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[音楽]
こんにちは出口です
こんにちは本山です
リサイズFMは本山と出口が最近気になっているサービスやデザイントピックスを取り上げて
のんびり話すポッドキャストです
よろしくお願いします
お願いします
いや、明けまして
明けまして
おめでとうございます
今年も頑張ってやっていきたいなと思っているんですが、年末年始、どんな感じで過ごしました?
僕はずっと家にいたんで、特に変わらずずっと、まあでもテレビずっと見てました。
テレビずっと見てたんだ。
なんかお笑い番組非常に多くなかったですか?見てないから。
僕ね、見てないんで。見てないんですよね。
見てないか。 うん、見てない。ほとんど見てないよな、僕。
何見たっけな。
「紅白」ぐらいは見たかな。
「紅白」と「ライジン」をこう、 交代交代で見たりとかはしてたけど。
他なんか見たかな。見てない気がする。
なんか年末年始、 異常にお笑い番組今年多かった気がして。
まあ全部は見てないけど、チラチラ見たり、 またゲームやったりしてましたね。
じゃあどこも出かけたりせずみたいな感じなんですか?
うん、どこも出かけてないですよ
あ、そうなんだ
普段と変わらない生活をしてますね
僕はあのあれ、前回も話したかな?
前回、本編の方で話したかどうかわかんないけど
マトリックスを見に行ってきましたよ、友達と
へぇ、ネタバレない範囲でどうでした?
うーんと、そうだな。マトリックス好きですか?
うーん、世界観は?
世界観は?
話は正直覚えてないって感じです。
マトリックス全部見ました?
3パートぐらいあるじゃないですか。3ペンぐらいあるじゃないですか。3作。
1と2は見た気がする。
3は見てないってことですか?
3は多分見てないと思いますね。
2の感想どうでした?
いや、正直、覚えてないっすね。
たぶん、高校と高校生とか、それぐらいだったと思うんだよ、中学生とか。
見たことは覚えてるけど、何が2だったか覚えてないって感じ。
まあ、そうだね。
僕は普通に楽しめたっていうか、面白かったなっていう感じでしたけど。
でもマトリックス別にそんな好きでもないみたいな感じだったら
まあ見なくて、劇場に行ってまで見なくてもいいのかもしれないなあってちょっと思いましたけどね
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じゃあ配信待とう
いやなんかね、なんだろうな、わかんない
マトリックス好きすぎても好きじゃないっていう人もいるのかもしれない
なるほどね
そういう感じか
いやさ、なんかさ、マトリックスってさ、まあ1は割とこう、新しいSFAが来たみたいな感じで、みんなこう「おぉー」みたいな感じになったと思うんですけど、
こう、だんだんこう、2作目3作目ってこう、進むにつれてさ、なんかこう、だんだん設定がぶっ飛んでいくみたいな、
なんか超人的な能力を、キアヌ・リーブスが手に入れて、なんかこう、ハチャメチャになっていくみたいな感じがあったかなぁって思うんですけど、僕は。
うん。
それを楽しめてないと、今回のやつもあんまり楽しめないかなって僕は思いましたね
僕はだからそういうのを若干こうだからSF映画っていうよりも
僕と一緒に見に行った友達は結構こう、ギャグとまで言わないけどギャグ映画的な感じで
そういう楽しみ方してるから僕らは全然楽しめるんだけど
そう、なんかガチSFAがみたいな感じで見に行こうとすると
うーんっていう感じになっちゃう人もいるのかなみたいな
なるほど
そうそうそう
なんとなくわかりました
そういう感じ
あとね結構なんか昔のシーンのオマージというかね、インスパイアというかね
インスパイアじゃないけど、同じ人が一応作ってるんじゃ作ってるから
そういう感じのところも多くあって、それも賛否あるのかなってちょっと思ったけど
でも、僕は他の人の意見を別に聞いてるわけじゃないからまだ
悪い、良くないって言ってる人もいるけど、何がどうなのかっていうのはあんまり一度も分かんないんですけどね、その辺は
ただ、僕と友達は普通に楽しめたっていう
へー、じゃあ僕は配信待とうかな
うん いやもっと僕はもっとなんかギャグ方面に振っていいなと思っ
いやギャグじゃないんですよギャグじゃないくてなんて言うんだろうな なんかこうさあるじゃんそういうドラゴンボールみたいなさ
そういう感じの方に「えそれありなの?」みたいな感じの方にもっとやって欲しいなって思ったけどね 逆に
なるほどね
まあスターオーズとかもそういう感じですよね
あ、そうそう、でもねスターオーズも近いなと思うんですよ
なんかスターオーズってさ、やっぱ昔の作品をさ、こう越えていくのって難しいと思うんだよね、やっぱり
だからなんかこう雰囲気とか、あの世界観を楽しむみたいな、そういう感じだと思うんですよ、やっぱり新しいのを見ようって思った時に
それに近いと思うんですよね
それの…
ツッコミどころはありますか?
そうそうそうそう、それのなんかマトリックス版って感じ
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なるほど、だいたいわかりました
内容一切言わずに伝えられたかなってこれで
だいたいわかりました
なるほどね
今でも途中で僕若干寝そうになりましたけどね、それでも
もうそれが全てじゃないですか
っていうのもね、なんかその前日超深夜まで、ていうか朝方ぐらいまでゲームやってて
ああ、タルコフ
普通に寝坊して、うわ、これもう間に合わないわってなったんだけど
なんか、いけるかもみたいになって、すごい頑張って行ったら
まあ、10分遅れぐらいで入れて
へえ
それで
iMAXかなんかで見たんですか?
