2023-09-01 12:45

ショック!住宅ローン金利は高くなる!?10年固定金利がとうとう… 聞くだけ!ちょっと気になる今日の経済ニュース9月1日

【Youtubeも見てね!】

短時間でサクッと学ぶ半導体 知らないよりは知っていた方がいい知識

https://youtu.be/bQWhsJ3rQkc


元証券マン・ファイナンシャルプランナーで投資アドバイザーのしんさんです。

短時間でサクッと学べる今日の経済ニュース。


おススメ再生速度1.5~2倍


投資・資産運用のために影響がありそうなニュースを選んでいます。


今日のトピック

・あの証券会社も手数料競争に参入!新NISAで仁義なき戦いへ!

・だれの責任?金融庁、損保ジャパンに立ち入り検査へ!ビッグモーター問題で!!

・ショック!住宅ローン金利は高くなる!?10年固定金利がとうとう…


AI自動生成によるタイムスタンプ


松井証券の米国株手数料無料化

SBI証券と楽天証券の取引手数料無料化

投資信託の還元サービスと新ニーサの口座の話

自動車保険の継続切り替えを自分でやることについて

通販の利点と不安について

損害保険の分野における人と会うことの意義とコスト意識

日本の金利の変動と未来の展望

住宅ローンと団体信用声明のお得さ

金融業界の変化と競争の激化


ストアカで初心者・入門者向けの株式投資・資産運用関連講座を中心にやっています。

https://www.street-academy.com/steachers/559284?

conversion_name=direct_message&tracking_code=866aa928e0c0807fcf7475dbdad09f4e


ストアカの初回クーポンです。

https://www.street-academy.com/friend_invites/ZWVlvieQ



リットリンク(インスタ、FB、noteなどはこちら)

https://lit.link/okabeshin



しんさん プロフィール

 

投資アドバイザー、元証券マン、元デイトレーダー、現役FP。


主な取得資格歴

 

・証券外務員1種

・協会認定FP

・2級FP技能士

・長期積立投資研究会 主宰


講師実績など


現在まで約6000人以上に投資相談を経験。

・上場葬儀会社タイアップセミナー エンディングノートの作り方

・東証一部上場通販会社 女性のためのマネーセミナー

など多数。


【経歴】


高校時代は応援団で団旗持ち。

大学は首都圏の2流大学で学校にも行かず、毎晩飲み歩く。


そんな堕落した生活が災いして就職活動ではバブル絶頂期にかかわらず志望の銀行に全部落ちて、やむなく同じ金融という理由で証券会社に就職。


証券会社に就職したとたん、あえなくバブルは崩壊。


大学時代の自由気ままな生活から一転、メチャクチャ体育会系の会社でしごかれる。

ある日は1日150軒の飛び込み訪問、またある日は1日400軒の受話器を手に縛り付けてテレアポ。


シゴキには何とか耐えられたものの、無知な顧客にノルマ達成のため「はめ込む」営業に嫌気が差して退社。

金融機関の都合で無知な顧客に金融商品を押し付けている実態に愕然とする。



しかし金融への思いは捨てきれず、後に保険代理店として独立。

「経営者」「税対策」で初年度から生保業界トップ水準であるMDRT基準に到達。


本来大好きな相場の道にも手を出す。

相場好きが行き過ぎて元外資系証券トレーダーに師事してプロのトレーダーを目指す。


投資信託、株式現物、信用取引、先物、オプション、FX、CFDほぼすべて経験済み。

システムトレードで詐欺まがいの被害にあったり、加えてリーマン・ショックで投資資金を「溶かす」。


子供の誕生時に、路頭に迷う寸前に…

経験を通じて儲けも損失も大きい一発狙いの短期トレードよりも長期的に利益を積み重ねていくことの重要さを痛感。


オフショア香港でヘッジファンドを立ち上げる寸前に挫折も味わう。

日々積立投資の研究と実践を続けている。

サマリー

松井証券は、新しい奨学投資非課税制度のニーサ口座において、米国株などの売買手数料を無料にし、日本株の取引手数料をゼロにしています。これにより、SBI証券や楽天証券に対抗し、投資家を引き止めるだけでなく、新たな顧客を獲得することを目指しています。住宅ローンの平均金利は0.1%から0.2%上昇し、一部のネット銀行では1%を超える金利が設定されています。今後の金利動向は不透明であり、変動金利か固定金利かを選択することが重要です。

