オープニングと家のローン観
めっちゃ下から… マジやん、かわいい髪の毛になってんじゃん
確かに 伸びたみたいでかわいいじゃん
確かにね なにそれ
俺… かわいいじゃん
色気の利きと別れですよ なにそれ
かわいいじゃないですか
これ、アゲシャさんこれあれだね
イベント用です
イベント用…
これくらいキャラ作っていかないと
やっぱね、いけないかなと
アゲシャさん、そうですね。ありがとうございます
田島さん 確かに確かに確かに
やる気あるでしょ
やる気が感じます、石垣先生
やる気あるでしょよ
ありますよ
ありがとうございます
これでどうじゃ
ばっちり取れてます、ばっちりです
これさ、これでいいよね
紫のメトロノームと
これか
これか
これでいいね
いいっすか
ちょっと待ってね
じゃあ石垣さんの
雑談とお家の話にすると
いきなりとりあえず雑談にする?
雑談…雑談するか
雑談ってなんだ
雑談ってなんだ
とりあえず雑談しようよ
わかりました、じゃあちょっと雑談
久々にいいみたいなことね
そうですね、毎回そればっかりやって
本編と何が違うんだって言われると
何も言い返したくない
田島さん、いきますよ
お願いします
親父は金コイン.FMです
この番組は
30代後半
おじさん4人が仲良く話す番組です
今日はガジラと
タジです
よろしくお願いします
石垣さん
30代後半っていうか
40だよねほとんどね
本当だね
そういえば39だ
本当よ、サラリーマン人生
半ばよ
タジ、みんなそうだけど
転職してないからさ
歴って何年になるの?
そう、途中で割れてるから
いまいちフワッとしちゃうけど
15年
15年ぐらい働いてる?
もっと働いてるかな
タジなんてストレートから
22からでしょ?
そうです、私は保守本流を歩んでる
家についても
不動産屋さんが
10倍までいけますよ
のところを俺、いや3倍までしか
僕は払えませんって
あのローンのこと?
ローンですね
10倍いけると言われてるところを
10倍のところを
僕は3倍までしか
目線に入れてませんので
3倍って
そうなんですよ
別にその
1倍が稼げてるわけじゃないから
3倍だと何も買えないかね
すげー山のこの
方にある
団地で
なんかおじいちゃんがあれかな
死んじゃったんかなって思うような
中古マンションしか買える
とかないですね
マンションとかか
タジさん保守ですね
そこねそうなんですよ石垣さん
結構さキャリアもさ
お家とかもさ
すごいちゃんと
どんどん決めてくじゃん
確かにお家は
あれじゃすごくない?
ほんと?
あの前に聞いた
5200万円のお家
そう!なんだろ5400万
奥さんのお父様からの
ご援助があったとしても
俺は高いんじゃないかと
正直思ってます
いや恐ろしいよね
恐ろしいよ石垣さん
自分とこにもちょっと頭下げましたよね
本当?ガジパパに
ガジパパにも100万
いただきまして
いやでかいけど
なんだろ
奥さんのお父さんのご支援が
でかすぎてガジパパの
100万が若干
弱いんだよね
確かに
いやありがたい話だけどね
いやなんかなんだかんだね
ちょっとこう
間取りがちょっとさすがに狭いか
みたいな
いやちょっとさやっぱりさ
俺も今やめようかなって話も
考えたんだけどほんのり
見てて石垣さんに
なんだろ
どう決めたかってのちょっともう一回
コンサルティングに入ってほしくて
いやたちまさん
あのー任してください
お願いします
なんせね石垣さん不動産営業に
なる直前まで行った男だから
俺みたいな半端ものとは
違うんすよ
いやたちまさんそうですよ
僕が不動産営業に転職しようとした男ですから
いや相当
違うと思うよレベルで言うとなんか
ほんとマサラタウンと
最後のなんか
カナダ動物でしょ
そうそうそうあの辺
あの辺まで行ってる人
いやたちまさんもうそこまでね
あの奥まで潜りましたから
すごいね
松江・出雲の土地探し
あれさ悪いんだけどさ
石垣さんって
土地をまず選んで
買ってその上に
上物を作ったパターンだよね
いやこれがね
違うんですよ結構なんかね
そのこっちの方ね
あんまり土地意外となくて
嘘こけ
いや嘘こけなんだけど
ちょうどいい あまりに余ってるわ
いや
俺一回行ったけどめっちゃ余ってたよ
めっちゃ余ってた
めっちゃなんかすげえ
空が気持ちくて
周りの田園風景
最高じゃんと思って
あまりに余ってましたよ
申し訳ないけど
畑山町より余ってたと思うよ
それであれ出雲だから出雲
出雲は
そうなの? これ大丈夫?