ああ、そう、iMAXでチケット予約して行ったんだけど
もうなんか、ああ、もう無理だって、お待ちだけちょっと
予約のチケットのやつ教えるから もう見てきてって言ってもったいないからって言ったんだけど
これ意外と間に合うかもってなってダッシュで行ったら
なんか本当に結構CMの時間が長かったらしくて
それでなんか冒頭10分ぐらいは見れなかったけど
まあ案外まだ始まったばっかでいけるじゃんみたいな感じで
見てで途中も若干寝そうになりながら見て
完全にゲームが…
まあまあでもね、そんなストーリーそこまで重要でもなかったから
まあなんとなくわかって見れましたけど
そうだ、年末年始あれやってましたね、みんなで「アマンガス」を
ああそうだね、年末にやってましたね、結構な大人数で
久しぶりに
十数人、主にデザイナーが集まって
いやでも人数多いとはマンガス難しかったですね
僕はたまたま全員と面識あったから
どういう人かってのがわかってたから
まだやりやすかったけど
初対面だったらさらに難しいですね
僕もまあ言ってもほとんど知ってる人っていうかさ
ある面識ある人だから
まあまあ別にそんなに苦じゃなかった
でも人数多いっていうだけで
単純に難しかったなと思いましたけどね
そうですね。でもいつもの固定のメンバーでやってるとメタ推察が入るじゃないですか。
それができなかったのはいいかもと思いましたけどね。
いい感じにかき乱されてる感じがあったような気がして。
あと2次会のOink Gamesも面白かった。
あれめちゃくちゃ面白かったね。
今、Oink Gamesから、元々カードゲーム、ていうかボードゲームを出してるOink Gamesっていう会社が
ニンテンドースイッチで、アナログのボードゲームを、スイッチでできるソフトで出して
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それを二次会でいつものメンバーでやってましたけど、あれ面白かったね
いや、よくできてますよね。なんかこう、ゲームデザインというか。
まあ、もともとね、アナログの方のやつがよくできてるっていう上に、
さらになんかあれをさ、オンラインでやっても結構楽しめたって感じで、すごい良かったなって思いましたね。
そうそう。ディスコード繋ぎながら、こうね、やって楽しめる感じがして。
まあ、ちょうどなんかあのね、一番やってた衛星芸術家、ニューヨークへ行くっていうね、ゲーム。
これアナログの方でももちろん出てて、普通にボードゲームとして出てるんですけど、
結構これなんて言うんだろうな、こう、
書いてくんですよ、紙になんか、それぞれのペンで書いてくっていうようなゲームなんですけど、
まあ、あれがちょうどなんかオンラインでやるとすごくいい感じに、なんかできるなっていうので、めちゃくちゃ良かったですね。
あとあの、なんだっけ、潜りやつ。
あーなんか、なんか深海、え?
いや、あれもなんか、なんて言ったらいいんだあれは。
なかなかないジャンルのゲームですよね
海底探検だ
スゴロク的な感じって言ったらいいのかな
これも面白かったね
僕はこれ両方ともアナログで持ってるんですけど
普通にボードゲームと
両方面白いっていうのは知ってたんですけど
でもオンラインでやっても結構ちゃんとよくできてるなって感じで
めちゃくちゃ良かった
しかもなんかエセ芸術館ニューヨーク駅の方はさ
めちゃくちゃサクッとできるじゃん 5分ぐらいとかで 1ゲーム
そうですね
それがめちゃくちゃ良かったよね
そうですね
なんかめちゃくちゃやってたよねあれ ずっと
まあアマンガスやった後 疲れた状態で
深夜3時ぐらいまでやってましたからね
あれで2、3時間やってたもんね
やってましたね
おすすめですね
またやりたいな
ほんと、もう年末年始、もう開けちゃったと思いますけど、
なんかね、またなんかパーティーゲームやる時は、ぜひぜひやってみてほしいですね、これは。
そうですね。
多分、別にオンラインでね、やってもいいんだけど、
多分普通に一緒に家でやるとかでも楽しめると思うし。
そうですね。
飲み会とかでなんかやるのにちょうどいいゲームですね、あれは。
ああ、確かにね、サクッと終わるのほんといいよね。
なんか5分くらいで
あのね、結構難しいルールとかだと時間かかって
難しいとなんかね、ワンゲームが長いとまた覚えづらかったりとかあるけど
これはまあルールもそんなに難しくないしサグッと終わるからまあテストプレイもしやすいし
おすすめですね
おすすめですねこれは
めちゃくちゃ良かったなぁ
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じゃあ、ちょっと今日は年始なんで、ちょっとカジュアルな話をしようかなと思うんですけど。
もうカジュアルな話?
ちょっと無職家を買うっていう話をしようかと思うんですけど。
それカジュアルなんですか?
いや、なんか別にそんな難しい話じゃないって。
まあ、難しい話じゃないって意味ね。
日記的なね。
なんか、ちょいちょいアフタトークとかで言ってたんですけど、
去年の11月に中古マンション買ったんですよ。
で、その時、使ったサービスとか、そういうような話をしようかなと思ってて。
で、元々僕、賃貸派だったんですけど、ずっと。
東京来て、上京して9年ぐらいですけど、
引っ越しは結構趣味だったんで、9年東京に行って、4回引っ越しをしてるんです。
更新のタイミングでみたいな感じでね
そうそうそう
更新したの1回だけで
まあなんかその時期 UKとかに行き来してて
面倒くさくなって更新したんですけど
それぐらいで
基本は更新せずに引っ越すっていうポリシーでやってきて
でもなんか住みたいなと思う場所
まあなんかだいたい住んだなみたいな感覚があって
なんか繁華街とか
なんか川沿い住んでみようとか
なんかメゾネット住んでみようとか
東京の東側住んでみようとか。
っていうのとも、最近家の最適化、
ちんたいDIYとか、前話したけど、そういうの結構やってたんだけど、
やっぱちんたいのDIYって限界あるし、結構限界までやったなみたいな感じ、前話したやつがあったんで、
ちょっとそういう自由にいじれる自分の場所っていうのが欲しいなと思って、
そう、家買おうかなと、ずっと思ってたんですよね。
ここ3、4年ぐらい、うっすら探したりしてて、
下北の物件見に行ったりとか、なんかいるしてたんですけど。
下北!
下北ってすごいね。
いや、別に下北が良かったってわけじゃないんですけど、
たまたまみたいな?
元々、コーパラティブハウスってちょっと興味があって、
わかります?コーパラティブハウスって。
いや、わかんない。何ですか?何ですか、それ?
なんか、あの、ま、基本的に新築の、こう、共同のマンションというか、共同住宅なんですけど、
なんかその、内装とか、あとはマンション名まで、全部を住民で決めるってやつなんですよ。
あー、はいはいはいはいはいはい。
新築なんだけど、住み始める前から組合みたいなのを作って、そこでマンション名から何から何まで全て決めていくっていうようなスタイル。
そこはコーパレティブハウスって言ってて、知り合いがそれで家を買ってて、いいな、面白そうだなと思って、それで最初はそこから始まって、いろいろ物件見てたんですけど、
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結局コープレじゃなくて普通の中古マンション買ったんですけど
そんな感じで3、4年前から探してて
9月に会社を辞めることが決まって
退職日が決まって
そうなってくると
いつまで無職するか今も未定なんで
無職になるとどうしても
住宅ローンと基本的に無職と言いつつ
僕フリーランス仕事もやってるんで
そうなってくると個人事業についてだと
住宅ローン降りなく基本厳しいし
あと就職してもやっぱ住宅ローンが降りるまで2,3年働き続けないと
やっぱ厳しい条件的に不利になるんですよね
っていうのがあるんで
だったらちょっとこのために買おうかみたいな気持ちに9月になり
結局そっから物件探し始めて2ヶ月後の11月末で物件が引渡しになるまで行ったみたいな感じで
2ヶ月弱ぐらいで探してから契約するまでトントンで行った感じですね
いやそれでも早いですよね
たぶんめっちゃ早いと思います
あと住宅論減税が今あるんですけど
今ってちょうど年末に見直しが入ったんですけど
減税制度に
で、それが11月末までが、その旧、まあ今でいう旧制度の期限が11月末末末だったんですよね。
まあそれもあって、ちょっとそこまでに買おうかなみたいな気持ちで進めてましたね。
なるほどね。
で、だいたい家を買う流れって、家探してから、まず住宅論の事前審査ってやつがあるんですよ。
フルキャッシュで買う場合以外は、だいたいローンを組むと思うんですけど、その前審査があって、その上で仮契約、手付金を払ったりして、
最後次にローン、銀行の本審査があって、最後契約まで行くみたいな。
そこまでが僕の場合は2ヶ月かかったみたいな感じですね。
でも探すところからでしょ?