松井証券の新ニーサ口座のサービス
しんさんと申します。元証券マンのファイナンシャルプランナーストリートアカデミーで講師もやってますよ。今日は9月1日、金曜日。早速やっていきましょう。聞くだけちょっと気になる今日の経済ニュース。まず一つ目はこちらから。松井証券。新ニーサの米国株手数料無料に大手に対抗。読みます。
松井証券は新しい奨学投資非課税制度。ニーサ口座で米国株などの売買手数料を無料にする。日本株の取引手数料をゼロにする。SBI証券と楽天証券に対抗する。合わせて投資新宅の残高の最大1%を投資家に還元するサービスを始める。投資家のつなぎ止めと新規獲得を狙う。
ということで来ましたね。ついもいよいよ。これ米国株はゼロ。ちょっとこっちの方がインパクトがあるかなっていうことですよね。昨日も言いました。楽天とかもう100万円ぐらいまでは実質無料というか無料の取引というかそういうプランがあるので、まあそんなに大きくやらない人は無料と言っても、まあ昨日のニュース、まあ無料はありがたいんですけど、まあまあそうなのって感じだったんですけど、松井証券。米国株手数料無料に、米国株手数料無料に、米国株手数料無料に、米国株手数料無料に、米国株手数料無料に、米国株手数料無料に、米国株手数料無料に、米国株手数料
はね、まあ楽天とかSBIは25ドル上限で取ってるかな。まあ一応ね、上限ありますよ。0.25%だったかな。今何も見ずに言ってるんであれなんですけど、ただしこの記事をよく読むと
新ニーサの口座ないなので、ということは年間360万上限でどれぐらい?0.25%なら360万上限、まあ1万円いないぐらいかな。この新ニーサの口座ないって書いてるんだよね。この記事はですよ。特定口座とか一般口座とかそこは書いてないので、新ニーサの口座ないで米国株を買えば無料ですよ。
っていうことなんで、最初見た時はインパクトがあったんですけど、まあそうなのねっていうぐらいな感じにはちょっと今なってるところなんですけど、まあそれにしてもありがたいことは、これ多分やっぱりSBIも楽天も追随してくるんじゃないかなと思いますよ。これ米国株無料なの?ということはETF大人気ですから米国のね。
ETF大人気なんで、もう最近猫もシャクシーもETFなんですけれども、じゃあETF無料ならまあ追証券にやっちゃおうかなっていう感じで、まあやる人も当然これ多く出てくると思うんで、そうはさせじとっていうことですよ楽天もSBIも。じゃあうちも新ニーサ、この中で米国株あるいはETFは無料にしますよって言ってきそうな気もしますよね。まあどうなるのかなっていう。
それともう一つは、またこれ新ニーサかな。あの投資信託買うと1%上限でバックしますよっていう、残高の1%ですよね。これは大きいことは大きい。このインパクトは大きいんですけど、まあ上限ですからね。というか安いのはありますよ、もう信託報酬って言うんですけど、年間コスト0.1%未満のようなそういう投資信託があるんで、0.1%未満の1%は返せないので当然ね。
0.1%で運用会社と接班とかになってるんで、もう原資がそもそもないのでそれは返せないですよっていうことでしょう、おそらく。この記事小さな記事なんでね。ちょっとよくわからないんですけれども、1%上限で多分大人気
EMACS Slimの全米株なり、全米株S&Pか、オールカントリーなりは、信託報酬がもともと安いのでそれはおそらく0.01%とかそういう単位になるかなと。もう返してくれる?これ大きいなやっぱり。各社、松井もSBIも楽天もこの3社競争激しいな。他の会社やってくるかな。
株価もあるし、マネックスもあるし、あとはDMMとかもありますよ。どんな手を打ってくるかなと思いながらも、次のニュース行ってみましょう。次のニュースは日経新聞から、ソンポジャパンの責任追及へビッグモーター不正で金融庁管理体制不備立ち入り検査もシェア。
読みます。ビッグモーターによる保険金不正請求問題で金融庁から報告徴求命令を受けたソンポ各社は8月31日までに報告書を提出した。商店は計37人を出向させ不正の疑惑発覚後唯一取引を再開した。ソンポジャパンの対応だー。
ということで、まあこれやめないといけないですよね。結論から言うとね、ソンポジャパンの社長かな?不正が発覚して、まあまだいいんじゃない?みたいな感じで取引再開ですよ。これは2つ、取引は2つの意味があって、1つはまず事故があった時にお客さんの側からソンポジャパンに電話があって、まあとりあえずあの事故にあった直後ぐらいですよね。まず劣化、車が動かなくなったら劣化してくださいねとかね、頼むわけですよ。
自動車工場、修理工場、決まってますか?普通の人はあんまりそんなの取引というか付き合いがないと思うんで、いや別にどこでもいいですよみたいな感じで、じゃあうちで手配しますわって。で、ビッグモーターに送ってたっていうことですよ。入庫っていうことですよね。で見返りとしてはビッグモーターから紹介してくれたお礼ということで、自売席ですよね。自売席保険、強制保険というやつですよ。
それを一大入庫、紹介してくれたら何件とかってそういう取り決めがあったという、この取引が一つと。もう一つはソンポジャパン自体の代理店だったので、ビッグモーター保険代理店ですよ。お客さんに対して保険はどうしましょうかみたいな、まあどうでもいいやっていう人が多いと思うんで、じゃあお任せします。