出雲の人に喧嘩してない?
喧嘩してないけど本当にね
出雲はまじで土地が余りまくってる
あれ松江は違うんだ
松江の中心部に
あんまりなくて
まあそうか中心部は確かに
コンクリートだらけでしたね
一応そうでしょ
つうので
先に不動産
というかコーム店さんに
このスタジオやりたいんですけど
みたいな
言っといて
ここどうすかみたいな
なんかこういうとこありましたよ
とかで
本当にその土地に合わせて
そのプランを作ってもらって
みたいな
やりたいことがまず
ダンス教室を開きたいかつ住みたい
みたいな要件伝えて
それに合う広さを見つけろってくれるんだ
そう
そうコーム店がね
見つけて
分かんないけどねちょうどありましたみたいなことよく言われた
いやもうね
信用できない
ちょうどあるわけないだろ
ちょうどなんかね売りたいって人が来たんで
マジっすか
先生あの不動産営業
目指した男として
そのちょうどあったってのは本当なんですか
いやー分かんない
どうなんだろう
でも
あの
この参院の
巨大な土地ポータルサイト
みたいな
探す限り確かに条件は全然出てこない
あー
めっちゃどうでもいいけどさ
ちょっと参院地方ってエッチだよね
マジマジで
いいんか
スキップしてください
広げなくていい
ごめんなさい邪魔しましたすみません
じゃあ田島さんそういうことですね
一応こう自分の場合は
用途を伝えといて
ですね
あれさ
敷地250平米と駐車場事情
平米とかさ
敷地面積が何坪とか
何平米ぐらい
そうそう資料ね用意しましたよ田島さん
ありがとうございます
まず敷地面積 これ後で全部公開しとくんで
まあ別にいいけどね
ダメでしょ
ダメなの?
わかんないけど
敷地は250平米
でかい
でかいよね
75坪っすね
ちょっと笑っちゃった
笑っちまうぜ
笑っちまうぜ
それは
75坪すごいね
75坪
多分ね渋さんの家
5軒ぐらい立つよ
そんなにか
立つ立つ絶対立つと思う
渋さんと3階建てたもんね
3階建てたから15坪とか
じゃない坪単価で
縦には長いと思うけど
いや痺れるね
これはね
最近調べてて
見たことないよ250平米
どっちって
さすがにないよね
いやないよ
悪いけどやっぱ余ってるじゃん
しかもこれね
もともと1軒が立ってた家の
そうなの
1軒分の広さで
これ すごいね
松江の
昔の家広いな
でも確か田舎の方の
埼玉県の方だけどさ
なんかもう
秩父とか反応の方に行くとさ
お前この家の広さ
いりますってあるよね
あーありそうありそう
小民家みたいなやつだったね
待って石橋さん
石橋さんのとこは生徒が
車で来たりするから
駐車場がでかいのか
駐車場はね6台泊まれる
感じで
すごいね
まあそうだね
電気自動車の候補
埼玉県の南の方で
俺探してるけど
だいたいよくて駐車場1台とか
いやー駐車場
儲けんの厳しいよね
そうねそこを2台
欲しいってわがまま言ってると
永遠に見つかんないね
田地どうなの1台
今んとこ車1台しかないけど
でもなんか将来的にはさ
遊び車とか
なんかほら
色気好きたいじゃん
田地好きだもんね車自体
そうそうそうやっぱ
唐沢さんの開園と
中古で買い取らないといけないから
友達から
唐沢さんから置いてくるんだ
もちろんもちろん
99%引きぐらいで
あいつからもらわないといけないから
うちに下ろしてくれ
頼む
駐車場6台あるし
確かに
1個くらいさ
かっこいい車がさ置いてないとさ
やっぱり買えないよね
でもほら
ガジェランチャンスポーツカーあるじゃん1個
コペン
ミニカー
かわいいのあるじゃん
それでいうとね
コペンじゃなくて
モコが壊れたらさ
電気自動車買おうかなと思って
きました
きました
あれがいい今だったら
何ですか
あのホンダのスーパーワンがいい
あホンダスーパーワン
知ってる?
