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はい、リスナーの皆様いかがお過ごしでしょうか。 本日は2026年6月3日。
水曜日、台風が到来して、 雨模様でございます。いかがお過ごしでしょうか。
今朝は、小江戸は警報がなり引き、スマートフォンがたくさんなっておりまして、
私、睡眠の妨げとなってですね。 先ほども同じような話をしているんですけれども、
途中で電池残量が1%になり、充電をちょっとして、今20%ぐらいになったので、
ライブ配信開始、再開いたしました。 どうもおトクちゃん様、にゃんぱつ様、こんにちは。ありがとうございます。
きっとそれほど被害に慌れている方は、いらっしゃらないことを祈りつつ、私も今のところ大丈夫でございますね。
そんな形で、小江戸バラトの日記、本日も元気いっぱいやっていきたいなと思います。
台風で気圧の関係なのか、あまり気分がシャキッとしないですよね。
さっそくですね、忘れないうちにまずは工作活動報告でございますね。
昨日はですね、物件探しをいつものようにやって、目星物件がなく、
ちょっとですね、最近ヒット率が低いんですが、探してはいれ続けておりまして、資料請求に至っていないのが、
ちょっと今、課題ですね。 あとですね、加藤先生のオールナイト大日本拝聴をしながら、
昨日はノートレをしっかりと実施いたしまして、目標の過去問件数をですね、消化しつつ、
あとは、その後ですね、加藤先生のレイディオの後、ラバールさんのライブ配信を聞きながら、
ノートレの方をですね、実施いたしました。 昨日はですね、過去問を中心といて、
定度権の設定とかですね、陶器にまつわる過去問、あとですね、
損と諸々、相続絡みからですね、民放の広範囲をですね、主に、
過去問を解きまして、30問ほど実施いたしまして、成長率が4割ちょっとですね、
悲しくなかったので、今日はその復習を目指しております。
はい、きおさま、どうもこんにちは。いつもありがとうございます。
そんなこんなでですね、まあそんな感じで、しっかりとノートレ続けてますというのと、
覚えたことの解説というのがですね、なかなか時間がコンパクトにまとめることがまだね、
容易じゃないですよね。それはそうですよね。
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反例と条文って言うんですか、法律だけで、
宅検紙の分野って1000以上あるらしいですね。ですので民放のね、その1000項ぐらいある条文とかを、
一つ一つ読み上げるだけでもとてつもない情報になってしまうので、それをさらにね、
コンパクトにまとめて解説となると、時間がちょっとだけ、
利用してしまうというのは、いたしかたないんだなぁというのが、最近わかってきました。
はい、そんなこんなでですね、今日ですね、私が思ったこととかですね、最近のニュースで、
フラット35ってもうね、今35年ローンじゃないと言われているらしいんですけれどもね、
フラット35の金利がなんと3%台になったというのを見てびっくりしましたね。
十数年の間に3倍ですね。
はい、びっくりですね。
ひでしさーん、どうもこんにちはー。
はい、台風の影響など大丈夫で答えましたでしょうか。
はい、それでですね、今日そうですが、昨日のニュースでフラット35の、
固定金利が3%台に上ったというニュースを見てびっくりしましたね。
はい、前にも話しましたようにね、よくね、固定金利と変動金利どっちがいいのかという論争で目にするんですけどもね、
先にどっちかが上がるって言うんですけど、基本的には歴史は固定金利から先に上がるので、
なんでもかんでも安くですね、変動金利で借りて繰上げ返済してですね、
金利が高くなったら固定金利に変えればいいんだっていう風にですね、
何にもですね、経済もろくに勉強していないであろう人がですね、
家を売るときにそういった文句を十数年前に私は何件か聞いてきてですね、
この人は多分マクロ経済とかですね、
マクロ経済学の本を多分一冊も読んだことないんだろうなーと思って、
ああ、そんなんですねって言ってですね、
今ですと9割ぐらいの人が変動金利で借りしてますので、
固定金利で借りするのはね、ちょっとほとんどいないんですけどねって、
遠回しにあなたちょっと変ですよって言われたことが何回かありましたけども、
今思うと私1.1とかなんですよね。
で、最初のですね、数年間は優遇措置があって、
はい、1%切ってましたね、最初の5年ぐらいは、5年か7年ぐらいまでは。
あれ、10年だったか忘れちゃいましたけどね。
まあ要するに金利が難易に等しかったんですけど、今もね、すごい安いですね。
