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DJ しょーたのエリサーレイディオッ！
エリサーレイディオッ！
エリサーレイディオッ！
エリサーレイディオッ！
さあ、今日も始めていきましょう。
しょーたのエリサーレイディオッ！
始めていきましょう。よろしくお願いします。
今日はですね、2月の7日土曜日の放送となっております。
今日は私はシンガポールの空港にいて、これから帰るところです。
今、実はめちゃくちゃ凹んでます。
先ほどまでですね、10分くらい放送を撮ってたんですけども、
全く音声が最初から最後まで入ってなかったことに、
全部終わった後に気づいて、今、1から撮り直している状況です。
はい、非常に凹んでます。
でも、もう1回喋った内容なんで、もう少し頭が回るので、
ちゃんとまとめて喋っていきたいなということを思っています。
はい、えっとですね、今日私は6時半かなの飛行機に乗って帰る予定だったんですが、
思いっきり寝坊しました。
6時半の飛行機だったので、4時半に空港に着こうかなと思ったんですが、
4時半に起きてしまいました。
そこからですね、ダッシュで用意してタクシーに乗って、
結構やばいなというふうに思ったんですが、
シンガポールのですね、パスポートチェックとかですね、
荷物チェックがもう激早でですね、速攻でゲートの前まで来てですね、
全然余裕で時間が取れてしまったので、
こうやって2回も放送が撮れるわけです。
昨日放送したインド、デイリーの空港とはもう全く違うなということで、
さすが一流の国、シンガポールといった印象を受けています。
さてさてといったところでですね、
本日撮っていきたい内容としては、
比較的軽い内容でいいかなというふうに思っているんですけども、
土曜日なのでと言いつつ、ちょっと不動産の真面目なお話でございます。
どんな話かというと、不動産投資の規模、拡大の大切さの一部というところですね。
ここを感じましたよという話です。
今、2026年2月ということで、
4月にですね、いろんな人が動くということもあって、
今、不動産業界では半分期という時期を迎えています。
これは面白いというか、この時期にですね、ものすごく人が埋まるということもあって、
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不動産投資家はここに向けて現状回復を終わらせたりとか、一生懸命動くわけですよね。
私の物件はですね、今現在90ヘアを運営させていただいているんですが、
そのうち12ヘアがですね、今空室となっています。
直近8ヘアがですね、空室の物件を買ったということもあって、
若干空室率高めなのかなと90%稼働ができているような形になっています。
さらにですね、ここから3ヘア抜けてしまいますよというような連絡を先週受けました。
思いきやですね、5ヘア決まりましたよというようなお話も同時に伺ったので、
これで80質稼働と90分の80質稼働ということになるのかななんて思ってます。
また2日後に何人も抜けましたみたいなことになるかもしれないですけど、そんな風になっています。
ここからわかることはですね、ある程度ヘア数を持って運営できるようになると、
ちょっとした空室ですね、退去というのが心的にもですね、経済的にも大きなダメージを負わなくなるのかなといったところですね。
私、一棟8室のですね、アパートを買って不動産投資のスタートを切ったわけですけども、
この時は1室1室抜けるたびにですね、胸がえぐられるような思いでありました。
やっぱりこのアパート1棟というのが私の全てだったので、非常に痛かったですね。
もう給料の持ち出しになってしまうんじゃないかとか、自分の給料所得から補填しなければならないんじゃないかとかですね、
その辺をドキドキしながら運営していたのを思い出します。
といったわけでですね、不動産投資においてある程度規模というのは一つの正義だよねというところのお話を今日はさせていただきました。
この放送では、この番組では、皆さんの不動産投資活動や民泊運営、サラリーマン活動など、皆さんの明日を良くするような放送を継続してまいります。
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ぜひとも皆さんこんな内容をしゃべってくれとかいうのがありましたら、何でもいいのでお寄せください。
結構踏み込んだところまで頑張って話すようにしたいと思います。
それでは私は飛行機に乗って帰りたいと思います。
それでは皆さん良い週末を!
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このまま日本に帰っていきたいと思います。
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それでは今日も皆さんご安全にいってらっしゃい。
僕は帰ります。
