 吉野さんが若干
饒舌気味に気持ちよさそうなお話を聞いて
それはそれで楽しかったですね
そうですね
なんかいろいろ盛りだくさんで
加藤先生が噛みかかってるのは周知の事実なんですけど
私も吉山さんと加藤先生に導かれた形で
今になるんで
今何度かお話してるように
ボイシーのパーソナリティで有名な
大石晴さんも実は加藤先生の当院なんですよね
それで本を出版した方がいいって言って
21:03
今になってるんですよ
そうですね お聞きしまして
なんかやっぱタイミングと名前は
やはりユタなんじゃないのかって思っておりますね
そうですね
室成さんのノートってご覧になりました?
すごい面白いんで
いや まだ見てないですね
アカウントがあることは確認しましたね
すごい 倉庫物件もいいですし
ちょっとだけ人差と離れた物件の再生形もですね
すごく噛みかかってる
植林技になってるんで
なんか そうだ 室成さんサーファーだって言ってて
なんかすごくそこでも親近感があるのと
そうなんですよ
別荘があの辺ってどの辺なのか分かってないですけど
外坊だっていう話で
それであれがあれして
外坊物件の集まりに至ったっていう話で
そうですそうです 確かそういうふうに聞きましたね
いや なんか
いや 密かにですけど
ごめんなさい ここの小枝さんのところで話してもらえるかもしれないですけど
私はSRNさんのレディオデビューはすごく期待してて
話せることっていうか
いろいろ話聞きたいなっていうか
そんな気持ちです
あるんですよ
SRNさんもね 課題がいっぱいあると思うので
今度 私 ライブ配信中 登壇いただいて
加藤先生の募集できたら
いっぱいね お話伺いたいですよね
なんか東大会も結構前向きなお話されてた気がしたんで
実際そこでね
会いに来てもらいましたね
いや なんか楽しい1年っていうかがね
あれですよね
すごいですね
どんどん輪が広がってる気がして
なんかネタが尽きないっていうか
はい
なんですかね
で 今日の夜は札幌の方で東大会があるんでしょうけど
たぶんもう宴は始まってると思いますね
たぶんゼロ違いがむんぬんっていう話もあったりしたんで
それがあっての明日また加藤先生のところ行かれてとか
なんかそんな話も気になりますし
今日は今頃大盛り上がりで
確かメンバーがちょっとたぶん後ほど発表されると思うんですけれどもね
24:07
勢揃いだっていうお話をしましたんで
すごいですよね
楽しそうだなっていう気持ちですけど
なんかそこのお話を少しでも聞けたら聞きたいなっていうね
そこが楽しみっていう感じですね
どんなパンチショーのレポートが聞けたらいいなと思ってますけど
昨日一瞬でね
明星パンチさんがちょっとね
闇に溶け込んでいっておりましたけれども
はい
今日は割と健全なあれだと思うんで
大丈夫だと思うんで
私もね吉江門さんとこの間
ご一緒する機会
この間じゃないな
この間もご一緒してその前にもご一緒した時にですね
前向きに検討を促されたんですが
やはりですね
ちょっと遠慮させていただけたのがちょっと後悔ですね
諸事情でより
無理ですね
もうしょうがないですよね
倫義上げれないですね
倫義が倫義だらずみたいな感じで
書類踏みみたいなところでございまして
しょうがない
あとノートレーがあったのと
いろいろとリフォームとかいろいろ今書いてるんで
そっちもやらないとあれだったんで
見送らせていただいたんで
ぜひ次回はと思ってますね
明星パンチさんが今日朝1ぐらいからですね
私があれした
明星パンチさんのライブって
今日
やられてましたね
そうなんですよ
ツアーに
おたるに向かわれたんですよね
そうですね
おたるから
ちょっと音源は中はライブでは聞けなかったんですけど
ですのでそこから
日帰り弾丸ツアーみたいな感じで
札幌おたるおたるから夜市で
どこまで行ったかわからないですけど
戻ってきてるんですよねまた札幌に
電車でって言われてましたね
なかなか風情のある楽しそうなお声が弾んでおりました
絶対に楽しいと思いますよ本当
