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体も心も元気にハッピーの健康チャンネル、みなさんおはようございます。
パーソナリティのハッピーでございます。
いつも配信を聞いてくださる皆様、誠にありがとうございます。
初めて聞かれる皆様、ようこそ、そしてありがとうございます。
このポッドキャストでは、雑談形式で体の健康、心の健康、
この2つに影響を与える人間関係について、
ザックバランにお話ししている、
胃腸健康を謳っているチャンネルでございます。
気になる回だけでも、聞いていただければ嬉しく思いますので、
是非、これからもよろしくお願いいたします。
ご意見とか、ご質問とか、何でもOKです。
是非、送っていただければ、喜んで答えさせていただきたいと思います。
それでは、今回は23週目の①ということで、やっていきたいと思います。
今回、コメントを1件頂戴しておりましたので、
そちらを読みながら、コメントについてお答えしながら、
お話ししていこうかなと思います。
では、早速読ませていただきます。
ラジオネームは、るぬがんがさんです。
いつもありがとうございます。
最近、コメントが来ていなかったので、元気にしているかなと思ったら、
思いが通じたのが、今回コメントを頂戴しました。
ありがとうございます。
では、読んでいきたいなと思います。
配信、お疲れ様です。
ありがとうございます。
いつも楽しく配聴しております。
ハッピーさんのエピソードとは全く関係ないのですが、
最近、首都圏に念願の一個立てを購入しました。
おめでとうございます。
首都圏ですか。すごいですね。
私が住んでいるのは仙台なので、仙台だと、
安いところだと、3,000万円とか4,000万円くらいなんですけど、
首都圏だとどのくらいするんですかね。
多分、1.5倍から倍くらいするんじゃないかなと思うんですけど、
これからね、今お子さんも生まれたばっかりだってことだったので、
今で3ヶ月とか4ヶ月くらいですかね。
そういった家族の思い出が増える新しい一個立てに住んでいただいて、
これから楽しい生活を待っているんじゃないかなと思います。
続きを読んでいきますね。
ローンのストレス
ですが、まだ入居前ですでにローンによる不安で、非常にストレスを感じております。
そうですよね。
確かにこれからお支払いが多分始まると思うんでね。
そういった不安っていうのはありますよね。
ハッピーさんは持ち家ですか?
購入した際のエピソードがあればお聞きしたいです。
PS、奥様のパンぜひ食べてみたいです。
ネット販売してください。
ということでコメントを頂戴いたしました。
ありがとうございます。
いいですね。
一個立て持つのも確かにいいですよね。
メリット。
お家がカチッと決まるとその良さっていうのも絶対あるんでね。
いいなぁと思うんですけど。
実はですね、私ハッピーは持ち家を持っておりません。
なのでちょっとエピソードが全くないんですけど、
なんで持ち家を持たないのかっていう話をしながら、
おそらくローンのストレスを感じていらっしゃるってことだったので、
話もできるかなと思うんですけど。
持ち家派じゃない理由が、
うちの妻が一人っ子で、私が一応長男ですね。
兄弟で一番上でっていうところですね。
妹いるんですけど妹と付いちゃったんで。
今の世の中ね、お別れをね、
お別れをね、ハッピーなお別れをされる方もいらっしゃるんでね。
家がつぐつがないとか多分、昔ほど強くはないと思うんですけど。
私が今の時期に持ち家を持たない理由は、
今人生100年時代って言われてるのでね。
私はお仕事上、生命保険とかですね、
あとは都市新宅とか取り扱うようなお仕事もしているので、
そういうのね、よく人生100年時代になったよっていう話をしたりもするんですけど、
それを考えた時にですね、
日本の住宅が丁寧に使っていたとしても、
やっぱりどうしても資産価値的に25年が限界かなっていうところが、
世の中一般的に言われているところなんですけど。
25年なんで、今私30代なので、
60歳になる前には全然住めるとは思うんですけど、
結構いろんなところね、ガタ来て修理しなきゃとか、
例えば壁塗り直さなきゃなとか修繕費がかかってきたりするので、
ちょうど今だとローンは35年まで組めるんだよね。
なので25年経っても10年残りローン残ってて、
さらに修繕費をかさんでくるとかって考えた時に、
あんまりメリットないなっていう風に思ったので、
私はお家を買わないっていう風に決めて、
賃貸でね、生きてこうかなと思って今のところいます。
もしかしたら後々年重ねていった時に、
もうそろそろここに住んで、
あとはゆっくり生活していこうかなってなった時は、
おそらく建てるかもしれないですけど、
今のところね、働き盛りの時は、
子供が伝っていったらね、
家のスペースは小さくてもいいなと思ったりもするので、
大きくなった時に少し大きめなところに住んで、
そこから少しずつスペースを小さくしようかなっていうのもあって、
実はお家を買わないっていう決断をしてます。
で、ローンね、やっぱり大変ですよね。
賃貸だとお金を払って自分のものにはならないので、
だいたいね、不動産の販売のセールスパーソンとかだと、
家賃分をローンにして、
お家にした方が自分のものになっていいんじゃないですか、
っていうようなご提案される方結構いると思うんですけど、
でも結局家賃以外にも、
ローン以外にも結局かかっちゃう部分、
固定産税とかあるので、
あくまにローンを組む時って、
自分が払える、結構ギリギリとかって組んじゃう時ってないですか?