探すところから。
だから結構早いよね、やっぱり。
うん、まあ早いですね
ダッシュで見つけたみたいな感じだよね
たぶんさ、前払いとか借り契約とか審査とかそういうのに結構時間かかるじゃん
かかる
だからすげえ早く見つけたってことだよね
そう
まあでもなんか正直今のこの東京での中古マンション市場って早押しみたいな感じになってるんですよ
1日コードが送られただけで他の人に先手取られて、何番手みたいなのが2番手3番手になって買い逃すとかそういうのがあるんで
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基本的にこれだって決めたら早く早く行動しないといけない世界になっちゃってるんで
あんまり2ヶ月は早い方だけど、でもそれでも1年かけて探しますみたいな人はたぶんあんまりいないと思うんですよね、今って
そうなんだ
やるとしたら物件だけ見つけといて、その物件から空きが出るのを狙って待つとか、そういう感じのスタイルあるかもしれないけど
基本的に市場に出てる物件は、どんどんどんどんいいところは選定選定とられてくから、結構早く行動が求められるってところが結構難しいポイントです
っていうのと、僕の場合やと辞めるっていうのは決まってたんで
もう辞めちゃうと審査、金を落ちるしとかっていうのがあるんで
辞めるまでに、本審査通して契約結ぶっていうところが僕の場合はマストだったんで
それで、しりが決まってたってなまって、トントンで進めたって感じですね
でもあれだよね、そんなさ、まあ、変なところだったら嫌じゃない?その契約できたとしても。
だから、ちゃんといいのが見つかったってことだよね、その早く。
まあそうですね、一応納得できる物件は見つかりましたね、なんだかんだ。
で、まあ大体最初に家探し、まあ2ヶ月のうち1ヶ月ぐらいは家探しに使ってたんですけど、
僕の場合正直、場所はフルリモートで今後も働こうってつもりなんで、場所はどうでもいいなと思ってて。
ただ、唯一、帳簿、水辺がいいなみたいな気持ちがなどなくあって、
ずっと家にいるから、家から気持ちいい感じの風景が見れるといいなみたいな、それぐらいしかなくて。
あと条件としてあったのは、売りやすさ。
僕は今んとこ一人暮らしだけど、今後結婚の予定とか別に今はないけど、十数年後どうなるかわかんないんで、一応売れやすいってこと。それぐらいの条件で探してて。
最初福岡考えてたんですよ。地方移住しようかなみたいな気持ちで、福岡の物件とか軽く見てたりしたんですけど、
まあちょっとさすがに2ヶ月で無理だなと思って、全然場所とか土地勘無いし。
そう、なんか、知り合いが沖縄に移住してるんですけど、で沖縄で家買おうと思ってるけど、一旦もう1年ぐらいかけて借り住まいして、なんか土地探ししてみたいなことめっちゃ時間かけてやってたから、
それを見るとちょっと厳しいだろうなぁと思って。
それはそうだよね。だってさ、僕もさ、初めて一人暮らしするときとか、東京に来るときとかさ、全然土地感がないから、家買うじゃなくて借りるのでも土地感ないと結構難しいじゃないですか。
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でも勢いで決めるしかないみたいになって、行ってみて、あ、これダメだってなって、1年後か2年後に引っ越してちゃんといいとこ行くみたいなさ。
大体最初失敗しちゃうみたいなさ、こう知らない土地だと
うん、そうそう
まあそれもあって、まあちょっと地方は今はやめとこうと思って
次、鎌倉、なんとなく鎌倉いいかなみたいな
いやー、鎌倉、鎌倉良さそうだけど高そうだよね
ただ、そう、もうそれ以前にマンションがないっていうのが
ああ、そうかそうか
そこで、そう、調べてて
もうマンションじゃなくて結構ね、お金持ちの人がいっぱい住んでたりするから、地主の人とか。
まあ、いわゆる鎌倉だけじゃなくて、北鎌倉とかエリア広げて色々見てたんですけど、
やっぱマンションが圧倒的にない、供給がそもそも全然なくて。
で、子立てはまあ、あちらほらあるんだけど、あんまこう、僕もともと実家もマンションだったんで、
あんまこう、しかも一人暮らしで子立てかみたいな、あんまその辺イメージつかなくて。
なるほどね。
そこも違うなーってなって、
ちょっとエリアずらして、江ノ島から辻堂の湘南のあたりで、
結構セカンドハウス用途のマンションがチラホラあるんですよね。
あそこも結構お金持ってる人が住んでたりするところですからね。
いいところだったら。
特に最近辻堂とか結構人気のエリアになってきてます。
辻堂すごい今人気ですよね。
でまぁ 辺野島界隈で2、3個物件見て そのうち1個は契約済んでまで行ったんですけど
うん
結局なんかそこも あんま踏ん切りつかなくて 地区30年ぐらいだったんですけど
10年済んだら40年か でそこで売るのかなみたいなこと考えるとあんま踏ん切りつかなくて 結局辞めたのと
またなんかその物件良かったんですけど 業者が売ってる物件だったんですよね
業者が買い取ってリノベして リノベ料をちょっと上乗せして
それでバイキャクスを売る 売りに出すっていう
ああはいはいはい
個人が売ってる物件じゃなくて 業者が売ってる物件なんですよね
そうだからなんかこう 結構見た目はデザインはすごい良いんですけど
なんかこう内見してみると なんか細かいとこいろいろ気になってきて
この素材は、この素材、結構これ安物だなとか。
業者もビジネスやってるんで、
デザイン性はいいんだけど、火をあまりかかんないような素材とか、
設備とか入れたりしてるんですよね。そういうリノベ物件って。
そういうの調べてるうちに、
これにリノベ料が乗っかってるのかとか思うと、
いまいち踏ん切りつかなくなってきて、
そう、結局契約寸前まで行ったけど、そこをやめて、
24:00
で、なんかその時に、ふと今住んでる清澄白川の物件見てたら、
たまたま今の家から徒歩5分ぐらいに、ちょっと良さげなやつがあったんで、
で、結局そこにしたっていう。
だから家から徒歩5分で、5分先で結局買うことになったっていうような感じですね。
ちなみに、家はさ、何で探してたんですか、その時は。