今日明日が一番ピークで
それはさらに何日か滞在されるってことなので
いいなと思いましたね
そうですね
いいですね
それでぼんやりと私も
にこやかにその話聞きながらあれでしたよ
昼の私の放送でも言った通り
27:03
いずれは札幌の実家って
いずれはあれになっちゃうのかもったいないんで
そういう集いのスペースみたいなの作れたら楽しいなと思って
考えてましたね
そうですよね
お昼の放送でなんか私ちょっと思ってたのが
小枝さんの法人をするとかしない話なんですけど
全然いいんじゃないかなと思って個人で
それこそ不動産塾あるじゃないですか
塾長の
はいはいはい
塾長の面白いですね
塾長はもう個人でっていう話もありました
パフォーマンス的なご意見もある
多分ちゃんとわかってらっしゃいますよ塾長は
全部を
もちろん両方がいいこともわかってらっしゃるけど
自分のスタンスとしてこうですって言ってましたよね今日も
そういう考えもあるし
っていうのもあとあれですね私思ったのはやっぱりね
奥様たちはやっぱりこう実績がないとなかなか難しいんじゃないかなっていう風にやっぱ思いますね
納得してもらうためにはね
はいはい
ですよね
当然だとは思うんですけどね
で
小島さんなんかもう3件目とかね行けちゃった場合にまたねそれも全部お客さんといったら
なんか世界がこうだいぶ変わってくるように勝手に私は想像しちゃうんですけど
私もですねユニバースが広がると思ったら結局プラマイゼロとかもしかしたらちょいプラスぐらいですね
いろいろとあれしたら
綿密に計算したら
だから条件良くてもそんなには爆発的にはいかないなっていう計算ある程度はついてますね今の近畿で見ると
それは仮入れの分が結構影響してるわけですかね
はい
でアパートとかだとその破壊力が高いと思うんですよ
はいはい
なので育ては時間はかかると思いますね
あーまあそうですね
ただねだからついて興味のないくて仮入ればっかりねレバレッジであれするのもちょっと違うかなと思いますしね
ほとんど仕事になっちゃうんでそれだと
あれごめんなさい小枝さんの場合って個人でやるじゃないですか
30:04
確定申告するしますよね
やってますやってます
あってるかどうか別にして
原価消却もするじゃないですか
やってますはい
で損益通算になりますよねそうすると例えば今年取得した部分とかで
給油所得分から
なりますね
それって要はプラスじゃないですかその部分って
要は税金を払わなくなる部分が出てくるじゃないですか
出ますはい出ます出ます
いやなんかね小枝さん
小枝さんの奥さんに納得してもらう見せ方って何かいろいろあるんじゃないかなって今ちょっと考えちゃって
そこの部分でねこれだけあれすれば
ただねあれですね原価消却しても黙談で4年の22万じゃないですか
すると大したあれがないですよ
規模1個や2個じゃない
去年の分もありますもんね
そうですねまだ使いますね大した額じゃないのとあとねそんなに
できるのはあれだけですねちょっとした消耗品代とかちょっとした
それこそ東大会とか分とかを
一生懸命このままぐらいですかね
わさびさんが北海道行きたいんだっていいですねわさびさんスキーもなさるんで
そうそうそうあれですよね
でもねその分だけでもやらないよりはちょっとだけいい気がしてますね
そうですね
なんかいいんじゃないかなと思って見せ方的に納得してもらったりとか
資産を増やしてるっていう状況をプラスに見てもらえるようになったら
素敵だなと思ったんですけどね
ですよね本当にいやただね普通ですといろいろこうね
親父にいただきましてやったとか言いますけどこうね
私は全て支払う専門なものでございまして1歳ですね
その普通の家とはちょっとだけ毛並みが違って
私が全てを担って計算家計をあれしておりますんで
使う専門の総監督が予算のいろの字もないので興味ないって言われて悪いなんですよね
33:05
なんか分かりました今
結構でも私も近いかもしれないですね
もうね
おないとーのあれですからね
