オープニングと近況報告
DJ しょーたのエリサーレイディオッ！
しょーたのエリサーレイディオッ！を始めていきたいと思います。すいません、めちゃくちゃサボっちゃいました。
でもね、めっちゃ忙しかったんですよね。
やっぱりサラリーマンの仕事がやっぱり4月に忙しくなるってのは、そういうことなのかなと思うんですけど
すいません、大変遅くなってしまいましたが、ちゃんとやっていきたいと思います。
MJサロン懇親会の開催報告
今日はですね、お話ししたい内容としてあるのは、
直近ですね、私、MJサロン
MJさんのですね、やっていらっしゃるサロンの中で
ギガオーヤさん、MJさんの師匠であるギガオーヤさんが、静岡県内でですね、
懇親会ができるかもしれないということで、私が幹事を任せていただいてですね、
MJサロン内で限定5名ですね。
ここで募集をさせていただいて、そういう懇親会をさせていただきました。
はい、で、この5名のですね、募集というのは大体1時間半ぐらいですかね。
で、すぐに売り切れになって、そのままキャンセルなく、そのまま開催したという流れになりましたということですね。
「365日買い付け」の概念解説
で、ここでものすごく僕の中で勉強になった、そのギガオーヤさんとのですね、会話の中で勉強になったのが
365日買い付けという話でございます。
365日買い付け、ものすごいパワーワードですよね。
で、これはですね、365日毎日買い付けを出しましょうっていう、そこまでの話じゃないんですよね。
そうじゃなくて、365日買い付けを出した状態にしておくということでございます。
はい、不動産投資わからない人いるかと思うのでお話しさせていただくと、
買い付けというのはですね、売買契約ではないものの購入意思を表明するものとして、売買仲介さんにお出しするものです。
で、ある程度これを出すということは、そんなに買うことがぶれない人だよということを表明するものなので、法的拘束力はぶっちゃけそこまで強くはないんですが、ある程度買い付けを出すというのはそれなりの行為なわけですよ。
はい、で、その時にですね、365日間買い付けを出しているというのはどういう状態かといったら、
自分が物件を探していようとも探していなくとも、見つかっていようとも見つかっていなくとも、
とにかく、うー、自分の購入意思が売買仲介さんの中で動いていて、かつ、そういうふうに買い付けを出しているということは、金融機関さんが動いている状態、この状態を作れているということなんですよね。
なので、2、3日寝てようが、2、3日病気をしてようが、その人たちは動いているという状態を作り出せる。
これを365日間止めちゃダメですよっていうのが、この365日間買い付けという考え方でございます。
非常に僕はいい考え方だと思いますね。素晴らしい考え方だなぁと思いました。
「365日買い付け」の重要性とまとめ
今日ちょっと舌が回らないな。
はい。今日はそんなお話をさせていただきたいなぁと思って、こんな放送を撮ってみました。
ちょっと端折ってるんで、もしわかんないところがあれば、質問とかですね、コメントでいただければと思います。
今日はちょっとテクニカルな話ですけども、こんな話もしていけたらいいなぁと思ってます。
よかったらチャンネル登録とか、高評価とか、よろしくお願いします。
それでは、また撮っていきたいと思います。
サボっていてすいませんでした。
それではまた!
