旧借地権のメリット
【コメント】前3回の配信と服が変わっていますが、ついにフランスに入ったんですか? 最長何日間フランスに入ったんですか?
え?この服ね、3日4日着てる気がする。
なので、あ、でもまぁ前の時は違ったかな。
まぁでも最長でいくと、4日5日ぐらいかな、最近は。
えっとね、受験とかしてる時期がずっと家にいたので、1週間ぐらい入れなかったとかっていうのもやってた気がします。
フランスって湿度が低いので、あんまり汗かかないんですよ。
とはいえ、お酒を飲むと汗をかくんですけど。
【コメント】スイッチ2のシャインポストというアイドルグループを育てて武道館ライブを目指すゲームをプレイしてみて。
300円のうちのスパチャで僕に入るのは、せいぜい160円ぐらいなんですよ。
で、160円で買えるゲームだったらやりますけど、難しいんじゃないですかね。
シャインポスト。
シャインポストライブ、これ。
3Dバーチャル公演シャインポスト。
シャインポストライブ開催決定。
あ、なに、このシャインポストのゲームで、さらにリアルでライブが開催されるみたいなこと?
すげえな。
ゲーム現場会場チケット8000円。
ゲームの情報全然出てこなくね、これ。
シャインポストで。どういうこと?
ゲームの後からライブがメインになっちゃって、ゲーム情報出てこないの?
なかなか出てこないので、次聞きなさい。
はじめまして、こんばんは。ひろくさんの目線で、令和新選組はどう思いますか?
共産党がどんどん支持を減らしていて、左側というのが弱くなっていて、
社民党も議員が一人残ってみたいな感じであったか、二人残ってか、
国政政党じゃなくなりそうみたいなことがあったりするので、
左が弱くなっているんですけど、若い人たちが支持できる左側としては、
令和新選組というポジションが残っているので、
社民党はなくなる確率よりも、令和新選組が残る確率がだいぶ高いんじゃないかなと思います。
共産党もどんどん減っていくので、いずれその共産党が若手をちゃんと受けられるような構造になるか、
令和新選組に吸収されるかっていう感じになるんじゃないかなと思います。
立憲民主党もね、左側に行くのかと思いきや、
中道側の方を野田さんとか枝野さんを選んでるっぽいので。
9歳上の旦那が遠渡歴でごみ出し以外は過剰しない。
インフルを渡しに移動しても謝罪らしい。離婚してよいですか。
病気を移したら謝らなきゃいけないって感覚の方がおかしくない?
悪いのは病気ですよ。一緒に住んでたら移すのは当然で、
無意識に多分斎藤瑞さんが旦那さんに病気なりかずなり移してるってこともあると思うので。
小泉さんはカバンゴの作ったドワンゴという会社で働いている人なので。
上司と部下っていう関係性ってあるのかな。
カバンゴはでもドワンゴは顧問かな。
門川がメインなのかな。一応カバンゴ的にドワンゴに役職があるのかどうかもわかんないです。
沖縄旧百試験の家に住んでいます。
突然人事弁護士より約4.5倍の地代値上げの通達が送られ異議がある場合は朝廷に入れと。
次の支払いも1ヶ月ちょっとしかないです。
百試験なので税や補助金も安いのに、
弁護士密の読みも元時代より超値上げすぎて成功収穫が半端ないです。
お寺さんも売れわけありません。同感をください。
朝廷だから別に断っていいんじゃないですか。
朝廷って別に自分がOKしなければ。
裁判っていうのは自分が出なかったら判決を出されてその判決に従わなければいけないんですけど。
朝廷の場合は決定、従わなければ、じゃあ裁判で決めましょうってできるんですよ。
なので別に行かなくてもいいし、行くんだったら行くで、
いやこんなん高いから払えねえよって言って、
でじゃあ正式裁判にしなさいって言って正式裁判の間に
弁護士さんつけてやればいいんじゃないかなと思います。
ただ元の値段が全然わかんないので、周りの家賃に比べたら
それは全然安いよねっていうのであれば
裁判になったとしてもこれくらい払うのは当然だよねってなる場合もあるので
なので弁護士さんに一回相談したほうが
結果としては安くつくんじゃないかなと思いますけどね。
結局借地券って非常に安い価格で買える場合もあったりするので
家を買うぐらいだったら旧借地券の一軒家を買う方が全然いいんじゃないかなんですけど
とりあえず旧借地券の家ってなかなか出回らないので
もし持ってる人とか知り合いとかいたら
不動産屋に言うとめちゃめちゃ喜ばれますよ。
なので旧借地券っていうのは結構いい権利なので
下手に払ってもらわない方がいいし
