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どうも、こんにちは、MIRA-eです。このチャンネルでは、良い未来をつくりたいITコンサルタントのHi-roが、AIを中心にWebスリーを通し、
バトーエンターテイナーの野次郎真子様のお仕事など、興味があることをゆるって話していきたいと思います。
最初に告知をさせていただきたいと思います。
私の推しのテーマでございます、バトーエンターテイナーの野次郎真子様が、初の生演奏ライブを開きます。
場所は東京・浅草のゴールドサウンドというところで、日時は10月13日の日曜日です。
朝の11時会場を11時半から開演というところになります。
普段は音声だったり、VTuberとして活躍している野次郎真子様が、
アドというようなシルエット出演で歌ったり、一部ダンスもあったり、なかなかない機会だと思いますので、
近くで参加できる方はチケットを購入して参加いただけると嬉しいです。
詳細は概要欄に載せておきますので、そちらをご覧ください。
太陽光発電の背景
今日の本題は、昨日の太陽光発電投資の話です。
何をやって、普段こういうことをやるんだよ、みたいな草刈りの話をしたと思うんですけれども、
そもそも太陽光発電投資って何?みたいな方もいらっしゃると思いますので、
今日はそんな話をしたいと思います。
ちなみに昨日は予定通り、私、太陽光が今2機あるんですけれども、
大きいものと小さいものが1つずつあるんですけれども、
昨日は1日左で行くと、実際には半日ぐらいしかできないんですけど、
その半日でできるというところで、小さい方の草刈りをしてきました。
内容としては、草刈りをして、あと除草剤を撒いてというところになります。
ただ、草だけじゃなくて木みたいなものがあるんですよね。
それがどんどん増えている気がするんですよ。
どうにかしないかといけないなと思って、
昨日帰ってきてから調べたんですけど、
何なんだろうなと思ったら、洋酒山ごぼうというものでした。
ブルベリーがなかったですね。
ブルベリーがぼくぼく生えてくるわけないだろうみたいな感じなんですけど、
これ何かというと、結構厄介で、
実とか葉とか根も猛毒があるみたいです。
名前からして、ごぼうという名前がついているぐらいだから、
根がしっかり張るようなもので、
ちょっと切っただけでどんどん生えてきちゃうみたいな感じで、
根から取らないとダメそうなので、
次回に春の時かな、
この洋酒山ごぼうを対処しないと、
どんどん増えていっている気がするので、
これやっていきたいなと思っております。
いつも草刈りの時って音がすごいっていうのもあるし、
やってる間耳空いてるっていうもので、
ずっと今まで音声配信のボイシーだったりスタイフィーを聞いていたんですけれども、
Amazon Audibleも聞いてみたいなというところで、
Amazon Audibleも聞いてみました。
特に機械の車は片道2時間くらいかかるので、
そこでAudible聞いて、
実際に草刈りをやっている時は結構エンジン音がうるさかったので、
そこはAudibleをやめて、
スタイフィーだったりとかボイシー、
特にボイシーは最近あまり聞けてなかったりもしたりしているので、
ボイシーとかはずっと垂れ流して聞いて、
あと女装代幕とかは結構静かなので、
その時はAmazon Audibleで聞いていました。
Amazon Audibleは普段どちらかというと本とかを読む時も、
実用書だったりとか自己啓発本みたいなのを読むんですけど、
たまには小説も読んでみようかなと、
というところで、
Audibleは聞いてみたんですね。
今回聞いたのがユンキハローさんという方が著書の
箱舟というミステリー系の小説になります。
こちらはまだ私も全部読めていないんですけど、
内容としましては謎の巨大施設に閉じ込められた10人の人が、
ある事情で出れなくなってしまって、
それを出るには誰かを懸念にしなきゃいけないと。
そんな中で殺人事件が起きて、
密室の中での殺人事件で誰が犯人なんだというのを
炙り出していくみたいな感じですね。
いろいろと話し合いをしながら誰が犯人なんだみたいな感じ。
人狼ゲームとかアモアスみたいな感じのところもあって、
私的にはタイムリーでなかなか面白いなというところがあったので。
こちらも含めてAmazon Audible、
私も最近まで全然聞いたことがなかったんですけど、
耳だけで本も読めるというところで結構お勧めかなと思いますので、
Amazon Audibleのリンクと、
箱舟の方のオーディブのリンクを貼っておきますので、
よかったらぜひ聞いてみてください。
話は脱線したんですけど、
投資の基本
太陽光発電の仕組み、太陽光発電投資の仕組みなんですけど、
これってどういったボロかというと、
基本的に不動産投資とほぼほぼ一緒なんですよね。
どういっても不動産投資の仕組みってどんなの?みたいなところもあるんですけど、
簡単に言うとですね、
いろいろとやり方がありますし、
皆さんの資金、資産の状況によっても全然違いますけど、
基本的には手持ちにそんなお金がない方というところで言うと、
基本的には太陽光発電の場合はお金を借りて、
それで太陽光発電の土地だったりとか、
