気温上昇とゴールデンウィークの始まり
1時間ほど早いですけれども、公開ダラダライブやっちゃいたいと思います。
なんと今日が40回目の公開ダラダライブですね。
土曜日の朝、stand.fmから公開ダラダライブをやると始めて40週が経ちました。
40週ってことは、280日ですね。
何ヶ月になるんでしょうか。
それはさておき、コメントは受け取れない設定にしてますので、ライブと言いながらも単なる公開収録みたいな、そんな状態になってます。
札幌は昨日から気温が上がり始めました。
22度まで上がって、今日も暖かいですね。
今日は昨日よりもちょっと薄曇りですが、穏やかな暖かい、ちょっと湿度が出てますね。
ちょっと湿気が出てきて、ちょっと蒸し暑い感じの札幌です。
ゴールデンウィーク突入しました。
今日は4月の27日ですか。
土曜日、桜がちょうど満開です。
5月入る前に桜満開になりました。
一気に暖かくなったんで、葉桜になって葉っぱも出てきちゃったんですが、
そんな札幌ですが、我が民泊ゲストハウスにはお客さんが昨日やってきまして、
お昼に荷物だけ置かれて、その後お出かけになって小樽にも行かれたって言ってましたね。
あと北海道神宮に行って、北海道神宮が結構混んでたみたいですね。
駐車場に車入れるのに50分かかったと言ってましたので、かなり混んでたみたいですね。
人出がやっぱりあったと。
桜とか花とかが結構見ごろだったみたいで良かったですね。
民泊ゲストハウスへの滞在と観光
円山公園を歩いたのかな?歩いてない感じですね。
北海道神宮で撮った桜の写真を見せてもらって、ちょうど今がベストタイムだということで。
今日は今チェックアウトされて、タクシーに乗って札幌駅に向かいましたけども、
8時40分くらいの電車に乗って函館に行くそうですね。
この後、函館で二泊されると言ってました。
まあもうベストタイミングですね。
グッドチョイスですね。函館五稜郭の桜。
多分満開だと思います。
満開で散り始めじゃないかな。桜吹雪が結構楽しめるんじゃないですかね。
今日は五稜郭ね。五稜郭の桜見事ですよね。あれはね。
本当に桜の本数が多いだけじゃなくて、五稜郭中桜だらけということで。
タワーの上から見る桜もそうですけど、五稜郭の中を歩くと本当にもう桜三昧。いいですよね。
だからこのタイミングで函館はもう本当にグッドタイミングだなと思います。
それからあとはそうですね。
冬一郎君がなんか春先は朝ごはん食べずに散歩に行くことが増えますね。
なぜかね。これ何でしょうね。季節の変わり目。
朝ごはんを食べずにお散歩に行って、やっぱ食欲がちょっとない感じですね。
何でしょうね。朝そのまま結局食べない日もありますが、がっつかないですね。
全然ね。
まあ去年もそんな感じがしたので、気にはしてないんですけれども、
食べたい時にね、適量食べてくれればいいかなと思いながら、あんまり気にしてないですけれども、
そんな感じで冬一郎君は元気です。
来週、再来週ですね。再来週で冬一郎君3歳になるんですね。
ようやく3歳になるということで。
やっぱり3歳ともなると、人間だともうやっぱり20歳過ぎて30歳近くなるのかな。
だいぶ落ち着いてきちゃいましたね。
昔みたいに子供みたいにはしゃがなくなってきたというか。
だいぶ落ち着いてきて大人の犬になってきましたね、3歳。
あと何年生きるかわかりませんけれども、私が先に逝くのか、冬一郎君が先に逝くのか。
私が先に逝っちゃうと困るんで、冬一郎君が逝ってから私はその後追いかけるようにして逝くのが一番理想形なんですけれども、
そういう意味ではあと10年ぐらいかな、10年前後ですね。
10年前後ぐらいがちょうどいいかなと思って、冬一郎君と3年目の春を過ごしているということです。
少しせっかくAirbnbでゲストさん来たので、ちょっとAirbnb話を少し一つはしようかなと思ってるんですが、