そこまでだったら、なんとかなるなっていうところで、
マイホームを持つメリット
おそらく、例えば自動車を買うにしても、
今回ね、ルヌガンガさんみたいに、
一個建てとかね、マンション買う時でも、
たぶん、そのものを買うワクワクが進みすぎて、
ここまで、こんなにワクワクするものが手に入るから、
ここまでだったら頑張れるって言ってたぶん、
ローンを組んじゃうんですよね。
そうすると何が起こるかっていうと、
今のルヌガンガさんみたいに、
ローンの支払いが発生してくること。
買ったっていう契約を結んだって言って、
家に住むっていうこともあるんですけど、
ほぼ手に入ったことは決まっちゃった状態で、
今度何が来るかっていうと、
それについてお支払いをしなきゃいけないっていうところかな。
恐怖感と不安感
ところで、恐怖感とか不安に襲われて、
ものすごいストレスを感じてしまうっていうのがあるんじゃないかな。
お金って出てくることに対する恐怖心って皆さん多分あると思うんですけど、
私もこのポッドキャストでも少しお話したんですけど、
全く収入がない状態で切り崩して生活するっていうような生活を半年とかしてるので、
その恐怖心に関してはすごく、
同じものかどうかはわからないんですけど、
共感できる部分はあるので、
結構頑張って買われてる部分もあると思うんでね。
夢でもあるじゃないですか。
一個たてとかマイホームを持つっていうのはね。
マイホームじゃないとできないこととかも出てきたりするんでね。
やっぱり人体だと周辺の住民さんにちょっと気を遣った生活をしなきゃいけないとかあったりするんでね。
それが少し軽減されていくっていうマイホームのメリットとかですね。
あったりするので。
お金も組まれちゃってるので、
結構今は金利が低い。
世の中的に低金利ですね。日本に関しては。
なので今の時期に組む方が間違いなくいいと思うんですけど。
今まで例えば人体で住んでてこのぐらい払えたからこのぐらいならって思ってるけど、
その人体で払うのとやっぱり重みが違ってくるのでね。やっぱストレスを感じますよね。
私が最近ローンでストレスを感じたのは自動車のローンですかね。
自動車のローンもやっぱり結構バカにならないなって思ってます。
なのでもう今は自動車を手放してローンをあんまり作らないような形にしようかなと思って生活をしています。
結構住宅買うと
税制優遇とかねあったりするんですけど、明らかにその税制優遇よりもローンの金利で払う。
例えばお金を3000万借りて3000万のお家を買うじゃないですか。
多分皆さん買うときそのお家の値段と自分が借りて払う値段のそのお家自体の金額だけで多分
ローンに対するストレスの解消
そのお家がいいかどうかって判断しがちになっちゃうんですけどお家だけじゃなくて車とかもなんですけど
その上に金利が乗っかってくるんで実際このお家を手に入れるのに例えば3000万のところが4000万として
考えたときにこのお家買っていいかどうかって考えるのも一つかなと思います。
自動車もそうですね。自動車に関しても同じように金利が乗っかってくるんで
例えば軽自動車200万とか引き出しますんで200万で軽自動車の新車を購入する方がいると思うんですけど
200万で購入するってなったときにそれ実際は200万じゃなくてオプション付けたりもなんだりもあるし
さらにローンの金利が乗っかってくるんでトータルその金利まで考えたときに
その車自分にとってその金額払う価値があるかどうかっていうのは考えてもらった方が
多分ストレスが少なくなるんじゃないかなというふうに思います。
あとは頑張ったらこの金額出せる半分くらいに抑えておく方がストレスが少なくて済むと思います。
で頑張ってここまでだったらいいなと思ったのよりも絶対少ない方がストレスは感じないので
なのでそういうところですね気をつけていただければなと思います。
はいこんな話してるんですけどね一応FPの2級は一発で合格して持っていますので
