2024-07-18 13:32

ヤ。くんとちょっとだけ不動産のこと喋る。お互い電話かかってきて終了。

お互い同じタイミングで電話かかってきてライブ終わるって。そんなことある?ww
【7月20日(土)関西大家の会代表、ゴンさんこと松田ひであき氏】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fn87zhqdt31.html

総購入物件数 28棟396室+区分7戸
現所有物件数 14棟271室
現在家賃収入 約24,000万円/年 返済比率約30%

セミナー概要 『歪み』を活用した不動産投資戦略
  ~19年間の軌跡と未来を見据えた投資戦略~

①不動産投資をはじめたきっかけ
 サラリーマン時代に悶々と考えていたこと
 本屋での立ち読みでたまたま出会った本が私の人生を変える
私が不動産投資で最初に決めた目標とは?

②私が当初基準としている不動産投資スタイル
資産ゼロだった私でも活用できた融資の『時流』と『歪み』
 私が当初目指した投資スタイルとは?

③19年間のステージ別投資戦略
  19年間を振り返り、7つのステージに分け、
それぞれのステージで何を考えて取り組んできたか  
ステージ1 : 脱サラを目指す
  ステージ2 : 複利を利かす  
  ステージ3 : 専業大家としての飛躍  
  ステージ4 : 安定経営を追求(売却)
  ステージ5 : 新築に取り組む
  ステージ6 : P/L投資からB/S投資へ
  ステージ7 : 借入金のインフレヘッジ

④未来を見据えた投資戦略
アパート経営に必要な
  ①立地と物件選び、②融資、③管理、④出口戦略
これらについて巷で言われる「常識」と「真実」の様々な『歪み』とは?

【7月28日(日)開催🤗WAKUWAKU &元気が出る大家の会オフ会in名古屋】
《概要》
近況事例報告会&懇親会です。
参加者みなさんの自己紹介や近況報告、交流を中心としたざっくばらんに語り合える会を予定しています。
食べ物・飲み物は各自で好きなものをお持ち寄りください。(会場にキッチンがあるため自由に調理が可能です。)
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02smw2szjku31.html

【12月14日(土)第2回元気が出る大家祭】
https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/

月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription

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バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇
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元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️‍🔥
https://genki-ooya.com/top/

元気が出る大家の会DAO❤️‍🔥Discordの入会リンクはこちら👇
https://discord.gg/EQ3fnTCBuq

私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について
・運用形態
Discordによる運用(7月時点の会員数434名)

・入会費及び月会費
無料

・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営

・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。

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8月10日(土)不動産投資専門税理士あや氏と元銀行支店長、保有10棟171室、満室年間家賃収入1億3700万円の井上さん
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02qbr8n946v31.html

9月21日(土)〜22日(日)
京都府南丹市丹波自然公園で総勢30名のファミリー合宿(キャンプファイアーあり)

10月12日(土)内容未定

11月16日(土)内容未定

12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️

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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」
成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️‍🔥

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バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://x.com/burning_oya/

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
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毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