Airbnb、グローバルな民泊ホスティング予約サイトなんですが、何がいいかというと、他にも例えばBooking.comとかね、
いろんな宿泊予約サイトあるんですけど、Airbnbのやっぱりいいところは前にも言ったんですけど、
作りがSNS的なんですよね、とてもね。作りがSNS的なんです。
これはカーシェアのエニカっていうのもそうなんですが、作りがSNS的で、これがやっぱりいいんじゃないかな。
Airbnbの特徴と怪しい予約
何が違うかっていうとコミュニカブルっていう、コミュニケーションが取りやすいということですね。
ゲストとホストの間のコミュニケーションが取りやすいという。
だからマッチングを図るときにはやっぱりコミュニケーションがとても重要で、
単なる宿泊予約サイト、コミュニケーションなしで予約できちゃうようなホテルの部屋とかとは違って、
基本はゲストハウス、もちろんビジネスでやってる人もいるんでしょうが、私みたいに普通に住んでる家で、
普通に泊まるという、あんまり普通じゃないか。
そういう家主滞在型って言うんですけど、家主滞在型でやってるというのは結構少ないんですよね、実はね。
やっぱりアパート借り切ってとか、ペンションみたいなとこ借り切ってとか、
それでビジネスとしてやるっていう人が多いんですけど、
私みたいなこう2人しか泊まれない。
しかも犬とジジイが住んでいるというね。
そういう民泊ゲストハウスってほとんどないんですが、
だからそういうところを選んでくれるっていう人を自体ちょっと、
なんだろうな、やっぱりそういう犬との交流とか、
ホストとのコミュニケーションとかっていうのをある程度求めてるという感じの方しか選んでくれないから、
逆にそれがやっぱりいいわけですよね。
下手にこう宿として利用されるよりも、なんか少しコミュニケーションを求めてくれて、
それで、しかも実際にメッセージのやり取りをする中で、
これ面白いもんですね。メッセージやり取りすると大体こう、
人間性がわかるって、変な言い方ですけど、感触がわかりますよね。
Airbnb、今回は、
実はAirbnbに勤めてる方が泊まりに来たということなんですが、
とてもいい方でしたけれども、
それで、それはいいとして、
また来週ちょうど金曜日から二泊される方が、
この方もメッセージやり取りは少なかったんですけど、
いい感じかなと思ってるんですが。
もう一個わかりやすいのがレビューですね。
レビューがあるから過去の評価がわかるわけですよね。
それで、やっぱり人柄とか、
ホストがそのゲストをどういうふうに迎えたかとかっていう感触が
やっぱり伝わってくるので。短い言葉なんですけど、
情報としては限られてるんだけど、やっぱりわかりますよね。
これは何かあったなとか、これは大丈夫だなっていうね、
そういう感触がわかる。
だからそこにコミュニケーションした痕跡というか、
情報がある、それが可視化されてるっていうのは
とても重要かなというふうに思います。
2つ、怪しい予約があって結局キャンセルしたんですけど、
その怪しい予約の特徴っていうのが実はあって、
怪しい予約の特徴。まずメッセージくるんですよね。
予約したいんですがとメッセージがくる。
特徴その1、長期滞在。
2週間とか3週間とかの予約で入れてくるわけです。
そうすると結構、例えば2週間だったら、
一泊うちの場合9000円くらい取られるのかな、
ゲストが払うのはね。
私のとこに入るのはさらに目減りするんですけども、
そうすると、例えば2週間だと14日で、
10万以上になるわけですよね、その収入はね。
3週間だとそれは17、8万とかね、
20万近くなるわけですよね。
そうすると一月にそれが入ればもう嬉しいから、
つい予約したくなるんだけども、怪しいんですね、怪しい。
まず特徴その1、長期滞在。
もう一個、特徴その2、前歴がない。
前歴がないっていうのは実績がない、