もしね少し1級持ってたりとかねファイナンシャルプランニングをね
常にやってられてる方に比べたら全然大したことはないんですけど
やっぱりねお金ってものすごいストレスかかったりするので
それでここの健康を外費することにもつながるので
もし何かあれば相談いただければなと思います。
その辺も少しだけねあの知恵を貸すことはできるかもしれないんでね。
お金の相談をするときはそのものを買う人に相談しない方がいいと思います。
それだけは言えることですね。
例えば保険をその人から買おうと思ってて
保険の相談を多分しに行くと思うんですけど
一旦保険を販売してないFPファイナンシャルプランナーだけ
やってる方とかに相談してみたりとかですね
元販売してた人とかですね
そういう人とかに一旦挟んで相談するとかすごく大事だと思います。
その方がいいかなと思います。
お金はね本当に必要なものでね
道具としてはものすごく便利なものなので
最近ちょっと英語で子ども向けのお金の方を読んでたんでね
なんか面白いタイミングでローの話出てきたなと思いながら
今回はお話しさせていただきました。
まずローンに対するストレスあると思うんですけど
でも一個立てを持つことによるメリットたくさんあるんでね
もし自分に万が一何かあった時に
住宅に保険かけられるんですよ
単身ってよく言われるやつなんですね
正式名称ちょっと忘れちゃったんですけど
そうすると何がいいかというと
例えば万が一自分に何かあって
自分が契約して買ったお家を家族にそのまま
自宅に保険をかける理由
ローンを残さずに残してあげることができる
もちろん相続になるのでね
奥さんに税金かかってくる可能性はゼロではないんですけど
ただ配偶者に関しては工場額が大きかったりもするので
そこに関してはある意味いい資産
そういう時のいい資産になるのでね
本当に素晴らしい決断だと思うので
あとはマイホーム自分で建てたお家を綺麗に使いながら
奥さんと奥様との素晴らしい思い出がこれからたくさんできると思うので
ちょっとお支払いね
ちょっと不安で大変かなって思うことは絶対あると思うんですけど
うまくやりくりすれば
ローンのところで買えづらいところだと思うので
その他のところで余裕を少し作れるようになると
ローンに対するストレスが減ったりするんじゃないかなと思うのでね
まずはパパがんばれと応援させていただきたいなと思います
うちの妻のパン食べてみたいってことだったので
ネット販売も考えてます
考えてるんですけど
結構ハードルが高いというよりは
冷凍パンにして販売しないといけない部分があるので
どうしても食品で
コンビニさんとかに置いてたりすると保存料とか入ったりするんですけど
手作りで作ったりするときはあまり入れたくないので
入れないでやっておいしく食べてもらうためには
やっぱり冷凍を使わなきゃいけなかったりするんでね
その辺の工夫とかもね
おいしく解凍して食べてもらえる方法とかも
見出してからになるかと思うので
その時はぜひご紹介させていただきますので
お楽しみに待っていただければなと思います
首都圏なのでね
もし同じ仙台の近郊であれば
もしかすると
ワルシェで今年1回出展してみようかみたいな話も今出てるんでね
そちらもここではご紹介させていただくと思いますので
お楽しみに待っていただければなと思います
では今日はこんな感じで終わりにしたいと思います
もしご質問とかご意見とかある方はぜひ
Q&Aまたはメールをお願いいたします
ルヌガンガンさんみたいにね
自分が気になったり不安を抱えたこととかね
あればそちらを
でも全然構わないです
トピックに関してはことだけじゃなくていいのでね
ぜひ送ってきてください
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それでは皆さんの1日がハッピーな出来事に
あふれますように
ハッピーがお送りいたしました
じゃあまたね