ひょっとしたら高い4.5倍の値段を払ったとしても
まだ旧借地券を維持した方が得っていう場合もあったりするので
そこらへんは状況と弁護士さんに相談して
考えてみるといいんじゃないかなと思います。
賃貸契約のトラブル
別にシュレッダーをかけるかどうかもあんま関係なくて
別にシュレッダーかけようがかけないが
条件は別に従わなくていいので
ただどうせ大屋さん的なところなので
借家に土地を貸してる人とかもね
喧嘩してもしょうがなくて
お互いに納得できるポジションというので
4.5倍は高いけど3倍だったら払えるよとか
3倍で落とし所にしましょうっていう場合もあったりするので
実際に引越しをするとなるとそれなりにお金がかかるので
4.5倍が不法に高いのであれば
判決はならないんですけど
周りの家賃から比べても
2倍3倍ぐらいは払ってもいいぐらいの感じだよね
ってなるのであれば
払わないで引越しってなると
それはそれでお金がかかってしまうので
なのでちゃんと話し合いをして
仲良くすればいいんじゃないかなと思いますけど
日本の野球文化
結局無視をしても裁判になって
余計費用かかってしまう場合もあるので
引越さないのであれば落とし所を見つけたほうがいいので
落とし所というのを探したほうがいいんじゃないかなと思います
ARWB実は見てないんですよね
たまにショーとか回ってくるときに
また掘り物切れてるんだ
ちゃんとロングの動画見ること無しさえ
これ今日僕着てる服は
無料セットで
これが元々大谷翔平さんが所属していた
エンジェルスっていうサッカーチームの
試合に行くとタダでもらえるやつで
上に着てるのが
アラミの繊維で作ったトレーナーの試作品で
販売されてるやつは
紺色なんですけど
一応黒バージョンを作ってみて
黒の場合は
ここの袖の部分がアラミ度じゃないんですよ
やっぱりアラミ度100%の方がいいよね
全部アラミ度のバージョンで
同じ色のネイビーのしか売ってないんですけど
ここの部分と袖と首周りを黒にしたバージョンっていう
試作品を作っていてそれを着ている
ケプラーという名前で販売されたりする
防弾チョッキだったり防塵チョッキだったり
入れにくい漏れにくいという
燃えにくいという繊維で
作られた試作品のやつです
エンジェルスというのは野球というスポーツがありまして
9人で順番にピッチャーという人が投げた球を
棒球で引っ叩いて
バウンドする前に守る人が9人いるんですけど
バウンドする前に取ったらアウト
3回アウトってなったら
ボール投げる側とバットで打つ側が交代する
さらにバウンドした場合は
球を拾って一塁という場所を投げるんですけど
ボールを引っ叩いた人が
ボールを投げて届く前に
一塁という場所にたどり着くとセーフといって
ここで一塁成就
ボールが先に届くとアウトという形で
1塁2塁3塁ホームというところに
ボールに触られないで行ったら1点ですというゲームなんですけど
これが結構日本の人好きみたいで
日本の人って野球というスポーツが
世界中でわりと流行っていると誤解をしている割合が高いんですけど
台湾キューバアメリカぐらいで
野球はそんなに人気ないんですよね
インドとかだとクリケット超人気とか
南米とかヨーロッパだとサッカーに似てるよね
でも日本の人ってテレビで中継するスポーツが
サッカーは今ほとんど中継やってないでしょ
なのでプロスポーツというのが
昔はボクシングとスモーと野球って日本は入れたんですけど
ボクシングの中継はほとんどなくなって
NHKが1回スモーの中継やめたり
野球はずっと残ってると
サッカーはたまにワールドカップとかやりますよぐらいの感じで
なので日本だとプロのスポーツって野球ってイメージあると思うんですけど
プエルトリコも野球有名ですね
プエルトリコは野球有名なんですけど
プエルトリコにプロのスポーツがあるというわけではなく
アメリカのメジャーリーグと呼ばれる
インドのクリケットとギャンブル
アメリカの野球チーム向けの選手かもしれない
インドでめちゃくちゃ金ありますよ人口多いんで
なのでクリケット選手だと年収数億円ザラにいるんですよね
インドで最近クリケットのギャンブルができるアプリというのが
異常に流行って
1日じゃねえな
1年で1兆円とか儲けたのかな
ギャンブルのアプリが
さすがにこれやりすぎだよねっていうので
インド政府がクリケットギャンブルアプリというのを
制限しようとしているという感じで
お金動いているので
そういう意味でインド人たちってね
クリケットに関して異常な情熱があってね
お金持ってるんですよ