過去のレビューがない、初めて使いますっていうんですね。
Airbnb初めて使いますと言いながら、
3週間、2週間の長期滞在を申し込んでくるということなんですね。
それで、こっちは嬉しい反面ちょっと大丈夫かなと思って
メッセージのやり取りするんですが、
結局やり取りしてると予約するのかしないのかわからないまま、
LINEのIDを知りたいとかね、結局ね。
それから、あとは話をはぐらかしてくるんですよね。
何がしたいのかよくわからないけども。
結局、予約するために必要な情報を質問してくれと言ってるのに
そこには答えずに別の話に展開していくんですね。
だから結局、宿泊が目的じゃなくて別の目的があるというふうに
そこで判断するわけですね。
これは怪しいぞと。
こっちが質問、犬は大丈夫ですか?とか質問してる。
あるいはそれに対するリアクションがね、どうもおかしい。
この間のは非常にわかりやすくて
友達と泊まりますと2人でね。
2人で2週間って言ったらもう20万円近くなるわけですよね。
2人で2週間泊まりますと。
それで友達が、これもずるいんだけど
友達が写真だけじゃ判断できないので
動画を送ってくださいって言うんだよね。
動画は送れないんですよね、Airbnbのサイトでは。
動画はこのLINEに送ってくださいって
いきなりLINE IDですね。
最初はLINE ID教えてくれって言ったから
それはできないよっていう。
Airbnbでも外部のやりとりはやめたほうがいいっていう風に
注意事項であるので、それはできません。
そしたら私のIDこれですって送ってくるわけね。
BNBの悪用
特徴その3。
だいたい友達がいるっていう前提になってる。
そして過去の実績がないって言ったんですが、
友達がいるっていう、友達と泊まりたいっていうね。
そうするとやっぱりカサが増せるんですよね。
2人分の2週間とか3週間だと
とても金額が大きくなるじゃないですか。
そうするとホストは断りにくいと思ってるんじゃないかな。
特徴その3は、女性。
若い女性。
それがおじさんとかお兄さんじゃなくて、
それの単独ではなくて、一人泊ではなくて
若い女性でなおかつ2人組というのが特徴ですね。
きっと若い女性だと断らないんじゃないか。
本当に発信してる人が若い女性かはどうか分からないんですよ。
プロフィールが、実績ないし確認できないし、
予約確定しないとプロフィール写真見れないんで
分かんないんですけど。
LINE IDを送ってきた人は若い女性でしたね。
よくありそうな、よくインスタとかでリクエスト来たりとか
あるじゃないですか。
ああいう感じの若い女性の写真が貼ってあったんで、
これはもうLINE IDを取りたいだけだなって思ったんで、
とにかく写真、動画は送れないので写真だけで判断してくださいって
言ったらもうIDが消えてましたね、その方。
こちらがキャンセルする前にIDが消えてました。
1、2ヶ月前に同じ事例があって、
同じというかちょっと違うんですけど、
その方も結局実績なくて女性で3週間滞在するみたいな話で
予約してきて。
メッセージのやり取りがギクシャクしている。
はぐらかしてはぐらかしていくんですよね。
今回は申し訳ないけども
お受けできませんっていう風にやったら何でですかって
メッセージ来てたんですが。
結局、最近ついでに見てみたら、
ついでに見てみたらその方のIDはすでになかったですね。
すでになかった。
だから結局ID作って
男か女か知りません。
何かそれで個人情報を持っていくのかな、
何がしたいのかな。
LINE IDを持っていきたいのかよく分かりません、目的はね。
とにかく長期滞在して
10万、20万、30万という金額を振り込むから
何か教えろみたいな
そういう人がやっぱいるんですね。
Airbnbを悪用しようとする人がいたりするみたいですね。
Airbnbの利用