はい、その時の判断だけはですね、自分を褒めたいと思いますね。
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最初の10年ぐらいは失敗したなと思ったんですけれども、
これからはですね、金利は上がっていくであろうと思い、
私は借り入れ額は小さいにせよ、
固定金利を選んでよかったなとちょっとだけ思ってるんですけど、
まあトータルではやっぱり変わって、ほんのちょっとでしょうね。
このまま金利が上がり続ければの話ですけどね。
はい、そんな感じですね。
よくこういった話から、何でもかんでもですね、安ければいいのかとかですね、
無料がいいとか、無料で何々できたとかですね、
こうお話ししたり、あと補助金で何とかとか、
確かに時代によってですね、私も補助金の恩恵を受けてですね、
景気対策の一環として、
自宅を建てることができたなとは思っているので、
恩恵は12分にですね、お預かりしているので感謝しかないんですけれども、
何でもかんでも安ければいいかどうかっていうのをですね、
気にする人とか、例えばね、
何とか会員の何々で、ただでね、こんなサービス受けられたとかですね、
ちょっとした、もちろんね、それを全く受けずに無駄に過ごすっていうのは、
もったいないかもしれないんですけど、わざわざそれをVUで見たくですね、
語る人とかね、よくYouTubeで見ますけれども、
本当にそれが回り回って自分のためになるのかなっていうのが、
私はですね、ちょっと疑問を抱いているんですよね。
ちょっともうやるって言うんですかね。
で、ジム・ロジャーズとかですね、
あと、確かロバート清崎先生じゃないか、
ジム・ロジャーズというですね、当時からの人の本に書いてたような気がするんですけど、
あれ、もしかしたらロバート清崎先生だったかもしれないですけど、
人に話すとき、値段を、それはいくらだったんですかって聞かないほうがいいっていうですね、
話をされていて、ちょっと細かいところまでコンテキストが思い出せないんですけれども、
要するにですね、コストとかサービスに見合うっていうのは、
自分で判断することなので、
その人と比較して自分が得したとかですね、
損したとかそういうことを考えること自体がナンセンスだというような文脈があってですね、
全くその通りだなと思ってからですね、
なるべく私もですね、聞きたいときもあるんですけども、
あれですね、例えば何々をね、使ったとき、
それで全部でいくらぐらいでしたとか、いくらでしたって聞くと、
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聞いたところでね、それと同じような条件でこうなる、
自分はもっと半額で済んだとかね、こういったふうにやったらもっとこうなったって言ったところでね、
別に次には役に立つからと思って提案したのかもしれないですけど、
お金がね、支払ったお金が戻ってくるわけじゃないんでね、
あんまり意味ないなと思いますし、
あとね、聞かれた方も答えた方も、
本当に気持ちいいのかなと思うときはありますよね。
なので、なるべくですね、会話の中でもね、
ぼやぼやの中でストレートに質問しないようには心がけておりますね、
どうしても聞きたいときとかあったら、
過去に1回だけ、あ、1回、2回ぐらいかな、
家を建てるときですね、あるハウスメーカーの接待で、
過去にね、過去のお客さんの家をツアーみたいなのがあってですね、
やめてくださいって言われたんですけども、私聞きましたね、
それ聞かなきゃ意味ないんでね、
あの、いくらぐらいでこうこうあれしたんですかとかですね、
こだわって一番お金かけようと思ったとこはどこですかとかですね、
はい、某ハウスメーカーの某家ですね、
はい、こっそりとね、家主さんに聞いて、
いやー、ちょっと伏せられていくらいくらの割引がうんぬんとかね、
あってですね、うん、あれですかね、うまくですね、
玉倉化してですね、こっそりと聞き出したっていう経緯はありましたね、
はい、すごく嫌がられましたね、ハウスメーカーの方に、
まるでそれじゃああいみつをとってるようなものじゃないかって言われたんですけどね、
はい、1000万くらい利益乗せてるんでそれぐらいいいじゃないかって、
はい、言い換えしてしまいましたね、
はい、大変賢悪なムードになったことを今思い出しました、
はい、そんなことでですね、コスパ良しとかですね、
大バヨシとか無料とかいうサービスを受けてえつに浸るのもいいと思うんですけど、
やっぱりですね、まあそれは誰かが押し払いした利益で還元されたものの一部なので、