気になるっていくらいくらの何々あのカードで支払ってるんだけど
あれなんだって聞いたらなんであんたがそんなの知ってるのとか言われて
いやそれ私のカードで私の口座から引かれてるからですって言ったら
その時初めてえーとか言われて
いやすごいなと思ってですね
びっくりですね
そしてまあいいじゃんって言って終わって入って終わって
あれなんでもちろんねどんだけプラスになっても気にもならない方々ですので
結構全都たなんでむしろですね
けど司法書士さんどこ行ってこういうのをやってもらえると助かるんだけどって言ってね
秀吉さんの例を習って銀行に一緒に行けば大丈夫だよって言ったら
えっ行かないよって言われて終わってしまいましたね
厳しい厳しいですね
私もご軍奮闘しておりましてね
頑張りますと
やっぱりねやっぱ大事ですよ協力は
申し訳ありません何も言えなくなっちゃった
いやまだまだねまだ私の努力が足りないだけなんでね大丈夫ですよ
そうですねわかんないですちょっと私もこれからなんで
いやでもいいじゃんでも二度に乗ったわけじゃないですか
いやいやいやまだなんかまだなんかあれですよ
あるんですよね講座作れればもうあと取引まで行けるわけじゃないですか
まあそうですねあともうちょっとって感じですね
すごいっすよそれが一番の何でしょう01ダッシュで
あとなんか今以前小枝さんからもちょっとお勧めいただいてる
やっぱりオーナーチェンジ物件を見てるんですけど
一応ねオーナーチェンジの方が物件価格安くないですか
あの空より
あれによりますね蓄電数によると
蓄電数によります
36:00
なんかねいやアパートですか
いやこだてです
あこだてあるかもしれないですね
なんかあの実住向けに空の空っていうか空のこだてって結構高くなってるイメージが
ありますあります
予算権は特に感じますね
なんか結構強気で来てるっていうか
強気なのか適当なのかどっちかだと思うんですね
ただ同じぐらいの年代でもオーナーチェンジになっちゃうと
そこはなんかねちょっと価格ちょっと下がるんですよ
ひと回り下がるようなイメージというか
多分入居者さんに何かあるか
投資家がもう出口見据えて値段決めてるからかなと思いますね
なんか実住向けにはもう当然売れないじゃないですか
っていうのがあるところで差がついているのかなってちょっと思っちゃった
確かにね場所によりますけども
まあお手頃なのは確かにあって
ただひとつ怖いのは出ていかれた時ですよね
そうですね
直したり綺麗にしたりするのがただじゃないんで
当然リスクはそういうところにあるんですけど
いいと思いますよ
私もそこを含みそういったトータル的に許容できるようでしたら
オーダーチェンジ見てたら割と金額的には届きそうなところというか
あると思います
なんかね広がってきた気がして
むしろOCだったらなんだっけな
私見なくなっちゃったサイトで
Niftyなんとかっていうアプリがあるんですよ
Nifty不動産ありますね
そんなような名前だった気がする
それでも結構いいのがあったりとかしましたし
OCでね
たまに顕微野とか楽町の場合ちょっと強気なものがあったりするんですけどもね
あれなんですけども
いいですよね
何がいいってすぐにね
親父に頂けるのかな
そうですね
法人で持つんだったらまずちょっとそこから行こうかなってちょっと思ってますね
いいっすね
っていう感じで今見始めてるのと
そのやり取りをですね
銀行に証拠として提示しなきゃいけないんですよね
口座開設の
実際にペーパーカンパニーじゃない証明ってことなんですよね
はい
第三者として第三者の関与がちゃんとあって事業としてやろうとしてるよっていう証明をですね
39:06
そのメールのやり取りとかで商談してますっていうのを
提示しないとなんか口座作れないって言われて
厳しいっすよね
厳しいっすよね
わさびさんから法人でやられるんであれば
事実上が買わないボロをリフォームして事実上に売れば良いのでは
なるほど
一年に一件はね許されるって聞いたことありますよ
どういうことでした?