もう一つの特徴、これは分かりませんけど
なぜかやっぱりやり取りしていると
やっぱり中国系の方なんですよね、これがね。
そんな特徴があったりするので、
もし、聞いている方でいるとは思いませんが、
Airbnb利用される方、ホストとしてね。
ホストとして利用される方は、
長期滞在を申し込んで
若い女性で2人組で
なんとなくなかなか予約に踏み切らずに、
違う質問をしてきたり
違うことを聞いてきたり
こっちの質問に答えなかったりする人、
あるいはLINE IDをよこせとか言う人、
理由くっつけてね
言う人はまあ怪しいぞということで、
ここで喋ってどうなるか分かりませんが、
一応2回ほどそういう事例がありましたということですね。
さて、Airbnb話はそれぐらいでいいかな。
あとは、そうですね
結局、2月のフラワーフェスティバルじゃない、
スノーフェスティバル。
札幌雪まつりの時期はもう予約が毎日のように入って、
その後も結構3月上旬までは入ったんですが。
その後全然予約が入らなくて、
ようやくここに来て
4月下旬ですね。
これは目的は桜ですね。桜。
北海道の桜を見に来るというのが
一つある感じがします。
ただ来週予約される方はゴールデンウィークなんでしょうね。
ゴールデンウィークに来るということだと思いますが、
でもやっぱり閑散期ですね。まだね。
ようやくその閑散期を脱したかなと思いながらも
本格的にはやっぱり札幌は5月以降ですね。
観光客来るのはね。
昨日というか今朝までいらっしゃった
泊まられた方が言ってました。大通公園に行ったけども
人はあまりいませんでしたって言ってました。
ススキノは人がいっぱいいたみたいですけど観光客が。
大通公園はほとんど人がいなかったということで
やっぱり札幌中心部はあまり人がいないですね。
みんなゴールデンウィークで外出ちゃってる。
それから外国の方も含めた観光客はまだあまり来てなくて、
桜見に行くんだったら札幌よりもやっぱり函館とかね。
もっと桜の名所いっぱいあるので、北海道以外にもね。
北海道は本当にどうなんでしょう。他にもあるかもしれないけど
やっぱり五稜郭が一番有名だしあれは見事ですよね。
とてもね。あれは一回見たほうがいいと思いますが、
私も2回ぐらいしか見たことないですけどね。
そんなことでまだまだこれからと。
札幌フラワーフェスティバルも6月ぐらいなのかな。
特に梅雨の季節になると本州から抜け出してね。
札幌に来る方もいるのかなって思ったりして。
もう1回ちょっとAirbnb戻ると
日本人の方でAirbnb利用してる方もいなくはないんですが、
まだ一組ですね。
でもやっぱ海外経験の長い方でしたね。その方ね。
海外経験の長い方はAirbnb使うんですが、
日本の方あまり使ってる印象ないですね。
海外で、昔で言うバックパッカーとか、
そういうタイプの人が、地球の歩き方みたいなのを見ながら
旅をしていたような雰囲気の方々が、
やっぱりAirbnbを利用している感じが非常にしますね。
だからそういう意味では私もそういうタイプだったので、
宿泊の準備
結構親近感があるというかフィット感があって
やり始めてよかったなと思ってますが、
来週の予約の後は全然予約が入ってないので
ちょっと寂しいですね。これからどうなるのか分かりません。
そんな冬一郎くんですが、
どんな冬一郎くんか分かりませんけど。
冬一郎くんはやっぱりゲストのお迎えが上手になりましたね。
だんだんそれが、最初はやっぱり誰だこいつはって感じで、
やっぱりいろんな、北海道犬なので警戒心も強いので、
品定めっていうかゲストの方の匂いを嗅いで
それでどういう人物かまで見定めて、
友達になっていいかどうか考えて。これが結構時間かかったんですが。
だいたい全部フレンドリーに
全部基本的にフレンドリーに冬一郎くんは接してくれるんですが、
相手に応じてね。今回も上手に接してくれましたが。