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00:00
🖥ウィー 🌵こっちかー
🖥あれ、アガってきた 🌵聞こえますか?
🖥聞こえるー 🌵ちょっちょっちょっちょっちょっと待っていいですか?
🖥大丈夫 🌵えーっとイヤホンをつければ
🌵もしもし 🖥もーしもーし 🌵もしもしって言っちゃった
🌵やったー参加していいですか? 🖥いいよ大丈夫なん今日は
🖥はいあのー10分時間できました 🌵10分できたらもうバッチリよ
🖥やったーバーニングさんと10分お話しできる 電波に乗せて 🌵いやいやいや
🌵どんきちさんこんにちは 🖥こんにちは 🌵ガデッサンでーす
🌵いやーそうか、いやいやちょっとね今日は早めなんやけどその用事が6時からあるもんで
🌵5時以内は移動時間になるからちょっと僕運転中は撮らないっていうポリシーがあって
🌵まぁじゃあ行く前にちょっとだけパッと撮っておこうかなーと思って
🌵バッチリ会えましたねタイミングが 僕もこの後ちょっと用事があったんで
🖥あーじゃあもうそのタイミングで 🌵ちょうど隙間時間に
🖥隙間時間を利用できるっていうのがねこのスタイフの 🌵すごいですねほんとこんな気軽に
🖥いやほんとにうんでまたちゃんと会いに来せるからね 🌵いやほんとに
🌵あのーあスター野球さん 🖥スター野球さん
🌵こんにちはー 🖥スター野球さんこんにちはありがとうございますスポンサーコールさせていただいて
🌵僕たちスポンサー仲間ですね 🖥そういうこと
🖥まだ9月にも会うからねここのメンバー 🌵あ来ていただけるんですね
🖥僕の方にありがとうございます 🌵またそれはそれでまた話しましょう
🖥じゃあもうあのーこうなったからにはこのアウトプットなんでもうぽいよ
🖥いいんですか?市長さんとのなんちゃらかんちゃらをごめんなさい話半分で
🌵僕タイトル回収する話ももういいよ 🖥あっそうだ後ろの画面も気になるし
🌵画面も気になるでしょ一切触れへん 🖥えー
🖥サブカルライブだまるで 🌵会議する?
🖥いいんすか?すいません今ずっと火事してて気持ちが完全にオフだった今ちょっと声が
🖥オンにする準備をしてます今すいません会議しましょう 🌵オレも最初のテンションでもうゆるーく喋ってたけど
🖥一応オンにね 🌵なんかはいなっちゃいますね
🖥あトクチャンさんもこんにちは 🌵お疲れ様ちょっと早い時間帯にやってみましたけど
🖥普通の人はお仕事中でしょ?この時間帯はね 🌵そうですね
🖥大丈夫ですか?皆さんこれ不良の集まりですか?この時間帯付ける人は 🌵ですよ絶対そうですよ
🌵リモートでリモート会議出てるフリして聞いてるんですよ 🌵リモートとかえーな羨ましいなそんな働き方
🌵消防士もリモートならへんかな 🖥ならへんっすよ
🖥どうやって命助けるんすか 🌵ゲームみたいにポチポチってやったらそっち消防隊に来てURって言いたい
🖥それめっちゃめっちゃいいっす 🌵みんな在宅勤務やん
🖥悪い人なら集まるやんほんとに 🌵お仕事してよ
🖥お仕事してる時間帯にもう言わんとく 🌵給料発明してる時間帯にもう
🖥誰とはここでは言わんとく 🌵そうですねそしたら大丈夫
03:02
🖥いやーもうね土曜日や明日もライブするし 🌵そうですよ
🖥そうや明日朝ですね 🌵各週でやるやん
🖥一日? 🌵やる週は金土とれんちゃんの朝からライブや
🖥そうですねライブが続いて 🌵それが楽しいんですよ
🖥うわーいいこと言ってください 🌵いやーこれ
🌵あでももうここで喋っちゃったあれやな 僕ねその各週でやってるやん
🖥はいはいはい 🌵今の一回開けてそれをやってる意図って知ってる?
🖥え? 🌵なんで2週間に1回にしてるのかこのサブカルライブを
🖥サブカルライブの放送日にそんな深い意味があったんですか? 🌵あるよ当たり前やん
🖥全く考えずにニコニコしてました 🌵変な話別にやろうと思ったら毎週さ
🌵土曜日が4時あるにしたって別にアーカイブにしたっていいし
🌵やろうと思えば別にできるわけやん
🖥ただそれをやらずにあえて月の2回に制限してるっていう僕の意図ね 🌵はい教えてください
🌵山るくんが自由な時間ができたら毎週にしようっていう
🖥あははははは 🌵重速の先送り
🖥すっごい 🌵それでそこ