あのチラッと見たけどKじゃないからすぐみんなやめた
あれごめん
Kじゃないから電気自動車だけど
元々N1ベースだから
N1はKなんだよ
あれスーパーワンKかな
あれなんか違うのか
あのね
N1Eっていうのはある
いやそれはやだ
いやだ
笑
それだったらいらない
あほんと
あれそしたらさ
N1のさE自動車とかだったらさ
キャンプもいけるからいいんじゃないの
いやーそれね
思ったんだけどね
あのね鈴木から出てるんですよ
なんて車種?鈴木から
鈴木Eスカイが
知らない
Eスカイね
電気のKめっちゃ高速距離少ないんだけど
その中では一番走る
300キロくらい走るということで
走るね
そう走る
確かに見ててかっこいいわなんか電気自動車っぽい
めっちゃ見た目が
もう見ましたか
ちょっといいよねかっこいいよね
鈴木だとあれかなインドとかで作ってんかね
確かに
作ってんのかもしんない
でもなんか面白いいいじゃんかっこいい
かっこいいよね
一番上のグレード300万ちょい
300円くらいか
279万円って書いてあるわ
279万だっけ
うん
これだと外部電源もついてるし
急速充電もついてるし
なにこれ
グレードがさ多分Xってのが一番よくてさ
AとGの
ミドルとライトだと
電源がついてこないとかあんの
あのね
Aだと
急速充電もついてないし
マジで
近隣を走るだけ
みたいな
ああガジアン
家の話してくれる
ああそうそうそうそうそうすみません
あれだね
20軒見た家探しとスタジオ中心の間取り
たちも今検討段階だと
やっぱ先生に教えていただきたい
いやーこれね
注文住宅
私ですか
決めかねてます
決めかねてるとこですか
なんかでも
縦売りは結構
20件ぐらい見たけど
そんなに見たのすごいね
見ました見ました
見たけどやっぱり
多分予算を絞りすぎてるせいか
なんかピンとこなかったり
ここいいなと思っても
目の前がすげー
工場でうるさかったりとか
ああなるほどね
3倍まで
と絞ってやってるんだっけ
ああそうですねそこを今ちょっと
4倍までにしようと思ってます
ああ4倍
たちまさーんこれ楽しくなっちゃうから
10倍までいっちゃいなよ
最後
払えなくなって首吊る配信
お辞儀でやろうか
あれさでもガジラさ
あれそれでさ家の中はさ
何平米ぐらいなの
どっちが250じゃん
これ見てるとね
建築面積っての見ればいいのかな
ああすいませんちょっと
先生僕
分かんないです
あでもね1階面積が
85平米で
でっけえ
あでもねこれにねスタジオが入ってるんですよ
そうスタジオが
30平米ぐらいだっけ
ああ50だ50平米
スタジオが
そっか着替える
ところとか含めんのか
そうあ着替えるとこ
含めずだね踊るとこで
50平米
でかすぎる
全体でマジで
あれガジラ1階の
平屋なのもしかして
いやでもねその
50平米以外のところが
2階建てになってて
でもねそれがね35平米
かける2って感じだから
結構ね
あのリビング
とか13畳しかないし
寝室も4.5畳みたいな
あれだねダンスルームは
もちろんでっかいけどそれ以外の居住
スペースってのは
いや激狭ですよ
そうだね家の激広に対しては
狭いかもしれないね
まああの
スタジオに振ったというか
すごいね
スタジオにお金を
じゃあ割とあれなんだ
防音費用と家づくりのこだわり
寄せてるんだかけるところ
ボーンとかも結構
金がねかかりまして
あれわかんないけどさ
そんなに家も土地も
広くて周りも
ギュウギュウなわけじゃないじゃん都心みたいに
ああはいはいはい
であればボーンとかどうなんだ
そこまでなくてもいいのかなとも思うんだけど
そうはいかないですか
場所が住宅地でね
隣が
近いっちゃ近くて
これはねやらんやらんのですよ
結構高いじゃないですか
いやーそうですね
結構100
でも170万くらいで
なんとかなったか
他が高すぎて
100万とかが高いかどうかの感覚がさ
わからない
全くわかんないんですよね
全く確かに
わからない
でも田島さん注文だと
窓りがどうとか
設備がどうとか
今ねあれが
電気
オール電化にするとかそういうこと?