ただ対応が昔ほど興奮しなくなって、大人になりましたね。
ゲストの方が来たらこういうふうに振る舞うんだっていうことが
だんだんわかってきた感じがしますね。
なんか違和感がなくなってきたみたいです。
ゲストの人が時々来るんだとこの家はっていうことを
どうやら学習したのかなってね。勝手に飼い主の欲目で
そんな風に見たりしています。
ということで、Airbnb宿泊、冬一郎絡みはこれぐらいでいいかな。
もうちょっとだけ冬一郎話しとくと、やっぱりちょっと春の時期は
季節の変わり目で換毛期だっていうことで、不安定なのもあるのと
あとちょっと欲情するんですね。少し欲情気味で
時々腰振ってます。私の足を使いながらね。
それからやっぱり食欲がちょっとコンスタントじゃないというか、
ムラが出てきてる感じなんで、
やっぱり欲情すると人間もそうですけどムラっ気が出るんですかね。
その時の興味関心が結構あちこち飛ぶみたいで、興奮状態にあるからなのかな。
ご飯よりも別の方に関心が行っちゃうと
なかなか落ち着いてご飯を食べないみたいなね。
そんなところが出てきます。
そんなとこかな。
もう一個Airbnb話で思い出しちゃいました。
昔Airbnb使う前にゲストハウスということで一応やり始めたんですね。
去年の5月ぐらいから民泊の許可取って、
それ以前も別に民泊ってことじゃなくて
友達が遊びに来るって形で宿泊される方いたんですが。
その時やっぱりなんだろ。
下手に、民泊の場合食事が出せないんですけども、許可取らないと。
出してないんですが。
食事とかのこと考えると
もてなすこと考えると結構大変なんですけど。
冬一郎くん上がってきました。
大変なんですけど、
Airbnbの場合はむしろ皆さん宿泊感覚で来てるので、
ホステル感覚で来てるっていうかな。
だからこれはちょっと失礼な言い方だけど、
手間暇があんまりかからないっていうと
変な言い方ですが、
ゲストルーム用意して
必要な宿泊ができるようにしとけば、
あとはだいたい
一人で観光して夜遅く帰ってきて、
朝まで寝てチェックアウトしてっていうね。
夜ちょっと小一時間とか喋ったりします。
昨日も結構いろいろ
たどたどしい私の英語で、
向こうも英語ですけど
いろんな話をしましたけれども。
語学の勉強になったりして
プラスがあったりしますけど。
それはさておき、
なんていうのかな
手間暇がかかんないということですね。
だから宿泊の準備さえしていけば、
あとはもう観光とか
いろんな目的を持ってみえるので、
私の方が特にもてなすこともなく。
ちょっとお話ししましょうぐらいのときに
ちょっとお話しする。
朝のちょっとした時間と
夜の帰ってきてからのちょっとした時間。
だから夜1時間と朝30分ぐらい
お話しすればだいたい
済んでいくということなので、
そういう意味では逆に
ゲストさん見えても、
むしろ出かけられてる時間含めて
意外と私のフリータイムが多いという
印象ですね。
これはやってみて
結局、もしそういうことをやろうとしたときには
結構大変なんじゃないかとか、
気遣うんじゃないかとか
いろいろ思うかもしれないんですが、
逆にそういう形で
それぞれが自由に過ごしていただけるので、
こちらとしては本当に部屋を用意することと
基本的なメンテナンスすること以外は
実はあんまりやることがないという。
一番大変なのは、
お掃除とそれからベッドメイキングかな。
お風呂とかも実はうち入れるんですけど、
ヒノキの香りのお風呂で結構人気なんですが。
利用された方もいるんですけど、
意外とね
お風呂外で温泉入ってきましたとか、
あともうシャワーだけでいいですとか
っていう方が多いんですよね。
意外とだからそれは、
それもそれで結構
ヒノキのお風呂は本当はぜひ堪能してほしいんですけれども。
意外と、いいっていうか、入らない方が多いので、