僕はまずホームズ見てて、別にSumoでもなんでもいいと思うんですけど、
なんとなくホームズがUI的に好みだったのと、あとアラートとか設定できるからっていうので、最初はそれ使ってて、
後にKaulっていうサービスがあるんですけど、ハウスマートっていう会社のサービスなんですけど、
このカウルが結構良くて、結局僕カウルに見つけた、カウル経由で物件契約して買うまで行ったんですけど。
最終的にはカウルで見つけたんだ、探したんだ。
そうそうそう。
で、このカウル何が良いかっていうと、相場の情報、この会話でいくらぐらいで出てるとか、
あとこの物件が過去いくらぐらいで家族取りされてるとか、そういう相場情報とか
またそれを元にして売却するとこれぐらいになりますとか予想を立ててくれたりとか
あと賃貸でこれぐらいで、買った物件を賃貸にこれぐらいの値段、家賃で出してる人がいますとか
そういう相場情報を全部見れるようにしてくれる、してくれてるサービスで
それがすごい良くて
僕みたいに最初から売却、十数年後売却するみたいな前提で考えてる人とっては結構良くて
中古マンションの場合、中介定数料っていうのが数百万とかになることがあるんで
ことがあるっていうか大体なるんで、それが半額ってなるから結構でかいんですよね
中介定数料数百万かかるんだ
うん、かかわり数百万は嘘かな
まあでも結構なボリュームになりますね
へぇー
何で決まるんだ?
だいたい3%、部屋その部屋の価格買った価格の3%っていうのが業界水準らしいですね
だったら数百万になりそうですね
なる、なりますね
1000万は絶対行くもんね
うん
あ、1000万じゃないか
1000万、2000万、3000万ぐらいだとして
まあでも数百万は行かないか 3%だったら
まあでも東京のマンションの場合 大体まあ4000万ぐらいは行くと思うんだけど
そうすると3%だとまあ120万とか
100万前後だよね
でまあそれが半額になるんで まあまあ結構インパクトでかいんですよね
まあまあそうですね
ただこのカウル悪いところとしては
27:00
なんか物件の検索性があんまり良くなかったりとか
やっぱその辺はホームズのが良くできてたりするし
また物件情報がちょっと繁栄が遅かったり
だいたい物件情報ってレインズっていう賃貸も一緒だけど
業者しか見れないポータルサイトに物件情報が乗っかっていって
そのレインズの情報を各ポータルが引っ張ってきてるっていうような構造なんですけど
それの繁栄がちょっと遅かったりして
その辺はイマイチなので、僕は結局ホームズとか、あと三井のリハウスとか、隅友不動産とか、売り主側、売る人の方にも中華業者っているんですよね。
そこの大手業者が自分のポータルサイト持ってるんですよ、三井とか隅友が。そこって乗る情報がちょっと早かったりするんですよね。
だからそういうところで、そういうところもだいたいアラートとかが仕込めるんで、
そういうところでアラート仕込んで、見つけてきて、それをカウルに持ち込んで、
中華鉄を半額にしてもらうっていうようなムーブをしてました。
ああ、まあまあまあ、よくあるやつですね。賃貸とかでも。
そうそうそう。で、カウルが良かったのは、なんか営業マンが結構優秀、
まあ、比較してないんであれなんですけど、僕の担当してくれた方は結構優秀な方で。
へー。
そう、なんか不動産テック系のサービスって、
なんか、アプリはいいんだけど、なんか営業マンがひまいちみたいなことが、
まあ、僕これまでもあって、
なんか、それこそ、ワーケーションしてたきっかけになった、引っ越しに失敗したってのは、
結構それが影響としてあって、
ああ、なるほどね。
そうそうそう。それも結構、あるスタートアップがやってる、その賃貸アプリみたいなので見つけてきたやつなんですけど。
たぶん、だいたい1人の営業マンがめちゃくちゃ色んな案件をめっちゃ持ってるんで、そういう交渉とかそういうのがあんまりうまくなくて、結局それでうまくいかずみたいなことが何回かあったんですけど、
結構カウルの営業の人は結構そこが優秀で、そもそも託券をみんな持ってるとか、託券持ってる営業マンとそうじゃない人がいるんですよね。
やっぱ託券持ってる人の方がちゃんとしてる人が多い。
あと結構不動産オタクみたいな人が、僕が担当してくれた人はそんな感じで。
資産価値の観点で、いいですよ悪いですよみたいなことを結構素直に言ってくれるっていう感じで
なるほどね
物件の知識はめっちゃ持ってる人だったんですよね
結構それは良かったのと
あとなんか、交渉、差し値交渉っていうのをするんですけど
買った物、買いますって言った物件で、ちょっと100万値引いてくれませんかみたいな
30:04
その交渉もちゃんと成功させてくれたりとか
銀行に催促してくれたりとか、結構いい感じの人ですよね。
なるほどね。
内見するんですけど、その後に物件レポートっていうのをくれるんですよ。
その物件レポートも、相場情報とか、ハザード、洪水の危険性がこれぐらいありますとか、揺れたら揺れやすさがこれぐらいですとか、
自身ねとか、あと、検護施設って言って、葬儀場とか、まんま好好ましくないとされる施設がありますよとか、
暴力団の事務所とかね、そういうのを全部マップにして出してくれたりとか、
そういうレポートが結構詳細で、それもすごい良かったですね。
あと、マンションノートっていうレビューサイト。
あれも1ヶ月ぐらい課金して使ってましたね。
ただあれは…
マンションというか、結構地域情報が分かったりとかね。
もちろんマンションの情報も書いてあったりしますけどね。
そうそうそう。
必ずしも参考に言いがかりだろみたいな口コミもあったりするんで。
そうそうそう。あったりしますよね。
だから、まあ、必ずしもあれなんだけど、ただなんか音の情報とか、なんかこう、車が大通り通ってるんでうるさいですよとか、
なんか匂いがしますよとか、川の匂いがしますよみたいな、そういうのって内見の時にはわかんなかったりするんで、
それは結構良かったですね。
なんかこう、長く住んでみないとわかんない情報ってあるもんね、やっぱり。
そうそうそう。
あと、内見がチンタンに比べてやっぱ難しくて、大体こう、すでにもう住んでる場所に内見しに行くんですよ。