🖥ちょっとこれ聞いてる不良の皆さん 🌵不良の皆さん
🖥みんな今間違いなく刺さりましたよ 🌵こんなもんだって僕は別にやろうと思ったらいつでもできるやん
🖥そうだー 🌵そこで満足してしまったらいけないと
🖥うわー 🌵僕の大先輩であるところの去年大屋祭来てくれはった皆さんやったらご存知の極東の船長さんの名言であるわけです
🖥楽しいことは後にとっとけと最初に稼ぐことをしっかりやった上で 🌵うわー
🌵人生の旨味はとっとけそれが重速の先をクリアから今は食いしばれよって
🖥なるほどー 🌵いう教えを僕らは持ってるわけですよ
🖥だから楽しみとってんの
🖥いやなんかなんすかなんで僕ポーンと飛び込んで感動させられなかったんですか 🌵何?
🖥あー確かにはいはい 🌵もうさしゃべろうと思ったらさ
🖥うん 🌵毎週だって多分追いつかんじゃない?
🖥うん 🌵いろいろ考えるっしょあれもしゃべりたいなあれもしゃべりたいなとかあるやん
🖥うん 🌵なるしいろんな人からもあれしゃべってみたいなのがあったりして
🖥ありますありますそうそうやればやるほどいろんなリクエストとか
🖥確かにそこもしゃべりたいが増えていくんですよねどんどん 🌵だからそんなにさばけへんやんってなったらさ
🖥週1ぐらいはなんかやりたいけどそれをやっちゃったら違うと
🖥山口君もっと他にやるべきことがあるんだよまだ2号でしょ言うたってそんなの 🌵そうなんですよ
🖥そうなんですよ 🌵早よ旋回な
🖥なんかすごいむずかよい不動産の話してるバーニングさんと 🌵巻いて巻いて
🖥ここはそうですねこれは違うからはい
🖥いやほんとそのとおりあのマジで僕にとって今ここがすごく
06:03
🖥この頻度が調子よくてっていうのはその2週間に1回で
🖥今大まかなスタイルはお互いが語り合うみたいな
🖥片方はリスナーの番言ったら月1ぐらいで好きなこと喋れるみたいになるじゃないですか
🖥でもう1週次の回は好きなこと聞けるとバーニングさんの
🖥これめちゃめちゃ調子よくてですね本業もそうですし家庭第一でやって
🖥そんな副業で早く人生自由になりたいとっていうこの
🖥自分に負荷をかけるとかプレッシャーかけてる中でこの2週間に1回ほっと
🖥あの好きなことだけを語れるこの時間めちゃめちゃありがたいんですよ
🖥だからこれによって好きなことを知られてよしちょっとまた明日から頑張っていこうみたいな
🖥変えられる今いいペースってことやな🖥そうですそうです
🖥タリオマルくんのゾーンにハマっていると🖥あーそうですねまさにここの
🖥でもそれを抜け出そうとしたらしんどいゾーンに足踏み入れる🖥そうですね
🖥お疲れ様ですよ🖥あーこんにちはありがとうございます聞いていただいて
🖥意図がわかんよ実は🖥なるほど全然知らんかったっすわ
🖥っていうことをね次の土曜日のフリートークの部分あたりで言おうかなと思って
🖥それは僕が本編で喋りたいことをしっかり喋るためにまたしといたわ
🖥ちょっと先にしといてもらってありがとうございます
🖥いやーそうなんやなんかバーニングさんも前も言ったかもしれないですけど
🖥お忙しいお忙しいというイメージはありながらも全部楽しんでるじゃないですか
🖥やりたいことをやってるというか🌵やりたいことしかやらんという
🌵もちろん全部がそういうわけじゃないんだけどもとはいえやっぱり
🌵自分で選べる環境は手に入れていってるかなっていう自負はあるかな
🖥ですよねだから毎回あんなに熱く明るくお話できるんやろうなって
🌵そこに憧れてもらえたらいいなという気持ちもありつつ
🖥いやほんとそうですよ🌵目指すモチベーションになってくれたらいい
🌵だから必ずしもなる必要もないけど専業とか
🌵けどその環境がいつでも選べる状況っていうのはあった
🖥それは間違いない🌵精神的にも身体的にも健康というかね
🌵いつでも俺はずっと思ってたから何か理不尽なことあっても
🌵俺を迷うたせいでんからなみたいな🖥それ前キックボクシングやったんですよね
🌵そうそうキックボクシングもやったんぞっていうのは内心ずっと思いながら
🖥なるほどそうですねそれが圧倒的な経済力というか
🌵自分にそこの余裕は全然違いますもんね 🌵余裕は絶対あった方がいいもんね
🖥いや本当にそうなりたいです僕も
09:03