それはそれでこちらとしては結構楽は楽ですね。
昨日の方もシャワーも使われずに、
もう温泉入ってきたんでって。
そういう方多かったですね。
外で温泉入ってきて
夜はもうそのままお休みになるという方が
結構多いですね。
これも実際やってみて感じたことですね。
結局2月の頭からお客さんが
AirB予約の増加
AirBで予約され始めて、
これで8組目。
来週が9組目ですね。
これ10組超えるとスーパーホストになるということで、
10組目は誰かな。
まだ予約入ってませんけども、
次に予約される方が10組目になりまして
10組目大々的に募集中ということですね。
今日はAirBの話ばっかりしてますね。
あとは少しSNSとか音声入力とか音声配信とか
ポッドキャスト絡みの話で言うと、
少しペースが
ちょっとここ1ヶ月ほどね、
ちょっとセカンドギアに入ってたのが
ファーストギアに戻ったみたいな感じで、
少しペースダウンしてるんですが。
これはちょっと理由があって、
最近一番アクティブなのが
メインのTwitterXなんですね。
これリアルワールド絡みで
TwitterXでちょっとつぶやいてて、
あんまり愉快な話ではないんですけれども、
つぶやかざるを得ないということでつぶやいてると
そっちに結構気を取られてね。
そうするとそっちで何つぶやこうかなって、
いろいろ思いついちゃうんですよね。
思いついただけじゃなくて、
やっぱりなるべく読んでもらって
多くの方が見てもらえるような文章にしようと思うと、
やっぱそこそこ考えるんですね。
頭脳みそ使うんですね。
じつはね。
そうするとポッドキャストとか音声配信に使う
キャパシティが減っちゃうという。
それが一番大きいですね。
だからそっちにちょっと脳みそ取られて
少し音声配信の方がペースダウンした1ヶ月でしたね。
とは言いながらコンスタントに配信はしてるんですが。
あともう一つはやっぱブログですね。
ブログがちょっと軌道に乗っちゃって、
こういうブログのやり方がいいのかどうか分かんないけども、
あえてわざと完全話し言葉で完全音声入力で
あえてあんまり直さずに文語調にせずにね。
そういう意味ではもう会話口調で、
読みやすい文体というよりも
声が聞こえてくるような文体のまんまでもう
ブログを作っちゃって。わざとやってるんですけど。
これはこれであえてそういうスタイルで
やっぱり続けようと思ってますね。
ある意味ちょっと軌道に乗ってきちゃったので
ある意味ルーティーンになってノルマになっちゃって、
ルーティーンになってノルマになると
ワクワク感が薄れていく部分があってね。
今日も書かなきゃ今日も書かなきゃになってくると、
やっぱ新鮮味がなくなってくるので、
少しそれがやや面倒になって
1日遅れの日が先月は続いたんですね。
今月か、1日遅れの日が続出するようになって。
そうするとペースが乱れるんですね。
いろんなことのペースが乱れるので、
だからこれはルーティーンはやっぱりペース乱しちゃダメなので、
もう前日のうちにやるということで。
早め早めにやって早めに終わりにするということを
心がけるようになりましたね。
以前はちょっと欲が出て、夜ももう1本ポッドキャストやろうと、
これやってからブログ書こうとか思うと
結局遅くなっちゃう。
もうやめる。夜はもうやらない、ポッドキャストは。
夜になったら、夕飯終わったらもうブログ
という風に切り替えたら、これだいぶいいですね。
1日の回り方がだいぶ良くなりましたということで、
30分経ちましたので、
1人の方が結構ずっと聞いてくれたんですが
ありがとうございます。
コメント受け取れない設定にしてて申し訳ありません。
ということで、公開ダラダライブ40回目。
ゴールデンウィーク初日の土曜日に
配信をさせていただきました。
ではまた来週。最後までお聞きいただき、
お読みいただき、ありがとうございました。
ではまた