うんライトライト
ライトがこだわり出したら
楽しいですよ田島さん
それさ
奥さんがこだわりたい
っていうのがあってガジラそこに
願いを叶えるために
考えてるの
ガジラ自身も楽しくなっちゃってるの
ああなったなったなったなった
それめっちゃいいね
奥さんはねなんだろうねもう疲れてる
うん
疲れちゃったよってなってる
選ぶのしんどいみたいな
いやでもね
わかる俺どっちかというと奥さん
よりを考えてるか
田島奥さんはどっち
前向き
うっちの奥さんの方が前向きだねこうしたい
ああしたいで毎日不動産
情報を見て
見てんだねやっぱりね
もう私はもう
何見ても
金額が高くて
これ俺いつまで返すんだろう
月いくら
返せんのか
そういうことばっかり後ろ向きなこと
しか考えてないです
めちゃめちゃわかりますわ
ちょっと待って
あのね
最初
義のお父さんのねビッグマネーが
あって俺の住宅ローン
いくら
ってなったのよ
でマックスの金額が
5200万ってなって
作ろうってなったときに
防音に金かかるぞみたいな
防音それ最初
入ってなくて
いくらかかるんですか2百何十万
300万くらいみたいな
マジでこっから300万みたいな
だったの一回
高いよ
150万高さ
で何とか集めてきたんですよ
何とか集められるもんなんだね
そう
僕のダットにね
相談したりとか
ダディがね
自分のなけなしの貯金をちょっと
見てみたりとか
あと
補助金が入るつってね補助金が入る
タイミングがいつだつって
間に合うじゃんみたいな
ってのでどんどん足してって
予算作ったら
思いのほか
かからんくなったみたいな
そうなんだ
でちょっとお金余裕が逆にできて
じゃあこここだわりたいなみたいな
そのお金に一回
余裕ができると
楽しくなる
確かにわかる
俺も
全くしょうもないけど
もしも年収が2倍だったら
から計算しよくしてるもん
意味ねぇ
じゃあ2倍のとこに転職しようかなみたいな
いやそういう
なんかやっぱ努力はしたくないから
努力はしたくないけど
気がついたら2倍になったらどうしようと
そしたらここいけちゃうなとか思ったり
して最後に寝る
いやでもたじばさん
ちょっと確かに
お金予算ないと
楽しいとかいう話ないよね
いやないね
ないよね
ダンス教室の事業構想
あれさ私学さん的にはさ
ダンスルームが絶対じゃん
そうするとなに
間取りが一番重要なの
予算観とか
家作りで
そうそうそう
まず第一は
スタジオと
スタジオの広さの
生徒が何人入るかみたいな
あと駐車場とか
あとはその防音
あと空調エアコンがちゃんと
効くとか
それさダンスルームがなければさ
ぶっちゃけその5400
から
なんだろ半目くらいになったりすんの
なるのかな
でもなりそうだよね
だって基礎がさ
結構基礎にお金かかるらしくて
そうなんですか
結構かかるらしいのよ
だから平屋は
割高みたいなこと言うよね
ああそのでっかい
ダンスホール作るのに
まあそうか
すげえな
半目くらいになるのかどうなんだろうね
これあれなんですか
同時並行でさ石垣さんさ
そこのダンスルームに
生徒さんもそうだけど
先生も呼んで
ビジネスとして
ビッグにしたいみたいな話あったじゃない
そういうことです
そっちも動いてたりするんですか
そっちもさ並行して先生になる
候補の人とか探さないとさ
確かに
えっ
いやまあ
最初はね
自分たちだけでつって
最初はねスモールスタートですね
生徒数がたくさんついたら
中あれはあるけどね
なるほどまずは奥さんができる範囲で
やってみてちょっと軌道乗ったときに