あんまり私は、なんかぶゆでめちゃくちゃ語るのは良いというか、なんか子供ならいいですけどね、
うん、ある程度の大人がそういうことを言うのはちょっとなんかミミッチーというかね、
情けない、なんかちっちゃいなと思うときがありますね、
はい、それでこの間もですね、電気屋さん見てたらキャンペーンで、
まるまるタブレットプレゼントとかですね、
あんまり良くないサービスになりてですね、
今ならこの機種をプレゼントしてますんで、
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是非契約しましょうってみてね、
その見たことも聞いたこともないようなね、古い日本製であるっていうだけのタブレット端末とかですね、
どうやって何に使うんだろうと思うんですけども、
もちろん人によってはね、使用用途が限られているから良いんだという人もいると思うんですよね、
なので否定はしないんですけども、ただ単にですね、
例えばiPadを高く感じるから自分はこれで良いんだって言って変に妥協してですね、
時間と労力をロストしている人は一見耐え一派とかコスパが良いことをしたと思うので、
何でしょう、
得しているんじゃないかと思うんですけども、
これ回り回ってですね、ただの在庫処分の加担したというかですね、
当負けには損しているんじゃないかなと、そういう思う時もありますね。
そんなこんなでですね、ちょっと最近金利上昇を目論でいるのと、
あと物価が上がっているのでね、ようやくまともな経済になりつつあるかと期待して、
今日もですね、日経平均が6万7千突破で、
私予想以上にですね、速いスピードで7万円がもう目前となり、
円相場ですね、ドル円が今160円に届いたとか届かないとかそれぐらいですよね。
で、ユーロも1.12とか1.1ぐらいからいってるんで、円安傾向が良いですね。
私はそれでもね、ドルベースでの資産も少しだけあるんで、
ちょっとだけ嬉しいんですけども、その分円の価値が下がってるというのが心苦しいところでございます。
はい、そんな感じで、あ、本日さま、どうもこんにちは。はい、いつもありがとうございます。
今日はですね、ちょっと電池残量が先ほどですね、高滑して緊急的にチャージしましてですね、
20%ちょっとにまで戻ったので、ライブ配信でお届けいたしました。
はい、ちょっとお昼のひと時をですね、楽しく過ごしておりまして、今日は台風なのでお外を見ながらですね、
今、アールグレイ茶、紅茶を飲んで、1時半ぐらいになったらちょっと仕事を一段落させて、
あれですね、お昼ご飯をいただこうかと思っております。
はい、もりもり台風の中、公衆事実中です。
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あれですね、私のスマートフォン、脆弱なんで、電池がですね、すぐなくなってしまうという、
白物ですが、大丈夫です。まだまだ元気です。
そんな感じでですね、この真昼間の台風の中、多くのリスナーの方にお越しいただきまして、本当にありがとうございます。
はい、またですね、ほうにつさま、とくちゃんさま、きおさま、にゃんぱつさま、ありがとうございます。
昨日のあたりからですね、株価の顕著な動きと思っていたんですが、私の持っている銘柄はそれほどでもないので、面白いネタがないのが残念ですけれども、
明日あたりからですね、きっと劇的な増加、含み益が舞い降りると思って、
今日一日楽しくですね、元気いっぱい過ごしていきたいなと思います。
そんな感じでございますものの、いつもほうにつさんのあれですよ、
レイディオで、しっかりと経理、経理じゃなくて、募金とか財務の、
勉強させていただいておりましてね、あとですね、昨日も思ったんですけども、昨日ね、ラバールさんと吉山さん、
熱く、お金のこととか経済のこととか、会社の運営の仕方とか、税金の話などいろいろと、
ラバールさんとお話しされている中で、やっぱり吉山さん、ちょっと言葉はね、
ストレートなんですけど、募金2級ぐらいの知識がない人とかね、
サラリーマンでまともにね、仕事をしていれば分かるようなこととかですね、投資などはなるべく控えた方がいいんじゃないかっていう的を置いたことを、
たまにポロッと遠回しにおっしゃるんで、私もですね、しっかりとね、
あ、あ、そうでしたね、はい、非常に良いことでした、本日のコメントありがとうございます。
吉山さんと私も結構夜ですね、ライブ配信でお電話したりですね、のような放送、過去にも何度もありまして、
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教えていただいた経済情報とか株の選び方などは、今ちょっとメンバーシップと、いや、有料放送に切り替えさせていただいてるんですけどもね、