🌵なんか規模拡大したくて融資引くため
🌵ガッツリ不動産話ちょっとだけ
🌵アパートとか加速度が高いと僕のワクワクの皆さんとかも
🌵次2個目アパートとか言ってる方もいるんですよ僕と同時期くらいの空越さんとかそういう方々が
🌵僕もその加速度が必要なんかなと思ったんですけどまず融資引くことに対して妻の理解がない
🌵そこはなんとか解いたつもりだったんですけど
🌵実際に自分自身で1000とか2000の融資を引くことに対するリスク許容度がなかったんです僕
🖥あーなるほどね自分自身もね🌵はい妻を言い訳にしてたんですけど
🌵僕自身もまだそれちょっと怖いというか怖いか純粋に怖いなって思って
🌵ってことはまだちょっと僕はそこに手出せないんだなって思ったんです
🌵もちろん早くこの状況から脱したい自分で好きな仕事をできる状態にしたいと思いつつも今の僕にはそれができない
🌵で今回ちょっとだけ融資引いて二号物件ボロこだてなんですけど勝ったんですよ
🖥だから一個一個ちゃんとクリアしていってるわけや🌵うんうんうん
🌵やっぱり何よりDIYは僕すごく楽しいっていうのもあるんで
🌵楽しいなって思うことをやりながら今それでも加速とか規模拡大していきたいなって思うんですけど
🌵ここを上手く自分の夢を叶える方法ってないのかなって僕バーニングさんに相談したかったんです
🖥ははははは🌵はいじゃあそれは答えない
🖥ははははは🌵答えないよ
🖥なんであんなに感動させといて急に手綱離そう一生懸命登ってる僕をフォンって足で
🌵クドフさんやってて一番イデアなのは取得役なしで買い付け入れてて
🖥ははははは🌵このDIY引けるって言われてるところの梯子パンって外された
🌵あれなんか聞いたことあるなそれ 🌵何回でも言うよ
🖥最近聞いたなその話 🌵それが一番嫌なんやから
🌵本当に僕声出ましたからいやそれ本当にアカン奴やんって言っちゃいましたから
🖥アカン奴よこれほんまにアカン 🌵僕でも分かってました僕も教科書に載ってるレベルの話
🖥ははははは🌵えーって本当の奴言ってるって
🖥そうそうそう君の方は僕のメンバーシップホースを聞いてください🌵そうだぜひぜひ
🖥すごい面白いですあの回 🌵そうなんだよ
🖥石山さんもこんにちは 石山さん28日来ていただけますよ 🌵やったー
🖥関西でもお会いしましたもんね石山さんもね 28日ちょっとだけアドバイスくださいます?
🌵それはちょっと体調次第かな 🖥なんでなんやろ
🖥この人僕とサブカルの話する気しかないでやっぱ 🌵ははははは
🖥確かに 🌵結構前進したけどな今日は会話出したけど
12:00
🖥初めてじゃない初めてってあれですけどスタイフのいつもの放送でも刺激受けてますけど
🖥今もう僕個人に向けてのメッセージこれ嬉しいっすわ 🌵うん
🌵てか単純に俺質問されてたこと一切覚えてないから
🖥あれ? 🌵伝えられへんわ
🖥じゃあアーカイブ知ってます?アーカイブって残せるんでスタイフのライブって
🌵アーカイブ? 🖥それをもう1回
🖥ダメだこの人すごい先輩なのにダメだとか言っちゃったもん 🌵それって強い?
🖥ははははは 🌵強い?アーカイブ強い?
🖥あのはしご蹴飛ばして水かけてますよ上から 🌵ははははははは
🖥びしょびしょですよ僕も涙と 🌵今のはちょっとあられちゃんを見つけて
🖥あそっかあられちゃんかあられちゃん拾えなかったですね 🌵いろいろね
🌵ちょいちょい入れた今ちょっと変わるので
🌵あのーよくない読み合いが最近起こってますよ僕のやつで
🌵あれはあのキャラのあれかなとか言う 僕もバーニングさんのやつ聞いて
🖥読み合いが? 🌵そうそうあのこのキャラどれで言ってるの?
🖥ちょっと待って俺電話かかってきたわ 🌵あははははは
🖥どうしよっかなこれ 🌵あそうかあれ今これどうなってんやろ
🖥こっち切れんのかな 🌵これ多分転送かかんのよ
🖥バーニングさん 🌵どうした?
🖥電話がかかってきました 🌵そう俺の電話がかかってきた
🖥あーすごいタイミングちょっと僕これね 🌵こっちも?
🖥僕もかかってきたんです今電話 🌵じゃあバイバイ
🖥ありがとうございましたお疲れ様です 🌵バイバーイ
13:32

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