だから、宇留川の人、宇留川の前の、宇留川のオーナーの人が、まだ住んでるんですよね、普通に。
まあ、住んでるところもあるんですよ。
もう出てった後で売り出してるところもあるんですけど、もう住んでる状態で売り出してるところが結構多くて。
で、そうするとやっぱ木使うじゃないですか。 写真撮ったりもなかなかね、やりづらいし
あとさっきも言った東京のこのマンション静岡がすごい激戦なんで、なんかもう2回見に行くとか基本無理なんですよね。
もう1回見に行って、まあ30分、1時間弱ぐらいの間で買う買わないを決めて
もうその日の木の間には「ああ、じゃあもう買います。申し込みします」みたいなこと言わなきゃいけない世界になっちゃってて
なるほどね。 内見がめっちゃ難しいんですよね。
なるほど。
そうそう。それは賃貸よりも難しいなって思いましたね。
確かに。それは大変そうだな。
単純に、単純になんか決断を求められてる感じしますね。
そうそうそう。だから結構営業マンが重要なんですよね。
33:03
なんか、賃貸の不動産会社に 地域改定数料払うのって、
なんで払ってんだろうって 思うことが多かったんですよ。
結局、物件自分で探すことが多かったりとか、
結局、契約ごとやってくれるだけみたいな。
でも、それに1ヶ月分の家賃も払う価値があるのかな というのが正直疑問だったんですけど、
でも中高の場合は営業マンの重要度が結構高いんで
これは確かに中介手数を払うのは納得だなと思ってましたね
それぐらい結構、内見が難しいからこそ営業マンが優勝かどうかっていうのは結構大事だなってやってみて思いましたね
今回は特に都内で中高の物件を探すっていうところでは重要だから
だから、そういう意味では、一緒になって探してくれる営業マンっていうか、パートナーの人が、まず良い人を見つけるっていうのは重要っていうことなんですかね。
そうですね。
ああと、これ余談ですけど、地域によっては、囲い込みってやつがあるらしくて。
Sumoとかそういうポータルサイトに載ってるんだけど、
基本的に載ってる物件って、
別にそれに紐づいてる不動産屋に言わなくても、
別にどんな不動産屋でも取り扱いができるはずなんですよね。
基本はLanesっていう元の元地名のデータ、
元地名のポータルに載ってるものだと言えば。
なんですけど、囲い込みってやつが地域によってあるらしくて、
僕の場合、江ノ島とかがそうだったんですけど、
物件情報掲載元の中介業者でしか内見させませんよみたいなことをやってる業者が結構あるらしくて
それって売り主には売る側の人にとっては
いっぱいお客さんが来ていっぱい内見が入った方が可能性は広がるんで
囲い込みされると機械損失になるんだけど
なんかまあそうやってなんだろうな、独り占めしようみたいな
まあその中華業者もあるらしくて、特に地方の場合は
はいはい
そういうのがあったりする地域もあるとまたそれでなんだろう動き方が変わってくるというか
うん
よりこうスケジューリング、内見のスケジューリングだとかが難しくなったりとかするっていうのはなんかやってみて知りましたね
でもなんか、賃貸でもそういうのたまにあるよね、確か。
ああ、あるある。
なんか、自分で見つけてさ、ここ行きたいっすって言うんだけど、そこダメっぽいですみたいな。
え、なんでダメなの?みたいな。よくわかんないダメで行けないみたいなさ。
お取り物件とかね。
そうそうそう。そういうの結構あるからね。
まあ、そういうのが、バイバイでもあるんでしょうね、そういう。
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そう。結構それでまあ、うん、そうそう。
そんな感じで、結局カウルで決めましたね。
カウルは結構おすすめです。
なるほどね。
っていう感じで、探し始めて1ヶ月ぐらいで
清澄白川の、今住んでるところから5分ぐらい先の物件に決めたんですけど
そっから待ってたのが、その後やっぱり銀行から住宅ローンの審査を通すっていう作業が
1ヶ月ぐらいかかったんですけど、僕の場合。
いやまあでもそれがかかるイメージです僕も
うーん
で僕の前結構いろいろネックがあって
まずそもそも頭筋
僕頭筋入れずにゼロにしてフルローン
全部ローンにするっていうので
まあ今回買ったんですよね
それはまあ金利がすごい安いからとか
まああるんですけど
っていうのとかまたそもそも僕スタートアップに
もう辞めましたけど辞める前に勤めてたとか
ここで取り締まり役だったんで社員じゃなかったんですよね
っていうのとかあとその出資のために
まあちょっと国から借り入れをしてたりだとか
っていう色々ネックがあって
でも僕の場合結論から言うと10個銀行を回った
銀行に審査出して通ったのが2件とかなんですよ
1個がメガバンクでもう1個がネット系の銀行だったんですけど
なので10分の2みたいな感じだったんで、本当ガチャ引いてるみたいな感覚でしたね。
いやー、まあでも確かに厳しそうだよね。その条件だと。
そう。
まだ社員とかだったらなー、あれかもしれないけど。
そうなんですよ。僕の場合取締役だったんで、会社の審査のために会社の決算情報も3期分出せって言われたりとか。
それ、賃貸でもそうなんですけどね。
賃貸の審査でもそういうこと言われることはあったんですよ。
とかね、あと、とにかく色んな情報を出せって言われる感じなんですよね。
でも逆に言えば、それでも一応通りはしたっていうのはあるんですけど。
かつ、今回難しかったのは、売り手側が大手の中華業者、三井だったんですけど、
その売り主が使ってる中華業者が三井だったんですけど、
大手って結構そういうエビデンスを重視するらしくて
ちゃんとネット銀行じゃなくて
メガバンクで事前審査を通してからじゃないと
申し込み受け付けませんみたいな感じなんですよね
メガバンクって3つしかないじゃないですか
SMBCとUFJと水穂
水穂銀行って事前審査がないんですよ
だからSMBCかUFJか2択なんですよ
で、あとFlat35っていうあの国がやってるやつがあって
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実はこの3つから、SNBC、FJ、Flatの3つから