あとは設備ですね、太陽光のパネルだったりとか、
そういったところを借りて、
そこで太陽光発電の収益が得られるんですけど、
その収益から要は返済額とか、あとは処刑費ですね、
固定資産税とかもかかるので、
そういったところも含めてが利益になるといった、
そういったような仕組みになります。
不動産投資とちょっと違うのが、
だいたい不動産投資の場合は、
お金を借りるというか、
不動産投資の場合はお金を借りるという行為が、
だいたい銀行なんですけど、
太陽光発電の場合もちろん銀行から借りられるんですけど、
借りやすいところで言うと審判会社ですね、
クレジットカードとかをやっているような、
ああいった会社とかで借りるようなケースというのが
多いかなというところですね。
なので基本的にはお金を借りやすい方というのが
比較的やりやすいかなと思います。
不動産投資も一緒なんですけど、
いわゆる私業ですね、
税理士とか弁護士だったりとか医師とか、
そういったところが一番借りやすくて、
あとは副業厳しくて難しくて借りれないというのもありますけど、
公務員の人も比較的借りやすいですと。
あとは企業に勤めている方、
会社員の方というのは比較的借りやすいかな、
特に上々企業に勤めている方というのは
比較的借りやすいというふうに言われています。
住宅ローンとかでもよく皆さん聞くと思うんですけど、
やっぱり車歴が短い方というのは借りづらいみたいなところはあるです。
そこは実際に相談してみてというところがあるかなと思います。
あとは年収とかももちろん、
そういったところも含めて、
実際に自分がどれだけ借りれるかというところも含めて、
それに対してのリターンですね。
どれだけ公務員に対していくらぐらい利益が出るかというのを算出で、
その差額で利益を得るというような仕組みになっております。
昨日もちょっと話した通り、太陽光に関して言うと、
昔は売電価格みたいなので結構金額が高かったんですけど、
今はもう新規の場合は売電というのが固定で基本的にはないので、
基本的には中古かなというところになります。
不動産投資で言うと、
だいたい年収とかももちろん、
借り入れ期間が15年という感じですかね。
その売電の固定期間が20年なので、
20年のうち15年、支払いがあって、
最後の5年間ぐらいは支払いもない状態で利益が得られるというところになります。
あとは不動産投資と違うのは、
売電価格が高いというところです。
基本的にはそんなに途中での費用はかからないかなというところがありますね。
不動産投資は途中で修繕だったり入貸許とかあったりするので、
それなりに費用はかかったりするし、
古くなればそれだけいろいろと型も出てくるというところがありますけど、
もちろん太陽光も機械なんで、
12年くらいの期間で売電価格が高くなったりするので、
売電価格が高くなったりするので、
もちろん太陽光も機械なんで、
10年以上すれば型が出てくるようなお話もありますけど、
今のところ私は5年目ぐらいですけど、
ほとんど故障みたいなのの中で、
小さい時にケーブル切ってしまって、
それで修理というのはありましたけれども、
それぐらいかなというところです。
借り入れの仕組みと業者
あとは借り入れるところは銀行なのか審判会社かというところで、
審判会社というところで言うと信用度その中、
お金を借りたときの、借りた後の信用度が落ちるみたいな話もあるから、
どちらかというと順番的に不動産投資をした後に太陽光をやった方が
いいとは言われていますね。
そんなに関係はないかなというところがありますね。
あと不動産投資とかもあるんですけど、
こんなのどこで購入するのみたいなところはありますけれども、
ここはそういった太陽光の投資をやっている会社さんというのは
そこそこなんですよ。
ネットとかで探してもあるので、
そういったところで購入するのがいいのかなと思います。
もし必要であれば声をかけていただければ、
紹介はできるかなというふうに思います。
もしかしたら今私が元々お願いしているのは、
新居メインのところなので難しいかなというところと、
あとは関東以外のところだと難しいかなというところがありますね。
あとは太陽光で言うと、私が草刈りをやっているみたいに、
自分の家から行ける範囲の方がいいかなという気はしますね。
太陽光発電投資のメリット
もちろん草刈りは外界で頼んじゃっても全然できると思いますけれども、
そっちの方が個人的にはいいかなと思います。
そんな感じですね。
比較的不動産投資に比べて太陽光は手間いらずみたいなところがあるので、
そういったところはやりやすいというところがあります。
ただ大きな利益を狙うというところで言うと、
やっぱり大きいソーラー、個人で持てる太陽光発電の基地というのが
1個あたりでも結構決まっているので、
それ以上になると厳しいかなと思いますね。
あとは数をどれだけ持てるかみたいなところもあるかなと思います。
多分個人だと2つくらいは持てるんじゃないかなという気はしますが、
それ以上にやろうとするとまた作が必要かなというところがあります。
私もそれができていないなというところがあるんですけれども、
一応そんなような話になります。
実際の土地利用と課題
不動産投資の話もある。