じゃあソンポジャパンの出して、これでまあ深く見ないんでね人ってそんなに深く見ないので、じゃあこれにします。でもところが我々は今日たまたまね自動車保険の継続切替を自分でやりましたけど、まあネットソンポって僕なんかやるわけです。やるわけというかやったわけですよ。
多分かなり保険料としては違うと思いますよね。かなり違うけど未だに3社ですよね。メガソンポと言われているところでやる人結構多いと。まあめんどくさいっていうのと人がついてるから、人がね。通販っていうのはどうしても人と会わない。これ事故の時不安じゃないっていう。
でもこれ本当は電話して、ソンポジャパンに電話して、でビッグモーターのレッカー車来てみたいなそんなお話だったんですけど、ほとんどこれ保険会社の人たちとも会わないわけですよ。なので通販とまあそんなに変わるかなと個人的には思うんですけれども、まあでもこれビッグモーター自体が代理店になっているので、まあいろいろね修理についてとか車について人と直接会って教えてくれてみたいなのがこれありがたいということでね。
まだまだ最初のネット証券の松井証券のあれもネット証券ですよ。で今回ネットソンポですよね。人と会わないと不安でしょうがない。みたいなこの心理をついてめちゃくちゃ、まあさっきの松井は無料になりますけど大手証券ですよね。人がいるところはテスト率結構高いですよ。でもまだやってる人がいますよね。
さすがにね30代とか40代ぐらいで対面証券と言いますけどそういうところでやってる人はさすがに少なくはなってきましたけど、まだまだ損害保険の分野はまあ人と会ってやる人も多いかなと。で特にコストは意識しないかなと。
まあこれね年間せいぜい数万円ぐらいなんでまあもうめんどくさいからどっちでもいいやというふうにやってて。ただしソンポジャパンの場合はもうズブズブでどうなったかな今後金融庁のペナルティおそらく入るでしょう。あるいはこれソンポジャパンの今の社長が取引再開と言ってるのでこの社長自体も辞めないといけなくなるんじゃないかなと思いながら次のニュースに行ってみましょう。
最後のニュースも日経新聞から。住宅ローン固定金利平均3.65%半年ぶり高水準緩和修正波及変動は末置き。
住宅ローン金利の上昇
読んでみましょう。大手港は8月31日9月に適用する住宅ローン金利を発表した。日銀の政策修正による長期金利の上昇で主要5港は固定10年の基準金利を引き上げた。基準金利の平均は3.65%と今年3月の3.74%以来半年ぶりの高水準となった。
固定金利に連動する変動型は各港とも背負いたため固定型と変動型の金利が広がっている。ということで3.65って言っても3月3.74だったわけですよ。3.65からいろんな条件を達成するというか、例えば給与振り込み口座にしますよとかそういうのでどんどん引いていってということですよね。
深くはなってきたということですよ。これはさっきも言いました日銀が緩和を修正、金融緩和を修正したのでちょっとその影響が受けているということですよね。実質的には10年固定型の金利はどうなのかというと、例えば三菱UFJ8月0.78、9月0.880、0.1上がってますよ。
7月は0.69、三井住友固定10年固定、7月0.79、8月0.89、9月1%超えまして1.09、水穂さらに上がってますよ。1.15これは7月、8月1.2、9月1.35ということでまあまあ一回かな。
ネット銀行を見ててもやっぱり9月は1%超えてますね。スミシンSBI、AU自分銀行、これは10年固定ですよ。1%超えて。1%割ってるのは三菱UFJ、この中で5つあるんですけれども、ただし変動が安いですよ。
0.345、これ三菱UFJ、水穂は0.375、スミシンSBI0.32、AU自分銀行は0.319ですけれども、ケーブルやってくれたらJコンかな。Jコンやったら0.16、いいですよ。AU自分銀行は言ってますよ。0.16、0.169なんていうのもまあないに等しいぐらいのインパクトかなという気はしますよね。
今のうちかな家買うのかって思う人はいるかもしれないですけど、ただし変動はこの先どうなるかわからないですよ。半年ごとに金利の見直しがあってっていうことですよね。今まで日本はこの20年ぐらいは金利は全然上がらなかった。むしろ低下していったので変動で、結局正解は変動だったなっていう感じになってるんですけど、こっから先はまあわからないっていうのはあります。
ただし中国の景気も悪く、日本自体の日本人の人口も減って、この両方の綱引きになるかな。上がるのか上がらないのか。ただしさっきのAU自分銀行の0.169なんていうのはこれ以上はもうおそらく下がらないですよね。もう間違いなく。
あるいは0.3とかね。0.3%台でももう各社競争ですから団体信用声明が、しかも7代執兵8代執兵と拡充されてものすごくお得なプランになってますよ。どうですか奥さんみたいな感じですよ。これそういうの入ってたらもう生命保険なんてね、医療保険なんて入れますかみたいなそういう感じですよ。
ルータクローンにしろショッパナの証券会社にしろ、今までは金融業界守られてきて、あ、兵波金融のお話で全部出てしたね証券でしょ一発目。で二つ目は存保。で三つ目は金庫。どっこも今まではまあ2000年の手前ぐらいまでは五層千段に守られてヌクヌクとやってたんですけど、ここからネット参入を含めて激化して競争激しくなりますよ。
これは消費者の利益になるかもしれないぞ。思いながらもじゃあ今日も終わっていってみましょう。本日もどうもご静聴ありがとうございました。
12:45

コメント

スクロール