あとわさびさんを反強制的にこう、登壇いただいたりしてですね、私も若干こうね、
ストレートにいやらしい質問かもしれなかったんですけどね、これから伸びそうな株とか、いろんなことを教えていただいて今に至って、
だいぶ恩恵をいただいておりますので、本当にね、特に吉山さんやわさびさんの方に足を向けて眠れない日々でございます。
はい、なのでですね、そうですね、株も不動産もいいなと思ってますね、はい、そんなこんなでですね、
ちょっと待ってくださいね、はい、そんなこんなでですね、そういったお話から、はい、そろそろですね、
またまたですね、電池はまだ大丈夫ですね、はい、ちょっとたまに落ちるんですね、ぷさっとね、はい、そんな形でですね、
株も見ながら、はい、株を気にしてたらね、働いてるのが馬鹿らしいという、
気にしちゃいけないという、気にしちゃいますね、はい、で、
あ、えすなりさま、ひでじさま、のわさま、はい、ありがとうございます、そう、あ、こんにちは、はい、今ですね、だらだらとですね、お昼の放送ということで、
はい、お届けいたしておりましてですね、
おそこしでしょうか、台風やってきてね、学校などがお休みになられたところもあったり、
明星パンチさんがね、なんか雨の中、ちょっとご家族のために献身的な労働力投入をされたということでね、
あれなんですけどね、ワンガイアははい、いつものように家におります。
そうですね、で、最後にですね、終わりの雑談で、あれなんですけども、
あれですね、台風がですね、私一個だけ、うん、
いいなと思ったのが、家の中がものすごい快適ですね、基本、
今20度、20度ないぐらいなのかもしれないですけどね、そうですので、一個思い出しましたね、
こうね、自分の家建てるときに断熱性能をですね、
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よくしたんですよね、断熱材って、詳しいことよくわかってないですけど、
ね、あの、綿みたいなの入ってるじゃないですか、家の中に、それとですね、綿みたいなだけじゃあれだからってことで、
外張り断熱というものをうち入れているんですよ、
で、なので窓がですね、窓というか、壁とガラスの窓の間が30センチぐらいあるんですね、
なので、この時期だけですね、特に快適なんですよね、エアコンとか入れずにですね、
家の中の空気が温まったまんまですね、ずーっと一定なんですよ、Q値とかC値とか、
ピーチだか何か忘れましたけど、そんなような言葉らしいんですけどね、
隙間と熱伝導率を専門家が計算してくれて、本にまとめていただいたんですけど、それどっか行っちゃいました、
測定していただいてしましてね、それのおかげなのか、あれですね、この時期だけですね、
こういった台風が来てですね、外が、もうちょっとあいにくなお天気で、もう家の中だけはずーっとですね、
一定の温度が保たれるというのがすごく快適だと思っておりますね、湿度もほとんどなくですね、
こういった過ごすことができるのは、はい、大工さんに大変感謝して今日は過ごしております、
はい、なんでつまらない話ですいません、ただのね、建築の素人が勝手な感想を述べさせていただきました、
はい、すいません、そんなこんなでですね、はい、こう、あれですね、ちょっと20分以上に渡り、
ダラダラとですね、お話しさせていただきまして、はい、もう一時を回りましたので、はい、今からお昼休みに入りたいなと思います、
それでは、はい、最後までお聞きいただきましてありがとうございました、そしてまたいいねとかですね、
コメントを、はい、たくさんお寄せいただきまして、ありがとうございます、アモン様、こんにちは、ちょっと終わりになってしまいますけれども、どうかですね、
台風の中、良い一日をお過ごしください、はい、本日様、にゃんぱす様、とくちゃん様、アイコンありがとうございます、いつもありがとうございます、
はい、そのような形でですね、今日の放送を一旦終了とさせていただければと思います、
今日はですね、比較的夜までですね、残業ということで、予定が詰まっておりますので、それが終わったら気分転換に、
ちょっと難しいですね、時間帯的にあれなんですけどもね、なんか株価が7万円突破しない限りはちょっと時間はね、特別開催はあれなんですが、
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ぜひまた次回ですね、明日もこのような形でライブ配信をお届けいたしたいと思いますので、どうか皆さんよろしくお願いいたします、
それでは失礼いたします、はい。