第182回【新NISA】年50万円の安定した不労所得が手に入る…｢高利回りREIT｣の選び方

■第182回は、｢高利回りREIT｣の選び方
新NISAの成長投資枠では、上場株式・ETF・REIT・投資信託に投資ができます。このうちREITは「不動産投資信託」という商品ですが、商品の性質上、値上がり益を目指すものではなく、安定したキャッシュフローを手に入れるために活用するのがベターです。
2026年4月末時点で、東証REIT指数の予想年間分配金利回りは4.79%となっています。
今回は、REITの基本をはじめ、REITに投資する方法、高利回りREITの選び方まで解説していきます。