許されるっていうのは
業面ないと高速回転売買みたいなのはダメなんですよ
はいはいはい
ですけど一年に一個ぐらいであれば良いらしいんですよ誰やっても
資産を整理してるみたいな
そうですね
はいはいはい
それであれば法に触れることは薄いらしいんで
それの方が安く仕入れて
頑張ってますっていうのにはやりやすいかなと思いますね
なるほど
そうですね
利益出てるか出ないかで実績は作れると思うんで
私もなしなきしもあらずですけどその代わり
物件法の法令はさすが
そうですね
ただ働かなきゃいけないですよ物件も私が言うのがあれですけど
そうなんですね
そうなんですよ結局働くんですよ
しかも1円ももらえないんですよ働いても最初
はいはいはい
それがね結構心を摩耗しますけど最初の半年は働くだけで良いんで
まあね長い目で見れば楽だと思うんですけど
ただひでしさん車あるんで
はい
労働力投入しても大丈夫だと思います
そうですねただ全部をっていう自分でやるかっていうと
まあまあ多分結構な割合任せたいとは思っちゃう
そうですよね
ただまあそうですね
ただできるところはやっていこうとは思いますって
徐々に
そうですね
ぜひねこの間私がレイディを
はい
お伝えしたねいい物件が350万で売ってたんですよ
市街地の女性区域なんですけど空で3階建ての3LDKぐらいの
平成地区で37年ぐらいだったんですよ
で駅が遠いんですけど庭走れば
あれだいぶいいなと思ったらやっぱり半日でも落ちてましたね
42:06
なのでそういった物件に当たるとね現金買いなら
長生区ならアリなんで
はい
いいですけどそれをまたね買えるかどうかってまず別次元の話なんで
そうなんですよねなかなか
わさびさんが
泥物件は2年近くかけて分割リフォーム
そうなんですよねわさびさんすごい手先が肥料で
すごいやられてる
安く仕入れてそれであれすれば中に見てみればねプラスに転じますもんですぐ
あれでもね1回入っちゃえば
大丈夫だと思うんでそんなにこだては手間はかからないって思いますね古くても
はいはいはい
ものすごく安い
秀地さんのお住まいの方だとどうしても価格がだいぶ上がってると思います
はい
多分いい条件で3桁で買うのも厳しいんじゃないのかなってものが
今の所感ですね正直なところ
ザーッと見てて手かけなくて100ギカってほとんどないと思うんで
あれですか空き家の物件で
空でも大市でもあったとしてもね1日2日ですぐあれなんで
暇人じゃないと無理なんですよ見に行ってあれするのって
あとは業者さんと仲良くするっていうのが一番いいかなと思いますね
地元のそういう割と格安な物件を取り扱うのが得意な方だと
仲良くなるのがいい気がしますね
あれですねとにかくやっぱ物件ちょっとリサーチリサーチで見に行って
一緒に不動産屋さんともコミュニケーションを取っていかないと
先が見えてこない気がしますね
いや分かります私もなんかもう毎週のルーティンのように
あれしてますんでただ問い合わせをすれば何かは出てくるんで
いいなと思いますしあと
アホ法人ってね私あれなんですけどやっぱり開拓するといいなと思いますよ
アホ法人で買う
はいできる
45:01
最初はうまくいかなくてもなんかこう羨ましいなと思いますね
いやいやいやちょっとなんか苦労しながら
まあでも今だなと思ってますね苦労すんなら最初にちょっといろいろ
そうですよね
すごいじゃないですか行って今もう順調にコマを進めてらっしゃるんで
いやなんかこんなに時間かかるとは思わなかったんですよね
講座解説やっぱ大変なんですね今ね
効きますねそのね
ちなみにもう一個くらい個人でも子立てとかそういうのも
並行して考えてらっしゃるんですか
いえ今は考えてないですね
じゃあもう法人を育てるという
そうですね
法人で持つ
まあどっかのタイミングでそういう選択肢が
持てるようにはなってればいいのかなと
まあ別にいつでもそういう選択肢は持てるかもしれないんですけど
いいっすね総理文化さんは
法人育てようを推奨され
お話させていただいたときに
あれで法人の方がいいかもしれないねっていう話は
アドバイスいただいたんでひでじさんにもきっとフィットするんじゃないかなとも
はいありがとうございます
いいっすね
おすすめ私が持ってたらいいんですけど何もなくて
申し訳ないですけど
だからといって売ってくださいってもやらしいですし
安くしてくださいっていうのも知り合いから
どうなんでしょうね
あんまり個人的にはちょっとあれかなと思ってません
全然知らない人の方がやりやすいかなとは思っちゃって
いらないとかけじつけたりするのも嫌ですしね
いやいやすごいじゃないですかゲーゲームの中にそんな活動されて
なんかだからいいのかなと思って
なんかうちの社長
あんまりバレないように
バレないようにっていうか
何ですか家事もちゃんと頑張って