ドミニカ代表の人も出てきたりしますね
ドミニカとかプエルトリコとか
キューバとか
南米というより島ですね
西インド諸島と呼ばれる島だったりとかに
野球が流行ってたりしますね
これね厳密に言うと
ギャンブルじゃなくて
クリケットの試合を予想していて
その予想に対して投資をするみたいな
ちょっと概念忘れちゃったんだけど
厳密にはギャンブルではないという
体になっている賭けだった気がします
どう考えてもギャンブルだろうみたいなんだけど
一応ギャンブルじゃない
たてつけを確かしてた気がするんですよね
これ結構よくある話で
例えば中東って
イスラム教じゃないですか
マレーシアもそうなんですけど
イスラム教って
利子を取ってはならないって
明確に書いてあるんです
教典にコーランに
コーランに利子を取ってはならないって
書いてあるんですけど
銀行に預けておくと
なぜかそのお金は増えるんですよ
これは利子とは呼びません
その預けていたお金で商品を買い
商品を売りで
売った利益を戻しているだけで
それがたまたま年間2%の通りに
売れているので
2%分増えますよ
でもこれは利子とは呼びません
っていうことになってるんですよ
金利ではないっていう
とはいえ普通に年2%って書いてあるんだけど
年2%って書いてあるんだけど
これ利子とは呼ばないみたいな
っていう感じで
例えば日本の場合も
パチンコっていうのがあるんですけど
駅前とかにあって
銀の玉を4円とかで買って
プインプインって回って
当たりのところにあるといっぱいチャラチャラ鳴ってるんですけど
これをいっぱい出てきた玉を
お店に持っていくと
金のすごい小さい板をくれるんですよ
この金の小さい板っていうのを
たまたま近くにある
謎のプレハブ小屋に行くと
それを1枚2000円とか3000円とかで買ってくれる
みたいなのがあって
パチンコ屋であくまで金の板をもらっただけですと
その金の板がたまたま別の店で売れただけです
っていうので
これもギャンブルではない
っていうことになってるんですよ
っていう感じで
インドだったり中東だったりとか
日本だったりとかで
たまたまそういう構造に見えるんですけど
アラスカの逸話と福利
これは利子ではないんですとか
自衛隊っていう組織なんですけど
武器を持っている
戦争の訓練をしている人ですけど
軍隊ではなくて
あくまで軍事力ではない人たち
っていう人たちがいるみたいな
っていう感じのね
いろんな解釈論っていうのがあるのが
世の中そういうものでさえ
全然終わんねえじゃん
そろそろ2分で終わります
というか別に今は持ってるんですけど
なんとなく18っていう数字が見えてしまった2分
アイリンシュタインが
人類が発明したものの中で
一番優れたものは何ですか
っていう質問に対して
福利って答えたんですよね
2%っていうのが
1万円に対して2%かかるんですけど
1万円に対して2%で
利子として200円
でも2年目というのは
1万200円に対して
2%増えるんですよ
なので利子というのは
純粋に2%ずつ増えるわけじゃなくて
2%で増えた額に対して
さらに額が増えていく
ということがあって
お金持ちの人というのは
お金を貯めて時間をかければ
かけるほどものすごい量
金が増えていくよねっていうのがあって
アラスカという土地があるんですけど
もともとアメリカの中で
カナダがあって
飛び散りアラスカっていうんですけど
アラスカという土地を
インディオンの人たちが
アメリカに売ったと言われてるんですよ
ネイティブインディアンの人たちが
その時にアラスカを売ったのが
銀貨5枚かなんかで
売ったよねっていうので
たった銀貨5枚で
アラスカという大きな土地を売る
というのは損だよねという
風な逸話で言われるんですけど
その当時の
銀貨を定期預金に
入れ続け
福利で増え続けていたら
復讐が変えていると言われています
なので
使っちゃったからどうなっているか分かるんですけど
ただその時に受け取った額というのを
ちゃんと福利で保存しておくと
ずっと増え続けて
ものすごい額になる
あれソ連から買ったんだっけ
っていう感じの話とか
あったりして結構
福利っていうのをバカにするというか
あんまり気にしないで
利子低いから別に出てもしょうがないじゃん
っていう人がいるんですけど
実はそれぐらい影響がある
ソ連から買ったんですかね
金持ちはより金持ちになる
ケディさんが言ったのは
そういう証拠になっているよということで
もう2時20分なので
皆さんゆっくり寝てください
お疲れ様でした