事前資格を通さなきゃいけなくて
それがめっちゃ僕の場合難しくて
全体的にやっぱり売り主の立場が強いんですよね
売り主の使ってる中華業者の
敷き足りに従わなきゃいけないみたいなのが結構色々それ以外にもあって
まあ、なるほどね
でもそれもわかる面はあって、結構ネット銀行って、AI審査みたいなのをやってるんですけど、
要は事前審査をプログラムで判断します、人間改札判断しますよみたいなことをやってる弊害として、
結構物によってはガバガバの事前審査のところもあるんですよ。
自然審査通して講座作ってもらってみたいな 講座解説をするために
自然審査とにかく緩くしてるネット銀行もあったりとか
あと逆にメガバンク以上に審査が厳しいところ 審査すぐ落とされるようなところもあったりとか
結構ネット銀行読めない部分が多いし 僕みたいに結構なりなネックがいろいろあると
自然視差取ってんだけど本身差落ちるみたいな、ひっくり返る場合が多かったりするんで。
それで結構メガバンクを求められるっていうので、
結構そこでスケジュール的にきつきついになっちゃって大変でしたね。
大変そう。
大変そうだ。
めっちゃ銀行に回りまくって、回りまくるっていうか審査出しまくって
でもそこで一つ分かったのが、やっぱできるだけ中介業者、自分の使ってる僕の場合カウルだったんですけど
そこ経由で、そこが圧戦してくれるんですよね、この銀行のSNBCどうですか、UFJどうですかみたいに言ってくれるんで
そこ経由で申し込むと、なぜか審査が早いっていうのがあって
なるほどね
うん、なんかまあ僕同じSNBCを自分でも申し込んだし
中華業者経由でも申し込んでみたら
自分経由では2週間かかったやつが
中華業者経由だと1.5営業日で結果が返ってくるみたいな
そんな差があるのかみたいな
いやそれもなんかあれかもしれないよね
その営業マンというかさ、担当してくれてる方の力があったかもしれないよね。ちょっとわかんないけど。
それは推測だけど、でも結構やっぱ周りの人の話を聞いてみると、結構そういう人が、特に僕みたいなスタートアップにいるとか、
なんかこう、あの、なかなか審査しづらい人たちに対して、結構そういう中華業者の人がプッシュしてくれるってのが結構聞いてるみたいです。
なるほどね。
そうそう。だからね、営業マンが大事っていうのが、そこでも改めて分かりましたね。
42:00
ここで使ったサービスとしては、モゲチェックってやつを使ってましたね。
な、なんですか?
モゲチェックっていう。
なんですか?モゲチェックって。
モゲージっていう、住宅ローンのなんか、 価格.comみたいなサイトがあるんですけど。
あなたにおすすめな住宅ローンはこれですみたいなのをランキングにしてみせてくれるみたいなサイトがあって、それ結構良かったですね。
ここで銀行、住宅ローンってめちゃくちゃいっぱいあるんで、かつ金利が結構いろいろ違ったりするんですよね。
あと金利だけじゃなくて、男子っていう保険が結構大事で、
なんかまあがんになったりとか病気になったりした時に、
住宅論をチャラにしますよっていう制度があるんですけど、保険があるんですけど、
今はまあ必ずそれ入るんですよね。
でやっぱ今って結構がんになる確率が上がってたりするんで、
まあそういうがん保証をつけたりとかするんですけど、
そうすると金利にプラスして0.1%上乗せしますみたいな。 0.2%上乗せしますみたいな。それが結構銀行に出て違ったりするんですよね。
そういうののいろんな比較をしてくれるサイトみたいなのがあって、これで当たりつけて、じゃあここからまずこの銀行を申し込んでみようみたいな感じでやってましたね。
僕の場合、結局それが重銀行になったんで、ほぼほぼ人気な銀行で申し込むみたいな感じになっちゃったんですけど。
あとなんか、すげー地味な話なんですけど、マイナンバーカードとe-タックスがあると便利ですね。
本審査の時に、だいたい住民票とか、印鑑証明書とか求められるんで、マイナンバーカードあるとコンビニで発行できるじゃないですか。
脳税の証明書を出せとか言われると、e-taxがあると。
税務署行かなくて済んだりとか。
結構そういうところで、1日2日とか差が出てくるんで。
東京で家を買う人は、なるべく早く行動が持てまいられるんで、
マイナーバーカードやe-taxはあるといいと思いますね。
すげえ地味な話なんですけど。
なるほどね
最近のね、個人事業主とか
フリーランスやってる人だったら
割と持ってそうな気はしますけど
申請したりとかね
なるほど
それぐらい、結構なんか
本当に一日
早く動けるかどうかっていうのが
大事な世界で
これを、僕一人だから
全然いいんだけど、家族で
家族とか奥さんに出るとかすると
これめっちゃ大変だなっていうのは
これめっちゃ大変だなっていうのはすごい思いましたね
でもそれは何かあれじゃないですか
早く審査を通したかったからっていうところじゃないですか
今のところはそうでもないんですか
45:01
今の話はまあ僕の場合銀行ガチャしてたんで
銀行にいっぱい色々処理を出さなきゃいけなかったんで
っていう話ですね
別にそこが一日遅れたらダメになっちゃうとか
っていうこともないんじゃないですか
ああ、いや、ありますね。
まず、事前審査の段階でも結構いろんな書類出さなきゃいけないんで、
事前審査通ってないと申し込みできませんって物件の場合、
もう事前審査を通さなきゃいけないんですよ。
結構Megawankの事前審査って、ほぼ本審査に近いような資料の提出が求められることが多いんで、
結構そこで差がついたりしますね。
その書類をどれだけ早く準備できるかっていうところで
申し込み?
申し込みの前に一回
頭巾を払うみたいのがあったりするんですか?
家探すじゃないですか
だいたい内見するじゃないですか
まずそこでスケジューリングが入るんですよね
会手側の都合が合う日を決める
それで内見しに行く
その日にだいたい買いますっていうふうに宣言する
それが申し込みなんですけど
そこでメガバンクとかの大手の密位とかの場合は
事前審査が通ってない人は申し込み受け付けません
もしくは申し込みの順序を下げますみたいな感じで言われるんですよ
じゃあ探す前に通さなきゃいけないってこと?