ちょっと出てきたので少し話を聞くと、
私は今不動産、愛知に今1棟を持っているんですけれども、
それちょうど明日売却が決まりました。
今日の夜から名古屋に泊まって、
明日朝から手続きがあって、
それでなんとか売却できるかなというところになります。
私の部屋も結構、
昭和の57年くらいに建てられた部屋でも結構古いので、
そろそろ売り時期かなというところになります。
なんとか売れる目処がついてよかったかなというような感じです。
なので今日は夜から名古屋に行って、
前乗りという形で一泊して、
明日の朝、
しかも名古屋じゃなくて岐阜県の銀行に行って、
そこで決済みたいなことなんですけれども、
またその辺のどういった感じの流れ、
あまり皆さん不動産売却とか、
私は2回目なのかな、
去年も1回持っている不動産を売却したんですけれども、
どんな流れなのみたいな話も明日できれば、
はい、ではここからコメント開始をしていきたいと思います。
まずは、
おとといのザンサミット厳選パブリオン紹介というところで、
まずはおかてぃさんですね。
ペンペンの競争をやりたい部品、
10月13日終わったら、
今度はちゃんとワールドマッスルをやりたい部品ねということで、
ありがとうございます。
ペンペンズはみんなでやったほうが面白いかなと思うので、
そうですね、
10月18日乗り切ってというところもありますので、
それが終わったらやりたいですね。
ありがとうございます。
続きまして、
ペロペロ帝国って何部品か、
名前だけでそそられる部品、
クリエミさんのセンターゾーンは必見ということで、
まずペロペロ帝国、
ペロペロ帝国ですね。
こちらは前も1回ちょっと話しましたけど、
デニーロさんが作られているAIアートのコレクションの中で、
シキちゃんというのがいまして、
これも概要欄でXのリンク貼っておきます。
毎日このシキちゃん、
デニーロさんが投稿しているので、
ご想像通りですね、
ユリマラちゃんが結構好きそうな感じかなという、
可愛い女の子ですね。
可愛い女の子が毎日投稿されていて、
結構ファンも多くてですね、
1年半近くて、
ついにね、
Xのフォロワーもるまこさんも抜いているというので、
なかなかすごいんですけれども、
最近だいぶ抑え気味かな、
Xのプロフィールの中のリンクで、
パトレオンというのがあるんですけど、
そこにですね、
ユリマラちゃんも大好物かなと思いますので、
見ていただければなと思います。
はい、
その後に、
XANAアプリでワールド構築の画面で、
構築完了直前におっしゃるべきけど、
これね、たぶんね、
スマホのスペックなんだと思います。
たぶん、
XANA Summitの
一番外のところはすぐ入れると思うんですけど、
XANAのアプリとかのワールドによってはですね、
左上に何分の何みたいなメーターがあると思うんですけど、
そこが結構ね、
数値が、
分母の方が低いとすぐできるんですけど、
分母が結構大きいやつだと結構重いんですよね。
非常にその、
使っているアセット、
作っている構築物とか、
そういうのが多くてですね、
それが多いとスペックのスマホが低いとですね、
落ちちゃうかなというところですね。
たぶんね、iPhone11、12くらいだと結構厳しいかなと思います。
Androidだと比較的ね、
大丈夫っぽいんですけどね。
というところで、
もし落ちちゃうところがあったらね、
なかなか厳しいかなというところで、
そういった、
スマホに入れたら入れるかなと思いますので、
ちょっと見てください。
例えば、
BGさんのザ・バトンミュージアム、
結構大きいので、
私のスマホでも落ちちゃったりして、
なかなか見れなかったりするんですよね。
というところで、
そこはね、自分のスマホで見れる範囲とか、
見てもらえるといいかなと思います。
続きまして、
太陽光圧で投資の唯一のタスクというところの
コメントになります。
ありがとうございます。
僕ちゃんの地域も広大な太陽光パネルゾーンがある日、
高齢化や後継者のいない人たちが
多方を設置するパターンも多くなった分、
雨が多い時期は地面に泡水が浸透しきらず、
周りの多方に悪影響を及ぼすこともあるみたい分、
僕ちゃんの草刈り機で
草刈りの得意だから近くなら喜んでいけるけどな。
ありがとうございます。
そうなんですよね。
私の購入したところも、もともと田んぼだったりとか、
畑だったりとかっていうところで、
農地典容ですね。
もともと土地って比目みたいなところが決まってるんで、
そこから変更して、
そこから建てる場合が多いですね。
中には、
自分で売らないで、
自分で建ててる方とかもいらっしゃる感じですね。
昨日行ったところのオーナーさんは、
私にも土地売りつつも、
自分でもやってらっしゃるとか、
そんな感じですね。
雨水やっぱりそういうのあるみたいですよね。
悪影響を及ぼしてるのは、
やっぱりあるかなというところです。
そうなんです。
田んぼに行きたいですけど、
近くないでしょうね。
私の家はどこにお住まいなのか知らないですけれども、
なかなかね、
千葉とかじゃないとなかなか遠いかなというふうに思います。
ありがとうございます。
本日も最後までお聞きいただきありがとうございました。
ではではさよならみないいね。どうも。