全然手伝ってくれないのにそんなんばっかやってみたいなこと言われないように
一応要所要所でこうやってる
フリじゃないけどやり
大丈夫ですよひでじさんなら
私なんてあまりに
千葉ずべんぶ道会の感じ真剣にやりすぎたら
48:00
あれですかねえって会社でしょって言って
いや会社じゃないよって言ってるかもしれない
前日にカミングアウトしたっていうくらい真剣にやってるわけですね
だんだん口出さあれが減ってきますね
いやいいですね
もうね夜の分はもう受験生のように私
集中してますから
しかもリビングで
変なテレビとかいろんなyoutubeとか流れてる中もですね
イヤホンしながら頑張ってるんですよ
あえて自分は頑張ってるぞアピールをして
追い込んでます
あれもまあ大事ですよね
でもひでじさんすごいじゃないですか
社長の事務仕事は
ひでじさんのところの社長はあれなんですか
事務仕事とかお手伝いされるんですか
なんかねやってもらおうと
ゆくゆくはなんかやってもらわないとあれなのかなと思うんですけど
説明がねつかないとかあるのかなと思うんですけど
ちょっとまあ
わかんないところがあって
一応まあ何ですかね定刊の中には細かく書いてないけど
最終決定者みたいな決断者って言うんですか
最終支配者みたいな名前だった気がするんですけど
会長みたいな感じで
社長が決定権持ってるよっていう立ちつけでやっていかないとダメっぽいんで
なるほどその名前貸しみたいなのじゃダメですよってことなんですか
そうですそうです
私が株主であってもあくまでも代表は代表で
代表としての席もちゃんとやってるっていう
なんですかねことが言えるような状態にしなきゃいけないんで
結構な本格的ってことですもんね
まあまあただそれをなんか書面とかでやるんだったらね
別にいくらでも何とでもなっちゃいそうですけど
ちなみにその本拠地みたいなのはご自宅を登記されたんですか
そうですそうです自宅ですよ
じゃあなんかもうあれなんですね
法務局行くとヒデジカンパニーのあれは分かるってことなんですね
ネットでも出てますね
調べたらちゃんと登記されてましたね
会社の名前と住所
51:01
いいっすね経営者っていう感じで
初年度売上立てるのがあれなんですかやっぱり目的なんですよね
いやその目的はねあんまもうないですね
確か7万円だったかな
払わなきゃいけない分があるんですよ税金
普通に
住民税みたいな感じで
そうですね
固定のそういう経費
ヒデジオーナー
いや来ましたよホントオーナー
それ払ってもまあいいかなと思って
売上が上がんなかったらそれはそれでもうしょうがないかなと
ただあれなんですよね確か活動
初経費とかは継承できるんで
この会社の名前でいろいろ活動してますよと
商談も何個もやってきましたとか物件調査で
初経費ありましたのは
全部入れていかないと逆に何してたんですかって話になっちゃうんで
そこはやっていく
予定ではいるんです
聴牧もヒデジさんがやらないといけないんですか
そうですねやらないといけない
ゼリースさんにはまだできそうなのがあったんで
クラウド会計みたいなやつでいろいろ
全然できそうだった
こういう揺らやましいな
まだちょっと私にはハードルが
高くなり一方なんで
そのまたタイミングが多分良さもあると思うんで
そこは個人のバランスが
進めていて
四面楚歌で頑張ります
ほんと四面楚歌ですよ
よくわかんない動画
テレビで放映中ですし常に
お話もしてないですね
多分私が聞いてるだけでレディオ
高須一郎さんはお会いしてないです
そうでしたっけ
あそっか
54:00
お忙しい時期はあれなんですけど
たくさんがいらっしゃるんで
困ったこととか本当はダメなんですけど
飲み会の時とか話すといいなと思ったんで
本当にそこはまた
どっかの機会でお会いできたらなとは思ってます
たくさん
そうですよそうですよ
秀地さんの家から県王堂って
あれでした? いやすぐですよ
県王堂の末端が一番近いですよ
であれがもし
ご家族でピクニック行かれることあったら
横瀬町とかたくさんの
本拠地の方に行かれるのもいいかなと思ってですね
やっぱり
そうですねアクセスは悪くないと思いますね
いつも私お世話になって本当に
加藤先生のレディオで相談する内容なのかっていう内容まで
いろいろ教えていただいて今に至ってるんで
すごいですよもう本当に
そうですよねすごいですよ
自分おすすめでありますけど
若干何もネタがなくて
早くあれしないと
人生あっという間に終わっちゃうよってよく言われてしまって
秩父のタックス様あさみさんのおっしゃる通りで
秩父横瀬町というのが
秩父の手前ちょっとだけ東京よりですね
おすすめですね
タックスさんとお話
タックスさん素晴らしい方でございますので
エデュは聞いておりまして
タックスさんの
ざらしさんあれなんですよね
ざらしさんはそちらにいらっしゃったんで