そうです 東京の場合は
じゃあ探す前からもうやっとけばいいってこと 逆に言うと
そうですね
ただまあそれも だから上手い わかってる人は
もう大体同じ価格帯の物件で とりあえず仮で審査通しといて
それで大体同じ額で通ってるからいいでしょって言って
それで申し込むパターンが 一番スムーズにいくパターンですね
一応申し込むときに ここっていうのが決まってないと一応ダメってことか
そう 一応決まってないとダメなんですけど
でも 仮契約というか 手付金払う段階では
別の物件 同じ価格での物件で審査をしていても
受け付けられるケースもあるんで
あー なるほど 難しいですね
難しいんですよ そこが
で 僕の場合は ネット銀行でデジネスを通してたんで それでいいんでしょ?と思ってたんだけど
その相手の中華業者から 「いやいや メガ版じゃなくてダメです」って言われて
ええってなって急いで通しに行ったみたいな感じですね
なるほどね
だから場合によってはその内見してここですって言って
48:02
申し込むための事前審査をやる前に
他で決まっちゃいましたみたいなこともあったりするわけだ
全然ありますね
僕もあと1日2日遅かったらもう申し込みが別途入ってたんで
その人になりますみたいなこと言われてました
なるほどね
それぐらい本当にシビアな争いですね東京の場合は
結構ね、まだ今だに東京都内とかは中古物件市場盛り上がってる感じありますもんね、まだ
あと結局最終的に誰に売るかって決めるのはその売り主の人なんで
そこにこうローンじゃなくてフルキャッシュで買いますみたいな人が現れたら
やっぱその人優先になっちゃったりとかすることもあるし
まあまあまあまあ
あと業者?その業者もプレイヤーとして入ってくるんで
さっき話した、リノベしてまた売るみたいな業者がいると
やっぱ業者はお金持ってるから、その業者がさっと買っていっちゃったりとか
なるほどね
そういうこともあったりとか
これをなかなかね、その子供がいるとかってなると
また学校の問題とかがあったりとか
保育園の問題とかがあったりとか色々すると思うんで
決断が遅れていくわけだよね、そう
そうそうそう
旦那さんは「いい」って言ってるけど奥さんが「うん」って言ってると、
1日遅れちゃったりとかすると、そこで取られたりとかね。
っていうめちゃくちゃ高度な意思決定だなっていうのをよくわかりましたね。
いや、そうだね。
で、僕今回リフォームもするんですけど、この後。
なんだけど、今回ローンはあくまで住宅のお金だけにして、
リフォームは自分の貯金でやろうっていうこと、 キャッシュでやろうってことにしたんですよね
これも人によってはリフォームも含めて ローンにするっていう人もいるんですよ
物件代プラスリフォーム代で ローンを組むっていう人もいるんですけど
そうなってくると今度、 保安審査の時までに
リフォームにどれぐらいかかるかって 見積もりを出さなきゃいけないんですよね
見積もりを出すってことは、ざっくりとでもいいから、
だいたい部屋をこんな感じにするみたいなプランを決めてなきゃいけなくて、
ってことはそれもまた一桁が必要になるじゃないですか。
こういう部屋にしようとか、こういう袖を使おうとか。
それをまた本人様までにやるっていうのは、
またさらに難易度が上がるんですよね。
そうですね。
それをやってる人は本当にすごいなっていうふうなのを思いましたね。
まあそんな感じで、一応2ヶ月で家を探して部屋を買うっていうところまで行ったんですけど。
まあでも、逆に言えば2ヶ月でいろいろスタートアップで取締役とかいろいろ何は、論的に何はあったんですけど、
51:02
まあでも一応何とかなったっていうところは言えることですね。
なるほどね。
まあ本当上々会社時代に買っときゃよかったと思いました。
上々会社の社員、2、3年働いてますみたいだったら もっと楽でしたよ、だろうね。
いや、本当本当。
上々、その時に買っとけばこんな苦労はしなかったなっていうのは思いましたし。
あとなんか、買ってみたら思ったんですけど、
なんか、家を買うイコール、なんか、それなり金持ってるみたいなイメージがあるじゃないですか。
だけど、なんか結局これって自分の信用力を 国公式の借金で買ってるだけだと。
借金変えて買ってるだけなんで別に新一卒時代でも全然変えたと思うんですよね買おうと思えば
まあまあできやろうと思えばできますよね全然
うんそうそう
もうちょいね
まあそれこそ
2000
僕の働き始めた2013、4年に買っておけばこうマンションの高等に
あの上がるのにもね
恩恵が減られたと思うので
なんかそういうのを含めるともうちょっと早く買ってきやかったなってのは思いましたね。買うならね。
買うならね。
うん。ちんたにょさんももちろん知ってるんですけど。
なるほどね。
そう。っていう感じで。今ちょっとリフォーム中なんで、またリフォームが終わったらちょっと部屋のリフォーム編の話をしようかなと思うんですけど。
一旦買うっていうところまでの話でした。
いやー、なるほど。
でもなんか、僕ももちろんね、経験したことがないんで、
なんかいろいろ勉強になった部分もあるな。
いやー、これ本当1回目やってみ、1順目してみないと分かんないですね。
もっとうまくやろうと思ったら、やっぱり2順は必要だなって思いましたね。
まあそうだよね。
でも果たして買うタイミングが今がいいのかってのは正直全然わかんないですし
うーん
僕の場合はちょっと
真ん寝りしてきたんで
変化を起こしたいなと思って
ノリで買ったみたいなところが大きいんですけど
まあなんか前もね結構話してましたけど
なんかねみんなでどっかさ田舎の別荘みたいなところを買って
買ってリノベするみたいなのをやりたいですね
そうそうそう、やりたいですね
その時は是非是非、あの、先導してほしいですね
こここうやったらいいんですよみたいなこと
あ、そうですね、一回やったんで大体分かるようになりました
まあでもまたその土地でなんか色々違ったりするっていう部分もあるのかもしれないですけどね
いやー、あると思います
業者がどうのとか
54:01
そうそう、物件探しは別に正解はないと思うんで、今話したのは別に全然正解じゃないと思うんですけど、
まあ、よかったな、そのお金回りのリタラシーみたいなところの知識がついたのは、まあ、よかったかなと思いますね。
いや、そうやっぱ大事だよね。
そういうの。
本当なんか、いや、他の人とも話してたんですけど、本当新卒時代に教えてほしいと思いましたね、こういうことは。
いやいやいや、新卒というか、僕はもうね、学生のうちにもっと勉強した方がいいと思ってるぐらいに。
マジで、僕はあのさ、学生の頃なんて、経済学部のやつなんて、大して、
あ、なんか、何も勉強せずに、なんか、部活、部活じゃなくて、なんか、ね、なんか、
サークル。
遊んでる、そう、サークルで遊んでるだろうな、みたいなぐらいのしか思ってなかったけど、
マジで経済学重要だから、みたいな、今思ってるから。
いや、ほんと、ほんとそうですよね。
ね。
いや、ほんとそういうのはね、ほんと早く、 もっとみんな勉強したほうがいいと思ってるね、僕も。
ほんとに家を買うって、なんかその物件の知識もそうだし、