そこはあれですね
そうですね
一応奥さんの知人というか
教え子とかね
教え子って東京じゃないの
いやこっちでもですね
ダンス部で教えてまして
そうなんだ新しいじゃん
先生候補みたいなできる子がいるんだ
どんどん量産されていくっていう
すごいね
システムが出来上がってるね
なんかあの
運営を任せるとかだと
ちょっとあれだけど
ワンレッスン任せるみたいな人は結構いるのかな
っていう
ああいいね
そうなんですよ
前も聞いたかもしれないけどさ
学生さんだと
基本的に夕方から夜じゃん
やるのがね
午前中をそのじいさんばあさんとかさ
そういうシニア向けにやるってのは
考えて今んとこないんでしょう
考えてないね
そうかどうなんだろう
やっぱキラキラしてないからね
笑
笑
確かにそうなんですけど
ですけど
キラキラしてないから
キラキラも必要だけど
お金をこう
稼ぐっていうところがあるとさ
レディたちがいた方が
よかったりもするかも
確かに大人の確かにね
レディ
大人のレディに重要
重要あればね
確かにね
カーブスとかそんな
カーブスは違うか
カーブスは完全に健康の
おばあちゃんとかも言ってそうなイメージだね
そうそう健康向けの
ダンス教室とか
あってもいいのかなと思ったけど
キラキラしてないと
そうキラキラしてないから奥さんやらないっすね
まあそうかそうかガジラが教えるわけじゃないもん
そうそうなんですよね
まあでもなんか
わからんけどこう
ねスタイルというか
仕上がってきてこの時間
使わないなとかなってきたらこう
ね貸し出し
なんかテナントじゃないけど
的な感じのも
やりたいなと思うつつね
確かにそうだね
エアビーエアビーは
あれか民泊か
レンタルルームみたいな感じで
そうそう
まあまあそれは確かにありだな
ヨガとかね
やりたい人がいたらヨガ
ピラティスとか
なんかこう鏡
があればできるみたいなね
やつだといいよね
Spotifyコメントとエンディング
深井さんその一画に
ポッドキャストスタジオ作ってよ
ないないない
頼むよ
そんなスペースない
いやあるだろ絶対
50平米あるだろ
3平米くらいもらえればいいよ
3平米で
ポッドキャストスタジオ作るか
いやあ
いいなあちょっとそこでみんなで集まって
今度来年
完成したら絶対やろうぜ
ぜひ来てください
はいありがとうございます
えっ
こんなところで
はいこんなところで
こんなところですか
じゃあ最後まで聞いてくださってありがとうございます
あの最近
スポーティファイのコメントで
メッセージくれる方がちょこちょこいて
大変嬉しく思っております
ええそうなんだ
そうそうそう
よくわかんないけど俺が承認ボタン押さないと
コメントが表示されないからちょっとラグがあるから
そこは申し訳ないんだけど
スポーティファイでコメントもらってんの
一番見やすいというか
あ確かに
っていうか嬉しい
そうそうそうすっかりね
Xの方はスタレ
最近某S氏が
おそらくJDグとお姉ちゃんの
なんか
ツイートばっかり見てるせいか
ほとんどそればっかりになっちゃってる
S氏が
おそらくね
それでS氏がそういうの見て
JDグが俺も興味ないけど
お姉ちゃんの方はやっぱ目が止まっちゃうから
見てしまった
だいぶ極まったツイッターアカウントだよね
自分ので見ればいいのに
確かに
俺と渋井さんなぜか
お辞儀アカウントでしかツイッター見ないから
そうするとなんか
自分の趣味のことばっかり
なるほど
もしいただけると大変うれしく思います
はいじゃあさよなら
さよなら