詳しいんですよね私そっちのほうあまり
田舎もんでわかんないんであれですけどねそうなんですよ
なんでタックスさんの話になったかというと
最初に聞いておけば
後で困らないことってできるだけ最初に
相談したほうが後で言ってもあれなんで
ちょっとふと思ったんで私も結構ですね最初のときいろいろお世話になったんで
あれがあれなんで
本当に助かったんで秀地さんももしも
57:00
法人の方とかって私全然わかんないから専門的なこと
聞いたほうがよろしいかと思ってふと思いました
そうですね
そっかそっか
そうですね
なんだかんだで夏以降私も半年ぐらいお会いできてないから秀地さんが
あれしたのが半年ぐらいあれなんで
そうですね
そうですもんねぜひ党大会ではあれしたいですね
そうですね
よかったよすごいな
お話変わってあれですけど
ここ数ヶ月で秀地さんも劇的に
アンマーさんのように世界が広がった感じですよね
いやそれ
それ昨日本当にボイシーのレイディを聞きながら
自分も音声配信を9月の
30日とかに始めてこのスタイフで
始めてたんですけど
そっから
なんていうかななんでもない
私なんですけど
いや広がりましたよただ本当に
自分がまだ何者でもないんで
アンマーさんは持ってるものがすごいじゃないですか
もう歴史と実績が金揃って
金揃ってるんで
こういうステージに立った時の広がり具合がもう多分すごい
なっていうのは見てて
わさびさんが党大会ではぜひよろしくお願いします
わさびさんともまだお会いしてないんですか
お会いしてないんですけどもね
はいわさびさんとは以前レイディに
ちょっと登壇していただいてお会いしたことがありましたけど
ヒデジさんでも区分で
お持ちなんで大丈夫じゃないですかね
これからでもどんどん広がっていくと思いますよ
なんかでも自分の人生の中では本当にまた違ったね
人との関わりっていうのができて
本当にそれは楽しい
なんですかね
視野が広がるっていうんですか
感じますそういう
ただそこに行きたかったからなんだなとは思いますよ
おっしゃってましたねそういえば
この音声配信始めたのもそういうところを期待してたところがあって
1:00:03
でも実際にそれは
そういう環境に入れるようになれたというか
な気がしてるんで
すごいそれは嬉しいことですね
そうですよね
急に
2時間数的に広がった感じですよね
なんかどっかのタイミングで加藤先生から
サウジアラビアの話かなで加藤先生から
ボイシーにボンボンと呼んでいただきまして
あれもすごく
良かったですよね
そうですよいろんな海外ネタ結構
先生の
あれでも外国データ多いと思うんで
レアな国のお話伺えるの
いいですよ
少しネタがあって良かったなっていうか
そんな思いもありますけど
いろいろとあれがあれして
音声配信から
あと明星パンチさんの物件から始まり
今に至ると思うと半年も経ってないような感じです
ぐらい
パンチ師匠に5年前からいるようになって言われたのが
ラバールさんも言われてますけど
パンチ師匠にも言われたなと
嬉しい限りです
何かねそうですよね
不思議な感覚ですよ
不思議な感覚ですね
これがあって不動産の方に
広げていきたいっていうところに対しての
皆様のご協力というか
優しくいろいろ教えていただけるような環境に
入れるというか聞けるようなところに入れるっていうんですかね
自分も
一人でなんかね区分マンションも一人で悩みながら買ったんですよ
勇気振り絞って
買ったんですけど
何だろうな
大屋さんになってからやっぱり
こう発信するならしたいかなっていう気持ちもあったんですよね
少なからずなんかこう実績を持ってたいなっていう気持ちもあったのもありましたね
1:03:01
ただ出口としては難しい
私にはあれかもしれないですけど
私は好きですけどねいろいろな面で
ラジオじゃ言いにくい言葉
いろいろとあって悪くないって思うんですけど
ただ一般的にはちょっとね
いろんなスキームがあるんで
まあまあって感じだった
お食事のあれですかね
ちょうどよかったんでじゃあわさびさんが海外ネタの引き出し多いことで
いやいやありがとうございます
皆さんに今日いただいた方にお一言いただいて終了としましょうか
じゃあザラシさんわさびさん江戸さん渡辺さんありがとうございます
ひでえさん最後にお一言お願いします
久しぶりにでも小枝さんのところに挙げていただいたタイミングが
よかったかなと思いますありがとうございます
滝に渡りいろいろお話できてすごく私も
なんかちょっとスッキリした感じがありますね
ここ最近お話できてなかったのもあったのか
いやすごく忙しいですもん
今日は本当にありがとうございましたまた加藤先生のレディオはですね
今日は多分特別編になることを私は期待しておりますので
それではまたこちらこそじゃあゆっくりお夕飯にしましょう
はい失礼します