その、あとお金の知識、税金もそうだし、
はいはい。
ちょいとこの減税がどうのこうのとか、
はい。
あと保険の話もそうだし、
うん。
なんかね、いろんなことが凝縮されて、意思決定を、 しかも短時間で求められるんですよね。
うん。
ほんともっと早く知識つけておけばよかったと思うことが多かったですね。
ほんとそういうのいっぱいあるからね。
そういう、実はこういう制度あるんだけど、みんな申し込んでなくて損してますみたいな、そういうのいっぱいあるからね。
そうなんですよ。
なんか住宅論減税とか、住まい給付金ってのがあったりとか、
それをまた色々あるんですよね。 条件が色々あって。
本当にそういうのいっぱいあるから、 そういうのいっぱい勉強しないといけないな、まだこれから。
僕も、家買う、買い始める前には本3冊ぐらい 色々読んでインプットしたりとかしてましたね。
なるほどね。
でもそういう意味ではやっぱ最大の味方は営業マンなんで
いやーだからそれ
誰であれだよだから本当にその良い人に巡り会わないと厳しいよね
そこは本当そう思いました
そこは逆に言うと本当そうだよね
結構カウルのカウルというかまぁ厳密に言うとコントミニアムアセットマネジメントっていう会社がカウルから
なんかその営業だけ受け追いをしてるみたいな感じっぽいんですけど
あ、そうなんだ
そうそうそう
で、やっぱそこの人たちが結構なんていうのかな
いわゆる不動産営業マンみたいな
体育会系のノリじゃない感じだったんですよ
特に僕の担当してくれた人は
だからあんま推しとかは強くないし
ただなんか不動産の知識はめっちゃ持ってるみたいな人で
57:00
それは結構なんか相性も良かったですね
うん、なるほどね
いやなんかそういう人
知り合いにいるといいなぁ
いや、ほんとそう思いましたね
(笑)
知り合いに卓権持ってる人がいるとかが最強だと思いますよ、やっぱ
いや、まあ卓権は頑張れば取れるけど
そういう知識とかはさ、やっぱりそういう業界にいないとなかなかね
生きた知識が身に付かないじゃん、やっぱり
そういう知り合いが欲しいな
そうそう。
ほんと。
あと、物件の良しやしもね、やっぱわかんない。
まだ住んでないんで、果たして正解だったのかわかんないですけど。
あー、そうかそうか。これからだもんね。
いや、結構その、なんだろうな、売るっていう前提で考えると、
なんかこう、やっぱり色々あるんですよね。
なんかこう、タワーマンの方が、
タワーマンでエントランスが豪華な方がいいとか、
いいとか、この地域の方がいいとか、いろいろ言われてて
その辺もね、ちょっとよくわかんないんですよね
そうね、一旦オリンピック落ち着いて
ごじゃごじゃなくなってそうだけど
ちょっとまたコロナで、またひっくり返されてみたいな感じになって
特に都内の近郊、郊外あたりは結構変動が最近激しいような気がするから
そうですね
わかんないですね
ちょっと10年後とかになってくるのまたどうなるのかっていうのは正直わかんないな
やっぱりライフイベントとのタイミングもあるんで
結婚したとか子供生まれたとか会社辞めたとか
なかなかベストで買うってのはムズイだろう、無理だろうなって思いましたね。
僕の場合は、だからAIAで買ったんですけど。
だからちょっと、本山さんが、川の水の綺麗な場所で土地を買うときは、色々情報提供できます。
情報提供できるんですか?
お金回りついては。
そうですね、いつかちょっとまた山を買う編、交互期待って感じですかね。
いやー、買ってほしいな、ほんと。
山を買う編の話し始めるのまた長くなってしまうので、
これぐらいにしようかなと思うんですけど。
はい、そんな感じです
そういえば、年末お便り届いてましたね
最近は、もっぱらSpotifyのQ&A機能でお便りがいくつか届いていましたけど
1:00:06
今回は、ウェブサイトにも記載しているGoogle Home経営でのお便りが久しぶりに届いてまして
あの、なんていうんですか、これ
W/さんっていう方から届いてまして
あの、Web3の回が非常に面白かったのでまたやってくださいっていう風に届いてましたね
いやなんか意外と評判ですね、このWeb3の回
そうですね、意外に再生数多いですね
ツイッターとかでも結構、ちょいちょいWeb3の回面白かったみたいなツイート見たりとかしましたよ。
あと、Web3のその回を聞いて、ある人とランチ行く機会があったりとか。
僕も全然思った以上の反響でした。
そのうちこのWeb3の回の続編があるんですかね。
まあ、わかんないか。 同行次第か、その仮想通貨界隈だわ。
進展が、まあでもあると思うんで、また話すと思います。
まあまあまあ、仮想通貨というかブロックチェーン系の話やね。
毎月、月末にSubtopicsで話してるんで、結構それも聞いてもらえると、今後の進展とかも聞いていただけるのかなって思いますけどね。
この前も年末のSubtopicsで 最近のちょっとゴタゴタがあったみたいな話をしましたけど
そんな感じで 月末のSubtopicsで キャッチアップしてもらえるといいかなと思いますし
また結構ちょっと溜まってきたら もしかしたらWeb3kの続編が話されるかもみたいな そんな感じですかね
まあ必ず話すと思います 定期的なタイミングで
今年もなんかね結構いろいろありそうだしねこれ系のやつは 動向がいっぱい早いから
そうですね
なのでお便りありがとうございます
引き続きお待ちしております
そうですね
なんか今回ねこれについて話してっていうリクエストのお便りいただきましたけど
こんな感じでリクエストいただけると 僕らもそれにできるだけ答えようかなと思いますし
全然リクエストじゃなくても ちょっとしたご意見だとか
これについて面白かったよっていう話でも 全然良いので
Twitterとか Google Homeのお便りだとか Spotifyのやつも引き続きQ&A出していますので
なんかアプリの Spotify の iOS アプリ ちょっと Android アプリ 僕全然見てないんで
見れるかどうかわかんないですけど iOS アプリだったら多分
エピソードの詳細か多分再生した時になんか下の方に出てきたりするので
なんかそれ経由でまたなんかちょっとしたやつ送ってもらえると嬉しいなと思います
1:03:05
まああとなんか Spotify のアプリで評価ができるようになったらしいんで
あ そうなんだ
良かったっていうのは評価してもらえると嬉しいです
なんかグッドボタンみたいなのが表示されるようになったってこと?
なんかあの、星、アップストアみたいな星で評価ができるようになったみたいですね
うーん、なるほどね
まあそれももしもし、もしなんか気が向いたらで全然良いので
コメント書くの面倒くさいなって人はそれでお願いします
それでも全然僕らは嬉しいので、ぜひぜひよろしくお願いします
リサイズHEMは毎週金曜日に配信しています
Spotify、iTunesのPodcast、Google Podcast、YouTubeなどで配信していますので
よかったらチェックしてみてください
ということで今回はここまで
また次回お会いしましょう
さよなら
さよなら
♪~
ご視聴ありがとうございました!
